ЖК Дом в Сосновой роще .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 48.19% | 1.97% | -3.57% | -3.57% | -2.75% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 563400руб | средняя цена за метр по району | 220400руб | Будущая прибыль за год | -19.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДонСтрой
Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41
Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345400.0 | 345400.0 | 345400.0 | NaN | 345400.0 |
| 2015-12-05 | 354600.0 | 327700.0 | 343100.0 | 343100.0 | 342400.0 |
| 2015-12-12 | 342100.0 | 327700.0 | 342000.0 | 342000.0 | 340800.0 |
| 2015-12-19 | 512700.0 | 415000.0 | 415000.0 | 415000.0 | 429000.0 |
| 2015-12-26 | 371500.0 | 327700.0 | 357400.0 | 357400.0 | 354600.0 |
| 2016-01-10 | 370600.0 | 389300.0 | 350900.0 | 350900.0 | 356700.0 |
| 2016-01-23 | 376100.0 | 346100.0 | 358800.0 | 358800.0 | 358200.0 |
| 2016-02-07 | 690400.0 | 396300.0 | 338100.0 | 338100.0 | 357800.0 |
| 2016-02-21 | 695200.0 | 386700.0 | 334200.0 | 334200.0 | 353600.0 |
| 2016-03-06 | 681700.0 | 394900.0 | 334200.0 | 334200.0 | 354000.0 |
| 2016-03-20 | 354600.0 | 387100.0 | 324700.0 | 324700.0 | 333500.0 |
| 2016-04-03 | 605500.0 | 382600.0 | 354800.0 | 354800.0 | 366500.0 |
| 2016-04-17 | 614700.0 | 383500.0 | 347400.0 | 347400.0 | 364100.0 |
| 2016-05-01 | 327800.0 | 335200.0 | 347400.0 | 347400.0 | 344200.0 |
| 2016-05-15 | 574100.0 | 482700.0 | 347400.0 | 347400.0 | 370500.0 |
| 2016-06-19 | 568800.0 | 465700.0 | 413400.0 | 413400.0 | 425200.0 |
| 2016-08-07 | 598300.0 | 408900.0 | 408900.0 | 408900.0 | 422600.0 |
| 2016-08-28 | 325400.0 | 298600.0 | 410500.0 | 410500.0 | 395100.0 |
| 2016-09-04 | 326900.0 | 298600.0 | 426700.0 | 426700.0 | 408800.0 |
| 2016-09-18 | 578300.0 | 426700.0 | 426700.0 | 426700.0 | 436200.0 |
| 2016-10-16 | 569900.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 456600.0 |
| 2016-10-30 | 557000.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 453300.0 |
| 2016-11-13 | 348800.0 | 334200.0 | 368500.0 | 368500.0 | 366500.0 |
| 2016-12-04 | 479700.0 | 347100.0 | 381900.0 | 381900.0 | 382000.0 |
| 2016-12-18 | 486000.0 | 343000.0 | 371300.0 | 371300.0 | 372000.0 |
| 2017-01-08 | 459200.0 | 338800.0 | 372500.0 | 372500.0 | 372400.0 |
| 2017-01-29 | 479800.0 | 411300.0 | 414300.0 | 414300.0 | 415300.0 |
| 2017-02-26 | 367600.0 | 323000.0 | 402000.0 | 402000.0 | 395600.0 |
| 2017-04-23 | 358200.0 | 377400.0 | 393800.0 | 393800.0 | 391700.0 |
| 2017-06-25 | 380200.0 | 329500.0 | 375600.0 | 375600.0 | 371200.0 |
| 2017-08-06 | 311800.0 | 320100.0 | 375500.0 | 375500.0 | 369300.0 |
| 2017-10-15 | 330600.0 | 378100.0 | 378100.0 | 378100.0 | 371800.0 |
| 2017-12-03 | 537600.0 | 345400.0 | 378500.0 | 378500.0 | 376300.0 |
| 2018-01-21 | 322800.0 | 368600.0 | 368600.0 | 368600.0 | 363000.0 |
| 2018-07-08 | 563400.0 | 336000.0 | 362200.0 | 362200.0 | 361000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 8 | 1 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 8 | 7 | 22 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 8 | 11 | 27 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 6 | 7 | 19 |
| 2016-01-10 | 2 | 3 | 5 | 6 | 16 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 5 | 7 | 18 |
| 2016-02-07 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-02-21 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 7 | 6 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 6 | 6 | 16 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 5 | 4 | 13 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 5 | 4 | 14 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-18 | 1 | 3 | 3 | 1 | 8 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 4 | 4 | 10 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2016-12-04 | 1 | 2 | 7 | 14 | 24 |
| 2016-12-18 | 1 | 2 | 7 | 15 | 25 |
| 2017-01-08 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 7 | 16 | 26 |
| 2017-02-26 | 2 | 3 | 9 | 15 | 29 |
| 2017-04-23 | 2 | 2 | 9 | 16 | 29 |
| 2017-06-25 | 2 | 5 | 12 | 16 | 35 |
| 2017-08-06 | 1 | 4 | 10 | 15 | 30 |
| 2017-10-15 | 5 | 8 | 10 | 3 | 26 |
| 2017-12-03 | 1 | 6 | 12 | 14 | 33 |
| 2018-01-21 | 5 | 13 | 8 | 4 | 30 |
| 2018-07-08 | 1 | 7 | 11 | 11 | 30 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -9.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 8/32 М | 65/40/8 | Б | 24000000 | 379 509 | 8-916-542-2507 | 369200 | 336000 | 65.0 |
| 2 | 2.13% | 2 | Щукинская м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 М | 76/58.6/12 | Б | 25000000 | 395 971 | 8-499-653-9411 | 328900 | 336000 | 76.0 |
| 3 | 2.94% | 2 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 16/31 М | 76.6/50/8 | ? | 25000000 | 395 971 | 8-919-770-5400, 8-499-348-2882 | 326400 | 336000 | 76.6 |
| 4 | 25.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 14/32 М | 114/50/20 | ? | 33000000 | 524 228 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 289500 | 362200 | 114.0 |
| 5 | 16.9% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 3/32 М | 113/65/15 | ? | 35000000 | 554 360 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 309700 | 362200 | 113.0 |
| 6 | 8.48% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 3/32 М | 113/66.5/22 | ? | 35000000 | 554 360 | 8-926-874-2544 | 309700 | 336000 | 113.0 |
| 7 | 16.9% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М-К | 113/66.5/22 | Л | 35000000 | 555 999 | 8-926-520-6324 | 309700 | 362200 | 113.0 |
| 8 | 8.48% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М | 113/66.5/22 | БЛ | 35000000 | 555 999 | 8-926-520-6324 | 309700 | 336000 | 113.0 |
| 9 | 0.0% | 1 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 17/33 ? | 65/?/? | ? | 36618822 | 580 000 | 8-985-227-3230 | 563400 | 563400 | 65.0 |
| 10 | 17.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 13/32 М | 135/69/25 | ? | 41500000 | 657 312 | 8-963-750-2605, 8-925-069-8624 | 307400 | 362200 | 135.0 |
| 11 | 14.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 М | 133/100/20 | ? | 42000000 | 665 232 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 315800 | 362200 | 133.0 |
| 12 | -4.9% | 3 | Октябрьское поле м. | 9п | Расплетина ул. | 21 | 5/32 М | 112.9/?/? | ? | 43000000 | 684 814 | 8-985-258-2729 | 380900 | 362200 | 112.9 |
| 13 | -16.% | 2 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 28/32 М-К | 111.5/45/36 | ? | 45000000 | 712 748 | 8-906-029-9817 | 403600 | 336000 | 111.5 |
| 14 | -11.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 24/32 М-К | 112/60/12 | ? | 45990000 | 730 583 | 8-925-071-9607 | 410600 | 362200 | 112.0 |
| 15 | 6.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 21/32 М | 135/50/30 | ? | 46000000 | 732 591 | 8-926-800-0917, 8-495-258-5223 | 340700 | 362200 | 135.0 |
| 16 | -6.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 7т | Расплетина ул. | 21 | 12/32 М | 120/80/30 | 2Б | 46500000 | 736 506 | 8-926-800-0917, 8-495-258-5223 | 387500 | 362200 | 120.0 |
| 17 | -16.% | 3 | Октябрьское поле м. | 11п | Расплетина ул. | 21 | 9/32 М | 112/70/12 | ? | 48500000 | 768 184 | 8-916-358-7701, 8-495-228-0335 | 433000 | 362200 | 112.0 |
| 18 | -17.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 25/31 М-К | 112/61/21 | ? | 49000000 | 778 399 | 8-925-071-9607 | 437500 | 362200 | 112.0 |
| 19 | -23.% | 2 | Октябрьское поле м. | 9п | Расплетина ул. | 21 | 25/32 М | 112/73/21 | Л | 49000000 | 776 104 | 8-925-789-7361 | 437500 | 336000 | 112.0 |
| 20 | -18.% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 11/32 М | 113/57/20 | ? | 49940000 | 790 992 | 8-985-178-1897 | 441900 | 362200 | 113.0 |
| 21 | -6.8% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 М | 135/60/30 | ? | 52500000 | 833 999 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 388900 | 362200 | 135.0 |
| 22 | -7.4% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 5/31 М-К | 138/?/? | ? | 54000000 | 855 298 | 8-495-252-0099 | 391300 | 362200 | 138.0 |
| 23 | -5.9% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 М | 148/82/22 | - | 57000000 | 905 485 | 8-985-364-9746 | 385100 | 362200 | 148.0 |
| 24 | -10.% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 30/32 М | 147.8/114/25 | БЛ | 59500000 | 942 412 | 8-919-770-5400, 8-499-348-2882 | 402600 | 362200 | 147.8 |
| 25 | -13.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 22/31 М | 150/84/18 | ? | 63135900 | 1 000 000 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 420900 | 362200 | 150.0 |
| 26 | -13.% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Расплетина ул. | 21 | 17/29 М | 155/124/? | Б | 65000000 | 1 029 525 | 8-495-374-8758 | 419400 | 362200 | 155.0 |
| 27 | 4.64% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 22/32 М | 208/130/30 | ? | 72000000 | 1 143 770 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 346200 | 362200 | 208.0 |
| 28 | -14.% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 7/32 М | 185/100/20 | ? | 78687125 | 1 250 000 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 425300 | 362200 | 185.0 |
| 29 | -21.% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 6/32 М | 185/145/20 | ? | 84900000 | 1 348 696 | 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 | 458900 | 362200 | 185.0 |
| 30 | -36.% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 24/32 М | 150/100/26 | ? | 85000000 | 1 346 302 | 8-903-787-4808 | 566700 | 362200 | 150.0 |
05 июля 2018