ЖК Белый парк .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 6.42% | 10.99% | 35.53% | 35.53% | 21.33% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 187200руб | средняя цена за метр по району | 183100руб | Будущая прибыль за год | -4.15% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: Левобережный район, ул. Беломорская (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 438
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45-124.3 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 158 500 - 197 300 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 158 м/м
Застройщик: Центр-Инвест
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 185900.0 | 180400.0 | 187200.0 | NaN | 182700.0 |
| 2015-12-05 | 185300.0 | 180600.0 | 186800.0 | NaN | 182900.0 |
| 2015-12-12 | 186800.0 | 185200.0 | 185600.0 | NaN | 185800.0 |
| 2015-12-19 | 183900.0 | 183700.0 | 182800.0 | NaN | 183600.0 |
| 2015-12-26 | 184900.0 | 184400.0 | 182700.0 | NaN | 184200.0 |
| 2016-01-10 | 190500.0 | 188700.0 | 182800.0 | NaN | 187500.0 |
| 2016-01-23 | 190900.0 | 184400.0 | 182800.0 | NaN | 185500.0 |
| 2016-02-07 | 182300.0 | 186600.0 | 180600.0 | NaN | 184100.0 |
| 2016-02-21 | 186100.0 | 186600.0 | 183800.0 | NaN | 186100.0 |
| 2016-03-06 | 185100.0 | 184600.0 | 183200.0 | NaN | 184600.0 |
| 2016-03-20 | 184500.0 | 186200.0 | 183200.0 | NaN | 185200.0 |
| 2016-04-03 | 185500.0 | 185200.0 | 182200.0 | NaN | 184800.0 |
| 2016-04-17 | 183800.0 | 182400.0 | 182200.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-05-01 | 184100.0 | 180000.0 | 167000.0 | 167000.0 | 176700.0 |
| 2016-05-15 | 188400.0 | 179400.0 | 167000.0 | 167000.0 | 176900.0 |
| 2016-06-19 | 189500.0 | 176500.0 | 166000.0 | 166000.0 | 174400.0 |
| 2016-08-07 | 188600.0 | 175700.0 | 167000.0 | 167000.0 | 173400.0 |
| 2016-08-28 | 189400.0 | 175400.0 | 167900.0 | 167900.0 | 175400.0 |
| 2016-09-04 | 189400.0 | 173100.0 | 168000.0 | 168000.0 | 174200.0 |
| 2016-09-18 | 188600.0 | 173700.0 | 166600.0 | 166600.0 | 172300.0 |
| 2016-10-16 | 172900.0 | 167200.0 | 148400.0 | 148400.0 | 158900.0 |
| 2016-10-30 | 170600.0 | 165700.0 | 147400.0 | 147400.0 | 157900.0 |
| 2016-11-13 | 170300.0 | 165300.0 | 147200.0 | 147200.0 | 158500.0 |
| 2016-12-04 | 171100.0 | 165100.0 | 147500.0 | 147500.0 | 158400.0 |
| 2016-12-18 | 171500.0 | 164900.0 | 147500.0 | 147500.0 | 158900.0 |
| 2017-01-08 | 171600.0 | 166500.0 | 147400.0 | 147400.0 | 159900.0 |
| 2017-01-29 | 184200.0 | 177100.0 | 160000.0 | 160000.0 | 170700.0 |
| 2017-02-26 | 178100.0 | 173200.0 | 156200.0 | 156200.0 | 167100.0 |
| 2017-04-23 | 176600.0 | 174100.0 | 152600.0 | 152600.0 | 166500.0 |
| 2017-06-25 | 176400.0 | 174700.0 | 153100.0 | 153100.0 | 166400.0 |
| 2017-08-06 | 177300.0 | 174400.0 | 155600.0 | 155600.0 | 167800.0 |
| 2017-10-15 | 175900.0 | 185700.0 | 174200.0 | 174200.0 | 179600.0 |
| 2017-12-03 | 170600.0 | 178800.0 | 162300.0 | 162300.0 | 171000.0 |
| 2018-01-21 | 171500.0 | 183000.0 | 170500.0 | 170500.0 | 175500.0 |
| 2018-07-08 | 171600.0 | 180400.0 | 226200.0 | 226200.0 | 200300.0 |
| 2018-10-21 | 187200.0 | 206100.0 | 236100.0 | 236100.0 | 217900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 15 | 22 | 2 | 0 | 39 |
| 2015-12-05 | 17 | 22 | 3 | 0 | 42 |
| 2015-12-12 | 16 | 21 | 5 | 0 | 42 |
| 2015-12-19 | 14 | 21 | 7 | 0 | 42 |
| 2015-12-26 | 15 | 19 | 6 | 0 | 40 |
| 2016-01-10 | 12 | 17 | 7 | 0 | 36 |
| 2016-01-23 | 12 | 19 | 7 | 0 | 38 |
| 2016-02-07 | 12 | 20 | 6 | 0 | 38 |
| 2016-02-21 | 17 | 23 | 4 | 0 | 44 |
| 2016-03-06 | 16 | 21 | 3 | 0 | 40 |
| 2016-03-20 | 19 | 23 | 3 | 0 | 45 |
| 2016-04-03 | 17 | 20 | 4 | 0 | 41 |
| 2016-04-17 | 19 | 21 | 4 | 0 | 44 |
| 2016-05-01 | 22 | 26 | 8 | 4 | 60 |
| 2016-05-15 | 16 | 18 | 6 | 4 | 44 |
| 2016-06-19 | 18 | 23 | 12 | 5 | 58 |
| 2016-08-07 | 10 | 20 | 10 | 4 | 44 |
| 2016-08-28 | 9 | 16 | 7 | 1 | 33 |
| 2016-09-04 | 9 | 15 | 8 | 1 | 33 |
| 2016-09-18 | 10 | 17 | 11 | 4 | 42 |
| 2016-10-16 | 10 | 16 | 11 | 3 | 40 |
| 2016-10-30 | 11 | 17 | 11 | 3 | 42 |
| 2016-11-13 | 13 | 25 | 12 | 3 | 53 |
| 2016-12-04 | 13 | 24 | 12 | 3 | 52 |
| 2016-12-18 | 14 | 23 | 13 | 2 | 52 |
| 2017-01-08 | 15 | 20 | 11 | 2 | 48 |
| 2017-01-29 | 15 | 18 | 14 | 2 | 49 |
| 2017-02-26 | 17 | 19 | 13 | 2 | 51 |
| 2017-04-23 | 13 | 17 | 9 | 1 | 40 |
| 2017-06-25 | 13 | 16 | 9 | 2 | 40 |
| 2017-08-06 | 12 | 15 | 8 | 1 | 36 |
| 2017-10-15 | 16 | 17 | 3 | 3 | 39 |
| 2017-12-03 | 17 | 13 | 4 | 2 | 36 |
| 2018-01-21 | 14 | 15 | 6 | 2 | 37 |
| 2018-07-08 | 4 | 12 | 2 | 4 | 22 |
| 2018-10-21 | 4 | 4 | 3 | 1 | 12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.5% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Смольная ул. | 57К1 | 8/23 М | 42.5/?/? | Б | 8000000 | 120 071 | 8-962-963-4324 | 188200 | 187200 | 42.5 |
| 2 | -9.8% | 1 | Речной вокзал м. | 5т | Смольная ул. | 57К1 | 12/23 М | 39/18/9.5 | Б | 8100000 | 121 572 | 8-962-963-4324 | 207700 | 187200 | 39.0 |
| 3 | -1.1% | 1 | Речной вокзал м. | 9п | Беломорская ул. | 18Ак2 | 16/23 М | 45.9/?/? | Л | 8690000 | 130 143 | 8-977-459-1726 | 189300 | 187200 | 45.9 |
| 4 | 1.75% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 13/23 М | 50/23/14 | Л | 9200000 | 138 082 | 8-962-963-4324 | 184000 | 187200 | 50.0 |
| 5 | 4.29% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18Ак2 | 15/24 М | 58.2/32.8/7.9 | Л | 11500000 | 173 686 | 8-916-478-3543 | 197600 | 206100 | 58.2 |
| 6 | 3.98% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 18Ак2 | 20/25 М | 60/32/7.7 | ? | 11890000 | 178 456 | 8-962-963-4324 | 198200 | 206100 | 60.0 |
| 7 | -14.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Смольная ул. | 57К1 | 10/25 М-К | 58/35/10 | ? | 14000000 | 210 125 | 8-963-603-5283 | 241400 | 206100 | 58.0 |
| 8 | -30.% | 2 | Речной вокзал м. | 3т | Смольная ул. | 57К1 | 17/23 М | 54.2/29/10.4 | Л | 16000000 | 239 619 | 8-926-216-4430, 8-925-517-0430 | 295200 | 206100 | 54.2 |
| 9 | 4.47% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 14/25 М | 108/?/? | ? | 24400000 | 366 218 | 8-962-963-4324 | 225900 | 236100 | 108.0 |
| 10 | -3.6% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 18Ак2 | 13/23 М | 110/57/15 | Л | 26950000 | 403 608 | 8-965-407-1405 | 245000 | 236100 | 110.0 |
| 11 | -10.% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 7/23 М | 106.4/58.3/15 | ? | 28000000 | 419 333 | 8-495-933-0088, 8-926-605-7520 | 263200 | 236100 | 106.4 |
| 12 | 0.02% | 4 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18А | 20/23 М | 125/78/18 | Л | 29500000 | 441 797 | 8-926-712-2488 | 236000 | 236100 | 125.0 |
21 октября 2018