Afi Residence .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 26.26% | 12.71% | 15.18% | 15.18% | 15.09% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 308200руб | средняя цена за метр по району | 197300руб | Будущая прибыль за год | -19.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Тульская, Павелецкая
До метро: 2.1 км (27 мин пешком)
Локация: Даниловский
Адрес: наб. Павелецкая, 8
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2017
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 1-16
Квартир: 546
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.4-137.23 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 187 000 - 215 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные и наземные на 1114 м/м
Застройщик: AFI Development
Аккредитация: Абсолют, Возрождение, ВТБ24, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, ТрансКапиталБанк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Апреля 2017
Особенности: Большие окна, Квартира у воды
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | 163700.0 | 163300.0 | 168700.0 | 168700.0 | 166700.0 |
| 2016-10-16 | 156900.0 | 170700.0 | 195300.0 | 195300.0 | 185900.0 |
| 2016-10-30 | 157500.0 | 163400.0 | 171100.0 | 171100.0 | 169100.0 |
| 2016-11-13 | 153400.0 | 207200.0 | 197900.0 | 197900.0 | 197300.0 |
| 2016-12-04 | 166100.0 | 199600.0 | 199200.0 | 199200.0 | 197900.0 |
| 2016-12-18 | 152700.0 | 144800.0 | NaN | NaN | 148900.0 |
| 2017-01-08 | 150800.0 | 144800.0 | NaN | NaN | 147900.0 |
| 2017-01-29 | 150800.0 | 144800.0 | NaN | NaN | 147900.0 |
| 2017-02-26 | 151700.0 | 194700.0 | 172500.0 | 172500.0 | 176800.0 |
| 2017-04-23 | 148000.0 | 180400.0 | 164200.0 | 164200.0 | 164600.0 |
| 2017-06-25 | 153000.0 | 175900.0 | 174700.0 | 174700.0 | 174400.0 |
| 2017-08-06 | 155900.0 | 188400.0 | 176600.0 | 176600.0 | 178800.0 |
| 2017-10-15 | 157500.0 | 159500.0 | 155000.0 | 155000.0 | 156200.0 |
| 2017-12-03 | 211500.0 | 182200.0 | 182200.0 | NaN | 188000.0 |
| 2018-01-21 | 208600.0 | 176900.0 | 169400.0 | 169400.0 | 175300.0 |
| 2018-07-08 | 223700.0 | 179200.0 | 187300.0 | 187300.0 | 190200.0 |
| 2018-10-21 | 252200.0 | 225700.0 | 195000.0 | 195000.0 | 207000.0 |
| 2019-02-03 | 244100.0 | 206900.0 | 193700.0 | 193700.0 | 200800.0 |
| 2019-07-14 | 243900.0 | 257300.0 | 230500.0 | 230500.0 | 239100.0 |
| 2020-01-05 | 308200.0 | 233200.0 | 223100.0 | 223100.0 | 231100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 6 | 10 | 8 | 5 | 29 |
| 2016-10-16 | 1 | 8 | 3 | 5 | 17 |
| 2016-10-30 | 1 | 4 | 6 | 3 | 14 |
| 2016-11-13 | 3 | 12 | 10 | 9 | 34 |
| 2016-12-04 | 2 | 14 | 12 | 11 | 39 |
| 2016-12-18 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2017-01-08 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2017-01-29 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2017-02-26 | 3 | 14 | 12 | 12 | 41 |
| 2017-04-23 | 12 | 19 | 16 | 19 | 66 |
| 2017-06-25 | 4 | 25 | 25 | 25 | 79 |
| 2017-08-06 | 5 | 28 | 28 | 24 | 85 |
| 2017-10-15 | 7 | 16 | 14 | 14 | 51 |
| 2017-12-03 | 12 | 13 | 14 | 0 | 39 |
| 2018-01-21 | 11 | 18 | 18 | 15 | 62 |
| 2018-07-08 | 12 | 15 | 16 | 13 | 56 |
| 2018-10-21 | 6 | 10 | 13 | 10 | 39 |
| 2019-02-03 | 5 | 9 | 12 | 8 | 34 |
| 2019-07-14 | 1 | 2 | 2 | 1 | 6 |
| 2020-01-05 | 2 | 10 | 9 | 5 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -12.% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 11/16 М | 62/?/? | ? | 16555550 | 264 537 | 8-495-134-9135 | 267000 | 233200 | 62.0 |
| 2 | -17.% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 14/16 М | 62/?/? | ? | 17435950 | 278 733 | 8-495-134-9135 | 281200 | 233200 | 62.0 |
| 3 | 0.41% | 1 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 14/16 М | 57.7/?/? | ? | 17710438 | 282 991 | 8-495-134-9135 | 306900 | 308200 | 57.7 |
| 4 | -6.8% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 9/16 М | 75.7/?/? | ? | 18135071 | 289 776 | 8-495-134-9135 | 239600 | 223100 | 75.7 |
| 5 | 8.05% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 4/16 М | 85.3/?/? | ? | 18409446 | 294 295 | 8-495-134-9135 | 215800 | 233200 | 85.3 |
| 6 | 10.6% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 6/16 М | 89.3/?/? | ? | 18821761 | 300 748 | 8-495-134-9135 | 210800 | 233200 | 89.3 |
| 7 | -11.% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 12/16 М | 75/?/? | ? | 18961875 | 303 126 | 8-495-134-9135 | 252800 | 223100 | 75.0 |
| 8 | 6.2% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 7/16 М | 89.3/?/? | ? | 19607155 | 313 551 | 8-495-134-9135 | 219600 | 233200 | 89.3 |
| 9 | -16.% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 15/16 М | 75.7/?/? | ? | 20213793 | 323 274 | 8-495-134-9135 | 267000 | 223100 | 75.7 |
| 10 | -12.% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 14/16 М | 79.8/?/? | ? | 20281170 | 324 068 | 8-495-134-9135 | 254200 | 223100 | 79.8 |
| 11 | -3.1% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 8/16 М | 84.5/?/? | ? | 20343798 | 325 353 | 8-495-134-9135 | 240800 | 233200 | 84.5 |
| 12 | -5.3% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 10/16 М | 84.5/?/? | ? | 20826715 | 333 054 | 8-495-134-9135 | 246500 | 233200 | 84.5 |
| 13 | 10.2% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 4/16 М | 106.3/?/? | ? | 21507679 | 343 666 | 8-495-134-9135 | 202300 | 223100 | 106.3 |
| 14 | -9.2% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 12/16 М | 84.5/?/? | ? | 21710585 | 347 067 | 8-495-134-9135 | 256900 | 233200 | 84.5 |
| 15 | 7.81% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 5/16 М | 106.3/?/? | ? | 21998254 | 351 666 | 8-495-134-9135 | 206900 | 223100 | 106.3 |
| 16 | -10.% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 13/16 М | 85.3/?/? | ? | 22176721 | 354 356 | 8-495-134-9135 | 260000 | 233200 | 85.3 |
| 17 | -6.2% | 2 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 15/16 М | 89.3/?/? | ? | 22220519 | 355 219 | 8-495-134-9135 | 248800 | 233200 | 89.3 |
| 18 | -0.9% | 1 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 15/16 М | 72.5/?/? | ? | 22558375 | 360 455 | 8-495-134-9135 | 311200 | 308200 | 72.5 |
| 19 | 0.75% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 7/16 М | 106.3/?/? | ? | 23539604 | 376 306 | 8-495-134-9135 | 221400 | 223100 | 106.3 |
| 20 | -1.0% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 8/16 М | 106.3/?/? | ? | 23977560 | 383 307 | 8-495-134-9135 | 225600 | 223100 | 106.3 |
| 21 | 17.8% | 4 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 4/16 М | 128.1/?/? | ? | 24256376 | 387 926 | 8-495-134-9135 | 189400 | 223100 | 128.1 |
| 22 | -11.% | 3 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 13/16 М | 99.4/?/? | ? | 25137763 | 401 995 | 8-495-134-9135 | 252900 | 223100 | 99.4 |
| 23 | 8.23% | 4 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 8/16 М | 128.1/?/? | ? | 26407175 | 422 324 | 8-495-134-9135 | 206100 | 223100 | 128.1 |
| 24 | -9.1% | 4 | Тульская м. | 4т | Павелецкая наб. | 8 | 7/16 М | 114/95/15 | Б | 28000000 | 447 797 | 8-906-731-7731, 8-926-691-0569 | 245600 | 223100 | 114.0 |
| 25 | -0.7% | 4 | Тульская м. | 2т | Павелецкая наб. | 8 | 13/16 М | 128/?/? | ? | 28762240 | 459 796 | 8-495-134-9135 | 224700 | 223100 | 128.0 |
| 26 | 1.48% | 4 | Тульская м. | 15п | Павелецкая наб. | 8 | 5/16 М | 141/60/36 | ? | 31000000 | 493 878 | 8-968-451-8552 | 219900 | 223100 | 141.0 |
10 января 2020