ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
1.46% |
-2.14% |
-11.84% |
-11.84% |
-7.42% |
Средняя цена за метр по ЖК |
327100руб |
средняя цена за метр по району |
244800руб |
Будущая прибыль за год |
-20.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
346100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
346100.0 |
2015-12-05 |
440800.0 |
373600.0 |
351400.0 |
NaN |
381600.0 |
2015-12-12 |
442000.0 |
375300.0 |
362600.0 |
NaN |
385200.0 |
2015-12-19 |
443400.0 |
330600.0 |
371400.0 |
NaN |
362000.0 |
2015-12-26 |
436000.0 |
330600.0 |
366900.0 |
NaN |
359500.0 |
2016-01-10 |
485800.0 |
330600.0 |
370400.0 |
NaN |
357600.0 |
2016-01-23 |
432500.0 |
330600.0 |
381500.0 |
NaN |
363700.0 |
2016-02-07 |
417500.0 |
330600.0 |
381400.0 |
NaN |
361200.0 |
2016-02-21 |
417400.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
384000.0 |
2016-03-06 |
408300.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
381300.0 |
2016-03-20 |
403500.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
379800.0 |
2016-04-03 |
399800.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
390900.0 |
2016-04-17 |
389000.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
386700.0 |
2016-05-01 |
383700.0 |
378600.0 |
389600.0 |
NaN |
384400.0 |
2016-05-15 |
387800.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
386200.0 |
2016-06-19 |
360800.0 |
366300.0 |
362300.0 |
NaN |
363400.0 |
2016-08-07 |
355900.0 |
385700.0 |
357100.0 |
NaN |
364800.0 |
2016-08-28 |
346900.0 |
385700.0 |
357100.0 |
NaN |
360900.0 |
2016-09-04 |
347100.0 |
357100.0 |
NaN |
NaN |
351100.0 |
2016-09-18 |
339200.0 |
359900.0 |
NaN |
NaN |
351700.0 |
2016-10-16 |
317900.0 |
360200.0 |
NaN |
NaN |
349500.0 |
2016-10-30 |
313500.0 |
363300.0 |
NaN |
NaN |
354700.0 |
2016-11-13 |
347600.0 |
353700.0 |
NaN |
NaN |
352600.0 |
2016-12-04 |
313500.0 |
354100.0 |
354100.0 |
NaN |
349700.0 |
2016-12-18 |
345400.0 |
338000.0 |
338000.0 |
NaN |
338800.0 |
2017-01-08 |
347600.0 |
333300.0 |
333300.0 |
NaN |
334900.0 |
2017-01-29 |
324300.0 |
338500.0 |
338500.0 |
NaN |
336700.0 |
2017-02-26 |
296300.0 |
336800.0 |
336800.0 |
NaN |
331600.0 |
2017-04-23 |
296300.0 |
307600.0 |
307600.0 |
307600.0 |
306700.0 |
2017-06-25 |
333800.0 |
265800.0 |
265800.0 |
265800.0 |
269100.0 |
2017-08-06 |
317800.0 |
374300.0 |
343600.0 |
343600.0 |
344200.0 |
2017-10-15 |
440000.0 |
383500.0 |
304100.0 |
304100.0 |
314200.0 |
2017-12-03 |
440000.0 |
347400.0 |
351500.0 |
351500.0 |
353400.0 |
2018-01-21 |
360000.0 |
345500.0 |
349600.0 |
349600.0 |
349400.0 |
2018-07-08 |
333100.0 |
338800.0 |
357700.0 |
357700.0 |
350600.0 |
2018-10-21 |
348500.0 |
328900.0 |
351200.0 |
351200.0 |
345600.0 |
2019-02-03 |
322400.0 |
312800.0 |
337900.0 |
337900.0 |
328900.0 |
2019-07-14 |
339100.0 |
285300.0 |
325000.0 |
325000.0 |
321500.0 |
2020-01-05 |
327100.0 |
306100.0 |
297900.0 |
297900.0 |
304500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
4.0 |
11.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
2.0 |
6.0 |
5.0 |
14.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
16.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
5.0 |
15.0 |
2018-07-08 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
5.0 |
21.0 |
2018-10-21 |
4.0 |
6.0 |
6.0 |
4.0 |
20.0 |
2019-02-03 |
4.0 |
9.0 |
7.0 |
4.0 |
24.0 |
2019-07-14 |
5.0 |
3.0 |
5.0 |
3.0 |
16.0 |
2020-01-05 |
6.0 |
4.0 |
6.0 |
3.0 |
19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
9.75% |
1 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
14/22 М-К |
52/29/12 |
БЛ |
15500000 |
248 369 |
8-905-754-4563, 8-495-797-7074 |
298100 |
327100 |
52.0 |
2 |
2.69% |
2 |
Стрешнево м. (МЦК) |
5п |
Щукинская ул. |
2 |
14/22 М-К |
52/29/12 |
БЛ |
15500000 |
248 369 |
8-905-754-4563, 8-495-797-7074 |
298100 |
306100 |
52.0 |
3 |
-1.8% |
1 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
3/22 М |
48/30/10 |
- |
16000000 |
255 660 |
8-926-215-0941, 8-495-225-2050 |
333300 |
327100 |
48.0 |
4 |
-4.3% |
2 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
3/22 М |
50/30/10 |
- |
16000000 |
255 660 |
8-926-215-0941, 8-495-225-2050 |
320000 |
306100 |
50.0 |
5 |
-4.6% |
1 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
9/10 М-К |
51/21/15 |
Л |
17500000 |
280 417 |
8-495-215-2538 |
343100 |
327100 |
51.0 |
6 |
0.95% |
1 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
7/22 М |
54/30/10 |
? |
17500000 |
280 417 |
8-966-386-5269 |
324100 |
327100 |
54.0 |
7 |
-11.% |
1 |
Стрешнево м. (МЦК) |
8п |
Щукинская ул. |
2 |
13/22 М |
51/30/12 |
? |
18900000 |
301 998 |
8-916-241-7724 |
370600 |
327100 |
51.0 |
8 |
-12.% |
1 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
16/22 М |
52/?/15 |
Л |
19500000 |
312 464 |
8-903-722-3531 |
375000 |
327100 |
52.0 |
9 |
-19.% |
2 |
Щукинская м. |
3т |
Щукинская ул. |
2 |
16/22 М |
51/40/? |
Л |
19500000 |
312 464 |
8-925-136-9100 |
382400 |
306100 |
51.0 |
10 |
0.18% |
2 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
6/24 М |
72/33.2/11 |
Л |
22000000 |
352 524 |
8-903-283-3777, 8-926-526-6426 |
305600 |
306100 |
72.0 |
11 |
3.82% |
3 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
3/24 М |
92/?/? |
Л |
26400000 |
423 029 |
8-915-126-9153 |
287000 |
297900 |
92.0 |
12 |
-10.% |
3 |
Щукинская м. |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
19/22 М |
96/50/12 |
Б |
32000000 |
512 762 |
8-495-215-2538 |
333300 |
297900 |
96.0 |
13 |
-6.2% |
3 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
15/24 М |
102.3/70.8/? |
Л |
32500000 |
517 775 |
8-903-119-4932 |
317700 |
297900 |
102.3 |
14 |
-25.% |
3 |
Щукинская м. |
2т |
Щукинская ул. |
2 |
9/22 М |
100.6/63.9/11.6 |
Б |
39990000 |
639 550 |
8-495-363-1616 |
397500 |
297900 |
100.6 |
15 |
-0.4% |
4 |
Щукинская м. |
8п |
Щукинская ул. |
2 |
19/22 М-К |
150/98/18 |
БЛ |
44900000 |
718 025 |
8-926-204-5373 |
299300 |
297900 |
150.0 |
16 |
5.92% |
4 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
7/22 М-К |
160/104/16 |
? |
45000000 |
721 072 |
8-495-215-2538 |
281200 |
297900 |
160.0 |
17 |
-21.% |
3 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
4/22 М |
120/89/12 |
Б |
45500000 |
727 367 |
8-985-364-9746 |
379200 |
297900 |
120.0 |
18 |
-47.% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
11/22 М-К |
96/?/? |
? |
54000000 |
865 286 |
8-495-255-4596 |
562500 |
297900 |
96.0 |
19 |
8.33% |
5 |
Щукинская м. |
12п |
Щукинская ул. |
2 |
4/19 М |
200/133.2/33.6 |
3Л |
55000000 |
881 310 |
8-499-112-3559 |
275000 |
297900 |
200.0 |
10 января 2020