МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
19.36% |
18.46% |
6.55% |
6.55% |
14.41% |
Средняя цена за метр по ЖК |
276200руб |
средняя цена за метр по району |
254100руб |
Будущая прибыль за год |
-19.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-08-28 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-09-04 |
169900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-09-18 |
167500.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
182300.0 |
2016-10-16 |
167000.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-10-30 |
160000.0 |
163400.0 |
204400.0 |
NaN |
176100.0 |
2016-11-13 |
165200.0 |
164300.0 |
200100.0 |
NaN |
183000.0 |
2016-12-04 |
164100.0 |
167600.0 |
198300.0 |
NaN |
179400.0 |
2016-12-18 |
160600.0 |
166700.0 |
198800.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-01-08 |
156900.0 |
168900.0 |
205300.0 |
NaN |
173300.0 |
2017-01-29 |
172700.0 |
174600.0 |
176300.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
165800.0 |
175200.0 |
203400.0 |
NaN |
179800.0 |
2017-04-23 |
172100.0 |
173100.0 |
207600.0 |
NaN |
182300.0 |
2017-06-25 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-08-06 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-10-15 |
172600.0 |
173000.0 |
184900.0 |
NaN |
175500.0 |
2017-12-03 |
180300.0 |
179600.0 |
181600.0 |
NaN |
180200.0 |
2018-01-21 |
180800.0 |
179200.0 |
204000.0 |
NaN |
183300.0 |
2018-07-08 |
177300.0 |
173400.0 |
199100.0 |
199100.0 |
183000.0 |
2018-10-21 |
202500.0 |
207900.0 |
232500.0 |
232500.0 |
209500.0 |
2019-02-03 |
231400.0 |
216100.0 |
256600.0 |
256600.0 |
234500.0 |
2019-07-14 |
244500.0 |
225200.0 |
237500.0 |
237500.0 |
238200.0 |
2020-01-05 |
276200.0 |
256000.0 |
273400.0 |
273400.0 |
268300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
2017-01-08 |
16 |
13 |
3 |
0 |
32 |
2017-01-29 |
20 |
15 |
8 |
0 |
43 |
2017-02-26 |
21 |
16 |
5 |
0 |
42 |
2017-04-23 |
13 |
10 |
3 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-08-06 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-10-15 |
12 |
11 |
3 |
0 |
26 |
2017-12-03 |
13 |
11 |
3 |
0 |
27 |
2018-01-21 |
13 |
13 |
2 |
0 |
28 |
2018-07-08 |
11 |
7 |
3 |
1 |
22 |
2018-10-21 |
15 |
7 |
1 |
1 |
24 |
2019-02-03 |
16 |
5 |
2 |
1 |
24 |
2019-07-14 |
22 |
7 |
3 |
1 |
33 |
2020-01-05 |
13 |
9 |
2 |
2 |
26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.60% |
1 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
20А |
7/15 М |
32.5/23/5 |
Л |
8500000 |
135 882 |
8-495-419-1553, 8-909-150-1293 |
261500 |
276200 |
32.5 |
2 |
4.05% |
1 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
2 |
12/14 М |
32.4/20/8 |
Л |
8600000 |
136 021 |
8-977-273-0862 |
265400 |
276200 |
32.4 |
3 |
-1.7% |
1 |
Петровский парк м. |
4т |
Ходынский бул. |
2 |
15/16 М |
32/20/5 |
Л |
9000000 |
139 731 |
8-985-749-6788 |
281200 |
276200 |
32.0 |
4 |
2.06% |
1 |
ЦСКА м. |
12п |
Ходынский бул. |
20А |
4/15 М |
34/20/10 |
? |
9200000 |
143 314 |
8-926-630-1118, 8-926-229-2536 |
270600 |
276200 |
34.0 |
5 |
-3.0% |
1 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
20А |
3/15 М-К |
33/?/? |
Л |
9399000 |
150 253 |
8-903-251-2792, 8-916-839-4425 |
284800 |
276200 |
33.0 |
6 |
-5.5% |
1 |
ЦСКА м. |
3п |
Ходынский бул. |
2 |
6/15 М |
32.5/23/5 |
Л |
9500000 |
150 255 |
8-909-150-1293 |
292300 |
276200 |
32.5 |
7 |
-6.9% |
1 |
ЦСКА м. |
10п |
Ходынский бул. |
20А |
6/15 М |
32/20/5 |
Л |
9500000 |
150 255 |
8-909-150-1293 |
296900 |
276200 |
32.0 |
8 |
-6.9% |
1 |
ЦСКА м. |
12п |
Ходынский бул. |
20А |
9/15 М |
32/?/? |
Б |
9500000 |
147 493 |
8-916-590-5519 |
296900 |
276200 |
32.0 |
9 |
-8.8% |
1 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
2 |
7/15 М |
33/15/7 |
? |
10000000 |
158 164 |
8-988-144-2888, 8-929-922-2300 |
303000 |
276200 |
33.0 |
10 |
17.0% |
2 |
ЦСКА м. |
12п |
Ходынский бул. |
20А |
4/17 М |
48/?/? |
Л |
10500000 |
166 072 |
8-985-227-2129 |
218800 |
256000 |
48.0 |
11 |
-13.% |
1 |
ЦСКА м. |
13п |
Ходынский бул. |
20А |
12/15 М |
33/16/7 |
? |
10500000 |
167 854 |
8-968-363-8724 |
318200 |
276200 |
33.0 |
12 |
-16.% |
1 |
ЦСКА м. |
3п |
Ходынский бул. |
2 |
8/15 М |
32/20/10 |
Б |
10550000 |
168 653 |
8-903-227-6126 |
329700 |
276200 |
32.0 |
13 |
7.14% |
2 |
ЦСКА м. |
12п |
Ходынский бул. |
20А |
5/15 М |
46/?/? |
Л |
10990000 |
173 822 |
8-925-455-5534 |
238900 |
256000 |
46.0 |
14 |
6.47% |
2 |
ЦСКА м. |
7п |
Ходынский бул. |
20А |
3/15 М |
47/33/8 |
Б |
11300000 |
178 725 |
8-926-712-0645 |
240400 |
256000 |
47.0 |
15 |
4.63% |
2 |
Аэропорт м. |
4т |
Ходынский бул. |
20А |
12/15 М |
47/25/12 |
Б |
11499000 |
183 824 |
8-905-558-9888 |
244700 |
256000 |
47.0 |
16 |
8.38% |
1 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
4/15 М |
46.7/13/27 |
Л |
11900000 |
188 215 |
8-903-740-5463 |
254800 |
276200 |
46.7 |
17 |
-28.% |
1 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М-К |
32/17/9 |
Л |
12399000 |
198 211 |
8-926-899-1507, 8-499-399-5590 |
387500 |
276200 |
32.0 |
18 |
-8.8% |
2 |
ЦСКА м. |
7п |
Ходынский бул. |
20А |
13/15 М |
46.3/40/? |
? |
13000000 |
204 022 |
8-917-553-6607 |
280800 |
256000 |
46.3 |
19 |
-11.% |
2 |
ЦСКА м. |
8п |
Ходынский бул. |
2 |
8/15 М |
47.5/32/10 |
Л |
13800000 |
216 558 |
8-985-723-6810, 8-915-454-1276 |
290500 |
256000 |
47.5 |
20 |
-15.% |
2 |
ЦСКА м. |
4п |
Ходынский бул. |
2 |
6/13 М |
49/33.3/7 |
Б |
14850000 |
237 393 |
8-926-012-9830 |
303100 |
256000 |
49.0 |
21 |
-15.% |
2 |
ЦСКА м. |
3п |
Ходынский бул. |
2 |
13/14 М-К |
49/31/6 |
Л |
14900000 |
238 193 |
8-926-080-3512, 8-495-278-0244 |
304100 |
256000 |
49.0 |
22 |
-4.2% |
2 |
ЦСКА м. |
2п |
Ходынский бул. |
2 |
4/14 М |
63.2/25/20 |
Л |
16900000 |
270 165 |
8-926-810-0881 |
267400 |
256000 |
63.2 |
23 |
8.92% |
3 |
ЦСКА м. |
1п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
99.6/62/13 |
- |
25000000 |
399 652 |
8-495-723-7323, 8-963-786-3271 |
251000 |
273400 |
99.6 |
24 |
-4.9% |
4 |
ЦСКА м. |
7п |
Ходынский бул. |
2 |
4/17 М-К |
106/74/21 |
- |
30500000 |
478 624 |
8-985-364-9746 |
287700 |
273400 |
106.0 |
25 |
-21.% |
3 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
20А |
10/15 М-К |
100/52/22 |
Б |
35000000 |
559 513 |
8-926-277-6292, 8-925-363-0850 |
350000 |
273400 |
100.0 |
26 |
-21.% |
4 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
20А |
10/15 М |
100/70/15 |
БЛ |
35000000 |
559 513 |
8-926-277-6292 |
350000 |
273400 |
100.0 |
10 января 2020