ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 12.04% | 23.44% | 1.82% | 1.82% | 7.35% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 220600руб | средняя цена за метр по району | 234900руб | Будущая прибыль за год | 4.35% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-05 | 238100.0 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246400.0 |
| 2015-12-12 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2015-12-19 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-26 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2016-01-10 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-01-23 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-07 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-21 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-03-06 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246100.0 |
| 2016-03-20 | 259700.0 | 252300.0 | NaN | NaN | 254500.0 |
| 2016-04-03 | 259700.0 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | 253200.0 |
| 2016-04-17 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 251400.0 |
| 2016-05-01 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-05-15 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-06-19 | 259700.0 | 245000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242400.0 |
| 2016-08-07 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-08-28 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-04 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-18 | 222200.0 | 227300.0 | 224500.0 | 224500.0 | 224700.0 |
| 2016-10-16 | 222200.0 | 226100.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222800.0 |
| 2016-10-30 | 222200.0 | 225500.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222500.0 |
| 2016-11-13 | 221100.0 | 219900.0 | 221800.0 | 221800.0 | 221200.0 |
| 2016-12-04 | 225900.0 | 220200.0 | 225400.0 | 225400.0 | 224100.0 |
| 2016-12-18 | 228200.0 | 228400.0 | 226700.0 | 226700.0 | 227300.0 |
| 2017-01-08 | 226600.0 | 225000.0 | 224900.0 | 224900.0 | 225300.0 |
| 2017-01-29 | 243000.0 | 242600.0 | 250200.0 | NaN | 246500.0 |
| 2017-02-26 | 234500.0 | 231000.0 | 234200.0 | 234200.0 | 233400.0 |
| 2017-04-23 | 230400.0 | 217400.0 | 235800.0 | 235800.0 | 230000.0 |
| 2017-06-25 | 196900.0 | 189000.0 | 219200.0 | 219200.0 | 209400.0 |
| 2017-08-06 | 197600.0 | 188400.0 | 210600.0 | 210600.0 | 203900.0 |
| 2017-10-15 | 221400.0 | 207400.0 | 231500.0 | 231500.0 | 225400.0 |
| 2017-12-03 | 224000.0 | 214300.0 | 237100.0 | 237100.0 | 230800.0 |
| 2018-01-21 | 213800.0 | 202500.0 | 206800.0 | 206800.0 | 207800.0 |
| 2018-07-08 | 220600.0 | 233300.0 | 223200.0 | 223200.0 | 224800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 16.0 | 7.0 | 60.0 |
| 2016-12-04 | 20.0 | 17.0 | 13.0 | 6.0 | 56.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 15.0 | 14.0 | 9.0 | 54.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 15.0 | 12.0 | 6.0 | 49.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-02-26 | 18.0 | 19.0 | 17.0 | 9.0 | 63.0 |
| 2017-04-23 | 16.0 | 17.0 | 15.0 | 7.0 | 55.0 |
| 2017-06-25 | 31.0 | 32.0 | 31.0 | 24.0 | 118.0 |
| 2017-08-06 | 29.0 | 28.0 | 26.0 | 22.0 | 105.0 |
| 2017-10-15 | 37.0 | 37.0 | 38.0 | 34.0 | 146.0 |
| 2017-12-03 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | 36.0 | 147.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2018-07-08 | 17.0 | 16.0 | 15.0 | 11.0 | 59.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.4% | 1 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 2/20 ? | 51.4/25/12 | Л | 10000000 | 158 388 | 8-964-729-3562 | 194600 | 220600 | 51.4 |
| 2 | 7.14% | 1 | Профсоюзная м. | 7п | Вавилова ул. | 69А | 2/20 М-К | 54/20.5/15 | Л | 11120000 | 177 096 | 8-495-215-2538 | 205900 | 220600 | 54.0 |
| 3 | 1.32% | 1 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 4/20 ? | 53.5/27.5/12.2 | Л | 11650000 | 184 523 | 8-964-729-3562 | 217800 | 220600 | 53.5 |
| 4 | -4.7% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 11/20 М | 53.7/?/? | ? | 12433817 | 198 020 | 8-495-363-1003 | 231500 | 220600 | 53.7 |
| 5 | 8.55% | 1 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 6/20 ? | 61.5/23/15 | Л | 12500000 | 197 986 | 8-964-729-3562 | 203300 | 220600 | 61.5 |
| 6 | 6.63% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 3/20 М | 61.3/?/? | ? | 12684473 | 202 012 | 8-495-363-1003 | 206900 | 220600 | 61.3 |
| 7 | 5.82% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 8/20 М | 61.6/?/? | ? | 12844118 | 204 554 | 8-495-363-1003 | 208500 | 220600 | 61.6 |
| 8 | -10.% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 13/20 М | 53.9/?/? | ? | 13258426 | 211 152 | 8-495-363-1003 | 246000 | 220600 | 53.9 |
| 9 | -12.% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 15/20 М | 53.9/?/? | ? | 13524921 | 215 397 | 8-495-363-1003 | 250900 | 220600 | 53.9 |
| 10 | -1.8% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 12/20 М | 61.5/?/? | ? | 13830670 | 220 266 | 8-495-363-1003 | 224900 | 220600 | 61.5 |
| 11 | 11.7% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 2/20 М | 67.8/?/? | ? | 14151894 | 225 382 | 8-495-363-1003 | 208700 | 233300 | 67.8 |
| 12 | -13.% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 17/20 М | 55.6/?/? | ? | 14226845 | 226 575 | 8-495-363-1003 | 255900 | 220600 | 55.6 |
| 13 | -17.% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 18/20 М | 53.7/?/? | ? | 14304787 | 227 817 | 8-495-363-1003 | 266400 | 220600 | 53.7 |
| 14 | -13.% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 5/20 М | 56.7/?/? | ? | 14448300 | 230 102 | 8-495-363-1003 | 254800 | 220600 | 56.7 |
| 15 | -18.% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 19/20 М | 53.7/?/? | ? | 14590883 | 232 373 | 8-495-363-1003 | 271700 | 220600 | 53.7 |
| 16 | -8.6% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 14/20 М | 61.5/?/? | ? | 14851228 | 236 519 | 8-495-363-1003 | 241500 | 220600 | 61.5 |
| 17 | 6.06% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 3/19 М | 68.2/30/13.5 | Л | 15000000 | 238 889 | 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 | 219900 | 233300 | 68.2 |
| 18 | 2.09% | 2 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 10/20 ? | 66.3/?/13 | Л | 15150000 | 239 959 | 8-964-729-3562 | 228500 | 233300 | 66.3 |
| 19 | 2.73% | 2 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 7/20 ? | 68.7/30/12.8 | Л | 15600000 | 247 086 | 8-964-729-3562 | 227100 | 233300 | 68.7 |
| 20 | -13.% | 1 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 17/20 М-К | 61/19/20 | Л | 15605730 | 248 535 | 8-903-156-1233 | 255800 | 220600 | 61.0 |
| 21 | -13.% | 1 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69Ак1 | 17/20 ? | 61/19/20 | ? | 15605730 | 247 177 | 8-903-156-1233 | 255800 | 220600 | 61.0 |
| 22 | 1.0% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 10/20 М | 70.7/?/? | ? | 16330130 | 260 072 | 8-495-363-1003 | 231000 | 233300 | 70.7 |
| 23 | -0.5% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 12/20 М | 70.7/?/? | ? | 16587577 | 264 172 | 8-495-363-1003 | 234600 | 233300 | 70.7 |
| 24 | -1.4% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 14/20 М | 72/?/? | ? | 17036819 | 271 327 | 8-495-363-1003 | 236600 | 233300 | 72.0 |
| 25 | -3.4% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 15/20 М | 70.7/?/? | ? | 17090197 | 272 177 | 8-495-363-1003 | 241700 | 233300 | 70.7 |
| 26 | -10.% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 18/20 М | 67.6/?/? | ? | 17608335 | 280 429 | 8-495-363-1003 | 260500 | 233300 | 67.6 |
| 27 | 0.08% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 13/20 М | 75.7/?/? | ? | 17645953 | 281 028 | 8-495-363-1003 | 233100 | 233300 | 75.7 |
| 28 | -13.% | 2 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 18/20 ? | 66.3/34.7/13.8 | Л | 17850000 | 282 723 | 8-964-729-3562 | 269200 | 233300 | 66.3 |
| 29 | -6.1% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 17/20 М | 72/?/? | ? | 17902357 | 285 111 | 8-495-363-1003 | 248600 | 233300 | 72.0 |
| 30 | -4.7% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 16/20 М | 75.8/?/? | ? | 18562432 | 295 623 | 8-495-363-1003 | 244900 | 233300 | 75.8 |
| 31 | -9.8% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 19/20 М | 72/?/? | ? | 18625613 | 296 630 | 8-495-363-1003 | 258700 | 233300 | 72.0 |
| 32 | -6.6% | 2 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 17/20 М-К | 75.8/41.6/14.9 | БЛ | 18933681 | 301 536 | 8-903-156-1233 | 249800 | 233300 | 75.8 |
| 33 | -6.6% | 2 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69Ак1 | 17/20 ? | 75.8/41.6/14.9 | ? | 18933681 | 299 888 | 8-903-156-1233 | 249800 | 233300 | 75.8 |
| 34 | 15.9% | 3 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 3/20 М | 118.6/?/17.3 | Л | 22818915 | 361 425 | 8-495-221-7779 | 192400 | 223200 | 118.6 |
| 35 | -0.7% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 5/20 М | 108/?/? | ? | 24292361 | 386 878 | 8-495-363-1003 | 224900 | 223200 | 108.0 |
| 36 | -5.2% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 4/20 М | 103.5/?/? | ? | 24375613 | 388 204 | 8-495-363-1003 | 235500 | 223200 | 103.5 |
| 37 | 8.51% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 3/20 М | 119.6/?/? | ? | 24596600 | 391 723 | 8-495-363-1003 | 205700 | 223200 | 119.6 |
| 38 | 7.00% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 8/20 М | 119.6/?/? | ? | 24944812 | 397 269 | 8-495-363-1003 | 208600 | 223200 | 119.6 |
| 39 | 1.45% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 6/20 М | 120.7/?/? | ? | 26551391 | 422 855 | 8-495-363-1003 | 220000 | 223200 | 120.7 |
| 40 | 0.05% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 11/20 М | 119.1/?/? | ? | 26566639 | 423 098 | 8-495-363-1003 | 223100 | 223200 | 119.1 |
| 41 | -2.8% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 12/20 М | 119.9/?/? | ? | 27550730 | 438 770 | 8-495-363-1003 | 229800 | 223200 | 119.9 |
| 42 | -5.6% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 14/20 М | 119.1/?/? | ? | 28163820 | 448 534 | 8-495-363-1003 | 236500 | 223200 | 119.1 |
| 43 | -5.7% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 15/20 М | 119.9/?/? | ? | 28385545 | 452 065 | 8-495-363-1003 | 236700 | 223200 | 119.9 |
| 44 | 13.2% | 4 | Профсоюзная м. | 8п | Вавилова ул. | 69/75 | 2/20 М | 146.9/92/14.8 | Л | 28948620 | 459 869 | 8-977-141-2199 | 197100 | 223200 | 146.9 |
| 45 | -10.% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 17/20 М | 119.1/?/? | ? | 29594654 | 471 322 | 8-495-363-1003 | 248500 | 223200 | 119.1 |
| 46 | 10.4% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 2/20 М | 146.9/?/? | ? | 29682869 | 472 726 | 8-495-363-1003 | 202100 | 223200 | 146.9 |
| 47 | -19.% | 3 | Профсоюзная м. | 7п | Вавилова ул. | 69/75 | 18/20 М-К | 107/67/14 | Л | 29700000 | 470 414 | 8-499-653-9411 | 277600 | 223200 | 107.0 |
| 48 | -11.% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 18/20 М | 119.1/?/? | ? | 30186547 | 480 748 | 8-495-363-1003 | 253500 | 223200 | 119.1 |
| 49 | -20.% | 3 | Профсоюзная м. | 11п | Вавилова ул. | 69/75 | 19/20 М-К | 108.4/59.4/12.2 | Л | 30484729 | 482 051 | 8-903-156-1233 | 281200 | 223200 | 108.4 |
| 50 | -13.% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 19/20 М | 119.1/?/? | ? | 30790278 | 490 363 | 8-495-363-1003 | 258500 | 223200 | 119.1 |
| 51 | -6.1% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 7/20 М | 148/?/? | ? | 35191514 | 560 457 | 8-495-363-1003 | 237800 | 223200 | 148.0 |
| 52 | -12.% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 10/20 М | 147.9/?/? | ? | 37545419 | 597 945 | 8-495-363-1003 | 253900 | 223200 | 147.9 |
| 53 | -15.% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 12/20 М | 147.9/?/? | ? | 38899928 | 619 516 | 8-495-363-1003 | 263000 | 223200 | 147.9 |
| 54 | -16.% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 14/20 М | 147.9/?/? | ? | 39681817 | 631 969 | 8-495-363-1003 | 268300 | 223200 | 147.9 |
| 55 | -20.% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 17/20 М | 147.9/?/? | ? | 41697812 | 664 075 | 8-495-363-1003 | 281900 | 223200 | 147.9 |
| 56 | -23.% | 4 | Профсоюзная м. | 7п | Вавилова ул. | 69/75 | 19/20 М-К | 148/89/15 | Л | 43000000 | 684 814 | 8-499-653-9411 | 290500 | 223200 | 148.0 |
| 57 | -23.% | 4 | Профсоюзная м. | 7п | Вавилова ул. | 69А | 19/20 М-К | 148/89/15 | Л | 43000000 | 684 814 | 8-495-215-2538 | 290500 | 223200 | 148.0 |
| 58 | -23.% | 4 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69Ак1 | 17/20 М-К | 147.9/90.2/15.2 | БЛ | 43382404 | 687 127 | 8-903-156-1233, 8-495-641-0408 | 293300 | 223200 | 147.9 |
| 59 | -23.% | 4 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 17/20 М-К | 147.9/90.2/15.2 | БЛ | 43382404 | 687 127 | 8-903-156-1233 | 293300 | 223200 | 147.9 |
05 июля 2018