ЖК Лазурный блюз .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -10.81% | -14.59% | -2.94% | -2.94% | -4.32% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 231900руб | средняя цена за метр по району | 175900руб | Будущая прибыль за год | -19.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес
Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 14, к. 1, 2, 3
Метро Строгино 32 мин. пешком, еще 1 станция
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 23-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-05 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-12 | 280700.0 | 304000.0 | 288200.0 | 288200.0 | 288800.0 |
| 2015-12-19 | 304000.0 | 295800.0 | 295800.0 | NaN | 296700.0 |
| 2015-12-26 | 304000.0 | 295800.0 | 295800.0 | NaN | 296700.0 |
| 2016-01-10 | 298200.0 | 298200.0 | NaN | NaN | 298200.0 |
| 2016-01-23 | 304000.0 | 293000.0 | 293000.0 | NaN | 294300.0 |
| 2016-02-07 | 280700.0 | 304000.0 | 293000.0 | 293000.0 | 292700.0 |
| 2016-02-21 | 288600.0 | 293600.0 | 305900.0 | 305900.0 | 298900.0 |
| 2016-03-06 | 360000.0 | 293600.0 | 305900.0 | 305900.0 | 308200.0 |
| 2016-03-20 | 288600.0 | 293600.0 | 305700.0 | 305700.0 | 300400.0 |
| 2016-04-03 | 288600.0 | 293600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 300500.0 |
| 2016-04-17 | 288600.0 | 293600.0 | 305700.0 | 305700.0 | 300400.0 |
| 2016-05-01 | 280700.0 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | 302500.0 |
| 2016-05-15 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | NaN | 304400.0 |
| 2016-06-19 | 283200.0 | 293600.0 | 307100.0 | 307100.0 | 301400.0 |
| 2016-08-07 | 282600.0 | 293600.0 | 306600.0 | 306600.0 | 299800.0 |
| 2016-08-28 | 280400.0 | 293600.0 | 304800.0 | 304800.0 | 294200.0 |
| 2016-09-04 | 279000.0 | 293600.0 | 306200.0 | 306200.0 | 295800.0 |
| 2016-09-18 | 264200.0 | 269800.0 | 304600.0 | 304600.0 | 287500.0 |
| 2016-10-16 | 264200.0 | 292400.0 | 279200.0 | 279200.0 | 276600.0 |
| 2016-10-30 | 254700.0 | 293600.0 | 304500.0 | 304500.0 | 290500.0 |
| 2016-11-13 | 254700.0 | 294600.0 | 254200.0 | 254200.0 | 258700.0 |
| 2016-12-04 | 254700.0 | 280300.0 | 260900.0 | 260900.0 | 261600.0 |
| 2016-12-18 | 253000.0 | 289400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 261000.0 |
| 2017-01-08 | 253000.0 | 271700.0 | 300100.0 | 300100.0 | 283400.0 |
| 2017-01-29 | 271400.0 | 292900.0 | 310500.0 | 310500.0 | 299400.0 |
| 2017-02-26 | 273000.0 | 274300.0 | 298100.0 | 298100.0 | 291100.0 |
| 2017-04-23 | 260600.0 | 260400.0 | 273400.0 | 273400.0 | 269300.0 |
| 2017-06-25 | 260000.0 | 265900.0 | 289400.0 | 289400.0 | 282400.0 |
| 2017-08-06 | 265300.0 | 240500.0 | 276400.0 | 276400.0 | 271300.0 |
| 2017-10-15 | 256900.0 | 259100.0 | 273300.0 | 273300.0 | 269400.0 |
| 2017-12-03 | 253300.0 | 274200.0 | 271400.0 | 271400.0 | 269300.0 |
| 2018-01-21 | 246400.0 | 273100.0 | 281500.0 | 281500.0 | 276800.0 |
| 2018-07-08 | 231900.0 | 227100.0 | 280900.0 | 280900.0 | 270200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 2.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-12-04 | 7.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 8.0 | 3.0 | 2.0 | 6.0 | 19.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 6.0 | 19.0 |
| 2017-01-29 | 7.0 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 17.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 7.0 | 20.0 |
| 2017-04-23 | 6.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 5.0 | 16.0 |
| 2017-08-06 | 4.0 | 2.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-10-15 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 5.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 14.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2018-07-08 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 4.0 | 11.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.37% | 1 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К1 | 3/25 ? | 50/17.8/16.1 | ? | 10600000 | 167 892 | 8-965-121-5283, 8-985-362-7329 | 212000 | 231900 | 50.0 |
| 2 | -11.% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 2/23 М-К | 43.8/19.3/11.5 | Л | 11500000 | 181 700 | 8-926-204-1565 | 262600 | 231900 | 43.8 |
| 3 | -5.4% | 1 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К1 | 13/23 М | 53/21/10 | Л | 13000000 | 205 400 | 8-495-787-9164, 8-916-024-4824 | 245300 | 231900 | 53.0 |
| 4 | 1.32% | 2 | Строгино м. | 7п | Твардовского ул. | 14К2 | 2/22 М-К | 87/45.5/17 | ? | 19500000 | 308 101 | 8-495-258-5223 | 224100 | 227100 | 87.0 |
| 5 | 19.6% | 3 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К1 | 2/23 М-К | 98/66/12 | 2Л | 23000000 | 365 371 | 8-495-231-0226 | 234700 | 280900 | 98.0 |
| 6 | 2.85% | 3 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 14К2 | 22/23 ? | 119/63/14 | ? | 32500000 | 513 501 | 8-965-125-0650 | 273100 | 280900 | 119.0 |
| 7 | -4.6% | 3 | Строгино м. | 7п | Твардовского ул. | 14К2 | 4/23 М-К | 112/58/17 | Л | 32990000 | 521 243 | 8-495-258-5223 | 294600 | 280900 | 112.0 |
| 8 | -6.4% | 4 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К2 | 3/23 М-К | 109.9/?/? | Б | 33000000 | 525 842 | 8-915-099-6401 | 300300 | 280900 | 109.9 |
| 9 | -8.2% | 4 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К1 | 19/24 ? | 127.3/100/20 | Л | 38990000 | 616 043 | 8-909-905-5023, 8-903-283-2525 | 306300 | 280900 | 127.3 |
| 10 | -4.6% | 4 | Строгино м. | 2т | Твардовского ул. | 14К2 | 21/23 ? | 146/94/19 | Л | 43000000 | 683 085 | 8-926-559-3177 | 294500 | 280900 | 146.0 |
| 11 | -12.% | 4 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 14К2 | 10/23 М-К | 165.3/112.8/16.5 | Л | 53000000 | 837 402 | 8-495-777-3312, 8-968-518-3294 | 320600 | 280900 | 165.3 |
05 июля 2018