ЖК Родной Город. Каховка .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 14.38% | 6.0% | 10.8% | 10.8% | 9.71% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 252900руб | средняя цена за метр по району | 196800руб | Будущая прибыль за год | -19.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Каховская, Севастопольская
До метро: 0.5 км (6 мин пешком)
Локация: Зюзино
Адрес: пр-д Внутренний, 8
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-23
Квартир: 650
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 34.2-104.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 190 982 - 240 086 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 201 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 183000.0 | 160200.0 | 162400.0 | 162400.0 | 166400.0 |
| 2016-02-21 | 183000.0 | 160200.0 | 162400.0 | 162400.0 | 166400.0 |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | 168500.0 | 159400.0 | 152000.0 | 152000.0 | 158700.0 |
| 2016-04-17 | 168500.0 | 159400.0 | 152000.0 | 152000.0 | 158700.0 |
| 2016-05-01 | 167500.0 | 159900.0 | 153700.0 | 153700.0 | 158500.0 |
| 2016-05-15 | 168600.0 | 164500.0 | 163800.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-06-19 | 168500.0 | 159400.0 | 152000.0 | 152000.0 | 158700.0 |
| 2016-08-07 | 177400.0 | 173100.0 | 175600.0 | 175600.0 | 175300.0 |
| 2016-08-28 | 179600.0 | 176400.0 | 186000.0 | 186000.0 | 181900.0 |
| 2016-09-04 | 184900.0 | 182900.0 | 179400.0 | 179400.0 | 181300.0 |
| 2016-09-18 | 185500.0 | 184300.0 | 179400.0 | 179400.0 | 181800.0 |
| 2016-10-16 | 184900.0 | 182500.0 | 179100.0 | 179100.0 | 181400.0 |
| 2016-10-30 | 182600.0 | 183700.0 | 179600.0 | 179600.0 | 181600.0 |
| 2016-11-13 | 192900.0 | 194600.0 | 188800.0 | 188800.0 | 191700.0 |
| 2016-12-04 | 193400.0 | 191500.0 | 192200.0 | 192200.0 | 192200.0 |
| 2016-12-18 | 192800.0 | 192200.0 | 193000.0 | 193000.0 | 192700.0 |
| 2017-01-08 | 194300.0 | 191400.0 | 193100.0 | 193100.0 | 192800.0 |
| 2017-01-29 | 201500.0 | 203900.0 | 203200.0 | 203200.0 | 203100.0 |
| 2017-02-26 | 200100.0 | 201700.0 | 200800.0 | 200800.0 | 200900.0 |
| 2017-04-23 | 206100.0 | 208000.0 | 206800.0 | 206800.0 | 207000.0 |
| 2017-06-25 | 208200.0 | 213600.0 | 208900.0 | 208900.0 | 210300.0 |
| 2017-08-06 | 208000.0 | 212200.0 | 208700.0 | 208700.0 | 209700.0 |
| 2017-10-15 | 209900.0 | 213500.0 | 210400.0 | 210400.0 | 211300.0 |
| 2017-12-03 | 208100.0 | 212000.0 | 206400.0 | NaN | 208700.0 |
| 2018-01-21 | 210600.0 | 215000.0 | 210100.0 | 210100.0 | 211600.0 |
| 2018-07-08 | 221100.0 | 219900.0 | 217500.0 | 217500.0 | 219300.0 |
| 2018-10-21 | 235600.0 | 232700.0 | 228200.0 | 228200.0 | 230700.0 |
| 2019-02-03 | 252900.0 | 233100.0 | 241000.0 | 241000.0 | 240600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-04-17 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-05-01 | 4.0 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 11.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 25.0 |
| 2016-08-28 | 7.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2016-09-04 | 7.0 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 17.0 |
| 2016-09-18 | 8.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-16 | 7.0 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-10-30 | 13.0 | 8.0 | 5.0 | 3.0 | 29.0 |
| 2016-11-13 | 32.0 | 25.0 | 17.0 | 6.0 | 80.0 |
| 2016-12-04 | 34.0 | 28.0 | 25.0 | 10.0 | 97.0 |
| 2016-12-18 | 29.0 | 31.0 | 25.0 | 11.0 | 96.0 |
| 2017-01-08 | 30.0 | 31.0 | 24.0 | 9.0 | 94.0 |
| 2017-01-29 | 28.0 | 28.0 | 21.0 | 9.0 | 86.0 |
| 2017-02-26 | 22.0 | 21.0 | 18.0 | 8.0 | 69.0 |
| 2017-04-23 | 18.0 | 18.0 | 19.0 | 10.0 | 65.0 |
| 2017-06-25 | 30.0 | 33.0 | 26.0 | 9.0 | 98.0 |
| 2017-08-06 | 31.0 | 29.0 | 23.0 | 7.0 | 90.0 |
| 2017-10-15 | 23.0 | 30.0 | 25.0 | 7.0 | 85.0 |
| 2017-12-03 | 9.0 | 10.0 | 9.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2018-01-21 | 21.0 | 20.0 | 19.0 | 6.0 | 66.0 |
| 2018-07-08 | 13.0 | 15.0 | 6.0 | 3.0 | 37.0 |
| 2018-10-21 | 10.0 | 15.0 | 12.0 | 4.0 | 41.0 |
| 2019-02-03 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -1.5% | 1 | Каховская м. | 3п | Чонгарский бул. | 26Ак1 | 5/22 М | 36.2/18/9.7 | Л | 9300000 | 139 745 | 8-963-963-9461 | 256900 | 252900 | 36.2 |
| 2 | 2.25% | 1 | Каховская м. | 1п | Чонгарский бул. | 26Ак1 | 6/22 М | 38/17/10.5 | Л | 9400000 | 141 714 | 8-925-741-1808 | 247400 | 252900 | 38.0 |
| 3 | -0.6% | 1 | Севастопольская м. | 4п | Чонгарский бул. | 26Ак1 | 12/22 М | 38.1/16.3/10.5 | Л | 9699000 | 146 150 | 8-968-705-4875 | 254600 | 252900 | 38.1 |
| 4 | -5.4% | 1 | Каховская м. | 1п | Чонгарский бул. | 26Ак1 | 8/22 М | 43/16/14.5 | Б | 11500000 | 173 373 | 8-985-827-2717, 8-999-991-9918 | 267400 | 252900 | 43.0 |
| 5 | -5.4% | 2 | Каховская м. | 4п | Чонгарский бул. | 26Ак2 | 19/23 М | 62.9/31.4/12.3 | Б | 15500000 | 232 908 | 8-966-325-8069 | 246400 | 233100 | 62.9 |
| 6 | 0.89% | 2 | Каховская м. | 1т | Чонгарский бул. | 26К1 | 5/22 М | 68.8/37.8/12.8 | Б | 15892800 | 238 810 | 8-495-134-6400 | 231000 | 233100 | 68.8 |
| 7 | 0.89% | 2 | Каховская м. | 1т | Чонгарский бул. | 26К1 | 4/22 М | 68.8/37.8/12.8 | Б | 15892800 | 238 810 | 8-495-134-6400 | 231000 | 233100 | 68.8 |
| 8 | -3.6% | 2 | Каховская м. | 1т | Чонгарский бул. | 26К1 | 21/22 М | 70/35.8/13.6 | Б | 16940000 | 255 383 | 8-495-134-6400 | 242000 | 233100 | 70.0 |
| 9 | 6.72% | 3 | Каховская м. | 1т | Чонгарский бул. | 26К1 | 3/22 М | 92.8/48.8/14.6 | 2Л | 20954240 | 314 865 | 8-495-134-6400 | 225800 | 241000 | 92.8 |
| 10 | -3.9% | 3 | Каховская м. | 1т | Чонгарский бул. | 26Ак2 | 18/21 М | 84.5/49.8/13.3 | БЛ | 21209500 | 318 701 | 8-495-134-6400 | 251000 | 241000 | 84.5 |
| 11 | -0.9% | 3 | Каховская м. | 2п | Чонгарский бул. | 26Ак1 | 8/22 М | 90/58/14 | БЛ | 21900000 | 329 076 | 8-985-187-3822 | 243300 | 241000 | 90.0 |
| 12 | -2.8% | 4 | Каховская м. | 1т | Чонгарский бул. | 26Ак2 | 9/21 М | 105/56.5/13.3 | Б | 26040000 | 392 385 | 8-495-134-6400 | 248000 | 241000 | 105.0 |
15 июля 2019