ЖК Life-Ботанический сад 2-я очередь .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 20.18% | 14.7% | 7.68% | 7.68% | 9.03% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 274000руб | средняя цена за метр по району | 209300руб | Будущая прибыль за год | -19.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Свиблово
Адрес: Лазоревый проезд, дом 3
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 3кв 2017
3 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-24
Квартир: 2499
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 40.08-157.91 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 183 257 - 280 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1809 м/м
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-12-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2018-01-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2018-07-08 | 204300.0 | 207500.0 | 206300.0 | 206300.0 | 206200.0 |
| 2018-10-21 | 221400.0 | 218700.0 | 220900.0 | 220900.0 | 220500.0 |
| 2019-02-03 | 228000.0 | 221100.0 | 220100.0 | 220100.0 | 221400.0 |
| 2019-07-14 | 247000.0 | 233200.0 | 228000.0 | 228000.0 | 231300.0 |
| 2020-01-05 | 274000.0 | 253600.0 | 237000.0 | 237000.0 | 241400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-29 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-02-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-04-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-06-25 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-08-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-10-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-12-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2018-01-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2018-07-08 | 29.0 | 29.0 | 25.0 | 19.0 | 102.0 |
| 2018-10-21 | 25.0 | 26.0 | 23.0 | 14.0 | 88.0 |
| 2019-02-03 | 18.0 | 18.0 | 20.0 | 16.0 | 72.0 |
| 2019-07-14 | 15.0 | 14.0 | 20.0 | 14.0 | 63.0 |
| 2020-01-05 | 3.0 | 10.0 | 17.0 | 10.0 | 40.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.33% | 1 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 7/23 М | 41.1/19.4/11 | Л | 10300000 | 165 045 | 8-495-137-8763 | 250600 | 274000 | 41.1 |
| 2 | -5.2% | 1 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 4/22 М | 42.2/20.2/11.2 | Б | 12200000 | 195 491 | 8-495-137-8763 | 289100 | 274000 | 42.2 |
| 3 | 15.0% | 2 | Владыкино м. | 3т | Серебрякова пр-д | 2А | 3/24 М | 59/30.9/10.9 | Б | 13000000 | 207 110 | 8-495-988-5721, 8-901-750-3184 | 220300 | 253600 | 59.0 |
| 4 | 13.7% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 4/23 М | 59/30.6/10.8 | Б | 13150000 | 210 713 | 8-495-137-8763 | 222900 | 253600 | 59.0 |
| 5 | -21.% | 1 | Ботанический сад м. | 3п | Лазоревый пр-д | 3 | 6/7 Ж-б | 40/12.2/22 | Б | 14000000 | 223 899 | 8-910-444-7564 | 350000 | 274000 | 40.0 |
| 6 | 5.58% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 4/24 М | 66.4/49.9/? | Л | 14902839 | 238 800 | 8-495-137-8763 | 224400 | 237000 | 66.4 |
| 7 | 4.88% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 5/24 М | 66.4/49.9/? | Л | 15002484 | 239 931 | 8-495-137-8763 | 225900 | 237000 | 66.4 |
| 8 | 2.73% | 2 | Ботанический сад м. | 9п | Серебрякова пр-д | 2А | 7/24 М | 63.6/34.9/12.5 | Л | 15700000 | 251 574 | 8-915-077-9446 | 246900 | 253600 | 63.6 |
| 9 | 18.3% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 3/24 М | 87.4/46/12.5 | Л | 17504202 | 280 484 | 8-495-137-8763 | 200300 | 237000 | 87.4 |
| 10 | 14.6% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 11/24 М | 88.5/47/12.5 | Л | 18285723 | 293 007 | 8-495-137-8763 | 206600 | 237000 | 88.5 |
| 11 | 14.1% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 12/24 М | 88.5/47/12.5 | Л | 18374233 | 293 855 | 8-495-137-8763 | 207600 | 237000 | 88.5 |
| 12 | -9.2% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 16/24 М | 65.8/36.2/13.2 | Б | 18382472 | 294 557 | 8-495-137-8763 | 279400 | 253600 | 65.8 |
| 13 | -9.7% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 17/24 М | 65.8/36.2/13.2 | Б | 18481202 | 295 545 | 8-495-137-8763 | 280900 | 253600 | 65.8 |
| 14 | -15.% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 14/22 М | 63/31.8/10.6 | Б | 19000000 | 304 453 | 8-495-137-8763 | 301600 | 253600 | 63.0 |
| 15 | 6.92% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 19/24 М | 88.5/47/12.5 | Л | 19613373 | 307 813 | 8-495-137-8763 | 221600 | 237000 | 88.5 |
| 16 | 6.43% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 20/24 М | 88.5/47/12.5 | Л | 19701883 | 309 202 | 8-495-137-8763 | 222600 | 237000 | 88.5 |
| 17 | 0.73% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 18/24 М | 86.4/46.5/12.3 | Л | 20323977 | 325 668 | 8-495-137-8763 | 235200 | 237000 | 86.4 |
| 18 | -4.3% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 13/24 М | 83.4/45.8/11.3 | 2Б | 20672547 | 324 436 | 8-495-137-8763 | 247900 | 237000 | 83.4 |
| 19 | -10.% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 14/24 М | 85.4/51.1/11.7 | 2Б | 22519360 | 353 419 | 8-495-137-8763 | 263700 | 237000 | 85.4 |
| 20 | -28.% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 20/24 М | 67/?/? | ? | 23800006 | 381 367 | 8-495-137-8763 | 355200 | 253600 | 67.0 |
| 21 | -13.% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 17/24 М | 87.3/48.7/11.8 | 2Б | 23885821 | 382 742 | 8-495-137-8763 | 273600 | 237000 | 87.3 |
| 22 | 0.1% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 10/24 М | 112.5/?/? | ? | 26632471 | 426 754 | 8-495-137-8763 | 236700 | 237000 | 112.5 |
| 23 | -2.9% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 15/24 М | 112.5/?/? | ? | 27476371 | 431 215 | 8-495-137-8763 | 244200 | 237000 | 112.5 |
| 24 | -3.5% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 16/24 М | 112.5/?/? | ? | 27645151 | 433 864 | 8-495-137-8763 | 245700 | 237000 | 112.5 |
| 25 | -0.1% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 21/24 М | 130.7/88/? | 2Л | 30999986 | 496 738 | 8-495-137-8763 | 237200 | 237000 | 130.7 |
| 26 | 4.13% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 21/24 М | 127.3/39.5/47.9 | 2Л | 31000062 | 496 739 | 8-495-137-8763 | 243500 | 253600 | 127.3 |
| 27 | -0.7% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 22/24 М | 130.7/88/? | 2Л | 31199988 | 499 943 | 8-495-137-8763 | 238700 | 237000 | 130.7 |
| 28 | 3.47% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 22/24 М | 127.3/39.5/47.9 | 2Л | 31200019 | 489 654 | 8-495-137-8763 | 245100 | 253600 | 127.3 |
| 29 | -16.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 12/24 М | 122/?/? | ? | 34747265 | 556 784 | 8-495-137-8763 | 284800 | 237000 | 122.0 |
| 30 | -18.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 13/24 М | 122/?/? | ? | 35357215 | 565 421 | 8-495-137-8763 | 289800 | 237000 | 122.0 |
| 31 | -19.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 14/24 М | 122/?/? | ? | 35967165 | 564 470 | 8-495-137-8763 | 294800 | 237000 | 122.0 |
| 32 | -20.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 15/24 М | 122/?/? | ? | 36577115 | 574 042 | 8-495-137-8763 | 299800 | 237000 | 122.0 |
| 33 | -22.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 16/24 М | 122/?/? | ? | 37187065 | 583 615 | 8-495-137-8763 | 304800 | 237000 | 122.0 |
| 34 | -18.% | 3 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 23/24 М | 130.5/87.9/? | 2Л | 37999951 | 608 904 | 8-495-137-8763 | 291200 | 237000 | 130.5 |
| 35 | -15.% | 2 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 23/24 М | 127/40.3/46.9 | БЛ | 38000008 | 596 373 | 8-495-137-8763 | 299200 | 253600 | 127.0 |
| 36 | -2.7% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 20/22 М | 163.3/61.1/57.5 | 2Б | 39799927 | 637 747 | 8-495-137-8763 | 243700 | 237000 | 163.3 |
| 37 | -3.2% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 21/22 М | 163.3/61.2/57.5 | 2Б | 40000007 | 639 444 | 8-495-137-8763 | 244900 | 237000 | 163.3 |
| 38 | -17.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 17/22 М | 159.8/?/? | ? | 46000032 | 737 096 | 8-495-137-8763 | 287900 | 237000 | 159.8 |
| 39 | -18.% | 4 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 23/24 М | 207.3/96.3/37.1 | 2Л | 60000066 | 961 430 | 8-495-137-8763 | 289400 | 237000 | 207.3 |
| 40 | -23.% | 5 | Ботанический сад м. | 4п | Серебрякова пр-д | 2А | 17/22 М | 199.8/?/? | ? | 61999910 | 993 475 | 8-495-137-8763 | 310300 | 237000 | 199.8 |
10 января 2020