МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 21.25% | 21.13% | 24.37% | нет данных | 21.2% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 254500руб | средняя цена за метр по району | 215700руб | Будущая прибыль за год | -11.17% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 197500.0 | 177500.0 | 198100.0 | NaN | 191500.0 |
| 2016-12-04 | 201700.0 | 186800.0 | 198500.0 | NaN | 194700.0 |
| 2016-12-18 | 198900.0 | 187500.0 | 200100.0 | NaN | 195300.0 |
| 2017-01-08 | 195700.0 | 187000.0 | 203800.0 | NaN | 196500.0 |
| 2017-01-29 | 201100.0 | 195600.0 | 217000.0 | NaN | 206300.0 |
| 2017-02-26 | 204100.0 | 195900.0 | 206400.0 | NaN | 201500.0 |
| 2017-04-23 | 207800.0 | 201900.0 | 201300.0 | 201300.0 | 202700.0 |
| 2017-06-25 | 204000.0 | 197400.0 | 209500.0 | 209500.0 | 204300.0 |
| 2017-08-06 | 203800.0 | 202000.0 | 210000.0 | 210000.0 | 206800.0 |
| 2017-10-15 | 209900.0 | 206300.0 | 211700.0 | 211700.0 | 209900.0 |
| 2017-12-03 | 211300.0 | 209600.0 | 212800.0 | 212800.0 | 211700.0 |
| 2018-01-21 | 223100.0 | 243800.0 | 228200.0 | 228200.0 | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 233200.0 | 241100.0 | 233700.0 | NaN | 236900.0 |
| 2018-10-21 | 254500.0 | 249900.0 | 263300.0 | NaN | 254400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-12-04 | 6 | 9 | 9 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 9 | 10 | 8 | 0 | 27 |
| 2017-01-08 | 10 | 11 | 10 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 10 | 12 | 10 | 0 | 32 |
| 2017-02-26 | 11 | 8 | 3 | 0 | 22 |
| 2017-04-23 | 16 | 15 | 15 | 11 | 57 |
| 2017-06-25 | 19 | 18 | 16 | 5 | 58 |
| 2017-08-06 | 19 | 17 | 17 | 7 | 60 |
| 2017-10-15 | 20 | 17 | 21 | 3 | 61 |
| 2017-12-03 | 24 | 21 | 21 | 8 | 74 |
| 2018-01-21 | 18 | 15 | 21 | 9 | 63 |
| 2018-07-08 | 5 | 17 | 18 | 0 | 40 |
| 2018-10-21 | 9 | 12 | 5 | 0 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.68% | 1 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 14/16 М | 28.7/?/? | ? | 6721000 | 102 121 | 8-495-620-9380 | 234200 | 254500 | 28.7 |
| 2 | -6.2% | 1 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М | 29/19/? | ? | 7870000 | 119 694 | 8-919-724-5113, 8-916-185-8315 | 271400 | 254500 | 29.0 |
| 3 | -9.6% | 1 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 3/16 М-К | 29.1/19/10 | ? | 8200000 | 125 377 | 8-499-653-9411 | 281800 | 254500 | 29.1 |
| 4 | 12.5% | 1 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 10/16 М | 37.9/?/? | ? | 8567000 | 130 170 | 8-495-620-9380 | 226000 | 254500 | 37.9 |
| 5 | -4.8% | 1 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 М | 40/18/16 | ? | 10700000 | 162 803 | 8-495-227-8689 | 267500 | 254500 | 40.0 |
| 6 | -8.9% | 1 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 5/16 М | 39/29/? | ? | 10900000 | 165 846 | 8-495-150-5501 | 279500 | 254500 | 39.0 |
| 7 | -8.7% | 1 | Фили м. | 12п | Заречная ул. | 4 | 5/16 М-К | 39.1/?/? | ? | 10900000 | 165 846 | 8-929-904-0965 | 278800 | 254500 | 39.1 |
| 8 | -0.0% | 1 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 9/16 М | 44/13.5/21.6 | ? | 11200000 | 170 410 | 8-917-535-6999 | 254500 | 254500 | 44.0 |
| 9 | -15.% | 1 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 М-К | 39/12/17 | - | 11700000 | 177 774 | 8-495-995-1009, 8-926-520-7039 | 300000 | 254500 | 39.0 |
| 10 | -4.1% | 2 | Фили м. | 11п | Заречная ул. | 4БК2 | 8/26 ? | 46/?/? | ? | 12000000 | 181 315 | 8-925-600-0464, 8-926-001-4323 | 260900 | 249900 | 46.0 |
| 11 | 11.9% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 4/16 М | 59/25/19 | ? | 13174225 | 200 174 | 8-495-646-0797 | 223300 | 249900 | 59.0 |
| 12 | 7.19% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 3/16 М | 59/25/18 | ? | 13756806 | 209 026 | 8-495-646-0797 | 233200 | 249900 | 59.0 |
| 13 | -1.9% | 2 | Фили м. | 13п | Заречная ул. | 4 | 10/16 М | 60/32/20 | ? | 15300000 | 232 697 | 8-916-277-6062, 8-903-671-3877 | 255000 | 249900 | 60.0 |
| 14 | 2.82% | 2 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 М | 65/22/21 | Б | 15800000 | 240 400 | 8-495-227-8689 | 243100 | 249900 | 65.0 |
| 15 | -5.6% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 14/16 М | 60/23/21 | ? | 15899200 | 241 578 | 8-495-646-0797 | 265000 | 249900 | 60.0 |
| 16 | -2.7% | 2 | Международная м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 13/16 М | 62/36/21 | ? | 15934000 | 242 439 | 8-499-653-9411 | 257000 | 249900 | 62.0 |
| 17 | 1.39% | 3 | Фили м. | 12п | Заречная ул. | 4 | 11/16 К | 62/?/? | Б | 16100000 | 244 965 | 8-926-294-1813, 8-495-320-2477 | 259700 | 263300 | 62.0 |
| 18 | -4.3% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М | 62/45/? | ? | 16200000 | 246 486 | 8-495-150-5501 | 261300 | 249900 | 62.0 |
| 19 | -0.0% | 2 | Шелепиха м. | 14п | Заречная ул. | 4 | 12/16 К | 65/?/? | ? | 16250000 | 247 247 | 8-929-642-4371 | 250000 | 249900 | 65.0 |
| 20 | -4.7% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 15/16 М | 62/23/22 | ? | 16265200 | 247 139 | 8-495-646-0797 | 262300 | 249900 | 62.0 |
| 21 | -2.6% | 3 | Фили м. | 13п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 М | 62.1/47/? | Б | 16800000 | 255 265 | 8-499-938-4941 | 270500 | 263300 | 62.1 |
| 22 | -3.7% | 3 | Фили м. | 13п | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М | 61.4/44/? | Б | 16800000 | 255 615 | 8-499-938-4941 | 273600 | 263300 | 61.4 |
| 23 | -4.1% | 2 | Фили м. | 12п | Заречная ул. | 4 | 11/16 М-К | 64.4/25/21.9 | ? | 16800000 | 255 615 | 8-929-904-0965 | 260900 | 249900 | 64.4 |
| 24 | -12.% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 6/16 М | 61.6/?/? | ? | 17691000 | 268 803 | 8-495-620-9380 | 287200 | 249900 | 61.6 |
| 25 | -9.6% | 3 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М | 75.5/?/28.7 | Б | 22000000 | 333 459 | 8-903-289-5421, 8-925-592-5026 | 291400 | 263300 | 75.5 |
| 26 | 1.95% | 3 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 15/16 М | 104.5/?/? | ? | 26987000 | 410 050 | 8-495-620-9380 | 258200 | 263300 | 104.5 |
21 октября 2018