ЖК Поколение .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.43% | 12.82% | 5.39% | нет данных | 9.93% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 202700руб | средняя цена за метр по району | 184400руб | Будущая прибыль за год | -13.58% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Владыкино
До метро: 0.8 км (10 мин пешком)
Локация: Отрадное
Адрес: Сигнальный проезд, вл. 5
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 31.7-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 121 588 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 164800.0 | 141000.0 | NaN | NaN | 144900.0 |
| 2016-08-07 | 133300.0 | 138700.0 | NaN | NaN | 137700.0 |
| 2016-08-28 | 129800.0 | 151400.0 | 139100.0 | NaN | 141400.0 |
| 2016-09-04 | 129800.0 | 151400.0 | 139100.0 | NaN | 141400.0 |
| 2016-09-18 | 136900.0 | 142500.0 | 139100.0 | NaN | 139500.0 |
| 2016-10-16 | 141100.0 | 142700.0 | 131100.0 | NaN | 136000.0 |
| 2016-10-30 | 156300.0 | 144100.0 | 129100.0 | NaN | 138000.0 |
| 2016-11-13 | 139500.0 | 133700.0 | 122900.0 | NaN | 130600.0 |
| 2016-12-04 | 149300.0 | 135700.0 | 124600.0 | NaN | 136800.0 |
| 2016-12-18 | 150900.0 | 137200.0 | 125800.0 | NaN | 136900.0 |
| 2017-01-08 | 150900.0 | 139300.0 | 122200.0 | NaN | 133200.0 |
| 2017-01-29 | 159700.0 | 146000.0 | 124400.0 | NaN | 140400.0 |
| 2017-02-26 | 147100.0 | 148300.0 | 128600.0 | NaN | 140000.0 |
| 2017-04-23 | 153300.0 | 156500.0 | 145100.0 | NaN | 150800.0 |
| 2017-06-25 | 153000.0 | 152400.0 | 143200.0 | NaN | 148500.0 |
| 2017-08-06 | 154400.0 | 150400.0 | 145700.0 | NaN | 149100.0 |
| 2017-10-15 | 154200.0 | 150700.0 | 147800.0 | NaN | 150200.0 |
| 2017-12-03 | 163100.0 | 154900.0 | 147900.0 | NaN | 153200.0 |
| 2018-01-21 | 170200.0 | 158400.0 | 150300.0 | NaN | 157000.0 |
| 2018-07-08 | 162400.0 | 157200.0 | 154700.0 | NaN | 157700.0 |
| 2018-10-21 | 166600.0 | 157400.0 | 156100.0 | NaN | 158800.0 |
| 2019-02-03 | 178700.0 | 162300.0 | 159700.0 | NaN | 162100.0 |
| 2019-07-14 | 200900.0 | 171800.0 | 163500.0 | NaN | 175300.0 |
| 2020-01-05 | 202700.0 | 183100.0 | 168300.0 | NaN | 178200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 2 | 4 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-08-28 | 1 | 1 | 2 | 0 | 4 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 2 | 0 | 4 |
| 2016-09-18 | 12 | 9 | 10 | 0 | 31 |
| 2016-10-16 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 4 | 0 | 10 |
| 2016-11-13 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
| 2016-12-04 | 5 | 4 | 2 | 0 | 11 |
| 2016-12-18 | 7 | 6 | 4 | 0 | 17 |
| 2017-01-08 | 10 | 9 | 11 | 0 | 30 |
| 2017-01-29 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2017-02-26 | 8 | 5 | 5 | 0 | 18 |
| 2017-04-23 | 32 | 35 | 34 | 0 | 101 |
| 2017-06-25 | 32 | 36 | 35 | 0 | 103 |
| 2017-08-06 | 32 | 36 | 36 | 0 | 104 |
| 2017-10-15 | 29 | 35 | 33 | 0 | 97 |
| 2017-12-03 | 14 | 22 | 21 | 0 | 57 |
| 2018-01-21 | 9 | 24 | 15 | 0 | 48 |
| 2018-07-08 | 22 | 19 | 17 | 0 | 58 |
| 2018-10-21 | 15 | 15 | 18 | 0 | 48 |
| 2019-02-03 | 3 | 11 | 11 | 0 | 25 |
| 2019-07-14 | 30 | 36 | 27 | 0 | 93 |
| 2020-01-05 | 7 | 4 | 10 | 0 | 21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.8% | 1 | Владыкино м. | 7п | Сигнальный пр-д | 5 | 5/21 М | 32.9/15.2/8.2 | ? | 5300000 | 85 877 | 8-985-264-4511 | 161100 | 202700 | 32.9 |
| 2 | -1.0% | 1 | Окружная м. | 5п | Сигнальный пр-д | 5 | 4/18 М | 41/20/9 | Б | 8400000 | 136 106 | 8-903-527-6202 | 204900 | 202700 | 41.0 |
| 3 | -2.6% | 1 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 3/20 М | 40.8/19.3/10.1 | Б | 8496600 | 137 672 | 8-495-132-3417 | 208200 | 202700 | 40.8 |
| 4 | -2.7% | 1 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 5/20 М | 40.8/19.3/10.1 | Б | 8504760 | 137 804 | 8-495-132-3417 | 208400 | 202700 | 40.8 |
| 5 | -3.4% | 1 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 7/20 М | 43.1/19.2/10 | Б | 9048845 | 146 620 | 8-495-132-3417 | 210000 | 202700 | 43.1 |
| 6 | -12.% | 1 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 4/18 М | 40.2/16.6/14.6 | Л | 9338000 | 151 305 | 8-495-023-5637 | 232300 | 202700 | 40.2 |
| 7 | -6.0% | 1 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5с1 | 11/16 М | 43.9/18/13.4 | Б | 9469230 | 153 431 | 8-495-132-3417 | 215700 | 202700 | 43.9 |
| 8 | -2.2% | 2 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 8/16 М | 57.7/33.8/10.7 | Л | 10807210 | 175 111 | 8-495-132-3417 | 187300 | 183100 | 57.7 |
| 9 | 0.77% | 2 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 3/18 М | 64.4/36.9/11.4 | Б | 11701480 | 189 601 | 8-495-132-3417 | 181700 | 183100 | 64.4 |
| 10 | 0.67% | 2 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 4/18 М | 64.4/36.9/11.4 | Б | 11714360 | 189 810 | 8-495-132-3417 | 181900 | 183100 | 64.4 |
| 11 | 0.67% | 2 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 5/18 М | 64.4/36.9/11.4 | Б | 11714360 | 189 810 | 8-495-132-3417 | 181900 | 183100 | 64.4 |
| 12 | 2.98% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 4/16 М | 82.9/52.3/12.7 | Л | 13545860 | 219 486 | 8-495-132-3417 | 163400 | 168300 | 82.9 |
| 13 | 2.21% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 6/16 М | 82.7/52.3/12.5 | Б | 13615314 | 220 611 | 8-495-132-3417 | 164600 | 168300 | 82.7 |
| 14 | 6.01% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 3/16 М | 86.1/51.7/11.5 | Б | 13667000 | 221 448 | 8-495-023-5637 | 158700 | 168300 | 86.1 |
| 15 | -2.2% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 5/20 М | 80.3/48.8/10.3 | Л | 13819630 | 223 922 | 8-495-132-3417 | 172100 | 168300 | 80.3 |
| 16 | -3.6% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 19/20 М | 80.3/48.8/10.3 | Л | 14020380 | 227 174 | 8-495-132-3417 | 174600 | 168300 | 80.3 |
| 17 | -3.6% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 17/20 М | 80.3/48.8/10.3 | Л | 14020380 | 227 174 | 8-495-132-3417 | 174600 | 168300 | 80.3 |
| 18 | -3.0% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 7/16 М | 82.7/52.3/12.5 | Б | 14348450 | 232 490 | 8-495-132-3417 | 173500 | 168300 | 82.7 |
| 19 | -0.4% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 8/16 М | 85.7/49.6/11.1 | Б | 14491870 | 234 814 | 8-495-132-3417 | 169100 | 168300 | 85.7 |
| 20 | -1.0% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5К1 | 14/16 М | 85.7/49.6/11.1 | Б | 14577570 | 236 203 | 8-495-132-3417 | 170100 | 168300 | 85.7 |
| 21 | -9.6% | 3 | Владыкино м. | 10п | Сигнальный пр-д | 5с1 | 16/19 М | 80.8/49.1/10.3 | Л | 15049000 | 243 841 | 8-495-132-3417 | 186200 | 168300 | 80.8 |
10 января 2020