ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 40.27% | 8.1% | 19.16% | нет данных | 14.98% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 279000руб | средняя цена за метр по району | 230600руб | Будущая прибыль за год | -19.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 208900.0 | 233600.0 | 249900.0 | NaN | 234500.0 |
| 2016-12-04 | 227100.0 | 236700.0 | 240500.0 | NaN | 235600.0 |
| 2016-12-18 | 226000.0 | 239900.0 | 246400.0 | 246400.0 | 240100.0 |
| 2017-01-08 | 226300.0 | 243800.0 | 241700.0 | 241700.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239900.0 | 247000.0 | 247000.0 | 240500.0 |
| 2017-02-26 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-04-23 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-06-25 | 198900.0 | 250500.0 | 274600.0 | 274600.0 | 250300.0 |
| 2017-08-06 | 222000.0 | 261500.0 | 282000.0 | 282000.0 | 256400.0 |
| 2017-10-15 | 234000.0 | 279300.0 | 294500.0 | 294500.0 | 269900.0 |
| 2017-12-03 | 233300.0 | 278600.0 | 292900.0 | 292900.0 | 272500.0 |
| 2018-01-21 | 230500.0 | 265900.0 | 293700.0 | 293700.0 | 266100.0 |
| 2018-07-08 | 279000.0 | 270800.0 | 327200.0 | NaN | 287800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-12-18 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-01-29 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-02-26 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-04-23 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-06-25 | 3 | 3 | 2 | 1 | 9 |
| 2017-08-06 | 9 | 5 | 3 | 2 | 19 |
| 2017-10-15 | 14 | 14 | 4 | 2 | 34 |
| 2017-12-03 | 8 | 12 | 4 | 1 | 25 |
| 2018-01-21 | 11 | 8 | 5 | 2 | 26 |
| 2018-07-08 | 3 | 8 | 3 | 0 | 14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 36.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 9/16 П | 54/32.5/9.3 | Б | 10700000 | 169 476 | 8-495-542-2353 | 198100 | 270800 | 54.0 |
| 2 | 1.45% | 1 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 9/14 М | 47/20/12.5 | Б | 12922979 | 204 184 | 8-495-104-8940 | 275000 | 279000 | 47.0 |
| 3 | -0.5% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 11/14 М-К | 47.5/17.9/12.2 | Л | 13319564 | 210 967 | 8-919-777-2332 | 280400 | 279000 | 47.5 |
| 4 | -6.1% | 1 | Юго-Западная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 ? | 47.4/?/10 | Б | 14082348 | 223 048 | 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 | 297100 | 279000 | 47.4 |
| 5 | -5.6% | 2 | Юго-Западная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 ? | 60.9/?/12 | Б | 17489299 | 277 010 | 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 | 287200 | 270800 | 60.9 |
| 6 | -6.7% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 9/14 М-К | 61.2/33.6/12.1 | Л | 17770188 | 281 459 | 8-919-777-2332 | 290400 | 270800 | 61.2 |
| 7 | 4.10% | 2 | Юго-Западная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 3/14 М | 76.2/?/13.2 | Б | 19824129 | 313 222 | 8-495-104-8940 | 260200 | 270800 | 76.2 |
| 8 | -1.5% | 2 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 7/14 М | 76.2/?/13.2 | Б | 20966379 | 331 270 | 8-495-104-8940 | 275100 | 270800 | 76.2 |
| 9 | -11.% | 2 | Очаково м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 11/14 М | 68.7/31.4/12.6 | Л | 21000000 | 331 801 | 8-925-536-1662 | 305700 | 270800 | 68.7 |
| 10 | -5.0% | 2 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 М | 76.2/?/13.8 | Б | 21727879 | 343 301 | 8-495-104-8940 | 285100 | 270800 | 76.2 |
| 11 | -15.% | 2 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 68.7/40/12.6 | Б | 22010219 | 347 762 | 8-495-104-8940 | 320400 | 270800 | 68.7 |
| 12 | 8.94% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 М-К | 88.6/50.6/13 | Л | 26608254 | 421 444 | 8-919-777-2332 | 300300 | 327200 | 88.6 |
| 13 | -5.2% | 3 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 М | 88.6/50/13 | 2Б | 30595526 | 483 410 | 8-495-104-8940 | 345300 | 327200 | 88.6 |
| 14 | -13.% | 3 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 88.6/45/13 | 2Б | 33519656 | 529 612 | 8-495-104-8940 | 378300 | 327200 | 88.6 |
05 июля 2018