ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 18.12% | 22.16% | 19.16% | 19.16% | 20.71% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 317500руб | средняя цена за метр по району | 215000руб | Будущая прибыль за год | -20.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 182900.0 | 187900.0 | 179000.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-12-04 | 193800.0 | 185300.0 | 183800.0 | NaN | 186800.0 |
| 2016-12-18 | 196900.0 | 186000.0 | 194700.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 199700.0 | 187800.0 | 192000.0 | NaN | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 207100.0 | 200200.0 | 201000.0 | NaN | 201900.0 |
| 2017-02-26 | 217900.0 | 208500.0 | 202500.0 | NaN | 209000.0 |
| 2017-04-23 | 254000.0 | 243400.0 | 262700.0 | NaN | 249700.0 |
| 2017-06-25 | 268800.0 | 257200.0 | 273000.0 | 273000.0 | 264600.0 |
| 2017-08-06 | 275100.0 | 263900.0 | 275000.0 | 275000.0 | 270000.0 |
| 2017-10-15 | 280000.0 | 279900.0 | 296100.0 | 296100.0 | 286600.0 |
| 2017-12-03 | 291200.0 | 298100.0 | 311800.0 | 311800.0 | 302900.0 |
| 2018-01-21 | 230000.0 | 327400.0 | 351000.0 | 351000.0 | 318400.0 |
| 2018-07-08 | 317500.0 | 314200.0 | 325300.0 | 325300.0 | 319400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 10.0 | 6.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-02-26 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 13.0 | 6.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 2.0 | 33.0 |
| 2017-12-03 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2018-07-08 | 14.0 | 15.0 | 10.0 | 1.0 | 40.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38.8% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 48/17.6/11 | Б | 10976000 | 173 847 | 8-926-528-5188 | 228700 | 317500 | 48.0 |
| 2 | 6.54% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 4/22 М | 41.3/9.5/17.7 | Л | 12307470 | 194 936 | 8-495-134-6646 | 298000 | 317500 | 41.3 |
| 3 | 28.0% | 1 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 6/22 М | 51/25/10 | Л | 12650000 | 200 361 | 8-926-715-0599 | 248000 | 317500 | 51.0 |
| 4 | 2.23% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 13/22 М | 41.3/9.5/17.7 | Л | 12825260 | 203 137 | 8-495-134-6646 | 310500 | 317500 | 41.3 |
| 5 | 2.23% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 14/22 М | 41.3/9.5/17.7 | Л | 12825260 | 203 137 | 8-495-134-6646 | 310500 | 317500 | 41.3 |
| 6 | 8.70% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 3/22 М | 48/29/11 | Л | 14018920 | 222 044 | 8-495-137-4769 | 292100 | 317500 | 48.0 |
| 7 | -5.3% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 50.9/11.1/17.6 | Б | 17071950 | 271 200 | 8-495-134-6646 | 335400 | 317500 | 50.9 |
| 8 | -14.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 11/22 М | 48.1/29/11 | Л | 17893200 | 283 408 | 8-495-137-4769 | 372000 | 317500 | 48.1 |
| 9 | 42.8% | 2 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 8/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 18109000 | 286 826 | 8-926-528-5188 | 220000 | 314200 | 82.3 |
| 10 | -15.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 12/22 М | 48.3/29/9 | Л | 18123750 | 287 908 | 8-495-137-4769 | 375200 | 317500 | 48.3 |
| 11 | -12.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 15/22 М | 51/12.4/18.5 | Б | 18462060 | 293 283 | 8-495-134-6646 | 362000 | 317500 | 51.0 |
| 12 | -12.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 18/22 М | 50.9/11.1/17.6 | Б | 18514650 | 293 251 | 8-495-134-6646 | 363700 | 317500 | 50.9 |
| 13 | -14.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 50.5/11.1/17.6 | Б | 18723900 | 296 565 | 8-495-134-6646 | 370800 | 317500 | 50.5 |
| 14 | -13.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 19/22 М | 50.9/11.1/17.6 | Б | 18755100 | 297 059 | 8-495-134-6646 | 368500 | 317500 | 50.9 |
| 15 | -16.% | 1 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 17/22 М | 49.9/11.1/17.6 | Б | 18999500 | 300 930 | 8-495-134-6646 | 380800 | 317500 | 49.9 |
| 16 | 7.03% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 3/22 М | 80.4/24.9/27.7 | Б | 23603950 | 373 859 | 8-495-134-6646 | 293600 | 314200 | 80.4 |
| 17 | 1.31% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 14/22 М | 82.3/29/9 | Л | 25525400 | 404 293 | 8-495-137-4769 | 310200 | 314200 | 82.3 |
| 18 | 7.96% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 15/22 М | 87.7/27.4/29 | 2Б | 25525400 | 404 293 | 8-495-134-6646 | 291100 | 314200 | 87.7 |
| 19 | 7.26% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 87.7/27.4/29 | 2Б | 25690080 | 406 901 | 8-495-134-6646 | 292900 | 314200 | 87.7 |
| 20 | 4.77% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 4/22 М | 86.6/27.6/29.6 | Б | 25971800 | 412 580 | 8-495-134-6646 | 299900 | 314200 | 86.6 |
| 21 | -3.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 17/22 М | 82.3/29/9 | Л | 26760500 | 423 856 | 8-495-137-4769 | 325200 | 314200 | 82.3 |
| 22 | 1.51% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 86.6/27.6/29.6 | Б | 26806400 | 424 583 | 8-495-134-6646 | 309500 | 314200 | 86.6 |
| 23 | -1.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 7/22 М | 85.3/27.2/29.6 | Б | 27205200 | 432 174 | 8-495-134-6646 | 318900 | 314200 | 85.3 |
| 24 | -7.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 19/22 М | 82.3/29/9 | Л | 27830920 | 440 810 | 8-495-137-4769 | 338200 | 314200 | 82.3 |
| 25 | -4.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 11/22 М | 85.3/27.2/29.6 | Б | 28029600 | 446 397 | 8-495-134-6646 | 328600 | 314200 | 85.3 |
| 26 | -4.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 12/22 М | 85.3/27.2/29.6 | Б | 28029600 | 443 957 | 8-495-134-6646 | 328600 | 314200 | 85.3 |
| 27 | -16.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 80.1/24.4/27.8 | Б | 30080700 | 477 853 | 8-495-134-6646 | 375500 | 314200 | 80.1 |
| 28 | 11.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 11/22 М | 103.2/53.3/10.7 | 2Б | 30101690 | 476 776 | 8-495-134-6646 | 291700 | 325300 | 103.2 |
| 29 | -9.7% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 13/22 М | 86.6/27.6/29.6 | Б | 30160800 | 477 712 | 8-495-134-6646 | 348300 | 314200 | 86.6 |
| 30 | -12.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 18/22 М | 87.8/27.8/29.1 | 2Б | 31439100 | 497 959 | 8-495-134-6646 | 358100 | 314200 | 87.8 |
| 31 | 3.15% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 4/22 М | 107.1/53.3/12.4 | 2Б | 33778050 | 535 005 | 8-495-134-6646 | 315400 | 325300 | 107.1 |
| 32 | -1.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 103.2/53.3/10.7 | 2Б | 34166870 | 541 164 | 8-495-134-6646 | 331100 | 325300 | 103.2 |
| 33 | 1.83% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 7/22 М | 108/67.2/7.6 | 2Б | 34500000 | 546 440 | 8-909-975-6624 | 319400 | 325300 | 108.0 |
| 34 | -0.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 107.1/53.3/12.4 | 2Б | 34988010 | 554 170 | 8-495-134-6646 | 326700 | 325300 | 107.1 |
| 35 | 0.75% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 15/22 М | 113.7/35.6/39.2 | 2Б | 36713200 | 583 215 | 8-495-134-6646 | 322900 | 325300 | 113.7 |
| 36 | -0.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 16/22 М | 113.7/35.6/39.2 | 2Б | 37253100 | 590 046 | 8-495-134-6646 | 327600 | 325300 | 113.7 |
| 37 | -3.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 17/22 М | 113.7/35.6/39.2 | 2Б | 38332900 | 607 149 | 8-495-134-6646 | 337100 | 325300 | 113.7 |
| 38 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 19/22 М | 113.7/35.6/39.2 | 2Б | 41356340 | 655 037 | 8-495-134-6646 | 363700 | 325300 | 113.7 |
| 39 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 18/22 М | 113.7/35.6/39.2 | 2Б | 41356340 | 655 037 | 8-495-134-6646 | 363700 | 325300 | 113.7 |
| 40 | -34.% | 5 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 206.3/175/21.3 | 3Л | 103145000 | 1 633 698 | 8-909-975-6624 | 500000 | 325300 | 206.3 |
05 июля 2018