МФК Новая Пресня .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
29.43% |
-2.75% |
1.04% |
1.04% |
6.25% |
Средняя цена за метр по ЖК |
283700руб |
средняя цена за метр по району |
231400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.6% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Фили, Международная
До метро: 2.6 км (32 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: пр. Причальный, 8
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.08-66.21 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 000 - 272 807 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и гостевой
Застройщик: Конти
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
209900.0 |
194000.0 |
180300.0 |
NaN |
189600.0 |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
209900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
209900.0 |
2015-12-26 |
209900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
209900.0 |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
206000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
206000.0 |
2016-02-21 |
187000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
187000.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
246600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
246600.0 |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
226500.0 |
183000.0 |
178900.0 |
178900.0 |
189100.0 |
2017-01-08 |
196500.0 |
182500.0 |
177700.0 |
177700.0 |
183500.0 |
2017-01-29 |
237500.0 |
188300.0 |
187900.0 |
187900.0 |
200000.0 |
2017-02-26 |
209700.0 |
192900.0 |
182200.0 |
182200.0 |
192500.0 |
2017-04-23 |
217200.0 |
192400.0 |
180200.0 |
180200.0 |
191600.0 |
2017-06-25 |
226000.0 |
199800.0 |
173900.0 |
173900.0 |
191100.0 |
2017-08-06 |
213100.0 |
206200.0 |
163300.0 |
163300.0 |
181300.0 |
2017-10-15 |
228500.0 |
207200.0 |
178600.0 |
178600.0 |
191600.0 |
2017-12-03 |
217100.0 |
220500.0 |
192500.0 |
192500.0 |
199500.0 |
2018-01-21 |
217000.0 |
220100.0 |
178100.0 |
178100.0 |
188700.0 |
2018-07-08 |
219200.0 |
225500.0 |
192900.0 |
192900.0 |
201500.0 |
2018-10-21 |
229600.0 |
226300.0 |
NaN |
NaN |
227900.0 |
2019-02-03 |
283700.0 |
219300.0 |
194900.0 |
194900.0 |
214100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
2 |
1 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2015-12-26 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
3 |
6 |
1 |
2 |
12 |
2017-01-08 |
4 |
5 |
3 |
2 |
14 |
2017-01-29 |
5 |
10 |
2 |
2 |
19 |
2017-02-26 |
8 |
10 |
5 |
2 |
25 |
2017-04-23 |
5 |
7 |
4 |
2 |
18 |
2017-06-25 |
6 |
6 |
4 |
2 |
18 |
2017-08-06 |
5 |
6 |
5 |
2 |
18 |
2017-10-15 |
4 |
4 |
4 |
3 |
15 |
2017-12-03 |
4 |
2 |
5 |
2 |
13 |
2018-01-21 |
4 |
3 |
5 |
3 |
15 |
2018-07-08 |
4 |
2 |
5 |
1 |
12 |
2018-10-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2019-02-03 |
2 |
3 |
1 |
1 |
7 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-17.% |
1 |
Шелепиха м. |
3п |
Причальный пр. |
8к1 |
6/9 М |
20.4/15/3 |
- |
7000000 |
105 480 |
8-495-925-8825 |
343100 |
283700 |
20.4 |
2 |
9.86% |
1 |
Шелепиха м. |
10п |
Причальный пр. |
8 |
3/8 ? |
32.1/?/? |
? |
8290000 |
124 918 |
8-903-224-9405 |
258300 |
283700 |
32.1 |
3 |
-18.% |
2 |
Шелепиха м. |
5п |
Причальный пр. |
8к1 |
4/9 М |
33/?/? |
? |
8900000 |
134 176 |
8-916-951-1695 |
269700 |
219300 |
33.0 |
4 |
-2.7% |
2 |
Шелепиха м. |
3п |
Причальный пр. |
8к1 |
8/9 М |
51/26/6 |
? |
11500000 |
173 288 |
8-495-215-2538 |
225500 |
219300 |
51.0 |
5 |
4.88% |
2 |
Шелепиха м. |
3п |
Причальный пр. |
8к1 |
5/9 М |
55/34/12 |
? |
11500000 |
173 288 |
8-910-428-0660 |
209100 |
219300 |
55.0 |
6 |
-9.7% |
3 |
Фили м. |
23п |
Причальный пр. |
8 |
6/8 М |
95/53/30 |
2Л |
20500000 |
308 905 |
8-926-099-9970 |
215800 |
194900 |
95.0 |
7 |
4.83% |
4 |
Фили м. |
15п |
Причальный пр. |
8к1 |
4/9 М-К |
132/?/? |
? |
24537452 |
368 708 |
8-495-120-1199 |
185900 |
194900 |
132.0 |
15 июля 2019