ЖК Родной Город. Октябрьское поле .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 7.65% | 5.36% | 8.45% | 8.45% | 7.49% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 211100руб | средняя цена за метр по району | 220400руб | Будущая прибыль за год | 2.32% |
| Рекомендация | Держать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: Берзарина ул., вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Площадь: 41.66-119.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 751 - 213 823 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 300 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 170100.0 | 159000.0 | 156000.0 | 156000.0 | 159200.0 |
| 2015-12-05 | 170300.0 | 159800.0 | 157100.0 | 157100.0 | 159500.0 |
| 2015-12-12 | 170300.0 | 160100.0 | 157100.0 | 157100.0 | 159500.0 |
| 2015-12-19 | 165000.0 | 156900.0 | 150700.0 | 150700.0 | 155100.0 |
| 2015-12-26 | 165800.0 | 156900.0 | 152400.0 | 152400.0 | 155200.0 |
| 2016-01-10 | 166300.0 | 156900.0 | 152400.0 | 152400.0 | 155200.0 |
| 2016-01-23 | 166000.0 | 159000.0 | 153600.0 | 153600.0 | 156400.0 |
| 2016-02-07 | 166400.0 | 159400.0 | 153700.0 | 153700.0 | 156600.0 |
| 2016-02-21 | 166200.0 | 159600.0 | 153700.0 | 153700.0 | 156600.0 |
| 2016-03-06 | 166000.0 | 162700.0 | 153600.0 | 153600.0 | 157200.0 |
| 2016-03-20 | 167200.0 | 164900.0 | 151500.0 | 151500.0 | 157400.0 |
| 2016-04-03 | 167000.0 | 164700.0 | 151300.0 | 151300.0 | 157300.0 |
| 2016-04-17 | 168800.0 | 169100.0 | 158800.0 | 158800.0 | 163300.0 |
| 2016-05-01 | 167300.0 | 165600.0 | 158800.0 | 158800.0 | 162100.0 |
| 2016-05-15 | 167500.0 | 165100.0 | 160000.0 | 160000.0 | 162800.0 |
| 2016-06-19 | 180100.0 | 179900.0 | 185500.0 | 185500.0 | 183000.0 |
| 2016-08-07 | 179400.0 | 180600.0 | 187400.0 | 187400.0 | 183600.0 |
| 2016-08-28 | 179800.0 | 182900.0 | 187400.0 | 187400.0 | 184400.0 |
| 2016-09-04 | 180600.0 | 181500.0 | 187500.0 | 187500.0 | 184200.0 |
| 2016-09-18 | 184800.0 | 186000.0 | 189500.0 | 189500.0 | 187600.0 |
| 2016-10-16 | 187400.0 | 185800.0 | 189500.0 | 189500.0 | 187900.0 |
| 2016-10-30 | 185600.0 | 188500.0 | 191000.0 | 191000.0 | 189500.0 |
| 2016-11-13 | 182600.0 | 183200.0 | 189700.0 | 189700.0 | 186700.0 |
| 2016-12-04 | 188700.0 | 180500.0 | 185000.0 | 185000.0 | 184200.0 |
| 2016-12-18 | 182700.0 | 187000.0 | 184900.0 | 184900.0 | 185100.0 |
| 2017-01-08 | 182700.0 | 187100.0 | 185000.0 | 185000.0 | 185200.0 |
| 2017-01-29 | 189500.0 | 190600.0 | 187400.0 | 187400.0 | 188200.0 |
| 2017-02-26 | 185100.0 | 191800.0 | 185200.0 | 185200.0 | 185600.0 |
| 2017-04-23 | 193800.0 | 194600.0 | 194100.0 | 194100.0 | 194100.0 |
| 2017-06-25 | 196100.0 | 205300.0 | 201100.0 | 201100.0 | 201600.0 |
| 2017-08-06 | 194100.0 | 202100.0 | 200700.0 | 200700.0 | 200100.0 |
| 2017-10-15 | 198900.0 | 205800.0 | 203600.0 | 203600.0 | 203600.0 |
| 2017-12-03 | 205400.0 | 212800.0 | 207000.0 | 207000.0 | 208300.0 |
| 2018-01-21 | 201400.0 | 208300.0 | 216600.0 | 216600.0 | 210400.0 |
| 2018-07-08 | 211100.0 | 216300.0 | 218100.0 | 218100.0 | 216700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 11 | 11 | 11 | 5 | 38 |
| 2015-12-05 | 11 | 11 | 20 | 5 | 47 |
| 2015-12-12 | 11 | 11 | 20 | 5 | 47 |
| 2015-12-19 | 9 | 9 | 11 | 1 | 30 |
| 2015-12-26 | 11 | 11 | 20 | 5 | 47 |
| 2016-01-10 | 11 | 11 | 20 | 5 | 47 |
| 2016-01-23 | 11 | 11 | 20 | 5 | 47 |
| 2016-02-07 | 11 | 12 | 20 | 5 | 48 |
| 2016-02-21 | 11 | 12 | 20 | 5 | 48 |
| 2016-03-06 | 11 | 12 | 20 | 5 | 48 |
| 2016-03-20 | 18 | 18 | 20 | 9 | 65 |
| 2016-04-03 | 17 | 18 | 20 | 8 | 63 |
| 2016-04-17 | 17 | 18 | 19 | 7 | 61 |
| 2016-05-01 | 17 | 18 | 19 | 6 | 60 |
| 2016-05-15 | 16 | 18 | 16 | 7 | 57 |
| 2016-06-19 | 19 | 17 | 16 | 8 | 60 |
| 2016-08-07 | 21 | 29 | 17 | 8 | 75 |
| 2016-08-28 | 20 | 25 | 16 | 6 | 67 |
| 2016-09-04 | 19 | 27 | 18 | 7 | 71 |
| 2016-09-18 | 12 | 24 | 17 | 5 | 58 |
| 2016-10-16 | 13 | 24 | 17 | 6 | 60 |
| 2016-10-30 | 11 | 17 | 16 | 5 | 49 |
| 2016-11-13 | 25 | 43 | 38 | 12 | 118 |
| 2016-12-04 | 12 | 19 | 27 | 7 | 65 |
| 2016-12-18 | 8 | 12 | 24 | 6 | 50 |
| 2017-01-08 | 8 | 12 | 24 | 5 | 49 |
| 2017-01-29 | 8 | 12 | 22 | 6 | 48 |
| 2017-02-26 | 5 | 3 | 17 | 5 | 30 |
| 2017-04-23 | 7 | 3 | 13 | 3 | 26 |
| 2017-06-25 | 22 | 26 | 29 | 5 | 82 |
| 2017-08-06 | 18 | 21 | 26 | 5 | 70 |
| 2017-10-15 | 16 | 21 | 24 | 6 | 67 |
| 2017-12-03 | 18 | 21 | 24 | 7 | 70 |
| 2018-01-21 | 29 | 26 | 20 | 5 | 80 |
| 2018-07-08 | 12 | 21 | 20 | 5 | 58 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.63% | 1 | Октябрьское поле м. | 2т | Берзарина ул. | 28 | 23/24 М | 42.5/18.8/10.6 | ? | 8657250 | 136 896 | 8-985-305-5723 | 203700 | 211100 | 42.5 |
| 2 | 3.15% | 1 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 22/24 М | 43/?/? | Л | 8800000 | 139 382 | 8-926-526-5672 | 204700 | 211100 | 43.0 |
| 3 | 4.08% | 1 | Октябрьское поле м. | 2т | Берзарина ул. | 28 | 2/24 М | 44/17.8/11.3 | ? | 8924388 | 141 120 | 8-985-305-5723 | 202800 | 211100 | 44.0 |
| 4 | 4.79% | 1 | Октябрьское поле м. | 15п | Берзарина ул. | 28 | 3/24 К | 44.5/17.2/11.1 | Л | 8964000 | 141 747 | 8-985-881-4974 | 201400 | 211100 | 44.5 |
| 5 | -3.6% | 1 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 5/24 М-К | 41.4/19.1/11.3 | Л | 9066600 | 143 605 | 8-925-588-1618 | 219000 | 211100 | 41.4 |
| 6 | -2.7% | 1 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 10/24 М | 43.2/18.7/10.8 | Л | 9376260 | 148 509 | 8-495-134-6070 | 217000 | 211100 | 43.2 |
| 7 | -0.8% | 1 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 4/24 М | 44.2/17/11.1 | Л | 9414600 | 149 116 | 8-925-588-1618 | 213000 | 211100 | 44.2 |
| 8 | 1.76% | 1 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 14/24 М | 45.6/18.9/11.4 | Л | 9459450 | 149 827 | 8-495-134-6070 | 207400 | 211100 | 45.6 |
| 9 | -2.3% | 1 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 17/24 М-К | 43.8/18.9/11.2 | Л | 9465180 | 149 918 | 8-925-588-1618 | 216100 | 211100 | 43.8 |
| 10 | -4.7% | 1 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 18/24 М | 43.2/18.9/10.6 | Л | 9570990 | 151 593 | 8-495-134-6070 | 221600 | 211100 | 43.2 |
| 11 | -3.3% | 1 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 12/24 М-К | 45.1/17.8/12 | Л | 9854350 | 156 082 | 8-925-588-1618 | 218500 | 211100 | 45.1 |
| 12 | -4.9% | 1 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 20/24 М | 44.4/18.8/11.7 | Л | 9856800 | 156 120 | 8-495-137-4621 | 222000 | 211100 | 44.4 |
| 13 | 8.69% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28К3 | 4/24 ? | 61.8/32/12 | Л | 12300000 | 194 498 | 8-903-968-1506 | 199000 | 216300 | 61.8 |
| 14 | 17.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 5т | Берзарина ул. | 28 | 17/24 М | 69.7/31.8/17.9 | Л | 12818831 | 203 636 | 8-925-001-6204 | 183900 | 216300 | 69.7 |
| 15 | 3.45% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 2/24 М | 63.2/31.8/13.9 | Л | 13215290 | 209 315 | 8-495-134-6070 | 209100 | 216300 | 63.2 |
| 16 | 3.01% | 2 | Октябрьское поле м. | 13п | Берзарина ул. | 28К3 | 2/24 М-К | 63.3/33/14.1 | Л | 13293000 | 210 201 | 8-985-881-4974 | 210000 | 216300 | 63.3 |
| 17 | 2.04% | 2 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 5/24 М-К | 63.1/32/14 | Л | 13377200 | 211 879 | 8-925-588-1618 | 212000 | 216300 | 63.1 |
| 18 | 1.55% | 2 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 8/24 М-К | 63.7/32.2/14.2 | Л | 13568100 | 214 903 | 8-925-588-1618 | 213000 | 216300 | 63.7 |
| 19 | 1.09% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 9/24 М | 63.7/32.2/14.2 | Л | 13631800 | 215 912 | 8-925-588-1618 | 214000 | 216300 | 63.7 |
| 20 | 0.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 3/24 М | 63.2/31.8/13.9 | Л | 13671000 | 216 533 | 8-495-134-6070 | 216300 | 216300 | 63.2 |
| 21 | -0.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 15/24 М-К | 63.8/32.4/13.8 | Л | 13844600 | 219 283 | 8-925-588-1618 | 217000 | 216300 | 63.8 |
| 22 | -0.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 19/24 М | 63.8/32.4/13.8 | Л | 13889260 | 219 990 | 8-925-588-1618 | 217700 | 216300 | 63.8 |
| 23 | -1.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 16/24 М | 63.9/32.1/14.1 | Л | 14011400 | 221 924 | 8-495-134-6070 | 219300 | 216300 | 63.9 |
| 24 | -1.1% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 22/24 М | 64.1/32.4/13.8 | Л | 14031490 | 222 243 | 8-925-588-1618 | 218900 | 216300 | 64.1 |
| 25 | -1.7% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 20/24 М | 63.9/32.1/14.1 | Л | 14074800 | 222 929 | 8-495-134-6070 | 220300 | 216300 | 63.9 |
| 26 | -1.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 11/24 М | 64.1/32.1/14.1 | Л | 14102000 | 223 359 | 8-495-134-6070 | 220000 | 216300 | 64.1 |
| 27 | -1.9% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 18/24 М | 69.4/35.6/12.4 | Л | 15304200 | 242 401 | 8-495-134-6070 | 220500 | 216300 | 69.4 |
| 28 | -1.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 14/24 М | 69.8/35.6/12.4 | Л | 15349950 | 243 126 | 8-495-134-6070 | 219900 | 216300 | 69.8 |
| 29 | -2.5% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 21/24 М | 69.2/35.6/12.4 | Л | 15362400 | 243 323 | 8-495-137-4621 | 222000 | 216300 | 69.2 |
| 30 | -2.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 7/24 М | 69.7/31.8/17.4 | Л | 15399150 | 243 905 | 8-495-134-6070 | 220900 | 216300 | 69.7 |
| 31 | 0.15% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 6/24 М | 73.4/35.1/11.3 | Л | 15854400 | 251 115 | 8-925-588-1618 | 216000 | 216300 | 73.4 |
| 32 | -3.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 23/24 М | 72.1/35.4/11.1 | Л | 16092720 | 254 890 | 8-925-588-1618 | 223200 | 216300 | 72.1 |
| 33 | -2.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 4/24 М | 74.5/34.2/14 | Л | 16516650 | 261 605 | 8-925-588-1618 | 221700 | 216300 | 74.5 |
| 34 | 7.97% | 3 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 2/24 М-К | 93.4/54.2/14.1 | Л | 18866800 | 298 828 | 8-925-588-1618 | 202000 | 218100 | 93.4 |
| 35 | 0.47% | 3 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 6/24 М-К | 88.2/48.3/14.1 | Л | 19148220 | 303 286 | 8-925-588-1618 | 217100 | 218100 | 88.2 |
| 36 | -0.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 9/24 М | 88.2/48.3/14.1 | Л | 19280520 | 305 381 | 8-925-588-1618 | 218600 | 218100 | 88.2 |
| 37 | 2.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 12/24 М | 91.8/52/12.5 | 2Л | 19553550 | 309 706 | 8-495-134-6070 | 213000 | 218100 | 91.8 |
| 38 | 1.31% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 16/24 М | 91/50.5/13.4 | 2Л | 19592300 | 310 319 | 8-495-137-4621 | 215300 | 218100 | 91.0 |
| 39 | 0.16% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28Ак3 | 7/24 М | 90/51/14 | БЛ | 19600000 | 310 441 | 8-926-523-9927, 8-910-486-0102 | 217800 | 218100 | 90.0 |
| 40 | -1.3% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 15/24 М | 88.9/48.3/14.1 | Л | 19655790 | 311 325 | 8-925-588-1618 | 221100 | 218100 | 88.9 |
| 41 | 1.46% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 17/24 М | 91.6/52/12.3 | 2Л | 19692400 | 311 905 | 8-495-134-6070 | 215000 | 218100 | 91.6 |
| 42 | -1.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 10/24 М | 89.8/49.5/13.1 | Л | 19881720 | 314 904 | 8-925-588-1618 | 221400 | 218100 | 89.8 |
| 43 | -0.3% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 21/24 М | 91/52/12.3 | Л | 19919900 | 315 508 | 8-925-588-1618 | 218900 | 218100 | 91.0 |
| 44 | -0.3% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 22/24 М | 91/50.5/13.4 | 2Л | 19919900 | 315 508 | 8-495-137-4621 | 218900 | 218100 | 91.0 |
| 45 | -1.8% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 14/24 М | 90.9/50.5/13.4 | Л | 20207070 | 320 057 | 8-925-588-1618 | 222300 | 218100 | 90.9 |
| 46 | 0.29% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 7/24 М | 94/56/14.4 | Л | 20445000 | 323 825 | 8-925-588-1618 | 217500 | 218100 | 94.0 |
| 47 | -0.5% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 3/24 М | 94.2/56/16.1 | Л | 20658060 | 327 200 | 8-925-588-1618 | 219300 | 218100 | 94.2 |
| 48 | -0.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 11/24 М | 95.9/57/14.6 | Л | 21002100 | 332 649 | 8-925-588-1618 | 219000 | 218100 | 95.9 |
| 49 | -3.9% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 5/24 М | 92.8/48.6/14.2 | Л | 21084160 | 333 949 | 8-925-588-1618 | 227200 | 218100 | 92.8 |
| 50 | -1.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 13/24 М | 95.9/57/14.6 | Л | 21174720 | 335 383 | 8-925-588-1618 | 220800 | 218100 | 95.9 |
| 51 | -1.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 19/24 М | 96/57/14.6 | Л | 21206400 | 335 885 | 8-925-588-1618 | 220900 | 218100 | 96.0 |
| 52 | -2.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 23/24 М | 95.7/55.6/14.3 | Л | 21321960 | 337 715 | 8-925-588-1618 | 222800 | 218100 | 95.7 |
| 53 | -6.3% | 3 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 18/24 М | 95.1/50.3/14.6 | Л | 22148790 | 350 811 | 8-925-588-1618 | 232900 | 218100 | 95.1 |
| 54 | 0.94% | 4 | Октябрьское поле м. | 18п | Берзарина ул. | 28 | 7/24 М-К | 113/69.8/14.7 | Л | 24419300 | 386 774 | 8-925-588-1618 | 216100 | 218100 | 113.0 |
| 55 | -1.0% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 11/24 М | 113.9/70.5/14.9 | Л | 25103560 | 397 612 | 8-925-588-1618 | 220400 | 218100 | 113.9 |
| 56 | -1.8% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 14/24 М | 113.9/70.5/14.9 | Л | 25319970 | 401 039 | 8-925-588-1618 | 222300 | 218100 | 113.9 |
| 57 | -4.1% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 17/24 М | 114.4/70.5/14.6 | Л | 26026000 | 412 222 | 8-925-588-1618 | 227500 | 218100 | 114.4 |
| 58 | -4.4% | 4 | Октябрьское поле м. | 3т | Берзарина ул. | 28 | 20/24 М | 114.4/70.5/14.6 | Л | 26106080 | 413 490 | 8-925-588-1618 | 228200 | 218100 | 114.4 |
05 июля 2018