Клубный дом на Сретенке .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.14% | 17.91% | 29.0% | нет данных | 22.64% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 403800руб | средняя цена за метр по району | 317700руб | Будущая прибыль за год | -19.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Сретенский Бульвар
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: пер. Даев, 19
Дата сдачи: 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 8
Квартир: 67
В продаже: Студия
Площадь: 48.8-137 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 300 000 - 415 882 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 381200.0 | 340000.0 | 413300.0 | NaN | 393900.0 |
| 2015-12-05 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-12 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-19 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-01-23 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-02-07 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-02-21 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-03-06 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-03-20 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | 409100.0 | 380000.0 | 372300.0 | NaN | 386600.0 |
| 2016-05-01 | 379800.0 | 373900.0 | 373000.0 | NaN | 375400.0 |
| 2016-05-15 | 379800.0 | 373900.0 | 373000.0 | NaN | 375400.0 |
| 2016-06-19 | 376700.0 | 365500.0 | 373000.0 | NaN | 371500.0 |
| 2016-08-07 | 376700.0 | 365500.0 | 373000.0 | NaN | 371500.0 |
| 2016-08-28 | 376900.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 367300.0 |
| 2016-09-04 | 364000.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 363200.0 |
| 2016-09-18 | 387300.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 369800.0 |
| 2016-10-16 | 387300.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 369800.0 |
| 2016-10-30 | 388400.0 | 366200.0 | 360400.0 | NaN | 370400.0 |
| 2016-11-13 | 406900.0 | 377500.0 | 341500.0 | NaN | 367000.0 |
| 2016-12-04 | 406900.0 | 374900.0 | 343900.0 | NaN | 367400.0 |
| 2016-12-18 | 406800.0 | 381800.0 | 345000.0 | 345000.0 | 367900.0 |
| 2017-01-08 | 407400.0 | 372100.0 | 346600.0 | 346600.0 | 364600.0 |
| 2017-01-29 | 410100.0 | 362900.0 | 351600.0 | NaN | 366600.0 |
| 2017-02-26 | 390500.0 | 362000.0 | 338600.0 | 338600.0 | 352100.0 |
| 2017-04-23 | 385300.0 | 365900.0 | 338400.0 | 338400.0 | 353600.0 |
| 2017-06-25 | 365800.0 | 349500.0 | 338000.0 | NaN | 347100.0 |
| 2017-08-06 | 387200.0 | 371600.0 | 340000.0 | NaN | 364100.0 |
| 2017-10-15 | 362100.0 | 352500.0 | 340400.0 | 340400.0 | 347100.0 |
| 2017-12-03 | 347000.0 | 344700.0 | 335100.0 | NaN | 340200.0 |
| 2018-01-21 | 352600.0 | 353900.0 | 335100.0 | NaN | 344100.0 |
| 2018-07-08 | 360300.0 | 354600.0 | 357300.0 | 357300.0 | 357000.0 |
| 2018-10-21 | 360500.0 | 401100.0 | 390000.0 | 390000.0 | 391400.0 |
| 2019-02-03 | 370000.0 | 443400.0 | 398600.0 | 398600.0 | 409000.0 |
| 2019-07-14 | 370000.0 | 523900.0 | 488400.0 | 488400.0 | 490400.0 |
| 2020-01-05 | 403800.0 | 522800.0 | 514200.0 | NaN | 501600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-05-01 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2016-05-15 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2016-06-19 | 6.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2017-02-26 | 4.0 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 6.0 | 6.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2017-06-25 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-08-06 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2017-10-15 | 4.0 | 6.0 | 6.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2018-01-21 | 5.0 | 5.0 | 6.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2018-07-08 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 6.0 | 20.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 4.0 | 6.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2019-02-03 | 1.0 | 4.0 | 6.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2019-07-14 | 1.0 | 3.0 | 4.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2020-01-05 | 2.0 | 3.0 | 5.0 | 0.0 | 10.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.15% | 1 | Сухаревская м. | 7п | Даев пер. | 19 | 3/8 М | 50/40/10 | ? | 18500000 | 291 039 | 8-903-776-5817, 8-495-740-2348 | 370000 | 403800 | 50.0 |
| 2 | 18.7% | 2 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 84.9/64.5/12.2 | Б | 37381000 | 587 948 | 8-495-215-2538 | 440300 | 522800 | 84.9 |
| 3 | -16.% | 1 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 5/8 М | 78.5/50/20 | ? | 37900000 | 594 749 | 8-926-551-3871 | 482800 | 403800 | 78.5 |
| 4 | -3.2% | 3 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 5/8 К | 79/72/7 | ? | 42000000 | 660 738 | 8-495-120-1199 | 531600 | 514200 | 79.0 |
| 5 | -9.9% | 2 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 6/8 К | 80.1/?/? | Б | 46500000 | 731 531 | 8-495-504-0003, 8-925-518-4409 | 580500 | 522800 | 80.1 |
| 6 | -12.% | 2 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 8/8 К | 79.6/?/? | ? | 47791840 | 751 695 | 8-916-608-5964 | 600400 | 522800 | 79.6 |
| 7 | -9.8% | 3 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 8/8 М-К | 99.5/48/? | ? | 56743357 | 892 489 | 8-495-777-0370, 8-903-733-8962 | 570300 | 514200 | 99.5 |
| 8 | 2.06% | 3 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 6/8 К | 117.2/?/? | ? | 59043602 | 928 668 | 8-916-608-5964 | 503800 | 514200 | 117.2 |
| 9 | 49.3% | 3 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 3/8 К | 177.4/?/? | ? | 61083220 | 960 748 | 8-916-608-5964 | 344300 | 514200 | 177.4 |
| 10 | -1.6% | 3 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 117.5/?/? | ? | 61427237 | 966 159 | 8-495-134-6311 | 522800 | 514200 | 117.5 |
10 января 2020