ЖК Янтарный город .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-12.8% |
-5.51% |
-0.63% |
-0.63% |
-1.06% |
Средняя цена за метр по ЖК |
385600руб |
средняя цена за метр по району |
205300руб |
Будущая прибыль за год |
-19.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306800.0 |
2015-12-05 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306600.0 |
2015-12-12 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306600.0 |
2015-12-19 |
236200.0 |
299900.0 |
311600.0 |
311600.0 |
304500.0 |
2015-12-26 |
241100.0 |
297400.0 |
311600.0 |
311600.0 |
304100.0 |
2016-01-10 |
241100.0 |
294800.0 |
319000.0 |
319000.0 |
307700.0 |
2016-01-23 |
239500.0 |
312600.0 |
337700.0 |
337700.0 |
323300.0 |
2016-02-07 |
241100.0 |
303100.0 |
337700.0 |
337700.0 |
319800.0 |
2016-02-21 |
301400.0 |
347200.0 |
347200.0 |
347200.0 |
332800.0 |
2016-03-06 |
547800.0 |
310800.0 |
329900.0 |
329900.0 |
328300.0 |
2016-03-20 |
547800.0 |
310800.0 |
322500.0 |
322500.0 |
323000.0 |
2016-04-03 |
509300.0 |
302800.0 |
331400.0 |
331400.0 |
325200.0 |
2016-04-17 |
547800.0 |
300000.0 |
327200.0 |
327200.0 |
323300.0 |
2016-05-01 |
360100.0 |
307800.0 |
344600.0 |
344600.0 |
335700.0 |
2016-05-15 |
360100.0 |
295700.0 |
342500.0 |
342500.0 |
330000.0 |
2016-06-19 |
443500.0 |
249500.0 |
330700.0 |
330700.0 |
310600.0 |
2016-08-07 |
432200.0 |
265400.0 |
332700.0 |
332700.0 |
323000.0 |
2016-08-28 |
428100.0 |
242500.0 |
334800.0 |
334800.0 |
320900.0 |
2016-09-04 |
432700.0 |
296100.0 |
334800.0 |
334800.0 |
334000.0 |
2016-09-18 |
431100.0 |
296600.0 |
331500.0 |
331500.0 |
330500.0 |
2016-10-16 |
292400.0 |
293100.0 |
336900.0 |
336900.0 |
326700.0 |
2016-10-30 |
415300.0 |
288400.0 |
339600.0 |
339600.0 |
335300.0 |
2016-11-13 |
336600.0 |
290600.0 |
333300.0 |
333300.0 |
326000.0 |
2016-12-04 |
380600.0 |
279100.0 |
333700.0 |
333700.0 |
323900.0 |
2016-12-18 |
277500.0 |
297300.0 |
334600.0 |
334600.0 |
322800.0 |
2017-01-08 |
277800.0 |
302700.0 |
332600.0 |
332600.0 |
322900.0 |
2017-01-29 |
370300.0 |
332500.0 |
387000.0 |
387000.0 |
374800.0 |
2017-02-26 |
343600.0 |
314300.0 |
355000.0 |
355000.0 |
345600.0 |
2017-04-23 |
326700.0 |
285000.0 |
351600.0 |
351600.0 |
334200.0 |
2017-06-25 |
311600.0 |
299300.0 |
351300.0 |
351300.0 |
337400.0 |
2017-08-06 |
317100.0 |
298800.0 |
328100.0 |
328100.0 |
320900.0 |
2017-10-15 |
296900.0 |
294100.0 |
321700.0 |
321700.0 |
314900.0 |
2017-12-03 |
273600.0 |
294100.0 |
311800.0 |
311800.0 |
305100.0 |
2018-01-21 |
300700.0 |
295000.0 |
310100.0 |
310100.0 |
306800.0 |
2018-07-08 |
289500.0 |
296800.0 |
305300.0 |
305300.0 |
303000.0 |
2018-10-21 |
394900.0 |
301900.0 |
305400.0 |
305400.0 |
307800.0 |
2019-02-03 |
442200.0 |
331900.0 |
317000.0 |
317000.0 |
322200.0 |
2019-07-14 |
345900.0 |
329600.0 |
314200.0 |
314200.0 |
319400.0 |
2020-01-05 |
385600.0 |
313600.0 |
315000.0 |
315000.0 |
318800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
26.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
8.0 |
13.0 |
1.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
7.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
12.0 |
2.0 |
1.0 |
25.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
5.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
28.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
11.0 |
13.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
10.0 |
14.0 |
3.0 |
28.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
8.0 |
14.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
8.0 |
12.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
12.0 |
20.0 |
4.0 |
37.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
8.0 |
21.0 |
3.0 |
34.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
20.0 |
5.0 |
37.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
6.0 |
21.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
7.0 |
20.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
7.0 |
19.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
7.0 |
22.0 |
5.0 |
37.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
13.0 |
30.0 |
11.0 |
60.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
17.0 |
31.0 |
10.0 |
63.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
16.0 |
28.0 |
10.0 |
60.0 |
2017-01-08 |
6.0 |
14.0 |
28.0 |
10.0 |
58.0 |
2017-01-29 |
7.0 |
16.0 |
28.0 |
11.0 |
62.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
17.0 |
28.0 |
11.0 |
63.0 |
2017-04-23 |
8.0 |
17.0 |
23.0 |
11.0 |
59.0 |
2017-06-25 |
6.0 |
16.0 |
21.0 |
13.0 |
56.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
19.0 |
29.0 |
10.0 |
63.0 |
2017-10-15 |
7.0 |
16.0 |
29.0 |
11.0 |
63.0 |
2017-12-03 |
8.0 |
15.0 |
23.0 |
10.0 |
56.0 |
2018-01-21 |
7.0 |
11.0 |
22.0 |
8.0 |
48.0 |
2018-07-08 |
3.0 |
10.0 |
15.0 |
9.0 |
37.0 |
2018-10-21 |
2.0 |
4.0 |
19.0 |
7.0 |
32.0 |
2019-02-03 |
1.0 |
2.0 |
12.0 |
2.0 |
17.0 |
2019-07-14 |
3.0 |
6.0 |
10.0 |
5.0 |
24.0 |
2020-01-05 |
2.0 |
4.0 |
10.0 |
2.0 |
18.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-8.4% |
2 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
7/28 М |
54/20/16.5 |
? |
18500000 |
295 607 |
8-903-017-8111 |
342600 |
313600 |
54.0 |
2 |
-12.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
18/28 М |
52.4/30/20 |
? |
18700000 |
298 803 |
8-926-819-6068, 8-901-515-5220 |
356900 |
313600 |
52.4 |
3 |
4.05% |
1 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
24/28 М |
51/20/14 |
Б |
18900000 |
301 106 |
8-903-182-1181, 8-925-533-3676 |
370600 |
385600 |
51.0 |
4 |
-7.3% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
27/30 М-К |
54/40/10 |
? |
22466556 |
360 000 |
8-495-120-1199 |
416000 |
385600 |
54.0 |
5 |
5.77% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
12/28 М |
85/40/17.5 |
Л |
25200000 |
403 018 |
8-963-614-4889 |
296500 |
313600 |
85.0 |
6 |
16.6% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
11/29 М-К |
100/?/? |
Л |
27000000 |
432 643 |
8-985-258-2729 |
270000 |
315000 |
100.0 |
7 |
12.5% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
17/29 М |
99.7/51.7/17.4 |
? |
27900000 |
447 065 |
8-495-118-3296 |
279800 |
315000 |
99.7 |
8 |
0.31% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
15/29 М-К |
99/33/24 |
? |
30950000 |
495 937 |
8-495-777-5477, 8-929-509-2241 |
312600 |
313600 |
99.0 |
9 |
-7.9% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
15/28 К |
100.8/58/15 |
Л |
34500000 |
551 267 |
8-963-750-9636 |
342300 |
315000 |
100.8 |
10 |
-9.1% |
3 |
Строгино м. |
6п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
27/28 М |
101/51/22 |
Л |
35000000 |
559 256 |
8-963-606-9740 |
346500 |
315000 |
101.0 |
11 |
-5.0% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
3/28 М-К |
110/60/18 |
Б |
36500000 |
584 869 |
8-926-800-0915, 8-495-258-5223 |
331800 |
315000 |
110.0 |
12 |
3.56% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
21/39 М-К |
120/58/21 |
? |
36500000 |
584 869 |
8-903-002-7464, 8-495-797-7074 |
304200 |
315000 |
120.0 |
13 |
-12.% |
3 |
Спартак м. |
12т |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
9/28 М |
105/50/22 |
Л |
38000000 |
608 905 |
8-495-258-5223 |
361900 |
315000 |
105.0 |
14 |
-14.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
28/29 М-К |
103/32/45 |
Л |
38000000 |
607 725 |
8-926-526-6624 |
368900 |
315000 |
103.0 |
15 |
-6.2% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
12/29 М |
122/80/20 |
Л |
41000000 |
655 703 |
8-925-865-9491 |
336100 |
315000 |
122.0 |
16 |
-3.9% |
5 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М |
125/58/19 |
2Л |
41000000 |
655 129 |
8-495-783-4126, 8-925-589-6917 |
328000 |
315000 |
125.0 |
17 |
-13.% |
3 |
Строгино м. |
6п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М |
120/70/19 |
2Л |
43700000 |
698 884 |
8-925-500-2790, 8-925-589-6917 |
364200 |
315000 |
120.0 |
18 |
-11.% |
6 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 М |
230/147/21 |
? |
82000000 |
1 310 258 |
8-495-730-2127, 8-926-234-0763 |
356500 |
315000 |
230.0 |
10 января 2020