ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 15.42% | 43.24% | 25.2% | нет данных | 29.28% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 229000руб | средняя цена за метр по району | 215700руб | Будущая прибыль за год | -7.69% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 190700.0 | 179000.0 | 175100.0 | NaN | 181400.0 |
| 2015-12-05 | 191900.0 | 175800.0 | 173500.0 | NaN | 179400.0 |
| 2015-12-12 | 193000.0 | 174800.0 | 173200.0 | NaN | 179900.0 |
| 2015-12-19 | 198300.0 | 173900.0 | 195700.0 | NaN | 185900.0 |
| 2015-12-26 | 207600.0 | 172800.0 | 219400.0 | NaN | 192600.0 |
| 2016-01-10 | 207600.0 | 172400.0 | 215800.0 | NaN | 191600.0 |
| 2016-01-23 | 196600.0 | 173900.0 | 192200.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-02-07 | 194900.0 | 173500.0 | 152100.0 | NaN | 175200.0 |
| 2016-02-21 | 193200.0 | 173200.0 | 158700.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-03-06 | 193200.0 | 173200.0 | 192200.0 | NaN | 183200.0 |
| 2016-03-20 | 255200.0 | 174200.0 | 157500.0 | NaN | 192000.0 |
| 2016-04-03 | 221900.0 | 174200.0 | 189500.0 | NaN | 187800.0 |
| 2016-04-17 | 191300.0 | 173400.0 | 189500.0 | NaN | 180300.0 |
| 2016-05-01 | 189600.0 | 173400.0 | 158700.0 | NaN | 173400.0 |
| 2016-05-15 | 187900.0 | 173200.0 | 189500.0 | NaN | 178500.0 |
| 2016-06-19 | 234800.0 | 176500.0 | 172200.0 | NaN | 187500.0 |
| 2016-08-07 | 189600.0 | 187900.0 | 174000.0 | 174000.0 | 185600.0 |
| 2016-08-28 | 206900.0 | 189300.0 | 174500.0 | 174500.0 | 186800.0 |
| 2016-09-04 | 203400.0 | 189300.0 | 175300.0 | 175300.0 | 184900.0 |
| 2016-09-18 | 203400.0 | 189300.0 | 176100.0 | 176100.0 | 184400.0 |
| 2016-10-16 | 206900.0 | 193200.0 | 206200.0 | NaN | 199700.0 |
| 2016-10-30 | 250000.0 | 215600.0 | 200200.0 | 200200.0 | 210400.0 |
| 2016-11-13 | 189500.0 | 184800.0 | 183600.0 | 183600.0 | 184700.0 |
| 2016-12-04 | 217000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 186100.0 | 190900.0 |
| 2016-12-18 | 215400.0 | 187000.0 | 193100.0 | 193100.0 | 192200.0 |
| 2017-01-08 | 218100.0 | 188100.0 | 183000.0 | 183000.0 | 188400.0 |
| 2017-01-29 | 217000.0 | 199200.0 | 208500.0 | 208500.0 | 206100.0 |
| 2017-02-26 | 220500.0 | 201200.0 | 189300.0 | 189300.0 | 199500.0 |
| 2017-04-23 | 226000.0 | 203000.0 | 186100.0 | 186100.0 | 199100.0 |
| 2017-06-25 | 217800.0 | 196300.0 | 198100.0 | NaN | 200100.0 |
| 2017-08-06 | 215700.0 | 189000.0 | 194300.0 | NaN | 193700.0 |
| 2017-10-15 | 198400.0 | 190800.0 | 191700.0 | NaN | 192300.0 |
| 2017-12-03 | 212900.0 | 211100.0 | 227100.0 | NaN | 216700.0 |
| 2018-01-21 | 240000.0 | 209900.0 | 227100.0 | 227100.0 | 220100.0 |
| 2018-07-08 | 223600.0 | 212800.0 | 220000.0 | 220000.0 | 217500.0 |
| 2018-10-21 | 229000.0 | 273300.0 | 240000.0 | NaN | 248600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2015-12-05 | 9.0 | 15.0 | 4.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2015-12-12 | 10.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 27.0 |
| 2015-12-19 | 10.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 9.0 | 9.0 | 2.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-01-10 | 9.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 9.0 | 11.0 | 2.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-02-21 | 7.0 | 8.0 | 3.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-03-20 | 6.0 | 10.0 | 2.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 10.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-04-17 | 6.0 | 9.0 | 1.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 9.0 | 4.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 10.0 | 7.0 | 1.0 | 21.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 11.0 | 6.0 | 1.0 | 23.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 12.0 | 6.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 11.0 | 7.0 | 3.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 11.0 | 9.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-02-26 | 9.0 | 14.0 | 10.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2017-04-23 | 7.0 | 14.0 | 9.0 | 1.0 | 31.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 4.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-10-15 | 6.0 | 12.0 | 9.0 | 0.0 | 27.0 |
| 2017-12-03 | 6.0 | 11.0 | 6.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2018-01-21 | 5.0 | 14.0 | 6.0 | 1.0 | 26.0 |
| 2018-07-08 | 5.0 | 9.0 | 4.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.37% | 1 | Пионерская м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41 | 19/22 П | 37.5/?/10 | Л | 8390000 | 128 637 | 8-925-036-0584 | 223700 | 229000 | 37.5 |
| 2 | -1.4% | 1 | Пионерская м. | 7п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 3/20 П | 50.8/25/20 | Л | 11800000 | 179 948 | 8-903-206-9620 | 232300 | 229000 | 50.8 |
| 3 | -9.6% | 1 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 3/19 П | 50.1/21/20 | Л | 12700000 | 194 719 | 8-916-922-8718 | 253500 | 229000 | 50.1 |
| 4 | 2.46% | 2 | Славянский бульвар м. | 6п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 3/20 П | 51/25/7 | Б | 13600000 | 207 398 | 8-915-015-0744 | 266700 | 273300 | 51.0 |
| 5 | -3.4% | 3 | Славянский бульвар м. | 6п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 11/20 П | 70/44/10 | Б | 17400000 | 265 282 | 8-926-594-6286, 8-495-972-7097 | 248600 | 240000 | 70.0 |
| 6 | -3.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 41 | 5/22 П | 76/46/10.5 | БЛ | 19000000 | 291 312 | 8-916-650-2368 | 250000 | 240000 | 76.0 |
| 7 | -1.5% | 2 | Славянский бульвар м. | 5п | Кастанаевская ул. | 43К2 | 8/19 П | 71/36/12 | 2Б | 19700000 | 300 422 | 8-916-728-4824 | 277500 | 273300 | 71.0 |
| 8 | -8.0% | 2 | Славянский бульвар м. | 6п | Кастанаевская ул. | 45К2 | 15/20 П | 74/?/26 | БЛ | 22000000 | 337 309 | 8-925-827-1888 | 297300 | 273300 | 74.0 |
| 9 | 5.4% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Кастанаевская ул. | 41К2 | 16/19 П | 101/53.4/15 | 2Л | 23000000 | 352 641 | 8-967-250-4908, 8-495-978-3806 | 227700 | 240000 | 101.0 |
21 октября 2018