ЖК Варшавские огни .Оценка и Текущие варианты 14.07.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 12.76% -0.93% -1.69% -1.69% -3.07%
Средняя цена за метр по ЖК 202400руб средняя цена за метр по району 173800руб Будущая прибыль за год -15.85%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Улица Академика Янгеля, Аннино
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе, 141
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 22.3-86.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 133 064 - 193 765 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 8-этажный отдельно стоящий
Застройщик: ПИК

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 157500.0 136100.0 NaN NaN 141000.0
2015-12-05 156600.0 133100.0 125200.0 NaN 133500.0
2015-12-12 136900.0 125200.0 NaN NaN 128500.0
2015-12-19 151900.0 137900.0 127400.0 NaN 139300.0
2015-12-26 151900.0 137900.0 127600.0 NaN 137100.0
2016-01-10 151900.0 136600.0 128000.0 NaN 135300.0
2016-01-23 144600.0 135800.0 127800.0 NaN 134400.0
2016-02-07 148800.0 135800.0 127800.0 NaN 136000.0
2016-02-21 147100.0 133500.0 134200.0 NaN 136800.0
2016-03-06 154900.0 131400.0 134200.0 NaN 137700.0
2016-03-20 148000.0 134700.0 135300.0 NaN 139200.0
2016-04-03 147100.0 133000.0 145300.0 NaN 141400.0
2016-04-17 150700.0 140800.0 137300.0 NaN 143500.0
2016-05-01 140600.0 140800.0 137300.0 NaN 140200.0
2016-05-15 144200.0 141100.0 132600.0 NaN 140400.0
2016-06-19 142400.0 142000.0 133500.0 NaN 140600.0
2016-08-07 142300.0 143500.0 140900.0 140900.0 142300.0
2016-08-28 146300.0 144300.0 136500.0 136500.0 141200.0
2016-09-04 143700.0 158600.0 141500.0 NaN 145200.0
2016-09-18 144100.0 158600.0 141500.0 NaN 145600.0
2016-10-16 145800.0 154600.0 141500.0 141500.0 146500.0
2016-10-30 156400.0 138700.0 141500.0 NaN 143900.0
2016-11-13 140700.0 143100.0 134600.0 134600.0 138800.0
2016-12-04 145600.0 144600.0 136500.0 136500.0 141400.0
2016-12-18 145100.0 137300.0 127400.0 127400.0 135000.0
2017-01-08 145200.0 135500.0 127800.0 127800.0 133800.0
2017-01-29 160300.0 152600.0 142200.0 142200.0 149600.0
2017-02-26 147700.0 137900.0 135100.0 135100.0 138100.0
2017-04-23 152600.0 145500.0 139800.0 139800.0 143400.0
2017-06-25 151100.0 141100.0 137500.0 137500.0 140800.0
2017-08-06 146000.0 141300.0 133300.0 133300.0 137500.0
2017-10-15 148300.0 139900.0 135100.0 135100.0 138700.0
2017-12-03 151900.0 136400.0 134900.0 134900.0 138300.0
2018-01-21 165500.0 159000.0 142100.0 142100.0 154400.0
2018-07-08 179500.0 160500.0 148100.0 148100.0 165900.0
2018-10-21 189400.0 164800.0 150200.0 150200.0 170000.0
2019-02-03 202400.0 159000.0 145600.0 145600.0 160800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 6.0 0.0 0.0 9.0
2015-12-05 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-12 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2015-12-19 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2015-12-26 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2016-01-10 3.0 3.0 3.0 0.0 9.0
2016-01-23 3.0 7.0 3.0 0.0 13.0
2016-02-07 5.0 7.0 3.0 0.0 15.0
2016-02-21 7.0 8.0 2.0 0.0 17.0
2016-03-06 7.0 8.0 1.0 0.0 16.0
2016-03-20 8.0 5.0 2.0 0.0 15.0
2016-04-03 7.0 3.0 1.0 0.0 11.0
2016-04-17 12.0 10.0 2.0 0.0 24.0
2016-05-01 11.0 10.0 2.0 0.0 23.0
2016-05-15 10.0 13.0 3.0 0.0 26.0
2016-06-19 13.0 10.0 3.0 0.0 26.0
2016-08-07 15.0 16.0 6.0 4.0 41.0
2016-08-28 14.0 13.0 6.0 7.0 40.0
2016-09-04 5.0 1.0 2.0 0.0 8.0
2016-09-18 4.0 1.0 2.0 0.0 7.0
2016-10-16 12.0 9.0 6.0 3.0 30.0
2016-10-30 4.0 3.0 3.0 0.0 10.0
2016-11-13 72.0 36.0 23.0 17.0 148.0
2016-12-04 73.0 36.0 26.0 18.0 153.0
2016-12-18 65.0 42.0 32.0 17.0 156.0
2017-01-08 97.0 75.0 58.0 45.0 275.0
2017-01-29 34.0 30.0 21.0 13.0 98.0
2017-02-26 57.0 49.0 47.0 36.0 189.0
2017-04-23 53.0 50.0 46.0 39.0 188.0
2017-06-25 57.0 55.0 48.0 38.0 198.0
2017-08-06 55.0 53.0 47.0 36.0 191.0
2017-10-15 80.0 73.0 66.0 43.0 262.0
2017-12-03 73.0 64.0 57.0 33.0 227.0
2018-01-21 23.0 20.0 7.0 8.0 58.0
2018-07-08 16.0 9.0 2.0 1.0 28.0
2018-10-21 14.0 11.0 3.0 1.0 29.0
2019-02-03 19.0 31.0 10.0 5.0 65.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -2.6% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К3 13/25 К 25/18/? ? 5200000 78 394 8-926-225-6411 208000 202400 25.0
2 -2.6% 1 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141К3 14/25 М 25/15/7 Б 5200000 78 137 8-926-247-1178, 8-499-110-7628 208000 202400 25.0
3 -9.6% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К3 8/25 М 25/17/? ? 5600000 84 846 8-903-968-2353 224000 202400 25.0
4 24.2% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141к12 18/25 П 35/18/10 - 5700000 86 362 8-929-647-7495 162900 202400 35.0
5 -20.% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141к8 20/25 ? 22.7/22.7/? ? 5800000 87 153 8-977-476-4154 255500 202400 22.7
6 -21.% 1 Улица Академика Янгеля м. 12п Варшавское ш. 141к12 5/25 Б 24/18/6 ? 6200000 93 937 8-985-953-4944 258300 202400 24.0
7 0.48% 1 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141К10 4/24 М 35/20/8 Л 7050000 105 936 8-926-624-0420 201400 202400 35.0
8 -2.4% 1 Аннино м. 11п Варшавское ш. 141к11 11/12 П 34.7/15.4/? ? 7200000 109 228 8-926-247-3380, 8-926-595-2924 207500 202400 34.7
9 -2.9% 1 Улица Академика Янгеля м. 9п Варшавское ш. 141к7 19/25 П 35/15.1/8 ? 7300000 110 603 8-926-615-9395 208600 202400 35.0
10 -4.2% 1 Аннино м. 7п Варшавское ш. 141к13 12/13 П 35/27/5 ? 7400000 111 560 8-499-653-9411 211400 202400 35.0
11 3.94% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К4 3/15 К 38/13/14 ? 7400000 112 262 8-495-785-0055 194700 202400 38.0
12 -6.6% 1 Улица Академика Янгеля м. 12п Варшавское ш. 141к12 9/13 П 34.6/12/12 ? 7500000 113 068 8-915-078-9276 216800 202400 34.6
13 -8.8% 1 Улица Академика Янгеля м. 15п Варшавское ш. 141к9 5/25 П 34/15/8 ? 7550000 114 391 8-925-431-0594 222100 202400 34.0
14 2.48% 1 Аннино м. 4п Варшавское ш. 141К4 4/15 М 40/20/15 Л 7900000 119 848 8-977-150-1819 197500 202400 40.0
15 -0.7% 1 Аннино м. 8п Варшавское ш. 141Ак1 16/25 М-К 41.8/19.2/14.5 ? 8523000 129 133 8-964-515-3764, 8-499-653-5588 203900 202400 41.8
16 -0.7% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 16/25 М 41.8/19.2/14.5 ? 8523020 129 299 8-495-488-9589 203900 202400 41.8
17 -0.7% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 18/25 М 41.9/19.2/14.5 ? 8543410 129 442 8-495-137-4794 203900 202400 41.9
18 -1.4% 1 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 22/25 М 41.7/19.2/14.5 ? 8561010 129 876 8-495-137-4794 205300 202400 41.7
19 8.97% 1 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141к8 10/25 М 46.3/24/12 ? 8600000 130 467 8-929-908-1405 185700 202400 46.3
20 -0.7% 2 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141Ак2 19/25 М-К 58/25/20 ? 9290000 140 935 8-969-014-9740 160200 159000 58.0
21 -1.7% 2 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141К3 19/25 М-К 58/25/20 ? 9390000 142 269 8-969-014-9740 161900 159000 58.0
22 -2.9% 2 Аннино м. 4п Варшавское ш. 141Ак1 14/25 М 57.7/24.2/20.4 ? 9450000 143 178 8-495-755-9559, 8-905-768-1573 163800 159000 57.7
23 -2.9% 2 Аннино м. 6п Варшавское ш. 141К3К2 14/25 ? 58/36/11 ? 9500000 143 221 8-929-647-7495 163800 159000 58.0
24 -2.9% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141 14/25 М 58/37/11 - 9500000 143 936 8-929-647-7495 163800 159000 58.0
25 -2.5% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 21/25 ? 60.1/26/21 ? 9800000 148 672 8-966-325-8069 163100 159000 60.1
26 2.42% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 17/25 ? 67/27/26 ? 10400000 157 774 8-966-325-8069 155200 159000 67.0
27 1.46% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 17/25 М 66.6/26.9/25.7 ? 10436220 158 324 8-495-137-4794 156700 159000 66.6
28 0.37% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 20/25 М 65.9/26.9/25.7 ? 10438560 157 369 8-495-137-4794 158400 159000 65.9
29 0.54% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К3 13/25 М 66.4/27/25.7 ? 10500000 159 087 8-985-139-9788, 8-499-372-0795 158100 159000 66.4
30 0.54% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141К1 13/25 М 66.4/27/25.7 ? 10500000 159 087 8-985-139-9788, 8-499-372-0795 158100 159000 66.4
31 0.54% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 13/25 М 66.4/27/25.7 ? 10500000 159 291 8-985-139-9788 158100 159000 66.4
32 4.46% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 12/15 М 69.2/34.4/19.4 ? 10532240 159 780 8-495-488-9589 152200 159000 69.2
33 -2.9% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 11/25 М 66.2/26.9/25.7 ? 10850180 164 393 8-495-137-4794 163900 159000 66.2
34 4.07% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 16/25 ? 72/29/29 ? 11000000 166 877 8-966-325-8069 152800 159000 72.0
35 2.64% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 22/25 М 71.2/28.8/29.1 ? 11028880 167 315 8-495-488-9589 154900 159000 71.2
36 5.08% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 5/15 М 73.5/32.6/24.6 ? 11120550 168 705 8-495-488-9589 151300 159000 73.5
37 0.55% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 21/25 М 71.3/28.8/29.1 ? 11272530 170 792 8-495-137-4794 158100 159000 71.3
38 5.85% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 13/15 М 75.9/34.5/25.7 ? 11400180 172 726 8-495-488-9589 150200 159000 75.9
39 -17.% 2 Аннино м. 4п Варшавское ш. 141К3 15/25 М 60/25/21 Л 11500000 174 462 8-977-150-1819 191700 159000 60.0
40 -7.8% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 15/25 М 73.2/49.5/11.9 ? 11565600 175 232 8-495-137-4794 158000 145600 73.2
41 4.53% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 14/15 М 76.4/34.5/25.7 ? 11620440 176 289 8-495-488-9589 152100 159000 76.4
42 -21.% 2 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141Б 14/25 П 58/28/11 ? 11800000 179 013 8-925-378-1575 203400 159000 58.0
43 -21.% 2 Улица Академика Янгеля м. 5п Варшавское ш. 141к12 14/25 П 58/28/11 ? 11800000 179 013 8-925-378-1575 203400 159000 58.0
44 -3.7% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 16/25 М 76.5/40.4/20.4 ? 12637800 191 477 8-495-488-9589 165200 159000 76.5
45 -4.3% 2 Аннино м. 8п Варшавское ш. 141Ак1 18/25 М-К 77/40.4/20.4 ? 12805000 194 010 8-964-515-3764, 8-499-653-5588 166300 159000 77.0
46 -4.3% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 18/25 М 77/40.4/20.4 ? 12805100 194 012 8-495-488-9589 166300 159000 77.0
47 -6.6% 3 Аннино м. 8п Варшавское ш. 141Ак1 11/15 М-К 82.9/45.2/17.6 ? 12924000 195 813 8-964-515-3764, 8-499-653-5588 155900 145600 82.9
48 -2.6% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 24/25 М 79.2/43.1/20.4 ? 12933360 196 207 8-495-488-9589 163300 159000 79.2
49 -2.8% 2 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 23/25 М 79.2/43.1/20.4 ? 12957120 196 315 8-495-137-4794 163600 159000 79.2
50 -11.% 2 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141к8 10/25 М 72/45/12 БЛ 13000000 197 218 8-926-344-8814, 8-495-745-0514 180600 159000 72.0
51 -7.2% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 11/15 М 83.6/45.2/17.6 ? 13116840 198 990 8-495-488-9589 156900 145600 83.6
52 -8.6% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 5/15 М 82.9/43.1/18.5 ? 13214260 200 468 8-495-137-4794 159400 145600 82.9
53 -16.% 2 Улица Академика Янгеля м. 10п Варшавское ш. 141к10 5/26 П 70/38/11 - 13350000 202 268 8-925-913-1859 190700 159000 70.0
54 -18.% 2 Аннино м. 11п Варшавское ш. 141к13 11/13 П 71/38/10.5 ? 13900000 210 601 8-910-446-6922 195800 159000 71.0
55 -14.% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 18/25 М 91.5/48.6/19.9 ? 15664800 237 340 8-495-488-9589 171200 145600 91.5
56 -13.% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 23/25 М 92.9/50.5/20.8 ? 15681520 237 898 8-495-488-9589 168800 145600 92.9
57 -4.3% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 21/25 М 103.7/55.7/20.7 ? 15783140 239 440 8-495-488-9589 152200 145600 103.7
58 -4.5% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 22/25 М 103.8/55.7/20.7 ? 15829500 240 143 8-495-137-4794 152500 145600 103.8
59 -4.8% 3 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 24/25 М 103.9/55.7/20.7 ? 15886310 241 005 8-495-488-9589 152900 145600 103.9
60 4.35% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 16/25 М 124.6/75.6/19.3 ? 17381700 263 691 8-495-137-4794 139500 145600 124.6
61 3.9% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 14/25 М 124.7/75.6/19.3 ? 17470470 264 698 8-495-137-4794 140100 145600 124.7
62 3.96% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак1 16/25 ? 125/76/19.5 ? 17500000 265 485 8-966-325-8069 140000 145600 125.0
63 6.64% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 20/25 М 128.7/79.2/20.2 ? 17567550 266 169 8-495-137-4794 136500 145600 128.7
64 -26.% 3 Аннино м. 10п Варшавское ш. 141к12 14/25 М 91/49/12 ? 17900000 271 206 8-925-851-7477, 8-499-399-5590 196700 145600 91.0
65 7.10% 4 Аннино м. 5п Варшавское ш. 141Ак2 23/25 М 133.6/83/20.2 ? 18156240 275 088 8-495-137-4794 135900 145600 133.6

15 июля 2019