ЖК Юнион парк .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 16.87% | -0.42% | 0.15% | 0.15% | 3.44% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 284100руб | средняя цена за метр по району | 255700руб | Будущая прибыль за год | -14.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2.3 км (29 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: бульвар Г. Карбышева, 9
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2015 - Сдано в 2кв 2016 года
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 30
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 32.6-82.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 214 000 - 315 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 246700.0 | 179500.0 | NaN | NaN | 230100.0 |
| 2015-12-05 | 246700.0 | 179500.0 | NaN | NaN | 230100.0 |
| 2015-12-12 | 246700.0 | 179500.0 | NaN | NaN | 230100.0 |
| 2015-12-19 | 245300.0 | NaN | NaN | NaN | 245300.0 |
| 2015-12-26 | 245300.0 | 179500.0 | NaN | NaN | 223800.0 |
| 2016-01-10 | 257900.0 | 179500.0 | NaN | NaN | 216500.0 |
| 2016-01-23 | 248100.0 | 176900.0 | NaN | NaN | 234000.0 |
| 2016-02-07 | 276500.0 | 171800.0 | NaN | NaN | 241400.0 |
| 2016-02-21 | 276500.0 | 179500.0 | 264000.0 | NaN | 253000.0 |
| 2016-03-06 | 276500.0 | 264000.0 | NaN | NaN | 269600.0 |
| 2016-03-20 | 247500.0 | 264000.0 | NaN | NaN | 254000.0 |
| 2016-04-03 | 247500.0 | 264000.0 | NaN | NaN | 254000.0 |
| 2016-04-17 | 247500.0 | 283900.0 | 264000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-05-01 | 247500.0 | 280600.0 | 267100.0 | NaN | 261600.0 |
| 2016-05-15 | 245700.0 | 276400.0 | 267100.0 | NaN | 260200.0 |
| 2016-06-19 | 237100.0 | 276400.0 | 266300.0 | NaN | 253100.0 |
| 2016-08-07 | 251300.0 | 276400.0 | 271800.0 | NaN | 263300.0 |
| 2016-08-28 | 251000.0 | 276400.0 | 271800.0 | NaN | 262500.0 |
| 2016-09-04 | 251000.0 | 274200.0 | 271800.0 | NaN | 263400.0 |
| 2016-09-18 | 248500.0 | 274200.0 | 267900.0 | NaN | 259000.0 |
| 2016-10-16 | 249800.0 | 274200.0 | 267900.0 | NaN | 260200.0 |
| 2016-10-30 | 229800.0 | 275600.0 | 302900.0 | NaN | 253200.0 |
| 2016-11-13 | 227000.0 | 247200.0 | 292000.0 | 292000.0 | 245300.0 |
| 2016-12-04 | 238500.0 | 247600.0 | 299900.0 | 299900.0 | 250400.0 |
| 2016-12-18 | 236000.0 | 247600.0 | 290800.0 | 290800.0 | 249500.0 |
| 2017-01-08 | 238500.0 | 247100.0 | 290800.0 | 290800.0 | 250800.0 |
| 2017-01-29 | 230200.0 | 261000.0 | 292400.0 | 292400.0 | 253600.0 |
| 2017-02-26 | 206300.0 | 207700.0 | 270800.0 | NaN | 218600.0 |
| 2017-04-23 | 228300.0 | 258900.0 | 262500.0 | NaN | 246600.0 |
| 2017-06-25 | 252100.0 | 298300.0 | 315000.0 | NaN | 281700.0 |
| 2017-08-06 | 204600.0 | 253300.0 | 255000.0 | NaN | 228200.0 |
| 2017-10-15 | 224300.0 | 185600.0 | 280500.0 | 280500.0 | 238500.0 |
| 2017-12-03 | 261200.0 | NaN | NaN | NaN | 261200.0 |
| 2018-01-21 | 259000.0 | 175900.0 | NaN | NaN | 228900.0 |
| 2018-07-08 | 198800.0 | NaN | NaN | NaN | 198800.0 |
| 2018-10-21 | 185900.0 | NaN | NaN | NaN | 185900.0 |
| 2019-02-03 | 243100.0 | 287800.0 | 274300.0 | 274300.0 | 270200.0 |
| 2019-07-14 | 260000.0 | 266700.0 | 271000.0 | 271000.0 | 268100.0 |
| 2020-01-05 | 284100.0 | 286600.0 | 274700.0 | 274700.0 | 279500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-05-01 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 6.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-08-28 | 7.0 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-09-04 | 7.0 | 2.0 | 3.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-09-18 | 8.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-10-16 | 7.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-10-30 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 25.0 | 22.0 | 3.0 | 1.0 | 51.0 |
| 2016-12-04 | 23.0 | 19.0 | 2.0 | 1.0 | 45.0 |
| 2016-12-18 | 23.0 | 19.0 | 3.0 | 1.0 | 46.0 |
| 2017-01-08 | 20.0 | 19.0 | 3.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2017-01-29 | 23.0 | 13.0 | 4.0 | 1.0 | 41.0 |
| 2017-02-26 | 15.0 | 8.0 | 3.0 | 0.0 | 26.0 |
| 2017-04-23 | 13.0 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2017-08-06 | 8.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2017-10-15 | 11.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2019-02-03 | 15.0 | 12.0 | 5.0 | 2.0 | 34.0 |
| 2019-07-14 | 12.0 | 10.0 | 13.0 | 3.0 | 38.0 |
| 2020-01-05 | 16.0 | 15.0 | 11.0 | 7.0 | 49.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 7т | Генерала Карбышева бул. | 15К2 | 5/14 Б | 38/23/6 | Л | 7700000 | 123 093 | 8-926-208-2326 | 202600 | 286600 | 38.0 |
| 2 | 41.8% | 2 | Октябрьское поле м. | 10п | Генерала Карбышева бул. | 15К2 | 6/14 П | 43/27/7 | Л | 8690000 | 136 368 | 8-926-411-6557 | 202100 | 286600 | 43.0 |
| 3 | 1.83% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 41К1 | 5/22 М | 33.7/15/10.5 | Л | 9400000 | 150 269 | 8-925-204-7203, 8-964-556-3809 | 278900 | 284100 | 33.7 |
| 4 | -1.3% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 4/30 М | 33/20/10 | ? | 9500000 | 151 868 | 8-909-992-3544, 8-499-348-2882 | 287900 | 284100 | 33.0 |
| 5 | 16.4% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 8/24 М | 41/24/9 | ? | 10000000 | 157 285 | 8-968-455-4045, 8-968-743-3555 | 243900 | 284100 | 41.0 |
| 6 | 0.55% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 11/30 М | 35.4/18/10 | - | 10000000 | 156 940 | 8-916-654-5429 | 282500 | 284100 | 35.4 |
| 7 | 0.66% | 1 | Хорошево м. (МЦК) | 6т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 19/30 М | 36.5/?/? | ? | 10300000 | 161 649 | 8-926-227-7496 | 282200 | 284100 | 36.5 |
| 8 | -0.0% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 6/31 М | 38/19/10 | ? | 10800000 | 172 650 | 8-909-992-3544, 8-499-348-2882 | 284200 | 284100 | 38.0 |
| 9 | 7.84% | 1 | Октябрьское поле м. | 15п | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 10/22 М | 41/?/15 | БЛ | 10800000 | 172 650 | 8-917-598-7722 | 263400 | 284100 | 41.0 |
| 10 | -15.% | 1 | Октябрьское поле м. | 4т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 7/31 М | 32.6/12.2/16.1 | ? | 10950000 | 175 048 | 8-929-506-8409, 8-495-278-0244 | 335900 | 284100 | 32.6 |
| 11 | -18.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 5/30 М | 33/20/10 | ? | 11500000 | 181 888 | 8-909-992-3544, 8-499-348-2882 | 348500 | 284100 | 33.0 |
| 12 | -6.1% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 3/32 М | 38/18/10 | - | 11500000 | 183 840 | 8-985-381-3820, 8-499-372-0795 | 302600 | 284100 | 38.0 |
| 13 | -8.7% | 1 | Октябрьское поле м. | 7т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 21/31 М | 37.9/?/14.2 | ? | 11800000 | 188 636 | 8-929-506-8409, 8-495-278-0244 | 311300 | 284100 | 37.9 |
| 14 | 13.6% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 6/24 М | 48/18.6/16.5 | ? | 12000000 | 186 931 | 8-905-747-0815, 8-915-423-8522 | 250000 | 284100 | 48.0 |
| 15 | -10.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 20/31 М | 37.9/10.4/14 | Л | 12000000 | 189 796 | 8-926-041-4207, 8-495-664-5281 | 316600 | 284100 | 37.9 |
| 16 | 3.17% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Генерала Карбышева бул. | 13 | 13/31 М | 45/28.9/8 | - | 12500000 | 196 606 | 8-965-318-4540, 8-495-641-5155 | 277800 | 286600 | 45.0 |
| 17 | -25.% | 1 | Хорошево м. (МЦК) | 6т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 26/30 М | 36/?/? | ? | 13680000 | 214 694 | 8-916-021-0820, 8-926-600-8086 | 380000 | 284100 | 36.0 |
| 18 | -12.% | 2 | Октябрьское поле м. | 7т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 4/31 М | 45.1/28.5/8.2 | ? | 14839000 | 237 218 | 8-499-372-9276, 8-968-513-5605 | 329000 | 286600 | 45.1 |
| 19 | -13.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 15А | 4/30 М | 45/20/14 | ? | 14950000 | 238 992 | 8-916-112-9874, 8-915-490-3696 | 332200 | 286600 | 45.0 |
| 20 | -13.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 4/30 М | 45/30/10 | ? | 14950000 | 238 992 | 8-909-992-3544, 8-499-348-2882 | 332200 | 286600 | 45.0 |
| 21 | 10.7% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 3/28 М-К | 59.5/24.1/17.5 | ? | 15400000 | 246 186 | 8-499-372-9213 | 258800 | 286600 | 59.5 |
| 22 | -18.% | 2 | Полежаевская м. | 8т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 14/31 П | 45.5/28.5/8 | ? | 15990000 | 255 618 | 8-925-008-0296, 8-495-278-0244 | 351400 | 286600 | 45.5 |
| 23 | -36.% | 1 | Хорошево м. (МЦК) | 6т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 19/32 М | 38/?/? | ? | 17000000 | 263 935 | 8-926-734-3789 | 447400 | 284100 | 38.0 |
| 24 | -16.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 16/30 М | 52/38/10 | ? | 17800000 | 284 552 | 8-909-992-3544, 8-499-348-2882 | 342300 | 286600 | 52.0 |
| 25 | -30.% | 2 | Полежаевская м. | 5т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 23/32 П | 43.5/?/? | Б | 17900000 | 286 151 | 8-909-090-1040 | 411500 | 286600 | 43.5 |
| 26 | -25.% | 1 | Октябрьское поле м. | 7т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 29/32 М | 50/?/? | ? | 19000000 | 298 187 | 8-926-227-7496 | 380000 | 284100 | 50.0 |
| 27 | -24.% | 2 | Октябрьское поле м. | 4т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 29/31 М | 50/?/? | 2Б | 19000000 | 303 736 | 8-926-227-7496 | 380000 | 286600 | 50.0 |
| 28 | 24.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 4т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 11/24 М | 88.1/56.9/10 | Л | 19500000 | 308 419 | 8-916-153-1198 | 221300 | 274700 | 88.1 |
| 29 | -8.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 4т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 12/20 М | 65.5/40/15 | ? | 20550000 | 328 514 | 8-903-193-1594 | 313700 | 286600 | 65.5 |
| 30 | -1.7% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 41К1 | 5/22 П | 72/29/25 | Л | 21000000 | 329 544 | 8-985-364-9746 | 291700 | 286600 | 72.0 |
| 31 | -10.% | 3 | Хорошево м. (МЦК) | 19т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 5/24 М | 72/45/23.2 | ? | 22000000 | 347 960 | 8-903-106-1055, 8-495-514-8789 | 305600 | 274700 | 72.0 |
| 32 | -24.% | 2 | Хорошево м. (МЦК) | 6т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 26/30 М | 60/?/? | ? | 22800000 | 357 824 | 8-916-021-0820, 8-926-600-8086 | 380000 | 286600 | 60.0 |
| 33 | -11.% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 21/31 М | 76/20/20 | ? | 23600000 | 377 272 | 8-985-477-8204 | 310500 | 274700 | 76.0 |
| 34 | 9.21% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 5/22 П | 95/55/14 | Б | 23900000 | 375 991 | 8-985-108-0000 | 251600 | 274700 | 95.0 |
| 35 | -3.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 16/24 М | 88/55/15 | ? | 25000000 | 399 652 | 8-909-966-9839 | 284100 | 274700 | 88.0 |
| 36 | 6.60% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 19/20 М-К | 97/45/15 | 2Л | 25000000 | 399 652 | 8-495-215-2538 | 257700 | 274700 | 97.0 |
| 37 | -6.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 20/21 М | 85/44/17 | ? | 25000000 | 393 213 | 8-926-219-9108 | 294100 | 274700 | 85.0 |
| 38 | -12.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 4/30 М | 80/54/14 | ? | 25000000 | 399 652 | 8-495-223-8641, 8-915-296-4500 | 312500 | 274700 | 80.0 |
| 39 | 0.01% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 13/23 П | 91/52/14 | Б | 25000000 | 392 314 | 8-985-364-9746 | 274700 | 274700 | 91.0 |
| 40 | -32.% | 3 | Полежаевская м. | 25т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 26/32 М | 67.5/40.9/10 | ? | 27500000 | 439 617 | 8-495-363-1616 | 407400 | 274700 | 67.5 |
| 41 | -2.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 19/24 М | 106.5/70/15 | ? | 30000000 | 479 583 | 8-499-372-9213 | 281700 | 274700 | 106.5 |
| 42 | -4.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 12/32 М | 114.9/82/22 | ? | 33000000 | 527 541 | 8-915-080-0007 | 287200 | 274700 | 114.9 |
| 43 | -4.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Генерала Карбышева бул. | 13К1 | 30/31 М | 119/70/20.2 | ? | 34200000 | 546 724 | 8-985-760-3700 | 287400 | 274700 | 119.0 |
| 44 | -34.% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Генерала Карбышева бул. | 13А | 12/31 М-К | 79/?/? | ? | 34500000 | 551 520 | 8-929-560-9688 | 436700 | 286600 | 79.0 |
| 45 | -5.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Маршала Тухачевского ул. | 49 | 11/24 М | 120/77.1/21.5 | ? | 34900000 | 557 914 | 8-926-841-1456, 8-495-201-4349 | 290800 | 274700 | 120.0 |
| 46 | -27.% | 4 | Хорошево м. (МЦК) | 6т | Генерала Карбышева бул. | 15 | 26/30 М | 96/?/? | ? | 36480000 | 572 518 | 8-916-021-0820, 8-926-600-8086 | 380000 | 274700 | 96.0 |
| 47 | -18.% | 5 | Октябрьское поле м. | 4т | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 20/22 М | 133/82.8/13.4 | 2Б | 44800000 | 716 177 | 8-925-027-2697 | 336800 | 274700 | 133.0 |
| 48 | -21.% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 17/18 М-К | 129/?/? | ? | 45000000 | 719 374 | 8-903-105-9440 | 348800 | 274700 | 129.0 |
| 49 | -32.% | 5 | Октябрьское поле м. | 3т | Маршала Тухачевского ул. | 37/21 | 17/22 М | 127.1/72.7/12.6 | Б | 52000000 | 831 276 | 8-916-823-2213, 8-495-260-1026 | 409100 | 274700 | 127.1 |
10 января 2020