ЖК Дом на Усиевича .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.6% | 1.9% | 3.01% | нет данных | 2.93% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 313400руб | средняя цена за метр по району | 250200руб | Будущая прибыль за год | -19.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Лидер-Инвест B Р
Адрес Аэропорт, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Усиевича, вл. 10Б
Метро Аэропорт 12 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 9 квартир в продаже, площадью от 41.9 до 99.9м²
Этажей 5-10
Высота потолков3.25 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (2 корпуса)
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 236800.0 | NaN | NaN | NaN | 236800.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 251100.0 | 251800.0 | 238200.0 | NaN | 247800.0 |
| 2017-01-08 | 254600.0 | 267800.0 | 260800.0 | NaN | 262200.0 |
| 2017-01-29 | 268900.0 | 285800.0 | 259400.0 | NaN | 271400.0 |
| 2017-02-26 | 261100.0 | 278100.0 | 255900.0 | NaN | 266700.0 |
| 2017-04-23 | 251800.0 | 291200.0 | NaN | NaN | 277400.0 |
| 2017-06-25 | 295300.0 | NaN | NaN | NaN | 295300.0 |
| 2017-08-06 | 295300.0 | NaN | NaN | NaN | 295300.0 |
| 2017-10-15 | 283800.0 | 285800.0 | 284300.0 | NaN | 284700.0 |
| 2017-12-03 | 276100.0 | 283900.0 | 267500.0 | NaN | 277700.0 |
| 2018-01-21 | 277400.0 | 283900.0 | 267500.0 | NaN | 277900.0 |
| 2018-07-08 | 300600.0 | 268900.0 | NaN | NaN | 279000.0 |
| 2018-10-21 | 296100.0 | 302600.0 | 295900.0 | NaN | 298700.0 |
| 2019-02-03 | 302500.0 | 305300.0 | 292400.0 | NaN | 300600.0 |
| 2019-07-14 | 299200.0 | 269100.0 | 308900.0 | 308900.0 | 298400.0 |
| 2020-01-05 | 313400.0 | 311100.0 | 301200.0 | NaN | 309400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 7 | 6 | 3 | 0 | 16 |
| 2017-01-08 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2017-01-29 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2017-02-26 | 7 | 6 | 3 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 6 | 7 | 0 | 0 | 13 |
| 2017-06-25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-08-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-10-15 | 6 | 6 | 5 | 0 | 17 |
| 2017-12-03 | 4 | 5 | 2 | 0 | 11 |
| 2018-01-21 | 4 | 5 | 2 | 0 | 11 |
| 2018-07-08 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-10-21 | 8 | 7 | 4 | 0 | 19 |
| 2019-02-03 | 10 | 7 | 4 | 0 | 21 |
| 2019-07-14 | 5 | 2 | 3 | 1 | 11 |
| 2020-01-05 | 5 | 6 | 2 | 0 | 13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.75% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Усиевича ул. | 10 | 3/10 М | 41.9/18/10.5 | Л | 11965000 | 188 232 | 8-495-797-2050, 8-985-152-7755 | 285600 | 313400 | 41.9 |
| 2 | 0.91% | 1 | Аэропорт м. | 7п | Усиевича ул. | 10Б | 4/10 М | 41.9/18/10.5 | Л | 13014140 | 208 045 | 8-495-739-5553, 8-916-255-7997 | 310600 | 313400 | 41.9 |
| 3 | -5.0% | 1 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 8/10 М | 46.6/17.6/12.8 | ? | 15378000 | 245 834 | 8-916-608-5964 | 330000 | 313400 | 46.6 |
| 4 | -7.8% | 1 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 9/10 М | 46.6/18/12.1 | ? | 15844000 | 253 284 | 8-916-608-5964 | 340000 | 313400 | 46.6 |
| 5 | -11.% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Усиевича ул. | 10 | 9/10 М | 46.7/18/12 | ? | 16500000 | 263 770 | 8-966-325-8069 | 353300 | 313400 | 46.7 |
| 6 | 5.45% | 2 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 3/10 М | 74.6/37/13.3 | ? | 22007000 | 351 806 | 8-916-608-5964 | 295000 | 311100 | 74.6 |
| 7 | 1.68% | 2 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 6/10 М | 74.6/37/13.3 | ? | 22823124 | 364 852 | 8-916-608-5964 | 305900 | 311100 | 74.6 |
| 8 | -1.3% | 2 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 7/10 М | 74.6/37/13.3 | ? | 23530332 | 376 158 | 8-916-608-5964 | 315400 | 311100 | 74.6 |
| 9 | -4.2% | 2 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 8/10 М | 74.6/37/13.3 | ? | 24236794 | 387 451 | 8-916-608-5964 | 324900 | 311100 | 74.6 |
| 10 | -6.1% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 5/10 М | 75.4/39.2/13.4 | 2Л | 25000000 | 393 213 | 8-925-945-1228 | 331600 | 311100 | 75.4 |
| 11 | -7.2% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Усиевича ул. | 10Б | 9/10 М | 74.6/37/13.3 | ? | 25016364 | 399 914 | 8-916-608-5964 | 335300 | 311100 | 74.6 |
| 12 | 0.73% | 3 | Сокол м. | 5п | Усиевича ул. | 10Б | 3/10 М | 96.8/51.7/15 | ? | 28943200 | 462 688 | 8-916-608-5964 | 299000 | 301200 | 96.8 |
| 13 | -1.3% | 3 | Сокол м. | 10п | Усиевича ул. | 10Б | 5/10 М-К | 99/49/11 | 2Л | 30211870 | 482 970 | 8-499-288-0614, 8-916-556-1660 | 305200 | 301200 | 99.0 |
10 января 2020