ЖК Дирижабль .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -5.01% | 1.41% | 15.16% | 15.16% | 6.97% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 244600руб | средняя цена за метр по району | 238100руб | Будущая прибыль за год | -4.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Предлагаем квартиры без отделки в жилом комплексе бизнес-класса «Дирижабль». Наш уникальный по архитектурному решению, 40-этажный монолитно-кирпичный дом расположен в Обручевском районе Юго-Западного административного округа, на пересечении улиц Намёткина и Профсоюзной. Всего комплексе 444 просторные квартиры свободной планировки площадью от 53 до 160 кв.м. с прекрасными видовыми характеристиками, высокими потолками и панорамным остеклением (на верхних этажах). ЖК оснащён по последнему слову инженерной техники: установлены системы центрального кондиционирования и вентиляции, пожаротушения, бесшумные высокоскоростные лифты. Нижние этажи комплекса отведены под собственную инфраструктуру, которая включает в себя всё необходимое для полноценной современной жизни: торговый центр с супермаркетом, службы быта, SPA-салон, школу иностранных языков, частный детский сад. Под домом расположен 3-х уровневый подземный паркинг на 631 м/место с автомойкой, а на крыше имеется вертолётная площадка! Придомовая территория площадью 1,84 Га огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Комплекс имеет прекрасную транспортную доступность как до центра города, так и до МКАД, а станция метро «Новые Черёмушки» находится всего в 10 минутах ходьбы! Рядом с домом находится утопающая в зелени историческая усадьба «Воронцово» с оборудованными зонами отдыха для детей и взрослых. Близость к Воронцовскому, Тропаревскому и Битцевскому паркам создаёт благоприятную экологическую атмосферу этого района. ЖК «Дирижабль» - это прекрасное во всех отношениях место для проживания!
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 278500.0 | NaN | NaN | NaN | 278500.0 |
| 2015-12-05 | 277000.0 | 253000.0 | 262000.0 | 262000.0 | 260000.0 |
| 2015-12-12 | 277000.0 | 246900.0 | 248600.0 | 248600.0 | 252300.0 |
| 2015-12-19 | 277000.0 | 246500.0 | 246900.0 | 246900.0 | 251600.0 |
| 2015-12-26 | 277700.0 | 251400.0 | 253400.0 | 253400.0 | 256700.0 |
| 2016-01-10 | 268300.0 | 252400.0 | 246100.0 | 246100.0 | 253200.0 |
| 2016-01-23 | 266400.0 | 245800.0 | 250600.0 | 250600.0 | 251400.0 |
| 2016-02-07 | 266400.0 | 246300.0 | 253500.0 | 253500.0 | 252600.0 |
| 2016-02-21 | 259600.0 | 244500.0 | 254400.0 | 254400.0 | 251300.0 |
| 2016-03-06 | 255700.0 | 249000.0 | 246600.0 | 246600.0 | 249500.0 |
| 2016-03-20 | 273000.0 | 240000.0 | 254400.0 | 254400.0 | 253400.0 |
| 2016-04-03 | 273200.0 | 247300.0 | 255400.0 | 255400.0 | 255000.0 |
| 2016-04-17 | 274800.0 | 252800.0 | 254600.0 | 254600.0 | 256500.0 |
| 2016-05-01 | 270800.0 | 253100.0 | 254600.0 | 254600.0 | 256200.0 |
| 2016-05-15 | 270800.0 | 256100.0 | 254100.0 | 254100.0 | 257200.0 |
| 2016-06-19 | 270800.0 | 265500.0 | 256000.0 | 256000.0 | 262100.0 |
| 2016-08-07 | 268700.0 | 257800.0 | 252800.0 | 252800.0 | 257300.0 |
| 2016-08-28 | 280300.0 | 255200.0 | 254400.0 | 254400.0 | 258100.0 |
| 2016-09-04 | 277500.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 250900.0 |
| 2016-09-18 | 267000.0 | 240500.0 | 255300.0 | 255300.0 | 251000.0 |
| 2016-10-16 | 274300.0 | 241600.0 | 253400.0 | 253400.0 | 250900.0 |
| 2016-10-30 | 269000.0 | 241300.0 | 252300.0 | 252300.0 | 249700.0 |
| 2016-11-13 | 263700.0 | 249000.0 | 250300.0 | 250300.0 | 251500.0 |
| 2016-12-04 | 253200.0 | 245800.0 | 250000.0 | 250000.0 | 248800.0 |
| 2016-12-18 | 247400.0 | 245500.0 | 249400.0 | 249400.0 | 247600.0 |
| 2017-01-08 | 262000.0 | 241100.0 | 246800.0 | 246800.0 | 246800.0 |
| 2017-01-29 | 333500.0 | 257700.0 | 267300.0 | 267300.0 | 272400.0 |
| 2017-02-26 | 306900.0 | 252800.0 | 257200.0 | 257200.0 | 261100.0 |
| 2017-04-23 | 259400.0 | 251500.0 | 256500.0 | 256500.0 | 254900.0 |
| 2017-06-25 | 266600.0 | 249800.0 | 254300.0 | 254300.0 | 253800.0 |
| 2017-08-06 | 251600.0 | 248500.0 | 248200.0 | 248200.0 | 248700.0 |
| 2017-10-15 | 244000.0 | 247500.0 | 252400.0 | 252400.0 | 249700.0 |
| 2017-12-03 | 269700.0 | 241400.0 | 252700.0 | 252700.0 | 249800.0 |
| 2018-01-21 | 257500.0 | 248200.0 | 259200.0 | 259200.0 | 254000.0 |
| 2018-07-08 | 245800.0 | 251400.0 | 251400.0 | 251400.0 | 250600.0 |
| 2018-10-21 | 241600.0 | 258000.0 | 265900.0 | 265900.0 | 258600.0 |
| 2019-02-03 | 244600.0 | 251700.0 | 298500.0 | 298500.0 | 271700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 28.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2015-12-05 | 18.0 | 41.0 | 25.0 | 2.0 | 86.0 |
| 2015-12-12 | 18.0 | 42.0 | 24.0 | 2.0 | 86.0 |
| 2015-12-19 | 18.0 | 41.0 | 24.0 | 2.0 | 85.0 |
| 2015-12-26 | 20.0 | 43.0 | 23.0 | 2.0 | 88.0 |
| 2016-01-10 | 22.0 | 44.0 | 26.0 | 2.0 | 94.0 |
| 2016-01-23 | 19.0 | 36.0 | 29.0 | 4.0 | 88.0 |
| 2016-02-07 | 19.0 | 38.0 | 25.0 | 4.0 | 86.0 |
| 2016-02-21 | 20.0 | 38.0 | 30.0 | 3.0 | 91.0 |
| 2016-03-06 | 28.0 | 34.0 | 30.0 | 6.0 | 98.0 |
| 2016-03-20 | 30.0 | 38.0 | 32.0 | 3.0 | 103.0 |
| 2016-04-03 | 13.0 | 29.0 | 24.0 | 5.0 | 71.0 |
| 2016-04-17 | 18.0 | 48.0 | 31.0 | 6.0 | 103.0 |
| 2016-05-01 | 19.0 | 48.0 | 28.0 | 6.0 | 101.0 |
| 2016-05-15 | 19.0 | 49.0 | 33.0 | 6.0 | 107.0 |
| 2016-06-19 | 19.0 | 49.0 | 34.0 | 6.0 | 108.0 |
| 2016-08-07 | 19.0 | 47.0 | 32.0 | 4.0 | 102.0 |
| 2016-08-28 | 15.0 | 41.0 | 30.0 | 4.0 | 90.0 |
| 2016-09-04 | 18.0 | 42.0 | 25.0 | 4.0 | 89.0 |
| 2016-09-18 | 18.0 | 35.0 | 26.0 | 3.0 | 82.0 |
| 2016-10-16 | 15.0 | 36.0 | 27.0 | 3.0 | 81.0 |
| 2016-10-30 | 15.0 | 34.0 | 26.0 | 4.0 | 79.0 |
| 2016-11-13 | 18.0 | 35.0 | 36.0 | 7.0 | 96.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 40.0 | 38.0 | 7.0 | 104.0 |
| 2016-12-18 | 25.0 | 37.0 | 29.0 | 8.0 | 99.0 |
| 2017-01-08 | 21.0 | 38.0 | 31.0 | 7.0 | 97.0 |
| 2017-01-29 | 20.0 | 41.0 | 30.0 | 10.0 | 101.0 |
| 2017-02-26 | 13.0 | 31.0 | 26.0 | 9.0 | 79.0 |
| 2017-04-23 | 18.0 | 45.0 | 31.0 | 12.0 | 106.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 45.0 | 32.0 | 18.0 | 110.0 |
| 2017-08-06 | 15.0 | 41.0 | 31.0 | 14.0 | 101.0 |
| 2017-10-15 | 14.0 | 40.0 | 28.0 | 16.0 | 98.0 |
| 2017-12-03 | 11.0 | 35.0 | 31.0 | 10.0 | 87.0 |
| 2018-01-21 | 12.0 | 39.0 | 24.0 | 6.0 | 81.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 25.0 | 26.0 | 6.0 | 69.0 |
| 2018-10-21 | 12.0 | 22.0 | 19.0 | 3.0 | 56.0 |
| 2019-02-03 | 8.0 | 18.0 | 12.0 | 4.0 | 42.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -13.% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 21/40 М | 54/35/8 | ? | 15700000 | 236 576 | 8-915-796-5015 | 290700 | 251700 | 54.0 |
| 2 | -20.% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64 | 20/40 М | 54.9/?/? | ? | 16900000 | 254 658 | 8-962-986-6961 | 307800 | 244600 | 54.9 |
| 3 | 6.52% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64 | 35/40 М | 78.4/30/28.5 | - | 18000000 | 271 234 | 8-915-452-5949 | 229600 | 244600 | 78.4 |
| 4 | 5.93% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 36/40 М-К | 78.4/29.4/23.4 | - | 18100000 | 272 741 | 8-910-437-2618 | 230900 | 244600 | 78.4 |
| 5 | 3.11% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 8/40 М | 78/22.6/28.4 | - | 18500000 | 278 768 | 8-915-452-5949 | 237200 | 244600 | 78.0 |
| 6 | 4.87% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 20/40 М | 78/55/10 | ? | 18720000 | 282 083 | 8-909-668-7009, 8-495-797-7074 | 240000 | 251700 | 78.0 |
| 7 | 4.87% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 8/40 М | 78/55/10 | ? | 18720000 | 282 221 | 8-909-668-7009, 8-495-797-7074 | 240000 | 251700 | 78.0 |
| 8 | -2.1% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 3/40 М | 76.9/?/? | ? | 19225000 | 289 693 | 8-495-134-8097 | 250000 | 244600 | 76.9 |
| 9 | 2.11% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 3/40 М | 78/44/10 | ? | 19225000 | 289 835 | 8-495-258-5223 | 246500 | 251700 | 78.0 |
| 10 | -2.1% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64 | 26/40 М | 78/22.6/28.4 | - | 19500000 | 293 837 | 8-915-452-5949 | 250000 | 244600 | 78.0 |
| 11 | -2.1% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 25/40 М | 78.4/?/? | ? | 19600000 | 295 344 | 8-495-134-8097 | 250000 | 244600 | 78.4 |
| 12 | 0.16% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 25/40 М | 78/44/10 | ? | 19600000 | 295 488 | 8-495-258-5223 | 251300 | 251700 | 78.0 |
| 13 | -22.% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 4/40 М-К | 65/28.5/20.4 | ? | 21000000 | 316 439 | 8-495-223-8641, 8-903-222-0305 | 323100 | 251700 | 65.0 |
| 14 | -25.% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 36/40 М | 65/26/19 | ? | 22000000 | 327 957 | 8-926-987-2888 | 338500 | 251700 | 65.0 |
| 15 | -26.% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64 | 3/40 М | 64.8/26/20 | ? | 22290000 | 335 878 | 8-917-581-0529 | 344000 | 251700 | 64.8 |
| 16 | 12.5% | 3 | Новые Черемушки м. | 6п | Профсоюзная ул. | 64 | 18/40 П | 86/?/? | ? | 22816500 | 343 980 | 8-495-782-1460 | 265300 | 298500 | 86.0 |
| 17 | 10.2% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64 | 24/40 М | 100.5/35/16.3 | ? | 22950000 | 345 993 | 8-917-581-0529 | 228400 | 251700 | 100.5 |
| 18 | 9.43% | 2 | Новые Черемушки м. | 9п | Профсоюзная ул. | 64 | 23/40 М | 100/?/? | Л | 23000000 | 346 577 | 8-495-150-5501 | 230000 | 251700 | 100.0 |
| 19 | 9.43% | 2 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 23/40 М | 100/55/20 | Л | 23000000 | 346 746 | 8-926-100-0161 | 230000 | 251700 | 100.0 |
| 20 | 31.0% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 23/40 М | 101/65/10 | Л | 23000000 | 346 746 | 8-909-668-7009, 8-495-797-7074 | 227700 | 298500 | 101.0 |
| 21 | -39.% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64 | 36/40 М | 55/45/10 | ? | 23000000 | 346 577 | 8-495-258-5223 | 418200 | 251700 | 55.0 |
| 22 | -16.% | 3 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 27/40 М | 65/44/8 | ? | 23300000 | 351 269 | 8-968-850-0933, 8-926-877-1234 | 358500 | 298500 | 65.0 |
| 23 | -34.% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 39/40 М | 64/35/15 | ? | 24500000 | 369 179 | 8-495-116-8574 | 382800 | 251700 | 64.0 |
| 24 | -16.% | 3 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 11/40 М | 68.5/43/20 | ? | 24600000 | 370 868 | 8-495-507-2911, 8-926-555-7684 | 359100 | 298500 | 68.5 |
| 25 | -29.% | 2 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 11/40 М | 68.5/43/20 | ? | 24600000 | 370 868 | 8-926-555-7684, 8-925-507-2911 | 359100 | 251700 | 68.5 |
| 26 | 4.65% | 2 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 34/40 М | 105.2/38.5/32.9 | 2Л | 25300000 | 381 421 | 8-903-551-6777 | 240500 | 251700 | 105.2 |
| 27 | -24.% | 2 | Новые Черемушки м. | 9п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 35/40 М | 81.1/50/15 | Л | 27000000 | 406 851 | 8-925-100-0865 | 332900 | 251700 | 81.1 |
| 28 | 0.67% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 10/40 М | 111/?/? | ? | 27750000 | 418 357 | 8-495-134-8097 | 250000 | 251700 | 111.0 |
| 29 | -17.% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 35/40 М | 80/?/? | ? | 29000000 | 436 988 | 8-495-155-9393 | 362500 | 298500 | 80.0 |
| 30 | 2.92% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 19/40 М | 100/62/15 | ? | 29000000 | 436 988 | 8-499-372-9213 | 290000 | 298500 | 100.0 |
| 31 | -36.% | 1 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 37/40 М | 80.6/?/? | - | 31000000 | 467 125 | 8-915-452-5949 | 384600 | 244600 | 80.6 |
| 32 | 6.13% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 31/40 М | 112/74/17 | ? | 31500000 | 474 892 | 8-495-974-2224 | 281200 | 298500 | 112.0 |
| 33 | -23.% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 21/40 М | 82/40/16.3 | ? | 32000000 | 482 430 | 8-915-339-2562, 8-499-728-4748 | 390200 | 298500 | 82.0 |
| 34 | -27.% | 2 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64 | 30/40 М | 101/41/33.5 | ? | 35000000 | 527 658 | 8-962-986-6961 | 346500 | 251700 | 101.0 |
| 35 | -31.% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 64 | 31/40 М | 80/70/10 | ? | 35000000 | 527 399 | 8-495-258-5223 | 437500 | 298500 | 80.0 |
| 36 | 22.1% | 4 | Калужская м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 32/40 М | 151.4/71.2/16.3 | 4Л | 37000000 | 557 536 | 8-925-913-1859 | 244400 | 298500 | 151.4 |
| 37 | 35.3% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 3/40 М | 168/45/17 | ? | 37036209 | 558 355 | 8-926-011-8735 | 220500 | 298500 | 168.0 |
| 38 | -20.% | 4 | Новые Черемушки м. | 8п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 35/40 М | 110/67/16 | ? | 41500000 | 625 651 | 8-926-339-9335 | 377300 | 298500 | 110.0 |
| 39 | -32.% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 33/40 М | 100.5/69/? | Л | 44500000 | 670 879 | 8-495-777-8427 | 442800 | 298500 | 100.5 |
| 40 | -32.% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 4/40 М | 110/?/? | ? | 48600000 | 732 331 | 8-925-514-8863, 8-495-514-8863 | 441800 | 298500 | 110.0 |
| 41 | -14.% | 4 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 7/40 М | 140/?/? | БЛ | 48900000 | 736 852 | 8-917-510-0874 | 349300 | 298500 | 140.0 |
| 42 | -28.% | 4 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 64К2 | 24/40 М | 143.6/84/25 | ? | 60000000 | 904 113 | 8-917-551-5550 | 417800 | 298500 | 143.6 |
30 января 2019