ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
10.0% |
3.36% |
4.74% |
нет данных |
7.61% |
Средняя цена за метр по ЖК |
306900руб |
средняя цена за метр по району |
259500руб |
Будущая прибыль за год |
-17.14% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
208900.0 |
233600.0 |
249900.0 |
NaN |
234500.0 |
2016-12-04 |
227100.0 |
236700.0 |
240500.0 |
NaN |
235600.0 |
2016-12-18 |
226000.0 |
239900.0 |
246400.0 |
246400.0 |
240100.0 |
2017-01-08 |
226300.0 |
243800.0 |
241700.0 |
241700.0 |
238300.0 |
2017-01-29 |
226300.0 |
239900.0 |
247000.0 |
247000.0 |
240500.0 |
2017-02-26 |
224700.0 |
244100.0 |
242200.0 |
242200.0 |
238200.0 |
2017-04-23 |
224700.0 |
244100.0 |
242200.0 |
242200.0 |
238200.0 |
2017-06-25 |
198900.0 |
250500.0 |
274600.0 |
274600.0 |
250300.0 |
2017-08-06 |
222000.0 |
261500.0 |
282000.0 |
282000.0 |
256400.0 |
2017-10-15 |
234000.0 |
279300.0 |
294500.0 |
294500.0 |
269900.0 |
2017-12-03 |
233300.0 |
278600.0 |
292900.0 |
292900.0 |
272500.0 |
2018-01-21 |
230500.0 |
265900.0 |
293700.0 |
293700.0 |
266100.0 |
2018-07-08 |
279000.0 |
270800.0 |
327200.0 |
NaN |
287800.0 |
2018-10-21 |
274300.0 |
280200.0 |
247500.0 |
247500.0 |
259400.0 |
2019-02-03 |
306900.0 |
279900.0 |
342700.0 |
342700.0 |
309700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
2 |
5 |
2 |
0 |
9 |
2016-12-04 |
7 |
3 |
5 |
0 |
15 |
2016-12-18 |
6 |
3 |
5 |
1 |
15 |
2017-01-08 |
6 |
4 |
4 |
1 |
15 |
2017-01-29 |
6 |
3 |
5 |
1 |
15 |
2017-02-26 |
6 |
4 |
4 |
1 |
15 |
2017-04-23 |
6 |
4 |
4 |
1 |
15 |
2017-06-25 |
3 |
3 |
2 |
1 |
9 |
2017-08-06 |
9 |
5 |
3 |
2 |
19 |
2017-10-15 |
14 |
14 |
4 |
2 |
34 |
2017-12-03 |
8 |
12 |
4 |
1 |
25 |
2018-01-21 |
11 |
8 |
5 |
2 |
26 |
2018-07-08 |
3 |
8 |
3 |
0 |
14 |
2018-10-21 |
2 |
2 |
3 |
1 |
8 |
2019-02-03 |
3 |
6 |
3 |
1 |
13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.66% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
13/14 М |
47.5/17.9/12.2 |
Б |
14482820 |
218 342 |
8-916-600-9884 |
304900 |
306900 |
47.5 |
2 |
-0.4% |
1 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К2 |
13/14 М |
47/?/? |
? |
14482824 |
217 624 |
8-495-120-9935 |
308100 |
306900 |
47.0 |
3 |
-2.6% |
1 |
Юго-Западная м. |
10т |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
14/14 М |
47.5/17.9/12.2 |
Б |
14981220 |
225 856 |
8-916-600-9884 |
315400 |
306900 |
47.5 |
4 |
-8.2% |
2 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К2 |
12/14 М |
61/?/? |
? |
18605638 |
279 574 |
8-495-120-9935 |
305000 |
279900 |
61.0 |
5 |
1.19% |
2 |
Озерная м. |
15п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К1 |
11/14 М |
68.7/31.4/12.6 |
Л |
19000000 |
286 443 |
8-925-536-1662 |
276600 |
279900 |
68.7 |
6 |
7.29% |
2 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К1 |
3/14 М |
76/?/? |
? |
19824129 |
297 884 |
8-495-120-9935 |
260800 |
279900 |
76.0 |
7 |
-15.% |
2 |
Озерная м. |
10п |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
14/14 М |
60.9/33.7/12.1 |
Л |
20174328 |
304 147 |
8-495-777-0032 |
331300 |
279900 |
60.9 |
8 |
1.44% |
2 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К1 |
7/14 М |
76/?/? |
? |
20966379 |
315 047 |
8-495-120-9935 |
275900 |
279900 |
76.0 |
9 |
-12.% |
2 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К2 |
13/14 М |
69/?/? |
? |
22010219 |
330 733 |
8-495-120-9935 |
319000 |
279900 |
69.0 |
10 |
-0.7% |
3 |
Озерная м. |
10п |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
12/14 М |
88.6/50.6/13 |
Л |
30595527 |
461 256 |
8-495-777-0032 |
345300 |
342700 |
88.6 |
11 |
-9.0% |
3 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К2 |
13/14 М |
89/?/? |
? |
33519656 |
503 677 |
8-495-120-9935 |
376600 |
342700 |
89.0 |
12 |
-9.4% |
3 |
Озерная м. |
10п |
Мичуринский пр-т |
10К1 |
13/14 М |
88.6/50.6/13 |
Л |
33519657 |
505 340 |
8-495-777-0032 |
378300 |
342700 |
88.6 |
13 |
8.51% |
4 |
Юго-Западная м. |
18п |
Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. |
10К1 |
11/14 М |
119/?/? |
? |
37584839 |
564 762 |
8-495-120-9935 |
315800 |
342700 |
119.0 |
15 июля 2019