ЖК 1147 .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.5% | 5.16% | 14.02% | 14.02% | 9.44% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 239600руб | средняя цена за метр по району | 247700руб | Будущая прибыль за год | 1.31% |
| Рекомендация | Держать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Алексеевская, ВДНХ
До метро: 1.2 км (16 мин пешком)
Локация: Алексеевский
Адрес: Маломосковская ул., 14
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-22
Квартир: 1147
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 47.7-118.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 170 000 - 267 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный 2-уровневый на 1252 м/м
Застройщик: Маломосковия
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 196000.0 | 186800.0 | 178400.0 | 178400.0 | 184000.0 |
| 2015-12-05 | 207500.0 | 196900.0 | 202500.0 | NaN | 203500.0 |
| 2015-12-12 | 196000.0 | 186800.0 | 178400.0 | 178400.0 | 184000.0 |
| 2015-12-19 | 196000.0 | 189100.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184700.0 |
| 2015-12-26 | 196400.0 | 189100.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184700.0 |
| 2016-01-10 | 196400.0 | 187000.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184500.0 |
| 2016-01-23 | 207500.0 | 196900.0 | 202500.0 | NaN | 203500.0 |
| 2016-02-07 | 196800.0 | 187000.0 | 178700.0 | 178700.0 | 184500.0 |
| 2016-02-21 | 196800.0 | 186800.0 | 184000.0 | 184000.0 | 187100.0 |
| 2016-03-06 | 196800.0 | 186800.0 | 184000.0 | 184000.0 | 187100.0 |
| 2016-03-20 | 196800.0 | 186900.0 | 184000.0 | 184000.0 | 187100.0 |
| 2016-04-03 | 178800.0 | 186900.0 | 184000.0 | 184000.0 | 183900.0 |
| 2016-04-17 | 177200.0 | 198800.0 | 188000.0 | 188000.0 | 186800.0 |
| 2016-05-01 | 172100.0 | 187100.0 | 188000.0 | 188000.0 | 184300.0 |
| 2016-05-15 | 172100.0 | 186700.0 | 188000.0 | 188000.0 | 184200.0 |
| 2016-06-19 | 174300.0 | 196300.0 | 184700.0 | 184700.0 | 186800.0 |
| 2016-08-07 | 170800.0 | 200900.0 | 186200.0 | 186200.0 | 188300.0 |
| 2016-08-28 | 171100.0 | 209300.0 | 183100.0 | 183100.0 | 188600.0 |
| 2016-09-04 | 185200.0 | 211900.0 | 182500.0 | 182500.0 | 192100.0 |
| 2016-09-18 | 185200.0 | 213100.0 | 183300.0 | 183300.0 | 192700.0 |
| 2016-10-16 | 186200.0 | 215500.0 | 190200.0 | 190200.0 | 198000.0 |
| 2016-10-30 | 183900.0 | 214200.0 | 189900.0 | 189900.0 | 198100.0 |
| 2016-11-13 | 191600.0 | 211000.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195700.0 |
| 2016-12-04 | 191600.0 | 211100.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195600.0 |
| 2016-12-18 | 187100.0 | 213100.0 | 188900.0 | 188900.0 | 195400.0 |
| 2017-01-08 | 220700.0 | 233400.0 | 216000.0 | 216000.0 | 221200.0 |
| 2017-01-29 | 221900.0 | 229500.0 | 218600.0 | 218600.0 | 222100.0 |
| 2017-02-26 | 200900.0 | 223000.0 | 208400.0 | 208400.0 | 211700.0 |
| 2017-04-23 | 208700.0 | 227300.0 | 216000.0 | 216000.0 | 218600.0 |
| 2017-06-25 | 222100.0 | 226800.0 | 212400.0 | 212400.0 | 217600.0 |
| 2017-08-06 | 202700.0 | 202200.0 | NaN | NaN | 202400.0 |
| 2017-10-15 | 202700.0 | 222500.0 | NaN | NaN | 216200.0 |
| 2017-12-03 | 226300.0 | 232600.0 | 212000.0 | 212000.0 | 220200.0 |
| 2018-01-21 | 231500.0 | 232400.0 | 208200.0 | 208200.0 | 219200.0 |
| 2018-07-08 | 232700.0 | 233500.0 | 211800.0 | 211800.0 | 221400.0 |
| 2018-10-21 | 238000.0 | 237800.0 | 219200.0 | 219200.0 | 227400.0 |
| 2019-02-03 | 239600.0 | 244400.0 | 237400.0 | 237400.0 | 239900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7 | 8 | 5 | 4 | 24 |
| 2015-12-05 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 7 | 8 | 5 | 4 | 24 |
| 2015-12-19 | 7 | 7 | 5 | 4 | 23 |
| 2015-12-26 | 7 | 7 | 5 | 4 | 23 |
| 2016-01-10 | 7 | 10 | 5 | 4 | 26 |
| 2016-01-23 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 7 | 10 | 5 | 4 | 26 |
| 2016-02-21 | 7 | 9 | 5 | 4 | 25 |
| 2016-03-06 | 7 | 9 | 5 | 4 | 25 |
| 2016-03-20 | 7 | 10 | 5 | 4 | 26 |
| 2016-04-03 | 9 | 10 | 5 | 4 | 28 |
| 2016-04-17 | 7 | 3 | 3 | 4 | 17 |
| 2016-05-01 | 8 | 6 | 5 | 4 | 23 |
| 2016-05-15 | 8 | 6 | 5 | 4 | 23 |
| 2016-06-19 | 13 | 21 | 18 | 7 | 59 |
| 2016-08-07 | 14 | 21 | 19 | 8 | 62 |
| 2016-08-28 | 15 | 20 | 18 | 8 | 61 |
| 2016-09-04 | 6 | 17 | 16 | 4 | 43 |
| 2016-09-18 | 6 | 17 | 17 | 4 | 44 |
| 2016-10-16 | 11 | 21 | 16 | 6 | 54 |
| 2016-10-30 | 4 | 17 | 15 | 3 | 39 |
| 2016-11-13 | 21 | 35 | 32 | 14 | 102 |
| 2016-12-04 | 21 | 35 | 32 | 15 | 103 |
| 2016-12-18 | 17 | 32 | 30 | 15 | 94 |
| 2017-01-08 | 17 | 30 | 30 | 14 | 91 |
| 2017-01-29 | 18 | 33 | 29 | 14 | 94 |
| 2017-02-26 | 19 | 32 | 31 | 11 | 93 |
| 2017-04-23 | 18 | 31 | 28 | 9 | 86 |
| 2017-06-25 | 35 | 35 | 38 | 16 | 124 |
| 2017-08-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-10-15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-12-03 | 20 | 17 | 20 | 3 | 60 |
| 2018-01-21 | 19 | 18 | 20 | 3 | 60 |
| 2018-07-08 | 35 | 31 | 39 | 4 | 109 |
| 2018-10-21 | 30 | 33 | 36 | 10 | 109 |
| 2019-02-03 | 7 | 10 | 9 | 2 | 28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.75% | 1 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К10 | 5/22 М-К | 48.1/20/14 | Л | 10500000 | 158 220 | 8-495-419-1553, 8-926-611-8319 | 218300 | 239600 | 48.1 |
| 2 | 7.92% | 1 | Алексеевская м. | 12п | Маломосковская ул. | 14К11 | 6/22 М | 48.2/?/? | Л | 10700000 | 161 312 | 8-926-337-2532 | 222000 | 239600 | 48.2 |
| 3 | -3.5% | 1 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 19/21 М | 44.3/17.7/11.2 | Л | 11000000 | 165 754 | 8-495-134-6397 | 248300 | 239600 | 44.3 |
| 4 | -9.2% | 1 | Алексеевская м. | 6п | Маломосковская ул. | 14К14 | 16/22 М | 44.3/17.7/11.2 | Л | 11695200 | 176 316 | 8-495-983-0257 | 264000 | 239600 | 44.3 |
| 5 | -8.2% | 1 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 17/21 М | 47.9/19.8/14.6 | Л | 12501900 | 188 385 | 8-495-021-4453 | 261000 | 239600 | 47.9 |
| 6 | -8.3% | 1 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 15/21 М-К | 48.2/20/15 | Л | 12600000 | 189 957 | 8-495-777-8885 | 261400 | 239600 | 48.2 |
| 7 | -9.2% | 1 | Алексеевская м. | 8п | Маломосковская ул. | 14К1 | 18/21 М | 47.9/19.8/14.6 | Л | 12645600 | 190 551 | 8-495-021-4453 | 264000 | 239600 | 47.9 |
| 8 | 3.71% | 2 | Алексеевская м. | 5п | Маломосковская ул. | 14К1 | 11/21 М-К | 64.5/39/15 | Л | 15200000 | 229 042 | 8-495-215-2538 | 235700 | 244400 | 64.5 |
| 9 | 1.72% | 2 | Алексеевская м. | 12п | Маломосковская ул. | 14К14 | 10/19 М | 64.3/?/? | Б | 15450000 | 232 809 | 8-909-880-9762 | 240300 | 244400 | 64.3 |
| 10 | -3.4% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 15/22 М | 64.3/34/16.3 | Л | 16267900 | 245 134 | 8-495-134-6397 | 253000 | 244400 | 64.3 |
| 11 | -3.4% | 2 | Алексеевская м. | 6п | Маломосковская ул. | 14К14 | 15/22 М | 64.3/34/16.3 | Л | 16267900 | 245 254 | 8-495-983-0257 | 253000 | 244400 | 64.3 |
| 12 | -3.9% | 2 | Алексеевская м. | 6п | Маломосковская ул. | 14К14 | 9/22 М | 64/30.7/16.3 | Л | 16279200 | 245 424 | 8-495-983-0257 | 254400 | 244400 | 64.0 |
| 13 | -6.7% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 18/22 М | 64.3/34/16.3 | Л | 16846600 | 253 854 | 8-495-021-4453 | 262000 | 244400 | 64.3 |
| 14 | 1.53% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К14 | 5/19 М-К | 70/45/8 | Л | 16850000 | 254 029 | 8-495-419-1553, 8-915-317-7766 | 240700 | 244400 | 70.0 |
| 15 | -7.7% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 19/22 М | 64.3/34/16.3 | Л | 17039500 | 256 761 | 8-495-021-4453 | 265000 | 244400 | 64.3 |
| 16 | -8.8% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 20/22 М | 64.3/34/16.3 | Л | 17232400 | 259 794 | 8-495-134-6397 | 268000 | 244400 | 64.3 |
| 17 | 9.47% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К14 | 4/22 М-К | 101/56/10 | Б | 21900000 | 325 932 | 8-903-258-3803 | 216800 | 237400 | 101.0 |
| 18 | 3.56% | 2 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 16/22 М | 98.7/37/33.9 | Л | 23293200 | 350 995 | 8-495-021-4453 | 236000 | 244400 | 98.7 |
| 19 | -1.9% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 17/22 М | 101.2/66.9/7.4 | Л | 24490400 | 369 035 | 8-495-134-6397 | 242000 | 237400 | 101.2 |
| 20 | 1.44% | 3 | Алексеевская м. | 6п | Маломосковская ул. | 14К14 | 18/22 М | 105.4/58.1/15.2 | Л | 24663600 | 371 827 | 8-495-983-0257 | 234000 | 237400 | 105.4 |
| 21 | 1.44% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 18/22 М | 105.4/58.1/15.2 | Л | 24663600 | 371 645 | 8-495-021-4453 | 234000 | 237400 | 105.4 |
| 22 | 0.15% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 19/22 М | 106/74.6/6.1 | Л | 25122000 | 378 738 | 8-495-134-6397 | 237000 | 237400 | 106.0 |
| 23 | -1.0% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 20/22 М | 106/74.6/6.1 | Л | 25440000 | 383 532 | 8-495-134-6397 | 240000 | 237400 | 106.0 |
| 24 | -6.1% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 16/22 М | 100.8/55.7/14.8 | Л | 25502400 | 384 472 | 8-495-134-6397 | 253000 | 237400 | 100.8 |
| 25 | -2.3% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 21/22 М | 106/74.6/6.1 | Л | 25758000 | 383 978 | 8-495-134-6397 | 243000 | 237400 | 106.0 |
| 26 | -1.5% | 3 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 12/22 М | 107.3/58.5/12.7 | Л | 25859300 | 389 853 | 8-495-134-6397 | 241000 | 237400 | 107.3 |
| 27 | -8.7% | 4 | Алексеевская м. | 10п | Маломосковская ул. | 14К1 | 14/15 М | 117/73.7/6.3 | Л | 30420000 | 458 385 | 8-495-134-6397 | 260000 | 237400 | 117.0 |
| 28 | -8.7% | 4 | Алексеевская м. | 6п | Маломосковская ул. | 14К14 | 14/22 М | 117/73.7/? | Л | 30420000 | 458 610 | 8-495-983-0257 | 260000 | 237400 | 117.0 |
30 января 2019