ЖК Новоясеневский .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 2.72% 19.37% 0.85% 0.85% 5.27%
Средняя цена за метр по ЖК 200100руб средняя цена за метр по району 166200руб Будущая прибыль за год -18.6%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Ясенево
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Ясенево
Адрес: Ясенево, Новоясеневский проспект, вл. 5-13
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в 4кв 2014 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 8-23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 45.35-255.14 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 154 000 - 215 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземно-подземного на 1119 мест
Застройщик: ФЛЭТ и Ко

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 187500.0 186200.0 184500.0 184500.0 185800.0
2015-12-05 187500.0 179300.0 184500.0 184500.0 182700.0
2015-12-12 188400.0 179300.0 184500.0 184500.0 183200.0
2015-12-19 188400.0 197900.0 180700.0 180700.0 187300.0
2015-12-26 188400.0 197900.0 180700.0 180700.0 187300.0
2016-01-10 190200.0 204800.0 183400.0 183400.0 188800.0
2016-01-23 189200.0 197900.0 180100.0 180100.0 186800.0
2016-02-07 192400.0 197900.0 179900.0 179900.0 187900.0
2016-02-21 192400.0 197900.0 179900.0 179900.0 188000.0
2016-03-06 181700.0 185200.0 180200.0 180200.0 182100.0
2016-03-20 183400.0 186100.0 182300.0 182300.0 183700.0
2016-04-03 185300.0 187000.0 182300.0 182300.0 184400.0
2016-04-17 184600.0 187000.0 182300.0 182300.0 184300.0
2016-05-01 187400.0 209300.0 175200.0 175200.0 185500.0
2016-05-15 187400.0 205000.0 175200.0 175200.0 183400.0
2016-06-19 185800.0 209300.0 175400.0 175400.0 186100.0
2016-08-07 200600.0 205400.0 175800.0 175800.0 186400.0
2016-08-28 203300.0 244400.0 179300.0 179300.0 185700.0
2016-09-04 198000.0 240400.0 179300.0 179300.0 188700.0
2016-09-18 198000.0 226600.0 179300.0 179300.0 189000.0
2016-10-16 198000.0 224900.0 177200.0 177200.0 184800.0
2016-10-30 198500.0 214800.0 188900.0 188900.0 194100.0
2016-11-13 185000.0 192400.0 179200.0 179200.0 182500.0
2016-12-04 184800.0 191300.0 180100.0 180100.0 182500.0
2016-12-18 192900.0 189500.0 180800.0 180800.0 184600.0
2017-01-08 191000.0 189700.0 189700.0 189700.0 189900.0
2017-01-29 193200.0 210200.0 197400.0 197400.0 199700.0
2017-02-26 189300.0 208000.0 184600.0 184600.0 190900.0
2017-04-23 198700.0 191300.0 183900.0 183900.0 189300.0
2017-06-25 194800.0 189500.0 188700.0 188700.0 189600.0
2017-08-06 197000.0 199500.0 182900.0 182900.0 189100.0
2017-10-15 194300.0 202900.0 182800.0 182800.0 189500.0
2017-12-03 187600.0 215500.0 184600.0 184600.0 189800.0
2018-01-21 199400.0 208900.0 183300.0 183300.0 192700.0
2018-07-08 200100.0 226200.0 190300.0 190300.0 199600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 9.0 3.0 2.0 19.0
2015-12-05 5.0 9.0 3.0 2.0 19.0
2015-12-12 6.0 8.0 3.0 2.0 19.0
2015-12-19 6.0 5.0 3.0 2.0 16.0
2015-12-26 6.0 5.0 3.0 2.0 16.0
2016-01-10 7.0 2.0 2.0 2.0 13.0
2016-01-23 7.0 5.0 4.0 2.0 18.0
2016-02-07 6.0 5.0 3.0 2.0 16.0
2016-02-21 6.0 5.0 3.0 2.0 16.0
2016-03-06 6.0 6.0 3.0 2.0 17.0
2016-03-20 6.0 6.0 3.0 2.0 17.0
2016-04-03 5.0 6.0 3.0 2.0 16.0
2016-04-17 5.0 6.0 4.0 1.0 16.0
2016-05-01 5.0 5.0 4.0 3.0 17.0
2016-05-15 5.0 4.0 4.0 3.0 16.0
2016-06-19 4.0 5.0 4.0 2.0 15.0
2016-08-07 3.0 4.0 3.0 2.0 12.0
2016-08-28 2.0 1.0 5.0 3.0 11.0
2016-09-04 2.0 2.0 5.0 3.0 12.0
2016-09-18 2.0 3.0 4.0 4.0 13.0
2016-10-16 2.0 2.0 3.0 5.0 12.0
2016-10-30 3.0 2.0 3.0 3.0 11.0
2016-11-13 6.0 5.0 7.0 4.0 22.0
2016-12-04 7.0 4.0 8.0 4.0 23.0
2016-12-18 6.0 4.0 6.0 3.0 19.0
2017-01-08 5.0 5.0 5.0 4.0 19.0
2017-01-29 5.0 6.0 5.0 5.0 21.0
2017-02-26 11.0 8.0 5.0 6.0 30.0
2017-04-23 11.0 7.0 4.0 6.0 28.0
2017-06-25 8.0 6.0 10.0 7.0 31.0
2017-08-06 8.0 11.0 7.0 7.0 33.0
2017-10-15 10.0 12.0 10.0 6.0 38.0
2017-12-03 3.0 6.0 9.0 7.0 25.0
2018-01-21 6.0 13.0 9.0 6.0 34.0
2018-07-08 2.0 9.0 9.0 6.0 26.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.64% 1 Ясенево м. 6п Новоясеневский пр-т 9 3/28 ? 63/?/? ? 11500000 183 248 8-926-700-0765 182500 200100 63.0
2 22.7% 2 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 4/25 М-К 70/38/18 Л 12900000 205 556 8-910-456-2008, 8-495-225-0818 184300 226200 70.0
3 -13.% 1 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 20/23 ? 56.9/24/16 Б 13100000 208 743 8-977-487-1488, 8-925-730-9663 230200 200100 56.9
4 -6.8% 2 Ясенево м. 2п Новоясеневский пр-т 9 5/23 ? 70/38/15 Л 17000000 270 888 8-968-364-0452 242900 226200 70.0
5 -2.3% 2 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 16/23 М 82/36/12.7 19000000 302 757 8-906-072-5863 231700 226200 82.0
6 -16.% 2 Ясенево м. 6п Новоясеневский пр-т 9 8/9 М 70/?/? Б 19000000 302 757 8-916-051-1620 271400 226200 70.0
7 -34.% 3 Ясенево м. 6п Новоясеневский пр-т 9 16/22 М 70/47/8 ? 20200000 319 161 8-958-560-5656 288600 190300 70.0
8 -9.7% 2 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 22/23 М 85.1/?/? ? 21325000 339 805 8-495-134-8404 250600 226200 85.1
9 -9.7% 2 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 21/23 М 89.4/45.6/7.7 Л 22400000 356 935 8-495-134-8404 250600 226200 89.4
10 -5.9% 2 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 17/23 М 93.3/43.5/11 Л 22440000 357 573 8-963-750-3037 240500 226200 93.3
11 -5.7% 2 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 11/23 М 94.5/?/? ? 22680000 361 397 8-495-134-8404 240000 226200 94.5
12 10.4% 3 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 3/23 М-К 141/98/20 24300000 387 211 8-925-335-7822 172300 190300 141.0
13 19.5% 2 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 3/23 М 140/120/19 26500000 422 267 8-915-007-5001 189300 226200 140.0
14 2.88% 3 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 5/23 М 154.1/81.6/19.7 БЛ 28508500 454 272 8-495-374-8932 185000 190300 154.1
15 1.73% 3 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 8/23 М 155/95/20 29000000 462 104 8-495-363-1771 187100 190300 155.0
16 0.01% 3 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 6/8 М 153/?/? ? 29120000 464 016 8-495-134-8404 190300 190300 153.0
17 2.94% 4 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 5/23 М 159/88/19 29400000 468 477 8-925-335-7822 184900 190300 159.0
18 -36.% 3 Ясенево м. 6п Новоясеневский пр-т 9 17/28 ? 100/?/? ? 30000000 478 038 8-926-700-0765 300000 190300 100.0
19 -4.9% 3 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 7/8 М 154.3/?/? ? 30910000 492 539 8-495-134-8404 200300 190300 154.3
20 -4.5% 4 Ясенево м. 5п Новоясеневский пр-т 9 12/23 М 158/120/17 31500000 501 940 8-968-364-0452 199400 190300 158.0
21 -3.3% 3 Ясенево м. 6п Новоясеневский пр-т 9 14/23 ? 160/64/18 31500000 501 940 8-926-700-0765 196900 190300 160.0
22 2.74% 3 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 4/23 М 187.8/?/? ? 34793000 554 413 8-495-134-8404 185300 190300 187.8
23 5.19% 5 Ясенево м. 2п Новоясеневский пр-т 9 3/23 М 210/135/20 38000000 605 515 8-968-364-0452 181000 190300 210.0
24 -30.% 4 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 3/23 М 145/78.3/14.5 39900000 635 791 8-495-258-3303, 8-910-469-3577 275200 190300 145.0
25 -23.% 4 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 22/23 М 161.4/?/? ? 40400000 643 758 8-495-134-8404 250300 190300 161.4
26 -23.% 4 Ясенево м. 4п Новоясеневский пр-т 9 21/23 М 169.2/119/14 42340000 674 671 8-495-134-8404 250200 190300 169.2

05 июля 2018