ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
22.09% |
5.35% |
-4.99% |
-4.99% |
-4.41% |
Средняя цена за метр по ЖК |
320000руб |
средняя цена за метр по району |
205900руб |
Будущая прибыль за год |
-19.2% |
Рекомендация |
Продавать |
ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
234100.0 |
228600.0 |
232500.0 |
232500.0 |
232400.0 |
2015-12-05 |
237100.0 |
215700.0 |
239600.0 |
239600.0 |
237600.0 |
2015-12-12 |
240200.0 |
217800.0 |
235700.0 |
235700.0 |
234200.0 |
2015-12-19 |
232800.0 |
238000.0 |
292000.0 |
292000.0 |
279600.0 |
2015-12-26 |
237900.0 |
217400.0 |
258900.0 |
258900.0 |
253400.0 |
2016-01-10 |
234100.0 |
215200.0 |
243500.0 |
243500.0 |
240900.0 |
2016-01-23 |
237900.0 |
217100.0 |
258900.0 |
258900.0 |
253400.0 |
2016-02-07 |
237000.0 |
216400.0 |
245400.0 |
245400.0 |
242500.0 |
2016-02-21 |
235300.0 |
216400.0 |
242500.0 |
242500.0 |
239600.0 |
2016-03-06 |
237400.0 |
216400.0 |
232300.0 |
232300.0 |
231000.0 |
2016-03-20 |
233200.0 |
216400.0 |
230300.0 |
230300.0 |
229100.0 |
2016-04-03 |
232100.0 |
216400.0 |
224700.0 |
224700.0 |
224000.0 |
2016-04-17 |
232600.0 |
216400.0 |
233500.0 |
233500.0 |
231800.0 |
2016-05-01 |
222700.0 |
216400.0 |
231900.0 |
231900.0 |
229800.0 |
2016-05-15 |
222700.0 |
216400.0 |
231900.0 |
231900.0 |
229800.0 |
2016-06-19 |
221300.0 |
220200.0 |
241200.0 |
241200.0 |
237900.0 |
2016-08-07 |
453000.0 |
246600.0 |
232300.0 |
232300.0 |
236700.0 |
2016-08-28 |
453000.0 |
296300.0 |
224800.0 |
224800.0 |
233500.0 |
2016-09-04 |
397100.0 |
226100.0 |
226100.0 |
226100.0 |
236000.0 |
2016-09-18 |
453000.0 |
284200.0 |
225700.0 |
225700.0 |
235500.0 |
2016-10-16 |
356300.0 |
291900.0 |
230900.0 |
230900.0 |
241100.0 |
2016-10-30 |
356300.0 |
291900.0 |
224800.0 |
224800.0 |
234900.0 |
2016-11-13 |
245900.0 |
248100.0 |
222400.0 |
222400.0 |
225800.0 |
2016-12-04 |
232100.0 |
307200.0 |
221100.0 |
221100.0 |
228100.0 |
2016-12-18 |
233100.0 |
302900.0 |
212400.0 |
212400.0 |
220300.0 |
2017-01-08 |
232800.0 |
317800.0 |
221100.0 |
221100.0 |
230500.0 |
2017-01-29 |
263900.0 |
341900.0 |
291100.0 |
291100.0 |
293500.0 |
2017-02-26 |
253400.0 |
289200.0 |
272500.0 |
272500.0 |
273100.0 |
2017-04-23 |
286000.0 |
305700.0 |
276800.0 |
276800.0 |
281000.0 |
2017-06-25 |
262000.0 |
284000.0 |
258600.0 |
258600.0 |
261100.0 |
2017-08-06 |
248600.0 |
265600.0 |
254300.0 |
254300.0 |
254800.0 |
2017-10-15 |
262100.0 |
276400.0 |
246500.0 |
246500.0 |
249500.0 |
2017-12-03 |
243100.0 |
301800.0 |
243300.0 |
243300.0 |
249500.0 |
2018-01-21 |
262100.0 |
319800.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248100.0 |
2018-07-08 |
325600.0 |
293600.0 |
224300.0 |
224300.0 |
229300.0 |
2018-10-21 |
320000.0 |
291200.0 |
234200.0 |
234200.0 |
238500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
3.0 |
14.0 |
25.0 |
44.0 |
2015-12-05 |
3.0 |
5.0 |
12.0 |
21.0 |
41.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
7.0 |
13.0 |
23.0 |
48.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
2.0 |
4.0 |
4.0 |
12.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
7.0 |
13.0 |
20.0 |
45.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
5.0 |
11.0 |
20.0 |
38.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
7.0 |
14.0 |
20.0 |
46.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
6.0 |
14.0 |
22.0 |
47.0 |
2016-02-21 |
4.0 |
6.0 |
10.0 |
18.0 |
38.0 |
2016-03-06 |
6.0 |
6.0 |
10.0 |
14.0 |
36.0 |
2016-03-20 |
5.0 |
6.0 |
12.0 |
16.0 |
39.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
6.0 |
9.0 |
14.0 |
32.0 |
2016-04-17 |
4.0 |
6.0 |
14.0 |
16.0 |
40.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
6.0 |
13.0 |
14.0 |
38.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
6.0 |
13.0 |
14.0 |
38.0 |
2016-06-19 |
4.0 |
6.0 |
7.0 |
16.0 |
33.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
5.0 |
9.0 |
13.0 |
28.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
4.0 |
6.0 |
14.0 |
25.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
8.0 |
9.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
5.0 |
10.0 |
11.0 |
27.0 |
2016-10-16 |
2.0 |
6.0 |
9.0 |
14.0 |
31.0 |
2016-10-30 |
2.0 |
6.0 |
10.0 |
15.0 |
33.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
9.0 |
17.0 |
24.0 |
56.0 |
2016-12-04 |
6.0 |
8.0 |
14.0 |
26.0 |
54.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
8.0 |
13.0 |
28.0 |
58.0 |
2017-01-08 |
8.0 |
10.0 |
13.0 |
26.0 |
57.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
14.0 |
23.0 |
56.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
12.0 |
13.0 |
21.0 |
53.0 |
2017-04-23 |
8.0 |
12.0 |
11.0 |
23.0 |
54.0 |
2017-06-25 |
8.0 |
12.0 |
16.0 |
31.0 |
67.0 |
2017-08-06 |
6.0 |
9.0 |
15.0 |
34.0 |
64.0 |
2017-10-15 |
6.0 |
11.0 |
18.0 |
35.0 |
70.0 |
2017-12-03 |
5.0 |
15.0 |
20.0 |
34.0 |
74.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
13.0 |
17.0 |
33.0 |
66.0 |
2018-07-08 |
2.0 |
5.0 |
12.0 |
30.0 |
49.0 |
2018-10-21 |
2.0 |
5.0 |
14.0 |
27.0 |
48.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.61% |
2 |
Полежаевская м. |
7т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
36/48 М |
63.7/30/16 |
? |
17900000 |
274 447 |
8-916-971-4103, 8-495-739-5549 |
281000 |
291200 |
63.7 |
2 |
17.0% |
1 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 М-К |
68/45/? |
? |
18600000 |
285 179 |
8-495-120-1199 |
273500 |
320000 |
68.0 |
3 |
33.5% |
2 |
Полежаевская м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
5/48 М |
94/?/? |
? |
20490000 |
314 157 |
8-925-007-0001 |
218000 |
291200 |
94.0 |
4 |
3.84% |
3 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
6/48 М-К |
94/78/15 |
- |
21200000 |
324 038 |
8-916-016-1621 |
225500 |
234200 |
94.0 |
5 |
-28.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
16т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
13/48 М |
70/?/10 |
? |
22990000 |
350 594 |
8-495-258-5223 |
328400 |
234200 |
70.0 |
6 |
-11.% |
2 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
13/48 М |
70/36/30 |
? |
23000000 |
352 641 |
8-925-227-8658 |
328600 |
291200 |
70.0 |
7 |
-24.% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
4/48 М |
69/26/27 |
? |
26500000 |
404 121 |
8-926-527-0753 |
384100 |
291200 |
69.0 |
8 |
-25.% |
1 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
33/48 М-К |
63/?/? |
? |
27000000 |
413 970 |
8-495-120-1199 |
428600 |
320000 |
63.0 |
9 |
-7.9% |
2 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
30/48 М |
93/58/16 |
? |
29400000 |
448 235 |
8-925-517-4052 |
316100 |
291200 |
93.0 |
10 |
17.1% |
3 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
42/48 М |
150/?/15 |
2Л |
30000000 |
459 967 |
8-495-258-5223 |
200000 |
234200 |
150.0 |
11 |
17.1% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
45/48 М |
150/60/13 |
2Л |
30000000 |
459 967 |
8-985-976-3224 |
200000 |
234200 |
150.0 |
12 |
10.6% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
45/48 М-К |
146/?/? |
? |
30900000 |
473 766 |
8-495-120-1199 |
211600 |
234200 |
146.0 |
13 |
26.4% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
29/48 М |
172.8/107/23 |
? |
32000000 |
490 631 |
8-925-823-5448 |
185200 |
234200 |
172.8 |
14 |
-31.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
16/22 М |
94/?/? |
Л |
32000000 |
487 875 |
8-903-722-4479 |
340400 |
234200 |
94.0 |
15 |
10.2% |
4 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
4/24 М |
153/?/15 |
Л |
32500000 |
498 297 |
8-495-258-5223 |
212400 |
234200 |
153.0 |
16 |
-11.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
12т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
8/48 М |
125/104/20 |
? |
32990000 |
505 810 |
8-495-258-5223 |
263900 |
234200 |
125.0 |
17 |
15.6% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 М |
165/99.9/15.4 |
- |
33400000 |
509 219 |
8-919-108-0506 |
202400 |
234200 |
165.0 |
18 |
3.62% |
3 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
44/48 М |
150/90/20 |
Л |
33900000 |
519 762 |
8-985-364-9746 |
226000 |
234200 |
150.0 |
19 |
13.6% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
26/48 М |
165/100.2/15.3 |
? |
33990000 |
518 342 |
8-495-201-4349 |
206000 |
234200 |
165.0 |
20 |
0.66% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
4/48 М |
150/85/20 |
БЛ |
34900000 |
535 095 |
8-985-364-9746 |
232700 |
234200 |
150.0 |
21 |
-26.% |
3 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
7/22 М-К |
110/57/28 |
Л |
35000000 |
536 628 |
8-985-364-9746 |
318200 |
234200 |
110.0 |
22 |
-0.4% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
13/48 М |
157.3/103/9 |
? |
37000000 |
564 105 |
8-495-745-5045, 8-968-516-2880 |
235200 |
234200 |
157.3 |
23 |
1.72% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
22/48 М |
165/100.2/15.3 |
? |
37990000 |
582 471 |
8-985-171-1100, 8-495-201-4349 |
230200 |
234200 |
165.0 |
24 |
4.77% |
4 |
Октябрьское поле м. |
12т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
40/48 М |
170/?/20 |
- |
38000000 |
582 625 |
8-985-976-3224 |
223500 |
234200 |
170.0 |
25 |
-20.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
16т |
Маршала Жукова пр-т |
78к3 |
16/48 М |
132/?/15 |
2Л |
39000000 |
594 743 |
8-495-258-5223 |
295500 |
234200 |
132.0 |
26 |
-30.% |
3 |
Полежаевская м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
16/48 М |
115/90/10 |
2Л |
39000000 |
597 957 |
8-495-723-7323, 8-963-630-0606 |
339100 |
234200 |
115.0 |
27 |
-2.1% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
28/48 М |
165/100/15 |
? |
39500000 |
605 623 |
8-495-132-4757 |
239400 |
234200 |
165.0 |
28 |
-2.6% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
22/48 М-К |
165/90/20 |
Л |
39700000 |
608 689 |
8-985-364-9746 |
240600 |
234200 |
165.0 |
29 |
20.2% |
5 |
Октябрьское поле м. |
12т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
6/48 М |
226/160/25 |
? |
44000000 |
674 618 |
8-495-258-5223 |
194700 |
234200 |
226.0 |
30 |
15.5% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
42/48 М |
222/112/27 |
- |
45000000 |
689 950 |
8-985-364-9746 |
202700 |
234200 |
222.0 |
31 |
15.5% |
6 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
6/48 М-К |
225/150/25 |
Л |
45600000 |
699 150 |
8-929-929-1263 |
202700 |
234200 |
225.0 |
32 |
13.3% |
5 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
42/48 М |
222/91.8/26.6 |
? |
45850000 |
697 248 |
8-495-201-4349 |
206500 |
234200 |
222.0 |
33 |
-13.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
15/48 М |
173/97.1/20.2 |
? |
46700000 |
716 015 |
8-985-171-1100, 8-495-201-4349 |
269900 |
234200 |
173.0 |
34 |
9.62% |
5 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
43/48 М |
220/?/16 |
? |
47000000 |
716 742 |
8-495-258-5223 |
213600 |
234200 |
220.0 |
35 |
7.14% |
5 |
Полежаевская м. |
12т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
45/47 М |
219.6/128.3/18 |
? |
48000000 |
735 947 |
8-916-980-5147, 8-495-662-9494 |
218600 |
234200 |
219.6 |
36 |
10.5% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
35/48 М |
236/125/20 |
? |
50000000 |
766 611 |
8-495-258-5223 |
211900 |
234200 |
236.0 |
37 |
8.3% |
5 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
44/48 М |
240/180/20 |
Л |
51900000 |
791 466 |
8-495-258-5223 |
216200 |
234200 |
240.0 |
38 |
10.5% |
6 |
Октябрьское поле м. |
15т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
44/48 М |
245/180/20 |
Л |
51900000 |
795 743 |
8-495-258-5223 |
211800 |
234200 |
245.0 |
39 |
-21.% |
4 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
21/48 М |
175/125/25 |
? |
52000000 |
797 276 |
8-495-785-0055, 8-906-740-7789 |
297100 |
234200 |
175.0 |
40 |
-59.% |
3 |
Полежаевская м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
7/48 М |
94/60/20 |
Л |
55000000 |
843 272 |
8-495-215-2538 |
585100 |
234200 |
94.0 |
41 |
-31.% |
5 |
Хорошево м. (МЦК) |
8т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
18/24 М |
205/142/18 |
2Л |
70000000 |
1 067 488 |
8-495-258-5223 |
341500 |
234200 |
205.0 |
42 |
-29.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
10/22 М |
227/115/40 |
? |
75000000 |
1 143 457 |
8-929-560-9688 |
330400 |
234200 |
227.0 |
43 |
-37.% |
5 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
18/48 М |
201/?/17 |
Б |
75000000 |
1 149 917 |
8-495-777-0770 |
373100 |
234200 |
201.0 |
44 |
-37.% |
5 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к3 |
18/48 М-К |
201/137.5/17.6 |
Л |
75000000 |
1 143 457 |
8-495-785-0055 |
373100 |
234200 |
201.0 |
45 |
-32.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
10т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
11/36 М |
220/150/60 |
2Л |
76000000 |
1 158 703 |
8-925-506-6867 |
345500 |
234200 |
220.0 |
46 |
-35.% |
5 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78к5 |
36/48 М |
218/170/43 |
? |
79000000 |
1 211 246 |
8-977-755-2013 |
362400 |
234200 |
218.0 |
47 |
-39.% |
4 |
Октябрьское поле м. |
5т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
3/22 М |
224/?/? |
? |
86549727 |
1 327 000 |
8-495-255-4596 |
386400 |
234200 |
224.0 |
48 |
-37.% |
6 |
Полежаевская м. |
11т |
Маршала Жукова пр-т |
78 |
46/47 М |
292/150/27 |
2Л |
110000000 |
1 686 545 |
8-916-980-5147, 8-495-662-9494 |
376700 |
234200 |
292.0 |
21 октября 2018