ЖК Зодиак .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -12.83% | -3.88% | -15.92% | -15.92% | -15.47% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 226300руб | средняя цена за метр по району | 213700руб | Будущая прибыль за год | -7.46% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФСК Лидер A+
Адрес
Покровское-Стрешнево, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Сосновая аллея, 1
Метро Щукинская 5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей 26-30
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 372700.0 | 326600.0 | 257300.0 | 257300.0 | 264700.0 |
| 2015-12-05 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-12 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-19 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 267800.0 |
| 2016-01-10 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268300.0 |
| 2016-01-23 | 317200.0 | 283500.0 | 283500.0 | 283500.0 | 285800.0 |
| 2016-02-07 | 317200.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 249200.0 |
| 2016-02-21 | 320300.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268000.0 |
| 2016-03-06 | 320300.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 269500.0 |
| 2016-03-20 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 |
| 2016-04-03 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-04-17 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-05-01 | 268200.0 | 268200.0 | 268200.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-06-19 | 344000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 306700.0 |
| 2016-08-07 | 343100.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313100.0 |
| 2016-08-28 | 342600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313000.0 |
| 2016-09-04 | 290800.0 | 300900.0 | 308600.0 | 308600.0 | 304500.0 |
| 2016-09-18 | 284600.0 | 296000.0 | 308600.0 | 308600.0 | 302600.0 |
| 2016-10-16 | 284600.0 | 328500.0 | 292000.0 | 292000.0 | 299000.0 |
| 2016-10-30 | 284600.0 | 291100.0 | 299100.0 | 299100.0 | 295500.0 |
| 2016-11-13 | 295300.0 | 296600.0 | 314200.0 | 314200.0 | 308000.0 |
| 2016-12-04 | 295300.0 | 296600.0 | 296500.0 | 296500.0 | 296400.0 |
| 2016-12-18 | 269200.0 | 252600.0 | 296800.0 | 296800.0 | 284000.0 |
| 2017-01-08 | 269200.0 | 242700.0 | 298000.0 | 298000.0 | 282700.0 |
| 2017-01-29 | 271700.0 | 291300.0 | 337600.0 | 337600.0 | 321200.0 |
| 2017-02-26 | 270900.0 | 242300.0 | 304800.0 | 304800.0 | 283800.0 |
| 2017-04-23 | 260000.0 | 265300.0 | 294400.0 | 294400.0 | 286700.0 |
| 2017-06-25 | 259600.0 | 255400.0 | 292000.0 | 292000.0 | 281100.0 |
| 2017-08-06 | 256900.0 | 259300.0 | 290700.0 | 290700.0 | 277200.0 |
| 2017-10-15 | 256200.0 | 233900.0 | 289300.0 | 289300.0 | 266200.0 |
| 2017-12-03 | 260400.0 | 232500.0 | 272300.0 | 272300.0 | 258600.0 |
| 2018-01-21 | 292200.0 | 237500.0 | 266200.0 | 266200.0 | 256400.0 |
| 2018-07-08 | 226300.0 | 245500.0 | 245500.0 | 245500.0 | 237600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 5 | 4 | 11 |
| 2015-12-05 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-12 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-19 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2015-12-26 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-01-10 | 1 | 4 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-01-23 | 1 | 4 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-02-07 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-20 | 4 | 2 | 1 | 2 | 9 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 5 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-07 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-10-16 | 1 | 3 | 3 | 2 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 3 | 2 | 11 |
| 2016-11-13 | 2 | 4 | 5 | 1 | 12 |
| 2016-12-04 | 2 | 4 | 5 | 3 | 14 |
| 2016-12-18 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-08 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-29 | 3 | 4 | 6 | 2 | 15 |
| 2017-02-26 | 3 | 6 | 4 | 3 | 16 |
| 2017-04-23 | 2 | 3 | 6 | 3 | 14 |
| 2017-06-25 | 3 | 6 | 8 | 4 | 21 |
| 2017-08-06 | 3 | 10 | 7 | 4 | 24 |
| 2017-10-15 | 3 | 11 | 6 | 5 | 25 |
| 2017-12-03 | 3 | 7 | 5 | 4 | 19 |
| 2018-01-21 | 2 | 10 | 5 | 4 | 21 |
| 2018-07-08 | 10 | 6 | 2 | 1 | 19 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -23.% | 2 | Сокол м. | 15т | Сосновая аллея | 1 | 9/30 М | 64/34/11 | Л | 18900000 | 301 164 | 8-968-594-1550 | 295300 | 226300 | 64.0 |
| 2 | 1.47% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 21/26 М | 87/45/14 | Л | 19400000 | 306 521 | 8-495-258-5223 | 223000 | 226300 | 87.0 |
| 3 | 2.74% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 16/26 М | 89/45/15 | Л | 19600000 | 309 681 | 8-495-258-5223 | 220200 | 226300 | 89.0 |
| 4 | 11.6% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 6/30 М | 90/?/? | Л | 19800000 | 315 505 | 8-963-999-4408, 8-926-277-2345 | 220000 | 245500 | 90.0 |
| 5 | 2.85% | 2 | Щукинская м. | 10п | Сосновая аллея | 1 | 6/30 М | 90/45/12 | Л | 19800000 | 315 505 | 8-901-546-1458 | 220000 | 226300 | 90.0 |
| 6 | -1.3% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 7/30 Б | 87/42/15 | ? | 19950000 | 317 895 | 8-499-372-9274 | 229300 | 226300 | 87.0 |
| 7 | -34.% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 17/30 М | 58/48/10 | Л | 20000000 | 318 692 | 8-916-657-1553, 8-916-657-1469 | 344800 | 226300 | 58.0 |
| 8 | -1.0% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 22/30 М | 89.5/?/? | Б | 20467755 | 320 875 | 8-926-700-7768, 8-495-645-9898 | 228700 | 226300 | 89.5 |
| 9 | -2.3% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 25/30 М | 88.5/30/15 | Л | 20501910 | 322 268 | 8-495-660-2222 | 231700 | 226300 | 88.5 |
| 10 | -1.9% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 24/30 М | 89.5/65/15 | Б | 20644965 | 323 653 | 8-926-700-7768, 8-495-645-9898 | 230700 | 226300 | 89.5 |
| 11 | -11.% | 2 | Щукинская м. | 10п | Сосновая аллея | 1 | 12/30 М | 90/48/15 | ? | 23000000 | 364 294 | 8-910-000-7775 | 255600 | 226300 | 90.0 |
| 12 | 7.34% | 3 | Сокол м. | 10т | Сосновая аллея | 1 | 16/30 М | 118/62.3/18.7 | Л | 26990000 | 427 491 | 8-925-589-8988 | 228700 | 245500 | 118.0 |
| 13 | 0.27% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 7/28 М | 116/?/? | Л | 28400000 | 451 154 | 8-495-258-5223 | 244800 | 245500 | 116.0 |
| 14 | -6.3% | 3 | Сокол м. | 7т | Сосновая аллея | 1 | 8/28 М | 112.5/80/15 | Б | 29500000 | 467 246 | 8-495-363-2223 | 262200 | 245500 | 112.5 |
| 15 | -3.4% | 4 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Сосновая аллея | 1 | 7/30 М | 116/77/17 | БЛ | 29500000 | 467 246 | 8-499-653-9411 | 254300 | 245500 | 116.0 |
| 16 | -4.9% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 25/27 М | 131.5/75.2/14 | 2Л | 33950000 | 537 729 | 8-495-518-8939 | 258200 | 245500 | 131.5 |
| 17 | -22.% | 3 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 20/25 М | 127/71/19 | Л | 40000000 | 633 554 | 8-499-938-4941 | 315000 | 245500 | 127.0 |
| 18 | -41.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 11/30 М | 140/90/14 | БЛ | 59000000 | 934 492 | 8-906-776-7030 | 421400 | 245500 | 140.0 |
| 19 | -48.% | 6 | Войковская м. | 7т | Сосновая аллея | 1 | 22/30 М | 244/220/? | 4Л | 117000000 | 1 850 107 | 8-964-728-1148 | 479500 | 245500 | 244.0 |
05 июля 2018