ЖК Дом на Усиевича .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 4.33% | 5.88% | 4.08% | нет данных | 4.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 296100руб | средняя цена за метр по району | 263300руб | Будущая прибыль за год | -12.86% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Лидер-Инвест B Р
Адрес Аэропорт, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Усиевича, вл. 10Б
Метро Аэропорт 12 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 9 квартир в продаже, площадью от 41.9 до 99.9м²
Этажей 5-10
Высота потолков3.25 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (2 корпуса)
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 236800.0 | NaN | NaN | NaN | 236800.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 251100.0 | 251800.0 | 238200.0 | NaN | 247800.0 |
| 2017-01-08 | 254600.0 | 267800.0 | 260800.0 | NaN | 262200.0 |
| 2017-01-29 | 268900.0 | 285800.0 | 259400.0 | NaN | 271400.0 |
| 2017-02-26 | 261100.0 | 278100.0 | 255900.0 | NaN | 266700.0 |
| 2017-04-23 | 251800.0 | 291200.0 | NaN | NaN | 277400.0 |
| 2017-06-25 | 295300.0 | NaN | NaN | NaN | 295300.0 |
| 2017-08-06 | 295300.0 | NaN | NaN | NaN | 295300.0 |
| 2017-10-15 | 283800.0 | 285800.0 | 284300.0 | NaN | 284700.0 |
| 2017-12-03 | 276100.0 | 283900.0 | 267500.0 | NaN | 277700.0 |
| 2018-01-21 | 277400.0 | 283900.0 | 267500.0 | NaN | 277900.0 |
| 2018-07-08 | 300600.0 | 268900.0 | NaN | NaN | 279000.0 |
| 2018-10-21 | 296100.0 | 302600.0 | 295900.0 | NaN | 298700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 7 | 6 | 3 | 0 | 16 |
| 2017-01-08 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2017-01-29 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2017-02-26 | 7 | 6 | 3 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 6 | 7 | 0 | 0 | 13 |
| 2017-06-25 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-08-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-10-15 | 6 | 6 | 5 | 0 | 17 |
| 2017-12-03 | 4 | 5 | 2 | 0 | 11 |
| 2018-01-21 | 4 | 5 | 2 | 0 | 11 |
| 2018-07-08 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-10-21 | 8 | 7 | 4 | 0 | 19 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.69% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Усиевича ул. | 10 | 3/10 М | 41.9/18/10.5 | Л | 11965000 | 183 450 | 8-495-797-2050, 8-985-152-7755 | 285600 | 296100 | 41.9 |
| 2 | -1.4% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 3/10 М | 41.9/18/10.5 | Л | 12595140 | 192 074 | 8-495-134-6433 | 300600 | 296100 | 41.9 |
| 3 | 9.46% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 4/10 М | 46.6/17.6/12.8 | Б | 12607160 | 193 296 | 8-495-134-6433 | 270500 | 296100 | 46.6 |
| 4 | 1.93% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 8/10 М | 46.6/17.6/12.8 | Б | 13539160 | 207 585 | 8-495-134-6433 | 290500 | 296100 | 46.6 |
| 5 | -2.9% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 5/10 М | 46.2/18/12.1 | Б | 14103010 | 216 231 | 8-495-134-6433 | 305300 | 296100 | 46.2 |
| 6 | -13.% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 7/10 М | 41.7/18.2/10.5 | Л | 14203020 | 217 764 | 8-495-134-6433 | 340600 | 296100 | 41.7 |
| 7 | -3.0% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 9/10 М | 46.6/17.6/12.8 | Б | 14238160 | 217 130 | 8-495-134-6433 | 305500 | 296100 | 46.6 |
| 8 | -8.4% | 1 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 6/10 М | 46.2/18/12.1 | Б | 14937380 | 229 023 | 8-495-134-6433 | 323300 | 296100 | 46.2 |
| 9 | 1.92% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 4/10 М | 71/35.1/11.7 | Л | 21077980 | 321 436 | 8-495-134-6433 | 296900 | 302600 | 71.0 |
| 10 | 7.04% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 3/10 М | 74.6/37/13.3 | Л | 21086440 | 323 302 | 8-495-134-6433 | 282700 | 302600 | 74.6 |
| 11 | 1.28% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 5/10 М | 71/35.1/11.7 | Л | 21212170 | 325 230 | 8-495-134-6433 | 298800 | 302600 | 71.0 |
| 12 | -4.4% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 6/10 М | 71/35.1/11.7 | Л | 22479520 | 344 661 | 8-495-134-6433 | 316600 | 302600 | 71.0 |
| 13 | -4.0% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 7/10 М | 74.6/37/13.3 | Л | 23530330 | 358 834 | 8-495-134-6433 | 315400 | 302600 | 74.6 |
| 14 | -9.7% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 8/10 М | 71/35.1/11.7 | Л | 23810060 | 365 061 | 8-495-134-6433 | 335400 | 302600 | 71.0 |
| 15 | -12.% | 2 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 9/10 М | 71/35.1/11.7 | Л | 24520560 | 373 934 | 8-495-134-6433 | 345400 | 302600 | 71.0 |
| 16 | 7.84% | 3 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 3/10 М | 99.9/61.6/10.7 | 2Л | 27413560 | 420 311 | 8-495-134-6433 | 274400 | 295900 | 99.9 |
| 17 | 2.39% | 3 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 5/10 М | 99.9/61.6/10.7 | 2Л | 28872100 | 440 295 | 8-495-134-6433 | 289000 | 295900 | 99.9 |
| 18 | -6.5% | 3 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 6/10 М | 96.8/51.7/15 | Л | 30659460 | 470 078 | 8-495-134-6433 | 316700 | 295900 | 96.8 |
| 19 | -9.5% | 3 | Аэропорт м. | 5п | Усиевича ул. | 10А | 7/10 М | 95.2/51.7/15 | БЛ | 31133260 | 477 342 | 8-495-134-6433 | 327000 | 295900 | 95.2 |
21 октября 2018