Апартаменты Флотилия .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 12.57% | 3.93% | 1.37% | 1.37% | 2.15% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 146000руб | средняя цена за метр по району | 239700руб | Будущая прибыль за год | 13.8% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ховрино
Адрес: ул. Ляпидеского
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 28
Квартир: 600
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 56.4-196 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 208 500 - 365 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 705 машин
Застройщик: Грас
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 121700.0 | 114600.0 | 112000.0 | NaN | 113800.0 |
| 2015-12-05 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112300.0 |
| 2015-12-12 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112200.0 |
| 2015-12-19 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112300.0 |
| 2015-12-26 | 182400.0 | 120400.0 | 123900.0 | NaN | 126800.0 |
| 2016-01-10 | 120400.0 | 123900.0 | NaN | NaN | 122300.0 |
| 2016-01-23 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112200.0 |
| 2016-02-07 | 182400.0 | 122900.0 | 122500.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-02-21 | 182400.0 | 122900.0 | 122500.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-03-06 | 182400.0 | 125000.0 | 120200.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-03-20 | 182400.0 | 125000.0 | 120200.0 | NaN | 124300.0 |
| 2016-04-03 | 122900.0 | 120200.0 | NaN | NaN | 121600.0 |
| 2016-04-17 | 182400.0 | 122900.0 | 120200.0 | NaN | 123300.0 |
| 2016-05-01 | 164700.0 | 122900.0 | 121500.0 | NaN | 124500.0 |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 164700.0 | 122900.0 | 127900.0 | NaN | 127400.0 |
| 2016-08-07 | 164700.0 | 123900.0 | 127900.0 | NaN | 127700.0 |
| 2016-08-28 | 164700.0 | 123900.0 | 126800.0 | NaN | 127100.0 |
| 2016-09-04 | 165500.0 | 124400.0 | 126800.0 | NaN | 128100.0 |
| 2016-09-18 | 159000.0 | 124400.0 | 126800.0 | NaN | 129100.0 |
| 2016-10-16 | 149900.0 | 123500.0 | 127900.0 | NaN | 127500.0 |
| 2016-10-30 | 154200.0 | 123900.0 | 127200.0 | NaN | 127500.0 |
| 2016-11-13 | 137200.0 | 123100.0 | 127900.0 | NaN | 127000.0 |
| 2016-12-04 | 147200.0 | 124400.0 | 128600.0 | NaN | 128600.0 |
| 2016-12-18 | 144200.0 | 123000.0 | 121700.0 | NaN | 125400.0 |
| 2017-01-08 | 137400.0 | 121500.0 | 117900.0 | NaN | 122600.0 |
| 2017-01-29 | 163100.0 | 134000.0 | 151200.0 | 151200.0 | 146900.0 |
| 2017-02-26 | 151200.0 | 133100.0 | 134100.0 | NaN | 135300.0 |
| 2017-04-23 | 163800.0 | 146400.0 | 149900.0 | 149900.0 | 150300.0 |
| 2017-06-25 | 170400.0 | 146700.0 | 144600.0 | 144600.0 | 148500.0 |
| 2017-08-06 | 135000.0 | 135600.0 | 134100.0 | 134100.0 | 134700.0 |
| 2017-10-15 | 133500.0 | 131800.0 | 135400.0 | 135400.0 | 133800.0 |
| 2017-12-03 | 132900.0 | 131900.0 | 135200.0 | 135200.0 | 133800.0 |
| 2018-01-21 | 132800.0 | 130100.0 | 132800.0 | 132800.0 | 132000.0 |
| 2018-07-08 | 135200.0 | 130800.0 | 133000.0 | 133000.0 | 133500.0 |
| 2018-10-21 | 135900.0 | 127500.0 | 133500.0 | 133500.0 | 132100.0 |
| 2019-02-03 | 129700.0 | 127300.0 | 131000.0 | 131000.0 | 130100.0 |
| 2019-07-14 | 129700.0 | 131600.0 | 131600.0 | 131600.0 | 131400.0 |
| 2020-01-05 | 146000.0 | 132300.0 | 132800.0 | 132800.0 | 132900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 6.0 | 6.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 6.0 | 6.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 9.0 | 8.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 9.0 | 8.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 8.0 | 8.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 8.0 | 8.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-04-03 | 9.0 | 8.0 | 0.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 9.0 | 8.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 9.0 | 8.0 | 0.0 | 19.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 11.0 | 8.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 11.0 | 8.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 11.0 | 7.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-11-13 | 7.0 | 14.0 | 8.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 12.0 | 9.0 | 0.0 | 26.0 |
| 2016-12-18 | 7.0 | 17.0 | 14.0 | 0.0 | 38.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 14.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2017-01-29 | 7.0 | 13.0 | 16.0 | 3.0 | 39.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 14.0 | 16.0 | 0.0 | 36.0 |
| 2017-04-23 | 24.0 | 43.0 | 35.0 | 16.0 | 118.0 |
| 2017-06-25 | 28.0 | 48.0 | 38.0 | 16.0 | 130.0 |
| 2017-08-06 | 29.0 | 41.0 | 31.0 | 13.0 | 114.0 |
| 2017-10-15 | 27.0 | 48.0 | 34.0 | 14.0 | 123.0 |
| 2017-12-03 | 26.0 | 46.0 | 34.0 | 14.0 | 120.0 |
| 2018-01-21 | 24.0 | 40.0 | 37.0 | 13.0 | 114.0 |
| 2018-07-08 | 38.0 | 20.0 | 30.0 | 9.0 | 97.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 23.0 | 30.0 | 9.0 | 73.0 |
| 2019-02-03 | 3.0 | 12.0 | 26.0 | 7.0 | 48.0 |
| 2019-07-14 | 4.0 | 22.0 | 6.0 | 2.0 | 34.0 |
| 2020-01-05 | 1.0 | 7.0 | 24.0 | 4.0 | 36.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Речной вокзал м. | 3т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 5/17 М | 50/22/12 | Л | 7300000 | 117 425 | 8-917-595-4831 | 146000 | 146000 | 50.0 |
| 2 | -12.% | 2 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 7/28 М | 56/?/? | ? | 8500000 | 135 938 | 8-962-978-4972 | 151800 | 132300 | 56.0 |
| 3 | -2.4% | 2 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 4/28 М | 78.8/57.3/? | ? | 10688000 | 171 923 | 8-495-134-9050 | 135600 | 132300 | 78.8 |
| 4 | 0.92% | 2 | Речной вокзал м. | 12п | Ляпидевского ул. | 1 | 26/28 М | 95.4/43/18 | Л | 12500000 | 199 896 | 8-903-168-1542 | 131000 | 132300 | 95.4 |
| 5 | -2.7% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 19/28 М | 91.9/54/18 | Л | 12500000 | 199 896 | 8-903-168-1542 | 136000 | 132300 | 91.9 |
| 6 | -1.5% | 2 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 13/28 М | 94.5/44/21 | Л | 12700000 | 203 094 | 8-903-168-1542 | 134400 | 132300 | 94.5 |
| 7 | 3.30% | 3 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 12/28 М | 101.1/52.4/17 | Л | 13000000 | 207 892 | 8-903-168-1542 | 128600 | 132800 | 101.1 |
| 8 | 4.0% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1 | 14/28 М | 105.7/70/16 | Л | 13500000 | 215 887 | 8-903-168-1542 | 127700 | 132800 | 105.7 |
| 9 | 4.88% | 3 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 5/28 М | 106.6/62/17 | - | 13500000 | 215 887 | 8-903-168-1542 | 126600 | 132800 | 106.6 |
| 10 | 8.74% | 2 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 17/28 М | 111/44/23 | Л | 13500000 | 215 887 | 8-903-168-1542 | 121600 | 132300 | 111.0 |
| 11 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 4/28 М | 100.6/?/? | ? | 13631000 | 220 865 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 100.6 |
| 12 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 11/28 М | 101.1/?/? | ? | 13698500 | 221 959 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 101.1 |
| 13 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 9/28 М | 101.4/?/? | ? | 13739000 | 216 140 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 101.4 |
| 14 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 15/28 М | 101.8/?/? | Б | 13793000 | 223 490 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 101.8 |
| 15 | -3.2% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 16/28 М | 100.5/?/? | ? | 13798400 | 217 074 | 8-495-134-9050 | 137300 | 132800 | 100.5 |
| 16 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 7/28 М | 101.9/?/? | ? | 13806500 | 222 086 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 101.9 |
| 17 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 6/28 М | 101.9/?/? | ? | 13806500 | 218 368 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 101.9 |
| 18 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 3/28 М | 102.2/?/? | ? | 13847000 | 220 604 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 102.2 |
| 19 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 5/28 М | 102.3/?/? | ? | 13860500 | 218 051 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 102.3 |
| 20 | -4.3% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 19/28 М | 100.3/?/? | ? | 13921490 | 225 572 | 8-495-134-9050 | 138800 | 132800 | 100.3 |
| 21 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 8/28 М | 103.5/?/? | Б | 14022500 | 227 209 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 103.5 |
| 22 | -6.0% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 24/28 М | 100.4/?/? | ? | 14196360 | 228 054 | 8-495-134-9050 | 141400 | 132800 | 100.4 |
| 23 | -7.4% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 21/28 М | 99.2/?/? | Б | 14235600 | 230 662 | 8-495-134-9050 | 143500 | 132800 | 99.2 |
| 24 | -4.7% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1 | 16/28 М | 104/63/11 | Л | 14500000 | 231 879 | 8-903-168-1542 | 139400 | 132800 | 104.0 |
| 25 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 10/28 М | 109.2/?/? | Б | 14792000 | 237 939 | 8-495-134-9050 | 135500 | 132800 | 109.2 |
| 26 | 8.03% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1 | 8/28 М | 122/62/18 | Л | 15000000 | 239 875 | 8-903-168-1542 | 123000 | 132800 | 122.0 |
| 27 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 12/28 М | 114.1/?/? | Б | 15453500 | 250 395 | 8-495-134-9050 | 135400 | 132800 | 114.1 |
| 28 | -1.9% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 13/28 М | 116.3/?/? | Б | 15750500 | 255 208 | 8-495-134-9050 | 135400 | 132800 | 116.3 |
| 29 | -2.3% | 2 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 19/28 М | 118.4/73.2/? | Л | 16034000 | 257 917 | 8-495-134-9050 | 135400 | 132300 | 118.4 |
| 30 | -4.6% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 22/28 М | 141.4/?/? | Б | 19704600 | 316 961 | 8-495-134-9050 | 139400 | 132800 | 141.4 |
| 31 | -4.6% | 4 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 22/28 М | 141.4/?/? | Б | 19704600 | 319 277 | 8-495-134-9050 | 139400 | 132800 | 141.4 |
| 32 | -1.8% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 14/28 М | 145.9/?/? | Б | 19746500 | 317 635 | 8-495-134-9050 | 135300 | 132800 | 145.9 |
| 33 | -1.8% | 4 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 14/28 М | 145.9/?/? | Б | 19746500 | 319 955 | 8-495-134-9050 | 135300 | 132800 | 145.9 |
| 34 | 11.5% | 5 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 15/28 М | 168/104/20 | Л | 19999900 | 319 832 | 8-903-168-1542 | 119000 | 132800 | 168.0 |
| 35 | -1.8% | 4 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 17/28 М | 148.3/?/? | Б | 20070500 | 325 205 | 8-495-134-9050 | 135300 | 132800 | 148.3 |
| 36 | -1.8% | 3 | Речной вокзал м. | 2т | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 17/28 М | 148.3/?/? | Б | 20070500 | 322 847 | 8-495-134-9050 | 135300 | 132800 | 148.3 |
10 января 2020