ЖК Триумф Палас .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-8.78% |
-5.77% |
-5.77% |
-5.77% |
-5.86% |
Средняя цена за метр по ЖК |
476800руб |
средняя цена за метр по району |
250200руб |
Будущая прибыль за год |
-19.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Жилой комплекс Триумф Палас по праву является одним из самых лучших проектов девелоперской компании «Дон-строй». В его основу была положена идея возрождения стиля 50-х годов и продолжение лучших традиций сталинских высоток. Строительство завершилось в 2006 году. Комплекс насчитывает 57 этажей и имеет в высоту 264,1 метр, включая шпиль. Данный проект можно смело назвать наиболее амбициозной задумкой того времени. Какой еще дом удостоился чести быть занесенным в Книгу рекордов Гиннеса? Жилой комплекс находится в Чапаевском парке в квартале Песчаных улиц (между прочим лучшее место на Соколе). Из окон открываются потрясающие виды на парк, на внутренний яблоневый сад, в сторону центра. По сей день Триумф Палас остается крайне востребованным жилым комплексом Москвы.
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
495300.0 |
491400.0 |
491400.0 |
491400.0 |
491400.0 |
2015-12-05 |
508500.0 |
491000.0 |
491000.0 |
491000.0 |
491900.0 |
2015-12-12 |
508500.0 |
520000.0 |
520000.0 |
520000.0 |
519500.0 |
2015-12-19 |
486900.0 |
527200.0 |
527200.0 |
527200.0 |
525300.0 |
2015-12-26 |
471400.0 |
523900.0 |
523900.0 |
523900.0 |
521300.0 |
2016-01-10 |
518500.0 |
536200.0 |
536200.0 |
536200.0 |
535100.0 |
2016-01-23 |
492200.0 |
509800.0 |
509800.0 |
509800.0 |
508700.0 |
2016-02-07 |
499300.0 |
518500.0 |
518500.0 |
518500.0 |
517600.0 |
2016-02-21 |
497700.0 |
508100.0 |
508100.0 |
508100.0 |
507600.0 |
2016-03-06 |
496700.0 |
501000.0 |
501000.0 |
501000.0 |
500900.0 |
2016-03-20 |
496700.0 |
507200.0 |
507200.0 |
507200.0 |
506700.0 |
2016-04-03 |
492200.0 |
504500.0 |
504500.0 |
504500.0 |
504000.0 |
2016-04-17 |
487700.0 |
508400.0 |
508400.0 |
508400.0 |
507900.0 |
2016-05-01 |
492300.0 |
493900.0 |
493900.0 |
493900.0 |
493800.0 |
2016-05-15 |
492300.0 |
496500.0 |
496500.0 |
496500.0 |
496400.0 |
2016-06-19 |
494000.0 |
499900.0 |
499900.0 |
499900.0 |
499700.0 |
2016-08-07 |
488200.0 |
523200.0 |
523200.0 |
523200.0 |
521700.0 |
2016-08-28 |
492700.0 |
527700.0 |
527700.0 |
527700.0 |
525800.0 |
2016-09-04 |
492700.0 |
524300.0 |
524300.0 |
524300.0 |
522700.0 |
2016-09-18 |
492700.0 |
529900.0 |
529900.0 |
529900.0 |
528000.0 |
2016-10-16 |
546600.0 |
523500.0 |
523500.0 |
523500.0 |
524500.0 |
2016-10-30 |
537700.0 |
516700.0 |
516700.0 |
516700.0 |
517600.0 |
2016-11-13 |
544100.0 |
533500.0 |
518700.0 |
518700.0 |
519800.0 |
2016-12-04 |
542900.0 |
533500.0 |
534300.0 |
534300.0 |
534300.0 |
2016-12-18 |
403400.0 |
518200.0 |
502200.0 |
502200.0 |
500400.0 |
2017-01-08 |
525200.0 |
494000.0 |
513500.0 |
513500.0 |
512300.0 |
2017-01-29 |
381100.0 |
550000.0 |
644400.0 |
644400.0 |
634400.0 |
2017-02-26 |
360900.0 |
530600.0 |
616800.0 |
616800.0 |
607400.0 |
2017-04-23 |
539900.0 |
581000.0 |
581000.0 |
581000.0 |
578300.0 |
2017-06-25 |
523800.0 |
563300.0 |
563300.0 |
563300.0 |
560800.0 |
2017-08-06 |
512600.0 |
581400.0 |
581400.0 |
581400.0 |
577400.0 |
2017-10-15 |
535700.0 |
545200.0 |
540100.0 |
540100.0 |
540300.0 |
2017-12-03 |
511300.0 |
510900.0 |
510900.0 |
510900.0 |
510900.0 |
2018-01-21 |
497900.0 |
490000.0 |
490000.0 |
490000.0 |
490300.0 |
2018-07-08 |
486500.0 |
511500.0 |
511500.0 |
511500.0 |
510600.0 |
2018-10-21 |
447000.0 |
474000.0 |
510100.0 |
510100.0 |
508300.0 |
2019-02-03 |
522700.0 |
509900.0 |
509900.0 |
509900.0 |
510200.0 |
2019-07-14 |
480500.0 |
494300.0 |
494300.0 |
494300.0 |
493700.0 |
2020-01-05 |
476800.0 |
480500.0 |
480500.0 |
480500.0 |
480300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
2 |
21 |
13 |
37 |
2015-12-05 |
7 |
23 |
21 |
20 |
71 |
2015-12-12 |
7 |
21 |
21 |
20 |
69 |
2015-12-19 |
7 |
25 |
21 |
20 |
73 |
2015-12-26 |
7 |
23 |
21 |
20 |
71 |
2016-01-10 |
9 |
24 |
23 |
21 |
77 |
2016-01-23 |
8 |
23 |
21 |
17 |
69 |
2016-02-07 |
6 |
23 |
22 |
19 |
70 |
2016-02-21 |
6 |
23 |
21 |
18 |
68 |
2016-03-06 |
5 |
22 |
22 |
18 |
67 |
2016-03-20 |
5 |
21 |
22 |
17 |
65 |
2016-04-03 |
4 |
22 |
22 |
16 |
64 |
2016-04-17 |
3 |
20 |
22 |
18 |
63 |
2016-05-01 |
4 |
21 |
24 |
17 |
66 |
2016-05-15 |
4 |
21 |
23 |
18 |
66 |
2016-06-19 |
5 |
22 |
23 |
17 |
67 |
2016-08-07 |
5 |
22 |
23 |
19 |
69 |
2016-08-28 |
6 |
21 |
22 |
17 |
66 |
2016-09-04 |
6 |
21 |
23 |
18 |
68 |
2016-09-18 |
6 |
23 |
21 |
20 |
70 |
2016-10-16 |
5 |
23 |
21 |
20 |
69 |
2016-10-30 |
5 |
21 |
22 |
19 |
67 |
2016-11-13 |
2 |
9 |
27 |
56 |
94 |
2016-12-04 |
2 |
10 |
27 |
54 |
93 |
2016-12-18 |
6 |
13 |
30 |
56 |
105 |
2017-01-08 |
2 |
11 |
28 |
53 |
94 |
2017-01-29 |
2 |
12 |
27 |
50 |
91 |
2017-02-26 |
2 |
12 |
25 |
50 |
89 |
2017-04-23 |
11 |
27 |
26 |
27 |
91 |
2017-06-25 |
11 |
30 |
27 |
28 |
96 |
2017-08-06 |
10 |
24 |
24 |
27 |
85 |
2017-10-15 |
1 |
7 |
27 |
51 |
86 |
2017-12-03 |
8 |
26 |
25 |
25 |
84 |
2018-01-21 |
6 |
26 |
22 |
24 |
78 |
2018-07-08 |
6 |
24 |
32 |
25 |
87 |
2018-10-21 |
1 |
6 |
24 |
41 |
72 |
2019-02-03 |
3 |
18 |
24 |
19 |
64 |
2019-07-14 |
5 |
17 |
21 |
19 |
62 |
2020-01-05 |
5 |
18 |
18 |
16 |
57 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
39.7% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
22/57 К |
128/57/40 |
? |
44000000 |
703 388 |
8-929-640-7600, 8-985-988-3576 |
343800 |
480500 |
128.0 |
2 |
38.8% |
3 |
Динамо м. |
15п |
Чапаевский пер. |
3 |
21/57 М |
130/100/20 |
? |
45000000 |
719 374 |
8-901-385-9445, 8-495-790-8278 |
346200 |
480500 |
130.0 |
3 |
35.8% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
18/56 М |
130/110/20 |
? |
45990000 |
735 200 |
8-499-288-0568 |
353800 |
480500 |
130.0 |
4 |
33.7% |
3 |
Аэропорт м. |
9п |
Чапаевский пер. |
3 |
19/37 К |
128/57/40 |
? |
46000000 |
735 360 |
8-925-371-0795, 8-499-399-5590 |
359400 |
480500 |
128.0 |
5 |
8.92% |
2 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
6/57 К |
108.5/?/? |
? |
47500000 |
759 339 |
8-930-418-3117, 8-963-922-5750 |
437800 |
476800 |
108.5 |
6 |
14.7% |
3 |
Сокол м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
13/57 М-К |
117/98/? |
? |
48990000 |
783 158 |
8-915-314-9009 |
418700 |
480500 |
117.0 |
7 |
1.09% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
8/36 М-К |
105/70/27 |
Б |
49900000 |
797 706 |
8-499-112-3559 |
475200 |
480500 |
105.0 |
8 |
23.6% |
4 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
10/57 М |
130/91/35 |
? |
50500000 |
807 297 |
8-499-288-0568 |
388500 |
480500 |
130.0 |
9 |
18.6% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
12/52 К |
128.4/70/25 |
? |
52000000 |
831 276 |
8-495-215-0534 |
405000 |
480500 |
128.4 |
10 |
-8.8% |
4 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
17/22 М |
110/65/14 |
? |
58000000 |
927 193 |
8-499-288-0568 |
527300 |
480500 |
110.0 |
11 |
18.6% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
11/57 К |
143.2/110/15 |
? |
58000000 |
927 193 |
8-985-222-4747 |
405000 |
480500 |
143.2 |
12 |
0.91% |
3 |
Сокол м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
7/22 К |
126/?/? |
? |
59990000 |
959 005 |
8-495-740-9988 |
476100 |
480500 |
126.0 |
13 |
3.69% |
3 |
Аэропорт м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
15/50 М |
139.2/87.7/16 |
? |
64500000 |
1 031 103 |
8-495-106-2575 |
463400 |
480500 |
139.2 |
14 |
9.98% |
3 |
Сокол м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
42/57 К |
160/?/? |
? |
69900000 |
1 117 427 |
8-903-799-2333, 8-495-799-2333 |
436900 |
480500 |
160.0 |
15 |
-1.2% |
2 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
30/57 М-К |
145/65/25 |
- |
69990000 |
1 101 072 |
8-925-517-1797 |
482700 |
476800 |
145.0 |
16 |
-12.% |
2 |
Панфиловская м. (МЦК) |
5т |
Чапаевский пер. |
3 |
5/57 М-К |
128/101/20 |
? |
70000000 |
1 101 230 |
8-967-043-1597 |
546900 |
476800 |
128.0 |
17 |
-1.3% |
2 |
Аэропорт м. |
8п |
Чапаевский пер. |
3 |
16/57 М-К |
154/122/22 |
? |
74439736 |
1 190 000 |
8-499-495-4874 |
483400 |
476800 |
154.0 |
18 |
-23.% |
2 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
9/50 К |
120/?/? |
? |
75000000 |
1 198 956 |
8-903-966-6134 |
625000 |
476800 |
120.0 |
19 |
-10.% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
6/35 К |
140/83/17 |
Б |
75000000 |
1 186 226 |
8-925-006-0546 |
535700 |
480500 |
140.0 |
20 |
0.58% |
4 |
Аэропорт м. |
7п |
Чапаевский пер. |
3 |
5/57 М |
157/65/24.5 |
Б |
75000000 |
1 176 943 |
8-925-772-2614, 8-495-772-2614 |
477700 |
480500 |
157.0 |
21 |
-25.% |
3 |
Сокол м. |
7п |
Чапаевский пер. |
3 |
50/57 М |
121.5/75/19 |
БЛ |
78193000 |
1 250 000 |
8-495-215-2538 |
643600 |
480500 |
121.5 |
22 |
-15.% |
3 |
Сокол м. |
12п |
Чапаевский пер. |
3 |
37/57 М |
138.7/?/? |
? |
78500000 |
1 254 908 |
8-985-233-0651 |
566000 |
480500 |
138.7 |
23 |
-6.9% |
4 |
Сокол м. |
8п |
Чапаевский пер. |
3 |
8/45 К |
155/100/20 |
? |
80000000 |
1 242 049 |
8-916-812-1038 |
516100 |
480500 |
155.0 |
24 |
27.2% |
5 |
Сокол м. |
11п |
Чапаевский пер. |
3 |
4/57 К |
225/?/20 |
Б |
84950000 |
1 358 018 |
8-910-000-7775, 8-903-200-8747 |
377600 |
480500 |
225.0 |
25 |
-15.% |
3 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
10/17 М-К |
150/80/18 |
? |
85000000 |
1 333 992 |
8-985-969-6922 |
566700 |
480500 |
150.0 |
26 |
-22.% |
5 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
35/49 М-К |
143.8/115/? |
? |
89000000 |
1 422 762 |
8-495-151-9617 |
618900 |
480500 |
143.8 |
27 |
-15.% |
5 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
26/49 М-К |
157.1/125/? |
Б |
89000000 |
1 422 762 |
8-495-151-9369 |
566500 |
480500 |
157.1 |
28 |
-15.% |
4 |
Аэропорт м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
26/45 М |
158.1/88.5/18 |
? |
90000000 |
1 438 748 |
8-495-106-2575 |
569300 |
480500 |
158.1 |
29 |
-16.% |
4 |
Аэропорт м. |
15п |
Чапаевский пер. |
3 |
30/57 М |
157/?/21 |
Л |
90000000 |
1 438 748 |
8-495-120-1199 |
573200 |
480500 |
157.0 |
30 |
-0.7% |
4 |
Аэропорт м. |
8п |
Чапаевский пер. |
3 |
6/57 М-К |
186/107/25 |
? |
90000000 |
1 438 748 |
8-915-314-9009 |
483900 |
480500 |
186.0 |
31 |
-23.% |
3 |
Аэропорт м. |
15п |
Чапаевский пер. |
3 |
39/57 М |
144/?/22 |
? |
90000000 |
1 438 748 |
8-495-120-1199 |
625000 |
480500 |
144.0 |
32 |
-23.% |
3 |
Аэропорт м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
35/45 М |
143.8/113.4/21.9 |
? |
90000000 |
1 438 748 |
8-495-106-2575 |
625900 |
480500 |
143.8 |
33 |
-3.9% |
4 |
Сокол м. |
8п |
Чапаевский пер. |
3 |
16/57 К |
180/?/? |
Л |
90000000 |
1 438 748 |
8-903-799-8895 |
500000 |
480500 |
180.0 |
34 |
-12.% |
4 |
Сокол м. |
11п |
Чапаевский пер. |
3 |
3/57 К |
166/?/? |
Б |
91300000 |
1 459 530 |
8-903-133-0869 |
550000 |
480500 |
166.0 |
35 |
0.1% |
4 |
Сокол м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
13/57 К |
202/?/? |
? |
96959320 |
1 550 000 |
8-903-799-2333, 8-495-799-2333 |
480000 |
480500 |
202.0 |
36 |
-1.9% |
4 |
Сокол м. |
11п |
Чапаевский пер. |
3 |
9/57 М-К |
218.3/87/20 |
? |
107000000 |
1 710 511 |
8-916-436-4386 |
490200 |
480500 |
218.3 |
37 |
-2.1% |
5 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
16/57 М-К |
220/140/15 |
? |
108000000 |
1 683 814 |
8-916-812-1038 |
490900 |
480500 |
220.0 |
38 |
-22.% |
4 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
7/51 К |
180/93.2/20 |
? |
112000000 |
1 790 442 |
8-495-774-8403 |
622200 |
480500 |
180.0 |
39 |
-41.% |
4 |
Аэропорт м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
22/45 М |
138/77/60 |
? |
112597920 |
1 800 000 |
8-495-135-2204 |
815900 |
480500 |
138.0 |
40 |
-13.% |
5 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
29/57 К |
208/?/? |
? |
115000000 |
1 818 881 |
8-926-232-0904 |
552900 |
480500 |
208.0 |
41 |
-11.% |
5 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
12/55 М-К |
230/111/36 |
? |
125108800 |
2 000 000 |
8-905-756-5595, 8-495-797-7074 |
544000 |
480500 |
230.0 |
42 |
-44.% |
4 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
21/37 М |
144/83/30 |
? |
125108800 |
2 000 000 |
8-926-115-2888 |
868800 |
480500 |
144.0 |
43 |
-33.% |
4 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
34/55 М-К |
180/100/65 |
? |
130000000 |
2 056 126 |
8-903-002-0949, 8-495-797-7074 |
722200 |
480500 |
180.0 |
44 |
-21.% |
6 |
Сокол м. |
8п |
Чапаевский пер. |
3 |
12/22 М-К |
215/129/40 |
? |
131364240 |
2 100 000 |
8-926-115-2888 |
611000 |
480500 |
215.0 |
45 |
-34.% |
4 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
32/50 М |
180/100/? |
? |
131364240 |
2 100 000 |
8-495-151-9617 |
729800 |
480500 |
180.0 |
46 |
-21.% |
4 |
Сокол м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
20/50 К |
215/?/? |
? |
132000000 |
2 110 163 |
8-495-125-2105 |
614000 |
480500 |
215.0 |
47 |
-34.% |
4 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
38/57 К |
180/85/20 |
? |
132773970 |
2 100 000 |
8-495-120-1199 |
737600 |
480500 |
180.0 |
48 |
-43.% |
5 |
Сокол м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
3/57 К |
200/?/? |
Л |
168896880 |
2 700 000 |
8-495-782-1460 |
844500 |
480500 |
200.0 |
49 |
-43.% |
5 |
Сокол м. |
7п |
Чапаевский пер. |
3 |
24/49 М-К |
215/?/? |
Б |
184339370 |
2 900 000 |
8-926-229-2804 |
857400 |
480500 |
215.0 |
50 |
-37.% |
3 |
Сокол м. |
14п |
Чапаевский пер. |
3 |
26/57 К |
262/?/? |
? |
200174080 |
3 200 000 |
8-495-255-4596 |
764000 |
480500 |
262.0 |
51 |
-51.% |
6 |
Аэропорт м. |
8п |
Чапаевский пер. |
3 |
21/57 М-К |
242/?/? |
? |
237706720 |
3 800 000 |
8-499-288-2056 |
982300 |
480500 |
242.0 |
52 |
0.19% |
6 |
Аэропорт м. |
7п |
Чапаевский пер. |
3 |
45/50 М-К |
587/299.4/25 |
? |
281494800 |
4 500 000 |
8-925-390-9090 |
479500 |
480500 |
587.0 |
53 |
-6.0% |
5 |
Аэропорт м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
45/50 М |
587/299.4/25 |
? |
300261120 |
4 800 000 |
8-495-106-2575 |
511500 |
480500 |
587.0 |
54 |
2.46% |
6 |
Аэропорт м. |
6п |
Чапаевский пер. |
3 |
44/57 К |
667/467/40 |
? |
312772000 |
5 000 000 |
8-925-005-6693, 8-495-255-5480 |
468900 |
480500 |
667.0 |
55 |
-26.% |
5 |
Аэропорт м. |
5п |
Чапаевский пер. |
3 |
6/45 М |
480/244.8/25 |
? |
312772000 |
5 000 000 |
8-495-106-2575 |
651600 |
480500 |
480.0 |
56 |
-26.% |
6 |
Октябрьское поле м. |
4т |
Чапаевский пер. |
3 |
6/57 М-К |
480/402/30 |
? |
312772000 |
5 000 000 |
8-495-252-0099 |
651600 |
480500 |
480.0 |
57 |
-32.% |
6 |
Аэропорт м. |
10п |
Чапаевский пер. |
3 |
33/57 М-К |
440/400/30 |
? |
312772000 |
5 000 000 |
8-925-088-8856, 8-499-348-2882 |
710800 |
480500 |
440.0 |
10 января 2020