ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
12.52% |
22.65% |
8.47% |
8.47% |
11.26% |
Средняя цена за метр по ЖК |
182500руб |
средняя цена за метр по району |
175100руб |
Будущая прибыль за год |
-5.97% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
141600.0 |
133000.0 |
136900.0 |
NaN |
137000.0 |
2016-02-07 |
120800.0 |
130100.0 |
136800.0 |
136800.0 |
131500.0 |
2016-02-21 |
124800.0 |
132000.0 |
140600.0 |
140600.0 |
134700.0 |
2016-03-06 |
141900.0 |
134500.0 |
140700.0 |
140700.0 |
138900.0 |
2016-03-20 |
141600.0 |
134100.0 |
140500.0 |
140500.0 |
138400.0 |
2016-04-03 |
126600.0 |
133900.0 |
140200.0 |
140200.0 |
134100.0 |
2016-04-17 |
144000.0 |
132500.0 |
140200.0 |
140200.0 |
139400.0 |
2016-05-01 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-05-15 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-06-19 |
127200.0 |
136400.0 |
140800.0 |
140800.0 |
135500.0 |
2016-08-07 |
144900.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
140000.0 |
2016-08-28 |
144400.0 |
137000.0 |
139500.0 |
139500.0 |
139800.0 |
2016-09-04 |
147200.0 |
136600.0 |
140400.0 |
140400.0 |
141200.0 |
2016-09-18 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-16 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-30 |
147900.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
140900.0 |
2016-11-13 |
148100.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
141100.0 |
2016-12-04 |
148000.0 |
136600.0 |
139300.0 |
139300.0 |
141000.0 |
2016-12-18 |
147800.0 |
144500.0 |
144100.0 |
144100.0 |
145300.0 |
2017-01-08 |
148500.0 |
150100.0 |
153900.0 |
NaN |
150900.0 |
2017-01-29 |
159000.0 |
153800.0 |
157300.0 |
NaN |
156100.0 |
2017-02-26 |
167100.0 |
148400.0 |
150900.0 |
150900.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
152700.0 |
144000.0 |
145300.0 |
145300.0 |
147100.0 |
2017-06-25 |
160500.0 |
149400.0 |
151900.0 |
151900.0 |
153400.0 |
2017-08-06 |
164300.0 |
155100.0 |
150200.0 |
150200.0 |
155400.0 |
2017-10-15 |
162200.0 |
162000.0 |
160500.0 |
160500.0 |
161600.0 |
2017-12-03 |
162400.0 |
163600.0 |
175900.0 |
175900.0 |
165400.0 |
2018-01-21 |
167200.0 |
166900.0 |
179600.0 |
179600.0 |
171000.0 |
2018-07-08 |
181200.0 |
176800.0 |
173300.0 |
173300.0 |
174600.0 |
2018-10-21 |
182500.0 |
198700.0 |
174100.0 |
174100.0 |
179800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
7.0 |
5.0 |
8.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
5.0 |
6.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-02-21 |
13.0 |
10.0 |
9.0 |
4.0 |
36.0 |
2016-03-06 |
32.0 |
29.0 |
18.0 |
4.0 |
83.0 |
2016-03-20 |
29.0 |
26.0 |
13.0 |
3.0 |
71.0 |
2016-04-03 |
29.0 |
25.0 |
13.0 |
4.0 |
71.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-05-15 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-06-19 |
25.0 |
21.0 |
13.0 |
4.0 |
63.0 |
2016-08-07 |
18.0 |
18.0 |
10.0 |
4.0 |
50.0 |
2016-08-28 |
18.0 |
18.0 |
11.0 |
5.0 |
52.0 |
2016-09-04 |
22.0 |
17.0 |
8.0 |
3.0 |
50.0 |
2016-09-18 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-16 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-30 |
18.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-11-13 |
20.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
45.0 |
2016-12-04 |
19.0 |
17.0 |
4.0 |
2.0 |
42.0 |
2016-12-18 |
24.0 |
22.0 |
14.0 |
2.0 |
62.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
20.0 |
12.0 |
0.0 |
48.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
4.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
5.0 |
5.0 |
2.0 |
19.0 |
2017-04-23 |
9.0 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
11.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-08-06 |
9.0 |
8.0 |
4.0 |
2.0 |
23.0 |
2017-10-15 |
23.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
39.0 |
2017-12-03 |
38.0 |
14.0 |
2.0 |
3.0 |
57.0 |
2018-01-21 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
4.0 |
27.0 |
2018-07-08 |
5.0 |
2.0 |
7.0 |
3.0 |
17.0 |
2018-10-21 |
10.0 |
2.0 |
3.0 |
3.0 |
18.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.29% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 М |
30.9/26.2/? |
? |
5407500 |
82 242 |
8-495-137-4910 |
175000 |
182500 |
30.9 |
2 |
3.30% |
1 |
Перово м. |
23п |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 М |
31.1/20/7 |
Б2Л |
5495000 |
83 573 |
8-925-090-8197, 8-495-641-0408 |
176700 |
182500 |
31.1 |
3 |
0.27% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
10/23 М |
31.5/17/? |
? |
5733000 |
86 896 |
8-495-137-4910 |
182000 |
182500 |
31.5 |
4 |
-3.9% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
22/23 М |
31.1/20.5/? |
? |
5909000 |
89 870 |
8-495-137-4910 |
190000 |
182500 |
31.1 |
5 |
0.54% |
1 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
9/23 М-К |
33/22/11 |
? |
5990000 |
91 102 |
8-968-867-9131 |
181500 |
182500 |
33.0 |
6 |
-3.4% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
21/23 М |
31.7/17/? |
? |
5991300 |
91 121 |
8-495-137-4910 |
189000 |
182500 |
31.7 |
7 |
-7.2% |
1 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
38.1/20/18 |
? |
7500000 |
114 067 |
8-926-220-3719, 8-967-131-4907 |
196900 |
182500 |
38.1 |
8 |
-5.0% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
7/23 М-К |
39/28/10 |
? |
7500000 |
113 679 |
8-985-847-6550, 8-495-739-5549 |
192300 |
182500 |
39.0 |
9 |
-21.% |
1 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
13/23 М-К |
34/20/10 |
? |
7890000 |
119 999 |
8-968-867-9131 |
232100 |
182500 |
34.0 |
10 |
-1.2% |
1 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
7/23 М-К |
46/28/12 |
? |
8500000 |
129 276 |
8-968-867-9131 |
184800 |
182500 |
46.0 |
11 |
-0.5% |
2 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
9/23 М-К |
60/40/15 |
? |
11990000 |
182 355 |
8-968-867-9131 |
199800 |
198700 |
60.0 |
12 |
0.24% |
2 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
4/23 М-К |
62/42/14 |
? |
12290000 |
186 918 |
8-968-867-9131 |
198200 |
198700 |
62.0 |
13 |
2.90% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 М |
84.5/?/? |
? |
14299000 |
218 204 |
8-985-991-9380 |
169200 |
174100 |
84.5 |
14 |
-4.3% |
3 |
Перово м. |
6т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
8/23 М |
92.6/73/10 |
? |
16850000 |
256 271 |
8-926-391-4579, 8-499-290-5590 |
182000 |
174100 |
92.6 |
15 |
5.83% |
4 |
Перово м. |
20п |
Энтузиастов ш. |
88 |
17/23 М-К |
109.4/66/16 |
? |
18000000 |
274 681 |
8-495-974-2224, 8-906-753-0445 |
164500 |
174100 |
109.4 |
16 |
-12.% |
4 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
9/23 М-К |
92/65/18 |
? |
18400000 |
279 845 |
8-968-867-9131 |
200000 |
174100 |
92.0 |
17 |
-12.% |
3 |
Новогиреево м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
9/23 М-К |
92/65/15 |
? |
18400000 |
279 845 |
8-968-867-9131 |
200000 |
174100 |
92.0 |
18 |
-30.% |
4 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
19/23 М |
110/95/15 |
? |
27700000 |
422 704 |
8-903-161-5097 |
251800 |
174100 |
110.0 |
21 октября 2018