ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.21% | 27.46% | 34.57% | 34.57% | 30.29% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 333100руб | средняя цена за метр по району | 201900руб | Будущая прибыль за год | -20.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 346100.0 | NaN | NaN | NaN | 346100.0 |
| 2015-12-05 | 440800.0 | 373600.0 | 351400.0 | NaN | 381600.0 |
| 2015-12-12 | 442000.0 | 375300.0 | 362600.0 | NaN | 385200.0 |
| 2015-12-19 | 443400.0 | 330600.0 | 371400.0 | NaN | 362000.0 |
| 2015-12-26 | 436000.0 | 330600.0 | 366900.0 | NaN | 359500.0 |
| 2016-01-10 | 485800.0 | 330600.0 | 370400.0 | NaN | 357600.0 |
| 2016-01-23 | 432500.0 | 330600.0 | 381500.0 | NaN | 363700.0 |
| 2016-02-07 | 417500.0 | 330600.0 | 381400.0 | NaN | 361200.0 |
| 2016-02-21 | 417400.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 384000.0 |
| 2016-03-06 | 408300.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 381300.0 |
| 2016-03-20 | 403500.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 379800.0 |
| 2016-04-03 | 399800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 390900.0 |
| 2016-04-17 | 389000.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386700.0 |
| 2016-05-01 | 383700.0 | 378600.0 | 389600.0 | NaN | 384400.0 |
| 2016-05-15 | 387800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386200.0 |
| 2016-06-19 | 360800.0 | 366300.0 | 362300.0 | NaN | 363400.0 |
| 2016-08-07 | 355900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 364800.0 |
| 2016-08-28 | 346900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 360900.0 |
| 2016-09-04 | 347100.0 | 357100.0 | NaN | NaN | 351100.0 |
| 2016-09-18 | 339200.0 | 359900.0 | NaN | NaN | 351700.0 |
| 2016-10-16 | 317900.0 | 360200.0 | NaN | NaN | 349500.0 |
| 2016-10-30 | 313500.0 | 363300.0 | NaN | NaN | 354700.0 |
| 2016-11-13 | 347600.0 | 353700.0 | NaN | NaN | 352600.0 |
| 2016-12-04 | 313500.0 | 354100.0 | 354100.0 | NaN | 349700.0 |
| 2016-12-18 | 345400.0 | 338000.0 | 338000.0 | NaN | 338800.0 |
| 2017-01-08 | 347600.0 | 333300.0 | 333300.0 | NaN | 334900.0 |
| 2017-01-29 | 324300.0 | 338500.0 | 338500.0 | NaN | 336700.0 |
| 2017-02-26 | 296300.0 | 336800.0 | 336800.0 | NaN | 331600.0 |
| 2017-04-23 | 296300.0 | 307600.0 | 307600.0 | 307600.0 | 306700.0 |
| 2017-06-25 | 333800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 269100.0 |
| 2017-08-06 | 317800.0 | 374300.0 | 343600.0 | 343600.0 | 344200.0 |
| 2017-10-15 | 440000.0 | 383500.0 | 304100.0 | 304100.0 | 314200.0 |
| 2017-12-03 | 440000.0 | 347400.0 | 351500.0 | 351500.0 | 353400.0 |
| 2018-01-21 | 360000.0 | 345500.0 | 349600.0 | 349600.0 | 349400.0 |
| 2018-07-08 | 333100.0 | 338800.0 | 357700.0 | 357700.0 | 350600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 5.0 | 21.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.92% | 1 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М-К | 53.2/22.6/12 | Л | 16890000 | 267 518 | 8-916-189-3153 | 317500 | 333100 | 53.2 |
| 2 | -7.4% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 7/25 М-К | 50/25/10 | ? | 18000000 | 284 632 | 8-966-386-5269 | 360000 | 333100 | 50.0 |
| 3 | -5.2% | 2 | Щукинская м. | 3т | Щукинская ул. | 2 | 15/24 М | 52/32/9 | Л | 18600000 | 295 474 | 8-925-718-1377 | 357700 | 338800 | 52.0 |
| 4 | 10.2% | 2 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 4/22 М | 76.5/30/28.7 | Л | 23500000 | 371 603 | 8-925-793-3502 | 307200 | 338800 | 76.5 |
| 5 | 6.45% | 2 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М | 74.4/42/11.5 | Л | 23680000 | 375 064 | 8-916-189-3153 | 318300 | 338800 | 74.4 |
| 6 | 64.5% | 4 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 4/24 М | 115/?/14 | Л | 25000000 | 395 971 | 8-916-720-5872 | 217400 | 357700 | 115.0 |
| 7 | -0.3% | 2 | Щукинская м. | 5п | Щукинская ул. | 2 | 10/24 М | 75/50/14 | Б | 25500000 | 403 891 | 8-967-050-5550, 8-499-990-9929 | 340000 | 338800 | 75.0 |
| 8 | 2.09% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 76.5/44/13 | Л | 26800000 | 427 047 | 8-985-364-9746 | 350300 | 357700 | 76.5 |
| 9 | -2.6% | 2 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 77/44/13 | Л | 26800000 | 425 737 | 8-985-364-9746 | 348100 | 338800 | 77.0 |
| 10 | -6.9% | 2 | Щукинская м. | 14п | Щукинская ул. | 2 | 12/22 М-К | 75.5/22.5/15 | Л | 27500000 | 438 202 | 8-495-363-0401 | 364200 | 338800 | 75.5 |
| 11 | -5.4% | 2 | Щукинская м. | 7п | Щукинская ул. | 2 | 6/24 М | 77/50/12 | Л | 27600000 | 437 152 | 8-967-050-5550, 8-499-990-9929 | 358400 | 338800 | 77.0 |
| 12 | -40.% | 2 | Щукинская м. | 6п | Щукинская ул. | 2 | 16/22 М | 51/51/? | Б | 29000000 | 462 104 | 8-965-255-6293, 8-916-460-2376 | 568600 | 338800 | 51.0 |
| 13 | -22.% | 2 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 18/24 М-К | 96/?/? | ? | 42100000 | 666 816 | 8-495-155-9393 | 438500 | 338800 | 96.0 |
| 14 | -5.6% | 3 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 4/22 М | 120/89/12 | Б | 45500000 | 725 025 | 8-985-364-9746 | 379200 | 357700 | 120.0 |
| 15 | 16.9% | 5 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 8/24 М | 170/110/50 | БЛ | 52000000 | 811 634 | 8-964-775-8393 | 305900 | 357700 | 170.0 |
| 16 | -0.6% | 3 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 19/24 М | 150/98/18 | 2Л | 54000000 | 855 298 | 8-926-204-5373 | 360000 | 357700 | 150.0 |
| 17 | -0.6% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 19/24 М | 150/98/18 | 2Л | 54000000 | 855 298 | 8-926-204-5373 | 360000 | 357700 | 150.0 |
| 18 | -36.% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 6п | Щукинская ул. | 2 | 11/22 М | 96/?/? | ? | 54000000 | 857 828 | 8-495-255-4596 | 562500 | 357700 | 96.0 |
| 19 | -28.% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 6п | Щукинская ул. | 2 | 18/22 М | 110/?/? | ? | 55000000 | 876 403 | 8-495-255-4596 | 500000 | 357700 | 110.0 |
| 20 | -12.% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 7/22 М-К | 147.3/104/16 | ? | 60000000 | 955 554 | 8-499-653-9411 | 407300 | 357700 | 147.3 |
| 21 | -3.9% | 5 | Щукинская м. | 6п | Щукинская ул. | 2 | 4/24 М | 200/150/18 | 3Л | 74500000 | 1 179 994 | 8-967-050-5550, 8-499-990-9929 | 372500 | 357700 | 200.0 |
05 июля 2018