МФК Ясный .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 17.65% | 9.38% | 9.64% | нет данных | 9.57% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 163300руб | средняя цена за метр по району | 154300руб | Будущая прибыль за год | -19.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Домодедовская, Зябликово
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Орехово-Борисово Юг
Адрес: Каширское шоссе, 65
Дата сдачи 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-16
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 28.6-92.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 108 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1100 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 119300.0 | 112300.0 | 126300.0 | NaN | 116000.0 |
| 2015-12-05 | 119300.0 | 112300.0 | 130400.0 | NaN | 122200.0 |
| 2015-12-12 | 119200.0 | 112100.0 | 130100.0 | NaN | 122800.0 |
| 2015-12-19 | 119300.0 | 112100.0 | 130100.0 | NaN | 122900.0 |
| 2015-12-26 | 119900.0 | 113700.0 | 128000.0 | NaN | 121600.0 |
| 2016-01-10 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-01-23 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-02-07 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-02-21 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-03-06 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-03-20 | 114900.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 122900.0 |
| 2016-04-03 | 116000.0 | 129400.0 | 133000.0 | NaN | 125800.0 |
| 2016-04-17 | 116800.0 | 120000.0 | 133100.0 | NaN | 123100.0 |
| 2016-05-01 | 116400.0 | 120000.0 | 133100.0 | NaN | 123300.0 |
| 2016-05-15 | 122600.0 | 120000.0 | 138800.0 | NaN | 127200.0 |
| 2016-06-19 | 125100.0 | 118800.0 | 118100.0 | NaN | 119800.0 |
| 2016-08-07 | 122200.0 | 116800.0 | 119200.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-08-28 | 122700.0 | 115600.0 | 121100.0 | NaN | 119600.0 |
| 2016-09-04 | 122700.0 | 115200.0 | 120700.0 | NaN | 119400.0 |
| 2016-09-18 | 122700.0 | 115200.0 | 120700.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-10-16 | 122700.0 | 115500.0 | 123000.0 | NaN | 120400.0 |
| 2016-10-30 | 121800.0 | 115000.0 | 121100.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-11-13 | 122300.0 | 114800.0 | 121100.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-12-04 | 122700.0 | 114500.0 | 121100.0 | NaN | 119200.0 |
| 2016-12-18 | 119700.0 | 115700.0 | 125100.0 | NaN | 121000.0 |
| 2017-01-08 | 120600.0 | 115100.0 | 124800.0 | NaN | 120800.0 |
| 2017-01-29 | 127700.0 | 126200.0 | 141000.0 | NaN | 133400.0 |
| 2017-02-26 | 125100.0 | 121700.0 | 141100.0 | NaN | 131500.0 |
| 2017-04-23 | 126600.0 | 126600.0 | 142600.0 | NaN | 134100.0 |
| 2017-06-25 | 127400.0 | 133200.0 | 143100.0 | NaN | 136600.0 |
| 2017-08-06 | 133400.0 | 136800.0 | 143200.0 | NaN | 138900.0 |
| 2017-10-15 | 138800.0 | 136500.0 | 145300.0 | NaN | 141100.0 |
| 2017-12-03 | 146700.0 | 144300.0 | 155500.0 | NaN | 150200.0 |
| 2018-01-21 | 145600.0 | 142300.0 | 155300.0 | NaN | 149100.0 |
| 2018-07-08 | 144700.0 | 143800.0 | 161500.0 | NaN | 152100.0 |
| 2018-10-21 | 163300.0 | 149300.0 | 159300.0 | NaN | 154600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 17 | 16 | 2 | 0 | 35 |
| 2015-12-05 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2015-12-12 | 17 | 12 | 17 | 0 | 46 |
| 2015-12-19 | 17 | 12 | 17 | 0 | 46 |
| 2015-12-26 | 7 | 5 | 6 | 0 | 18 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-04-03 | 5 | 3 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-04-17 | 7 | 4 | 3 | 0 | 14 |
| 2016-05-01 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-05-15 | 7 | 4 | 3 | 0 | 14 |
| 2016-06-19 | 17 | 14 | 17 | 0 | 48 |
| 2016-08-07 | 17 | 11 | 5 | 0 | 33 |
| 2016-08-28 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-09-04 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-09-18 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-10-16 | 17 | 16 | 16 | 0 | 49 |
| 2016-10-30 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-11-13 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-12-04 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-01-08 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-01-29 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-02-26 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-04-23 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-06-25 | 20 | 17 | 19 | 0 | 56 |
| 2017-08-06 | 20 | 18 | 18 | 0 | 56 |
| 2017-10-15 | 17 | 17 | 18 | 0 | 52 |
| 2017-12-03 | 15 | 17 | 18 | 0 | 50 |
| 2018-01-21 | 13 | 18 | 18 | 0 | 49 |
| 2018-07-08 | 5 | 18 | 14 | 0 | 37 |
| 2018-10-21 | 9 | 14 | 4 | 0 | 27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.8% | 1 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65 | 11/19 М | 38/17/11 | Л | 5500000 | 83 649 | 8-926-788-1350 | 144700 | 163300 | 38.0 |
| 2 | -5.6% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 3/16 М | 35.8/20/10 | ? | 6200000 | 94 295 | 8-903-225-8380 | 173200 | 163300 | 35.8 |
| 3 | 0.79% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 5/10 М | 39.2/13/11.8 | ? | 6352020 | 96 932 | 8-495-182-0360 | 162000 | 163300 | 39.2 |
| 4 | 0.25% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 6/10 М | 39.2/13/11.8 | ? | 6386340 | 97 456 | 8-495-182-0360 | 162900 | 163300 | 39.2 |
| 5 | -3.2% | 1 | Домодедовская м. | 12п | Каширское ш. | 65 | 13/14 М-К | 38.5/13/17 | ? | 6500000 | 98 212 | 8-905-707-0989 | 168800 | 163300 | 38.5 |
| 6 | -1.6% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 9/10 М | 39.2/13/11.8 | ? | 6510520 | 99 351 | 8-495-182-0360 | 166100 | 163300 | 39.2 |
| 7 | -12.% | 1 | Домодедовская м. | 6т | Каширское ш. | 65 | 4/16 М | 37/?/? | Л | 6900000 | 105 294 | 8-962-950-1166, 8-937-699-0709 | 186500 | 163300 | 37.0 |
| 8 | -9.4% | 1 | Домодедовская м. | 3т | Каширское ш. | 65 | 7/10 ? | 38.7/13/16 | Л | 6980000 | 105 797 | 8-917-349-6086 | 180400 | 163300 | 38.7 |
| 9 | 1.21% | 1 | Домодедовская м. | 5п | Каширское ш. | 65К1 | 11/17 М | 44/20/10 | - | 7100000 | 107 983 | 8-925-588-3788, 8-499-110-7628 | 161400 | 163300 | 44.0 |
| 10 | 3.58% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 5/12 М | 62.1/32.8/14.3 | ? | 8952933 | 136 622 | 8-495-182-0360 | 144200 | 149300 | 62.1 |
| 11 | 2.54% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 6/12 М | 61.9/32.8/14.3 | ? | 9014096 | 137 556 | 8-495-182-0360 | 145600 | 149300 | 61.9 |
| 12 | 0.65% | 2 | Домодедовская м. | 15п | Каширское ш. | 65К1 | 4/17 М | 61/48/10 | ? | 9050000 | 137 641 | 8-916-903-0562, 8-499-372-0795 | 148400 | 149300 | 61.0 |
| 13 | 3.98% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 4/12 М | 66/26.7/17.8 | ? | 9477600 | 144 629 | 8-495-182-0360 | 143600 | 149300 | 66.0 |
| 14 | -5.7% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 8/13 М | 60/31.2/16.5 | ? | 9510000 | 145 123 | 8-495-182-0360 | 158500 | 149300 | 60.0 |
| 15 | -4.6% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 14/19 М | 60.9/26.4/15.3 | Л | 9536940 | 145 047 | 8-495-134-6410 | 156600 | 149300 | 60.9 |
| 16 | -7.2% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 9/19 М | 59.9/26.7/17.8 | Л | 9643900 | 146 674 | 8-495-134-6410 | 161000 | 149300 | 59.9 |
| 17 | 8.43% | 2 | Каширская м. | 12т | Каширское ш. | 65 | 3/20 ? | 70.2/28.8/20.4 | Л | 9668000 | 147 040 | 8-964-729-3562 | 137700 | 149300 | 70.2 |
| 18 | -9.1% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 10/19 М | 59.9/26.7/17.8 | Л | 9841570 | 149 680 | 8-495-134-6410 | 164300 | 149300 | 59.9 |
| 19 | 2.94% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 7/10 М | 67.9/26.7/17.8 | ? | 9849388 | 150 302 | 8-495-182-0360 | 145100 | 149300 | 67.9 |
| 20 | -13.% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 13/19 М | 59.5/26.7/17.8 | Л | 10287550 | 155 931 | 8-495-134-6410 | 172900 | 149300 | 59.5 |
| 21 | 1.51% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 11/14 М | 70/26.7/17.8 | ? | 10297000 | 157 133 | 8-495-182-0360 | 147100 | 149300 | 70.0 |
| 22 | 1.24% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 12/14 М | 70.1/26.7/17.8 | ? | 10339380 | 157 780 | 8-495-182-0360 | 147500 | 149300 | 70.1 |
| 23 | -14.% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 15/18 М | 62.1/26.4/15.3 | ? | 10869250 | 165 866 | 8-495-182-0360 | 175000 | 149300 | 62.1 |
| 24 | -6.5% | 3 | Каширская м. | 12т | Каширское ш. | 65 | 13/20 ? | 80/49.3/12.1 | ? | 13638000 | 207 420 | 8-964-729-3562 | 170500 | 159300 | 80.0 |
| 25 | 2.42% | 3 | Домодедовская м. | 6п | Каширское ш. | 65 | 7/12 ? | 90/52/12 | Л | 14000000 | 212 925 | 8-916-711-0176, 8-916-528-1061 | 155600 | 159300 | 90.0 |
| 26 | -9.8% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 12/19 М | 79.8/49.3/12.1 | ? | 14101568 | 215 191 | 8-905-775-9850 | 176700 | 159300 | 79.8 |
| 27 | 1.21% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 9/17 М-К | 91.8/?/? | ? | 14450000 | 219 769 | 8-964-566-4216 | 157400 | 159300 | 91.8 |
21 октября 2018