МФК Квартал Only .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 14.31% | 22.14% | 11.55% | нет данных | 15.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 233200руб | средняя цена за метр по району | 221300руб | Будущая прибыль за год | -0.54% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Фили
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Заречная, вл. 4Б
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16
Квартир: 930
В продаже: Студия; 1-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.1-76 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 313 - 217 105 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Central Properties
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 197500.0 | 177500.0 | 198100.0 | NaN | 191500.0 |
| 2016-12-04 | 201700.0 | 186800.0 | 198500.0 | NaN | 194700.0 |
| 2016-12-18 | 198900.0 | 187500.0 | 200100.0 | NaN | 195300.0 |
| 2017-01-08 | 195700.0 | 187000.0 | 203800.0 | NaN | 196500.0 |
| 2017-01-29 | 201100.0 | 195600.0 | 217000.0 | NaN | 206300.0 |
| 2017-02-26 | 204100.0 | 195900.0 | 206400.0 | NaN | 201500.0 |
| 2017-04-23 | 207800.0 | 201900.0 | 201300.0 | 201300.0 | 202700.0 |
| 2017-06-25 | 204000.0 | 197400.0 | 209500.0 | 209500.0 | 204300.0 |
| 2017-08-06 | 203800.0 | 202000.0 | 210000.0 | 210000.0 | 206800.0 |
| 2017-10-15 | 209900.0 | 206300.0 | 211700.0 | 211700.0 | 209900.0 |
| 2017-12-03 | 211300.0 | 209600.0 | 212800.0 | 212800.0 | 211700.0 |
| 2018-01-21 | 223100.0 | 243800.0 | 228200.0 | 228200.0 | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 233200.0 | 241100.0 | 233700.0 | NaN | 236900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-12-04 | 6 | 9 | 9 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 9 | 10 | 8 | 0 | 27 |
| 2017-01-08 | 10 | 11 | 10 | 0 | 31 |
| 2017-01-29 | 10 | 12 | 10 | 0 | 32 |
| 2017-02-26 | 11 | 8 | 3 | 0 | 22 |
| 2017-04-23 | 16 | 15 | 15 | 11 | 57 |
| 2017-06-25 | 19 | 18 | 16 | 5 | 58 |
| 2017-08-06 | 19 | 17 | 17 | 7 | 60 |
| 2017-10-15 | 20 | 17 | 21 | 3 | 61 |
| 2017-12-03 | 24 | 21 | 21 | 8 | 74 |
| 2018-01-21 | 18 | 15 | 21 | 9 | 63 |
| 2018-07-08 | 5 | 17 | 18 | 0 | 40 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.4% | 1 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 14/16 М | 28.7/?/? | ? | 6721000 | 106 453 | 8-495-620-9380 | 234200 | 233200 | 28.7 |
| 2 | 3.17% | 1 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 10/16 М | 37.9/?/? | ? | 8567000 | 135 691 | 8-495-620-9380 | 226000 | 233200 | 37.9 |
| 3 | -8.3% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 11/16 М-К | 38/?/? | Б | 10000000 | 158 388 | 8-495-150-5501 | 263200 | 241100 | 38.0 |
| 4 | 0.32% | 1 | Фили м. | 5п | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М | 45.6/14/21.5 | ? | 10600000 | 167 616 | 8-903-131-8540 | 232500 | 233200 | 45.6 |
| 5 | -17.% | 1 | Шелепиха м. | 13п | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 К | 38/?/18 | Б | 10700000 | 169 476 | 8-963-629-0221 | 281600 | 233200 | 38.0 |
| 6 | 18.8% | 3 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 10/16 М | 60/45.2/? | ? | 11800000 | 186 592 | 8-926-694-2330, 8-926-215-7338 | 196700 | 233700 | 60.0 |
| 7 | 17.4% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 3/16 М | 62/?/22.7 | ? | 12335000 | 195 372 | 8-905-765-8717 | 199000 | 233700 | 62.0 |
| 8 | -21.% | 1 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 М-К | 42.7/12.5/19.2 | ? | 12613252 | 199 779 | 8-495-258-5223 | 295400 | 233200 | 42.7 |
| 9 | 19.6% | 2 | Шелепиха м. | 5п | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 К | 63/35/10 | Л | 12699000 | 201 138 | 8-499-110-7628, 8-966-324-0498 | 201600 | 241100 | 63.0 |
| 10 | 6.23% | 3 | Фили м. | 14п | Заречная ул. | 4БК2 | 2/16 М | 59.4/34/21.1 | ? | 13066458 | 207 570 | 8-495-104-8940 | 220000 | 233700 | 59.4 |
| 11 | 10.2% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 2/16 М-К | 60/25.5/18.9 | ? | 13122000 | 208 980 | 8-905-775-6481 | 218700 | 241100 | 60.0 |
| 12 | 1.09% | 3 | Фили м. | 14п | Заречная ул. | 4БК2 | 13/16 М | 57.1/35/? | Б | 13199340 | 209 681 | 8-495-104-8940 | 231200 | 233700 | 57.1 |
| 13 | 7.99% | 3 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4 | 3/16 М-К | 61/40/10 | ? | 13200000 | 210 222 | 8-965-237-6494 | 216400 | 233700 | 61.0 |
| 14 | 9.1% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4 | 3/16 М | 62.2/23/22.7 | - | 13746200 | 217 724 | 8-905-775-6481 | 221000 | 241100 | 62.2 |
| 15 | 3.38% | 2 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 М | 59.2/25.5/18.9 | ? | 13807180 | 219 337 | 8-495-669-3311 | 233200 | 241100 | 59.2 |
| 16 | 0.51% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 2/16 М | 60/37/10 | Б | 13950000 | 220 952 | 8-499-653-9411 | 232500 | 233700 | 60.0 |
| 17 | -0.4% | 2 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 13/16 М | 59.2/25.5/18.9 | ? | 14342492 | 227 841 | 8-495-669-3311 | 242300 | 241100 | 59.2 |
| 18 | -0.0% | 3 | Шелепиха м. | 12п | Заречная ул. | 4БК1 | 2/16 М | 62/35/10 | - | 14500000 | 229 663 | 8-495-646-7423, 8-968-538-1064 | 233900 | 233700 | 62.0 |
| 19 | -4.9% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 М | 58/43/? | ? | 14707864 | 234 236 | 8-495-150-5501 | 253600 | 241100 | 58.0 |
| 20 | -6.3% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 12/16 М-К | 57.5/21.7/21 | - | 14799896 | 234 413 | 8-905-775-6481 | 257400 | 241100 | 57.5 |
| 21 | -7.1% | 3 | Фили м. | 13п | Заречная ул. | 4БК2 | 12/16 ? | 59.2/37/? | Б | 14900000 | 236 697 | 8-499-938-4941 | 251700 | 233700 | 59.2 |
| 22 | -7.6% | 3 | Фили м. | 14п | Заречная ул. | 4БК2 | 15/16 М | 58.9/32/22.6 | Б | 14903397 | 236 751 | 8-495-104-8940 | 253000 | 233700 | 58.9 |
| 23 | -0.2% | 2 | Шелепиха м. | 14п | Заречная ул. | 4 | 7/16 М-К | 62/22.5/? | ? | 14977830 | 237 232 | 8-495-268-0295 | 241600 | 241100 | 62.0 |
| 24 | -0.5% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 4/16 М | 61.9/23/21 | ? | 15000000 | 238 285 | 8-903-225-8380 | 242300 | 241100 | 61.9 |
| 25 | -5.2% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 14/16 М | 61/22/21.4 | ? | 15035840 | 238 855 | 8-495-104-8940 | 246500 | 233700 | 61.0 |
| 26 | -3.5% | 2 | Фили м. | 5п | Заречная ул. | 4БК2 | 6/16 М | 62/32/20 | Б | 15490000 | 244 743 | 8-926-590-0146, 8-985-638-3435 | 249800 | 241100 | 62.0 |
| 27 | -6.5% | 3 | Фили м. | 15т | Заречная ул. | 4 | 13/16 М-К | 62/25/? | ? | 15500000 | 246 851 | 8-495-150-5501 | 250000 | 233700 | 62.0 |
| 28 | -7.8% | 2 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 14/16 М-К | 60.8/23.1/21.1 | ? | 15899200 | 251 825 | 8-905-775-6481 | 261500 | 241100 | 60.8 |
| 29 | -9.3% | 3 | Фили м. | 12п | Заречная ул. | 4БК3 | 11/16 М-К | 62.1/?/? | ? | 16000000 | 253 006 | 8-926-535-1931 | 257600 | 233700 | 62.1 |
| 30 | -9.4% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 6/16 М-К | 62/50/? | ? | 16000000 | 252 801 | 8-495-150-5501 | 258100 | 233700 | 62.0 |
| 31 | -7.8% | 2 | Шелепиха м. | 14п | Заречная ул. | 4 | 15/16 М-К | 62.2/22.5/? | ? | 16265300 | 257 624 | 8-495-268-0295 | 261500 | 241100 | 62.2 |
| 32 | -12.% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4 | 15/16 М-К | 62/47/? | ? | 16500000 | 260 701 | 8-495-150-5501 | 266100 | 233700 | 62.0 |
| 33 | -16.% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 6/16 М | 61.6/?/? | ? | 17691000 | 280 205 | 8-495-620-9380 | 287200 | 241100 | 61.6 |
| 34 | -2.9% | 3 | Фили м. | 5т | Заречная ул. | 4БК2 | 9/16 М | 76/?/23.8 | Б | 18300000 | 290 708 | 8-926-215-7338, 8-926-694-2330 | 240800 | 233700 | 76.0 |
| 35 | -4.0% | 2 | Фили м. | 14п | Заречная ул. | 4К1 | 10/16 М | 75.6/?/? | Б | 18990000 | 300 780 | 8-963-629-0221 | 251200 | 241100 | 75.6 |
| 36 | -4.0% | 2 | Шелепиха м. | 13п | Заречная ул. | 4БК2 | 10/16 М | 75.6/27.4/27.8 | Б | 18990000 | 300 780 | 8-916-706-9360 | 251200 | 241100 | 75.6 |
| 37 | -6.2% | 2 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 М | 75.8/50/16 | Л | 19500000 | 308 858 | 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 | 257300 | 241100 | 75.8 |
| 38 | -9.2% | 3 | Фили м. | 10п | Заречная ул. | 4БК2 | 8/16 М | 75.8/?/23 | ? | 19527000 | 310 200 | 8-905-765-8717 | 257600 | 233700 | 75.8 |
| 39 | -11.% | 3 | Фили м. | 8п | Заречная ул. | 4 | 8/16 М | 76/44/10 | Б | 20000000 | 318 518 | 8-499-653-9411 | 263200 | 233700 | 76.0 |
| 40 | -9.5% | 3 | Фили м. | 15п | Заречная ул. | 4Б | 15/16 М | 104.5/?/? | ? | 26987000 | 427 443 | 8-495-620-9380 | 258200 | 233700 | 104.5 |
05 июля 2018