ЖК Мещерский лес .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 22.42% | 17.9% | 16.35% | нет данных | 14.64% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 156700руб | средняя цена за метр по району | 133200руб | Будущая прибыль за год | -16.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 4.3 км (53 мин пешком)
Локация: Солнцево
Адрес: Боровское шоссе вл. 2
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2017 - Перенесено на 4кв 2017 года
2 очередь - 1кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 14-25
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.4-87.7 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 101 300 - 146 500 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 113300.0 | 113400.0 | NaN | NaN | 113300.0 |
| 2016-03-06 | 113000.0 | 114400.0 | NaN | NaN | 113400.0 |
| 2016-03-20 | 113000.0 | 114400.0 | NaN | NaN | 113400.0 |
| 2016-04-03 | 112500.0 | 115500.0 | NaN | NaN | 112900.0 |
| 2016-04-17 | 114600.0 | 115300.0 | NaN | NaN | 114800.0 |
| 2016-05-01 | 114600.0 | 115300.0 | NaN | NaN | 114800.0 |
| 2016-05-15 | 116500.0 | 115300.0 | NaN | NaN | 116100.0 |
| 2016-06-19 | 121200.0 | 111800.0 | NaN | NaN | 117100.0 |
| 2016-08-07 | 112100.0 | 111100.0 | NaN | NaN | 111800.0 |
| 2016-08-28 | 122800.0 | 112500.0 | NaN | NaN | 117300.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 114800.0 | 115000.0 | 111900.0 | NaN | 114500.0 |
| 2016-12-04 | 125900.0 | 116200.0 | 121900.0 | NaN | 120700.0 |
| 2016-12-18 | 125400.0 | 117100.0 | 124200.0 | NaN | 121000.0 |
| 2017-01-08 | 127600.0 | 117000.0 | 122800.0 | NaN | 121400.0 |
| 2017-01-29 | 126400.0 | 117100.0 | 125700.0 | NaN | 121700.0 |
| 2017-02-26 | 125700.0 | 118500.0 | 128000.0 | NaN | 122100.0 |
| 2017-04-23 | 133600.0 | 120600.0 | 114200.0 | NaN | 124700.0 |
| 2017-06-25 | 128000.0 | 119000.0 | 111300.0 | NaN | 120900.0 |
| 2017-08-06 | 130900.0 | 121700.0 | 114300.0 | NaN | 123500.0 |
| 2017-10-15 | 123900.0 | 117100.0 | 110800.0 | NaN | 117100.0 |
| 2017-12-03 | 122800.0 | 116600.0 | 111800.0 | NaN | 116800.0 |
| 2018-01-21 | 124000.0 | 115400.0 | 111700.0 | NaN | 116300.0 |
| 2018-07-08 | 156700.0 | 140300.0 | 129500.0 | NaN | 138600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 7 | 4 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-03-06 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-03-20 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-04-03 | 8 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| 2016-04-17 | 8 | 3 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-05-01 | 8 | 3 | 0 | 0 | 11 |
| 2016-05-15 | 7 | 3 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 10 | 3 | 0 | 0 | 13 |
| 2016-08-28 | 6 | 4 | 0 | 0 | 10 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 49 | 23 | 6 | 0 | 78 |
| 2016-12-04 | 39 | 33 | 8 | 0 | 80 |
| 2016-12-18 | 35 | 33 | 6 | 0 | 74 |
| 2017-01-08 | 26 | 26 | 6 | 0 | 58 |
| 2017-01-29 | 31 | 25 | 4 | 0 | 60 |
| 2017-02-26 | 56 | 52 | 4 | 0 | 112 |
| 2017-04-23 | 39 | 34 | 7 | 0 | 80 |
| 2017-06-25 | 57 | 54 | 14 | 0 | 125 |
| 2017-08-06 | 54 | 53 | 15 | 0 | 122 |
| 2017-10-15 | 25 | 23 | 14 | 0 | 62 |
| 2017-12-03 | 25 | 21 | 15 | 0 | 61 |
| 2018-01-21 | 25 | 23 | 18 | 0 | 66 |
| 2018-07-08 | 24 | 15 | 24 | 0 | 63 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.35% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 2/25 П | 36.6/11/16 | ? | 5497320 | 87 066 | 8-495-432-6330 | 150200 | 156700 | 36.6 |
| 2 | 3.8% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 3/25 П | 36.6/11/16 | ? | 5526600 | 87 530 | 8-495-266-9400 | 151000 | 156700 | 36.6 |
| 3 | 1.11% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 7/25 П | 36.6/11/16 | ? | 5673000 | 89 849 | 8-495-134-6423 | 155000 | 156700 | 36.6 |
| 4 | 0.79% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 11/25 П | 36.6/11/16 | ? | 5691300 | 90 139 | 8-495-266-9400 | 155500 | 156700 | 36.6 |
| 5 | 1.78% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 8/25 П | 37.3/11/16 | Б | 5744200 | 91 532 | 8-495-266-9400 | 154000 | 156700 | 37.3 |
| 6 | -2.2% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 21/25 П | 36.6/11/16 | ? | 5866980 | 92 921 | 8-495-266-9400 | 160300 | 156700 | 36.6 |
| 7 | -7.8% | 1 | Юго-Западная м. | 15т | Боровское ш. | 2Ак3 | 13/25 ? | 35/17/8 | Б | 5950000 | 94 236 | 8-916-348-4213 | 170000 | 156700 | 35.0 |
| 8 | -12.% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2Ак2 | 7/25 П | 33.5/18/8 | - | 6000000 | 95 028 | 8-495-647-0000, 8-926-330-3290 | 179100 | 156700 | 33.5 |
| 9 | -10.% | 1 | Говорово м. | 15п | Боровское ш. | 2Ак4 | 12/25 ? | 34.1/17.2/8.5 | ? | 6000000 | 95 028 | 8-903-550-4620, 8-926-235-7206 | 176000 | 156700 | 34.1 |
| 10 | 2.11% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 9/25 П | 40.1/12.1/17.7 | ? | 6155350 | 97 488 | 8-495-134-6423 | 153500 | 156700 | 40.1 |
| 11 | -11.% | 1 | Юго-Западная м. | 7т | Боровское ш. | 2Ак1 | 14/25 П | 35/17.2/8.5 | Б | 6200000 | 98 795 | 8-916-205-2824, 8-926-226-5482 | 177100 | 156700 | 35.0 |
| 12 | -13.% | 1 | Румянцево м. | 5т | Боровское ш. | 2Ак1 | 11/25 М-К | 34.5/?/? | Б | 6249000 | 99 575 | 8-926-993-0332 | 181100 | 156700 | 34.5 |
| 13 | 0.15% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 15/25 П | 40.1/12.1/17.7 | ? | 6275650 | 99 394 | 8-495-266-9400 | 156500 | 156700 | 40.1 |
| 14 | -12.% | 1 | Румянцево м. | 3т | Боровское ш. | 2К1 | 14/25 П | 35/17.2/8.5 | Б | 6300000 | 100 388 | 8-925-010-4713, 8-926-011-9320 | 180000 | 156700 | 35.0 |
| 15 | -16.% | 1 | Румянцево м. | 15п | Боровское ш. | 2Ак3 | 11/25 ? | 34.3/?/? | Б | 6450000 | 102 778 | 8-926-993-0332 | 188000 | 156700 | 34.3 |
| 16 | 11.0% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2Ак4 | 5/25 П | 47.1/24.2/10.1 | Б | 6650000 | 105 323 | 8-495-723-7323, 8-963-680-6600 | 141200 | 156700 | 47.1 |
| 17 | -5.0% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 10/25 П | 40.8/12.1/17.8 | Б | 6732000 | 106 621 | 8-495-134-6423 | 165000 | 156700 | 40.8 |
| 18 | -4.7% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 6/25 П | 41.1/12.1/17.7 | Б | 6765060 | 107 145 | 8-495-266-9400 | 164600 | 156700 | 41.1 |
| 19 | 5.25% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2К4 | 2/25 М-К | 46/24/12 | ? | 6850000 | 109 152 | 8-499-372-0795, 8-925-521-5480 | 148900 | 156700 | 46.0 |
| 20 | 5.25% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2К42 | 2/25 М-К | 46/24/12 | - | 6850000 | 108 490 | 8-499-372-0795, 8-925-521-5480 | 148900 | 156700 | 46.0 |
| 21 | -8.1% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 22/25 П | 40.4/12.1/17.7 | ? | 6892240 | 109 159 | 8-495-266-9400 | 170600 | 156700 | 40.4 |
| 22 | -6.8% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 14/25 П | 41.1/12.1/17.7 | Б | 6917130 | 109 553 | 8-495-266-9400 | 168300 | 156700 | 41.1 |
| 23 | 4.35% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 24/25 П | 46.8/24.4/10.1 | ? | 7029360 | 111 331 | 8-495-266-9400 | 150200 | 156700 | 46.8 |
| 24 | 0.02% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 23/25 П | 46.8/24.4/10.1 | ? | 7333560 | 116 857 | 8-495-266-9400 | 156700 | 156700 | 46.8 |
| 25 | -0.1% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 9/25 П | 58.3/23.2/20 | ? | 8191150 | 129 731 | 8-495-266-9400 | 140500 | 140300 | 58.3 |
| 26 | -7.6% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 5/25 П | 54.5/20.8/20 | ? | 8278550 | 131 915 | 8-495-266-9400 | 151900 | 140300 | 54.5 |
| 27 | -22.% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2Ак4 | 24/25 ? | 47/30/8 | ? | 8490000 | 135 285 | 8-985-535-9104 | 180600 | 140300 | 47.0 |
| 28 | -9.0% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 12/25 П | 55.2/20.8/20 | Б | 8511840 | 134 810 | 8-495-134-6423 | 154200 | 140300 | 55.2 |
| 29 | 7.41% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 3/25 П | 65.5/30.4/18.5 | ? | 8554300 | 135 483 | 8-495-134-6423 | 130600 | 140300 | 65.5 |
| 30 | 3.08% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 3/25 П | 68.5/39.4/12.4 | ? | 8603600 | 136 264 | 8-495-266-9400 | 125600 | 129500 | 68.5 |
| 31 | 5.31% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 8/25 П | 65.5/30.4/18.5 | ? | 8724600 | 138 180 | 8-495-134-6423 | 133200 | 140300 | 65.5 |
| 32 | 1.06% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 7/25 П | 68.5/39.4/12.4 | Б | 8774850 | 138 976 | 8-495-134-6423 | 128100 | 129500 | 68.5 |
| 33 | 4.3% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 11/25 П | 65.5/30.4/18.5 | ? | 8809750 | 139 529 | 8-495-134-6423 | 134500 | 140300 | 65.5 |
| 34 | 0.13% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 11/25 П | 68.5/39.4/12.4 | ? | 8857050 | 140 278 | 8-495-134-6423 | 129300 | 129500 | 68.5 |
| 35 | 1.06% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 8/25 П | 69.2/39.4/12.4 | Б | 8864520 | 140 396 | 8-495-134-6423 | 128100 | 129500 | 69.2 |
| 36 | 3.30% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 15/25 П | 65.5/30.4/18.5 | ? | 8894900 | 140 877 | 8-495-134-6423 | 135800 | 140300 | 65.5 |
| 37 | 4.3% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 10/25 П | 66.2/30.4/18.5 | Б | 8903900 | 141 020 | 8-495-266-9400 | 134500 | 140300 | 66.2 |
| 38 | 1.87% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 21/25 П | 65.5/29.9/18.5 | ? | 9019350 | 142 848 | 8-495-134-6423 | 137700 | 140300 | 65.5 |
| 39 | -1.7% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 17/25 П | 68.5/39.4/12.4 | ? | 9028300 | 142 990 | 8-495-266-9400 | 131800 | 129500 | 68.5 |
| 40 | -2.2% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 22/25 П | 68.5/39.4/12.4 | ? | 9069400 | 143 641 | 8-495-266-9400 | 132400 | 129500 | 68.5 |
| 41 | -1.9% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 18/25 П | 69.5/56.6/10.6 | Б | 9938500 | 157 406 | 8-495-432-6330 | 143000 | 140300 | 69.5 |
| 42 | -6.8% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 22/25 П | 69.4/37.2/10.2 | ? | 10451640 | 165 533 | 8-495-266-9400 | 150600 | 140300 | 69.4 |
| 43 | -6.4% | 2 | Юго-Западная м. | 8т | Боровское ш. | 2Ак1 | 19/25 К | 70/38/10.5 | ? | 10500000 | 166 800 | 8-929-589-4028 | 150000 | 140300 | 70.0 |
| 44 | -7.4% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 23/25 П | 69.4/37.2/10.2 | ? | 10521040 | 166 632 | 8-495-266-9400 | 151600 | 140300 | 69.4 |
| 45 | -7.5% | 2 | Юго-Западная м. | 7т | Боровское ш. | 2Ак3 | 3/25 ? | 70.5/25/15 | ? | 10700000 | 169 466 | 8-926-525-9867 | 151800 | 140300 | 70.5 |
| 46 | 11.7% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2Ак1 | 5/25 П | 93.9/56.6/10.2 | Б | 10880000 | 172 317 | 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 | 115900 | 129500 | 93.9 |
| 47 | 6.12% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 2/25 П | 89.9/43.3/20.3 | ? | 10967800 | 173 708 | 8-495-134-6423 | 122000 | 129500 | 89.9 |
| 48 | 2.52% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2Ак3 | 9/25 М | 87.1/61.6/20 | ? | 11000000 | 174 218 | 8-985-139-9789 | 126300 | 129500 | 87.1 |
| 49 | 1.63% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 9/25 П | 90.6/43.3/20.3 | Л | 11542440 | 182 809 | 8-495-432-6330 | 127400 | 129500 | 90.6 |
| 50 | 0.05% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 15/25 П | 89.9/43.3/20.3 | ? | 11633060 | 184 244 | 8-495-134-6423 | 129400 | 129500 | 89.9 |
| 51 | 0.83% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 10/25 П | 91.4/43.5/20.3 | Б | 11735760 | 185 871 | 8-495-432-6330 | 128400 | 129500 | 91.4 |
| 52 | -0.7% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 18/25 П | 90/43.4/20.3 | ? | 11736000 | 185 874 | 8-495-134-6423 | 130400 | 129500 | 90.0 |
| 53 | -0.7% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 14/25 П | 90/43.4/20.3 | ? | 11736000 | 185 874 | 8-495-266-9400 | 130400 | 129500 | 90.0 |
| 54 | -1.5% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 20/25 П | 90/43.4/20.3 | ? | 11835000 | 187 442 | 8-495-134-6423 | 131500 | 129500 | 90.0 |
| 55 | -4.9% | 3 | Юго-Западная м. | 9т | Боровское ш. | 2Ак3 | 17/25 П | 87.4/61.6/5.6 | - | 11900000 | 188 472 | 8-495-363-1032 | 136200 | 129500 | 87.4 |
| 56 | -10.% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2Ак1 | 2/25 П | 85.6/61.6/6 | ? | 12350000 | 195 599 | 8-916-971-3943 | 144300 | 129500 | 85.6 |
| 57 | -10.% | 3 | Юго-Западная м. | 15т | Боровское ш. | 2Ак1 | 12/25 П | 88.4/56.7/11 | Л | 12800000 | 203 963 | 8-495-232-0073, 8-926-321-6558 | 144800 | 129500 | 88.4 |
| 58 | -5.7% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 16/25 П | 93.6/56.6/10.2 | Б | 12851280 | 203 538 | 8-495-134-6423 | 137300 | 129500 | 93.6 |
| 59 | -14.% | 3 | Говорово м. | 10п | Боровское ш. | 2К40 | 24/25 М-К | 85.6/62/15 | ? | 12950000 | 206 353 | 8-903-134-0649 | 151300 | 129500 | 85.6 |
| 60 | -7.1% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 23/25 П | 93.6/56.6/10.2 | Б | 13047840 | 206 651 | 8-495-266-9400 | 139400 | 129500 | 93.6 |
| 61 | -7.1% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 24/25 П | 93.6/56.6/10.2 | Б | 13047840 | 206 651 | 8-495-266-9400 | 139400 | 129500 | 93.6 |
| 62 | -6.3% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 13/25 П | 94.4/56.6/10.2 | Б | 13055520 | 206 773 | 8-495-266-9400 | 138300 | 129500 | 94.4 |
| 63 | -8.7% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Боровское ш. | 2 | 4/25 П | 93.9/56.6/10.2 | Б | 13324410 | 211 032 | 8-495-134-6423 | 141900 | 129500 | 93.9 |
05 июля 2018