ЖК Большевик .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
15.71% |
8.54% |
-1.34% |
-1.34% |
4.07% |
Средняя цена за метр по ЖК |
340300руб |
средняя цена за метр по району |
336500руб |
Будущая прибыль за год |
-19.25% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-05-15 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-06-19 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-08-07 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-08-28 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-09-04 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-09-18 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-10-16 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-10-30 |
288200.0 |
275500.0 |
277200.0 |
NaN |
278700.0 |
2016-11-13 |
281800.0 |
269200.0 |
275300.0 |
NaN |
274800.0 |
2016-12-04 |
283500.0 |
272200.0 |
278200.0 |
NaN |
277600.0 |
2016-12-18 |
271000.0 |
267300.0 |
278600.0 |
NaN |
273800.0 |
2017-01-08 |
273700.0 |
268800.0 |
278700.0 |
NaN |
275100.0 |
2017-01-29 |
299300.0 |
298200.0 |
296900.0 |
NaN |
297800.0 |
2017-02-26 |
288800.0 |
296200.0 |
291000.0 |
NaN |
292100.0 |
2017-04-23 |
294900.0 |
290700.0 |
291700.0 |
NaN |
292000.0 |
2017-06-25 |
294100.0 |
277500.0 |
291500.0 |
291500.0 |
287200.0 |
2017-08-06 |
301200.0 |
285100.0 |
302500.0 |
302500.0 |
296800.0 |
2017-10-15 |
296100.0 |
280900.0 |
294000.0 |
294000.0 |
290200.0 |
2017-12-03 |
289100.0 |
259000.0 |
273800.0 |
273800.0 |
271400.0 |
2018-01-21 |
290900.0 |
280600.0 |
276200.0 |
NaN |
281000.0 |
2018-07-08 |
340300.0 |
301200.0 |
287600.0 |
287600.0 |
298900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
6.0 |
6.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-11-13 |
9.0 |
8.0 |
9.0 |
0.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
9.0 |
8.0 |
11.0 |
0.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
9.0 |
11.0 |
0.0 |
29.0 |
2017-01-08 |
9.0 |
8.0 |
12.0 |
0.0 |
29.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
8.0 |
11.0 |
0.0 |
28.0 |
2017-02-26 |
8.0 |
7.0 |
9.0 |
0.0 |
24.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
7.0 |
10.0 |
0.0 |
24.0 |
2017-06-25 |
9.0 |
10.0 |
10.0 |
1.0 |
30.0 |
2017-08-06 |
10.0 |
10.0 |
10.0 |
2.0 |
32.0 |
2017-10-15 |
10.0 |
12.0 |
13.0 |
3.0 |
38.0 |
2017-12-03 |
7.0 |
8.0 |
8.0 |
1.0 |
24.0 |
2018-01-21 |
8.0 |
9.0 |
9.0 |
0.0 |
26.0 |
2018-07-08 |
9.0 |
12.0 |
11.0 |
4.0 |
36.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
23.2% |
1 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 ? |
35.3/?/? |
? |
9743142 |
154 067 |
8-495-252-0099 |
276000 |
340300 |
35.3 |
2 |
13.8% |
1 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
36.5/23/10 |
? |
10907085 |
173 267 |
8-926-445-3894, 8-495-252-0099 |
298800 |
340300 |
36.5 |
3 |
3.78% |
1 |
Белорусская м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 М |
38.4/20/18.4 |
БЛ |
12590000 |
199 084 |
8-495-320-3102 |
327900 |
340300 |
38.4 |
4 |
5.80% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 ? |
44.3/?/? |
? |
12609592 |
199 394 |
8-495-252-0099 |
284600 |
301200 |
44.3 |
5 |
5.80% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
44.3/30/10 |
? |
12609592 |
200 312 |
8-926-445-3894, 8-495-252-0099 |
284600 |
301200 |
44.3 |
6 |
3.23% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
38.4/17/7.7 |
Б |
12655369 |
201 039 |
8-495-374-7294 |
329600 |
340300 |
38.4 |
7 |
6.47% |
2 |
Белорусская м. |
3п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 М |
56/40/16 |
БЛ |
15840000 |
250 476 |
8-495-320-3102 |
282900 |
301200 |
56.0 |
8 |
5.31% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
3/7 К |
56/31.2/7.5 |
Б |
16012172 |
254 365 |
8-495-374-7294 |
285900 |
301200 |
56.0 |
9 |
2.21% |
2 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
3/7 М |
56/31/10 |
? |
16500000 |
260 912 |
8-495-150-5501 |
294600 |
301200 |
56.0 |
10 |
0.22% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
4/7 К |
55.9/31.2/7.5 |
Б |
16795381 |
266 806 |
8-495-374-7294 |
300500 |
301200 |
55.9 |
11 |
-1.7% |
2 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 М |
55.9/52.1/7.1 |
? |
17141677 |
272 308 |
8-495-669-3311 |
306600 |
301200 |
55.9 |
12 |
-18.% |
1 |
Белорусская м. |
13п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/8 М-К |
42.6/25/? |
? |
17802896 |
281 515 |
8-495-106-1653 |
417900 |
340300 |
42.6 |
13 |
8.79% |
3 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 М |
71.6/40.7/7.4 |
? |
18927598 |
300 678 |
8-495-669-3311 |
264400 |
287600 |
71.6 |
14 |
7.71% |
3 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 ? |
71.6/?/? |
? |
19118785 |
302 323 |
8-495-252-0099 |
267000 |
287600 |
71.6 |
15 |
7.71% |
3 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 ? |
71.6/49/15 |
? |
19118785 |
302 323 |
8-926-445-3894, 8-495-252-0099 |
267000 |
287600 |
71.6 |
16 |
5.22% |
3 |
Белорусская м. |
3п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 М |
73.4/55/18.4 |
БЛ |
20064000 |
317 270 |
8-495-320-3102 |
273400 |
287600 |
73.4 |
17 |
3.98% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
3/7 К |
73.4/42.1/8 |
Б |
20301361 |
322 501 |
8-495-374-7294 |
276600 |
287600 |
73.4 |
18 |
-24.% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
45.3/34.5/5.9 |
Б |
20428054 |
323 026 |
8-495-374-7294 |
451000 |
340300 |
45.3 |
19 |
-24.% |
1 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
5/7 М-К |
45.8/?/? |
? |
20596511 |
325 690 |
8-929-684-1927 |
449700 |
340300 |
45.8 |
20 |
-26.% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/3 К |
45.3/?/? |
? |
21059850 |
334 550 |
8-495-021-9766 |
464900 |
340300 |
45.3 |
21 |
-1.0% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
4/7 К |
73.1/41.1/7.5 |
Б |
21257461 |
337 690 |
8-495-374-7294 |
290800 |
287600 |
73.1 |
22 |
-5.9% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
67.4/42.2/12.4 |
Б |
21582581 |
342 854 |
8-495-374-7294 |
320200 |
301200 |
67.4 |
23 |
-4.0% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
73.1/?/? |
? |
21914942 |
348 134 |
8-495-021-9766 |
299800 |
287600 |
73.1 |
24 |
-8.7% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
67.4/?/? |
? |
22250084 |
353 458 |
8-495-021-9766 |
330100 |
301200 |
67.4 |
25 |
-19.% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
62.4/?/? |
? |
23283786 |
369 879 |
8-495-021-9766 |
373100 |
301200 |
62.4 |
26 |
-10.% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
86.2/47.5/11.1 |
Б |
27584090 |
438 193 |
8-495-374-7294 |
320000 |
287600 |
86.2 |
27 |
1.59% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
83.4/?/? |
? |
27933271 |
443 740 |
8-495-021-9766 |
334900 |
340300 |
83.4 |
28 |
-12.% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
86.2/?/? |
? |
28437207 |
451 745 |
8-495-021-9766 |
329900 |
287600 |
86.2 |
29 |
2.23% |
2 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
6/7 М-К |
119.4/?/? |
? |
35171850 |
556 168 |
8-929-684-1927 |
294600 |
301200 |
119.4 |
30 |
-18.% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
106.1/59.1/10.1 |
Б |
37574358 |
594 159 |
8-495-374-7294 |
354100 |
287600 |
106.1 |
31 |
-17.% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
127.4/?/? |
? |
44604000 |
708 566 |
8-495-021-9766 |
350100 |
287600 |
127.4 |
32 |
-24.% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 М-К |
121.1/?/? |
? |
48406969 |
765 453 |
8-499-270-0027 |
399700 |
301200 |
121.1 |
33 |
-30.% |
4 |
Белорусская м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
3/4 М |
119/?/? |
? |
49415590 |
781 403 |
8-495-134-6429 |
415300 |
287600 |
119.0 |
34 |
-9.3% |
4 |
Белорусская м. |
13п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
7/8 М-К |
172.1/105/? |
? |
54593934 |
867 263 |
8-495-106-1653 |
317200 |
287600 |
172.1 |
35 |
-3.2% |
6 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
3/7 М-К |
230.3/?/? |
? |
68483189 |
1 082 916 |
8-929-684-1927 |
297400 |
287600 |
230.3 |
36 |
-21.% |
6 |
Белорусская м. |
5п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/6 М |
221/117.8/9.8 |
? |
81000000 |
1 286 742 |
8-903-610-4252, 8-495-223-8888 |
366500 |
287600 |
221.0 |
05 июля 2018