ЖК Янтарный город .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-7.09% |
-0.84% |
-13.09% |
-13.09% |
-10.2% |
Средняя цена за метр по ЖК |
289500руб |
средняя цена за метр по району |
175900руб |
Будущая прибыль за год |
-19.2% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306800.0 |
2015-12-05 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306600.0 |
2015-12-12 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306600.0 |
2015-12-19 |
236200.0 |
299900.0 |
311600.0 |
311600.0 |
304500.0 |
2015-12-26 |
241100.0 |
297400.0 |
311600.0 |
311600.0 |
304100.0 |
2016-01-10 |
241100.0 |
294800.0 |
319000.0 |
319000.0 |
307700.0 |
2016-01-23 |
239500.0 |
312600.0 |
337700.0 |
337700.0 |
323300.0 |
2016-02-07 |
241100.0 |
303100.0 |
337700.0 |
337700.0 |
319800.0 |
2016-02-21 |
301400.0 |
347200.0 |
347200.0 |
347200.0 |
332800.0 |
2016-03-06 |
547800.0 |
310800.0 |
329900.0 |
329900.0 |
328300.0 |
2016-03-20 |
547800.0 |
310800.0 |
322500.0 |
322500.0 |
323000.0 |
2016-04-03 |
509300.0 |
302800.0 |
331400.0 |
331400.0 |
325200.0 |
2016-04-17 |
547800.0 |
300000.0 |
327200.0 |
327200.0 |
323300.0 |
2016-05-01 |
360100.0 |
307800.0 |
344600.0 |
344600.0 |
335700.0 |
2016-05-15 |
360100.0 |
295700.0 |
342500.0 |
342500.0 |
330000.0 |
2016-06-19 |
443500.0 |
249500.0 |
330700.0 |
330700.0 |
310600.0 |
2016-08-07 |
432200.0 |
265400.0 |
332700.0 |
332700.0 |
323000.0 |
2016-08-28 |
428100.0 |
242500.0 |
334800.0 |
334800.0 |
320900.0 |
2016-09-04 |
432700.0 |
296100.0 |
334800.0 |
334800.0 |
334000.0 |
2016-09-18 |
431100.0 |
296600.0 |
331500.0 |
331500.0 |
330500.0 |
2016-10-16 |
292400.0 |
293100.0 |
336900.0 |
336900.0 |
326700.0 |
2016-10-30 |
415300.0 |
288400.0 |
339600.0 |
339600.0 |
335300.0 |
2016-11-13 |
336600.0 |
290600.0 |
333300.0 |
333300.0 |
326000.0 |
2016-12-04 |
380600.0 |
279100.0 |
333700.0 |
333700.0 |
323900.0 |
2016-12-18 |
277500.0 |
297300.0 |
334600.0 |
334600.0 |
322800.0 |
2017-01-08 |
277800.0 |
302700.0 |
332600.0 |
332600.0 |
322900.0 |
2017-01-29 |
370300.0 |
332500.0 |
387000.0 |
387000.0 |
374800.0 |
2017-02-26 |
343600.0 |
314300.0 |
355000.0 |
355000.0 |
345600.0 |
2017-04-23 |
326700.0 |
285000.0 |
351600.0 |
351600.0 |
334200.0 |
2017-06-25 |
311600.0 |
299300.0 |
351300.0 |
351300.0 |
337400.0 |
2017-08-06 |
317100.0 |
298800.0 |
328100.0 |
328100.0 |
320900.0 |
2017-10-15 |
296900.0 |
294100.0 |
321700.0 |
321700.0 |
314900.0 |
2017-12-03 |
273600.0 |
294100.0 |
311800.0 |
311800.0 |
305100.0 |
2018-01-21 |
300700.0 |
295000.0 |
310100.0 |
310100.0 |
306800.0 |
2018-07-08 |
289500.0 |
296800.0 |
305300.0 |
305300.0 |
303000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
26.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
8.0 |
13.0 |
1.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
7.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
12.0 |
2.0 |
1.0 |
25.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
5.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
28.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
11.0 |
13.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
10.0 |
14.0 |
3.0 |
28.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
8.0 |
14.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
8.0 |
12.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
12.0 |
20.0 |
4.0 |
37.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
8.0 |
21.0 |
3.0 |
34.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
20.0 |
5.0 |
37.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
6.0 |
21.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
7.0 |
20.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
7.0 |
19.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
7.0 |
22.0 |
5.0 |
37.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
13.0 |
30.0 |
11.0 |
60.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
17.0 |
31.0 |
10.0 |
63.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
16.0 |
28.0 |
10.0 |
60.0 |
2017-01-08 |
6.0 |
14.0 |
28.0 |
10.0 |
58.0 |
2017-01-29 |
7.0 |
16.0 |
28.0 |
11.0 |
62.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
17.0 |
28.0 |
11.0 |
63.0 |
2017-04-23 |
8.0 |
17.0 |
23.0 |
11.0 |
59.0 |
2017-06-25 |
6.0 |
16.0 |
21.0 |
13.0 |
56.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
19.0 |
29.0 |
10.0 |
63.0 |
2017-10-15 |
7.0 |
16.0 |
29.0 |
11.0 |
63.0 |
2017-12-03 |
8.0 |
15.0 |
23.0 |
10.0 |
56.0 |
2018-01-21 |
7.0 |
11.0 |
22.0 |
8.0 |
48.0 |
2018-07-08 |
3.0 |
10.0 |
15.0 |
9.0 |
37.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
19.1% |
2 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
7/29 М-К |
58.2/35/10 |
? |
14500000 |
229 101 |
8-495-988-5721, 8-985-907-8467 |
249100 |
296800 |
58.2 |
2 |
1.68% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
4/24 М |
59/23/21 |
Л |
16800000 |
265 441 |
8-985-997-8252 |
284700 |
289500 |
59.0 |
3 |
-12.% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
16/28 М-К |
50.1/?/? |
Б |
17000000 |
269 260 |
8-916-728-4702 |
339300 |
296800 |
50.1 |
4 |
2.34% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
18/28 М |
60/38/10 |
? |
17399000 |
275 128 |
8-985-108-0000 |
290000 |
296800 |
60.0 |
5 |
-0.1% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
18/28 М |
60/18/30 |
? |
17399399 |
275 135 |
8-985-108-0000 |
290000 |
289500 |
60.0 |
6 |
-13.% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
18/28 М |
52.4/30/20 |
Б |
18000000 |
286 823 |
8-926-819-6068 |
343500 |
296800 |
52.4 |
7 |
-30.% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
27/30 М |
54/40/10 |
? |
22592340 |
360 000 |
8-495-120-1199 |
418400 |
289500 |
54.0 |
8 |
10.1% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
24/30 М |
85/41/17 |
Л |
22900000 |
362 115 |
8-985-108-0000 |
269400 |
296800 |
85.0 |
9 |
13.3% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
24/29 М |
85/41/17 |
Б |
22900000 |
361 821 |
8-925-677-5169 |
269400 |
305300 |
85.0 |
10 |
-1.0% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
21/28 М-К |
80/35/25 |
? |
24000000 |
379 201 |
8-903-738-0702 |
300000 |
296800 |
80.0 |
11 |
8.33% |
3 |
Строгино м. |
4п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
12/29 М |
99/43/24 |
Л |
27900000 |
440 821 |
8-495-777-5477 |
281800 |
305300 |
99.0 |
12 |
2.11% |
2 |
Строгино м. |
4п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
12/29 М |
96/43/20 |
Л |
27900000 |
440 821 |
8-495-777-5477 |
290600 |
296800 |
96.0 |
13 |
-14.% |
2 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
20/28 М-К |
80/34.6/18 |
Л |
27900000 |
444 575 |
8-929-670-8360, 8-495-278-0244 |
348800 |
296800 |
80.0 |
14 |
-7.4% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
9/29 М-К |
89/46/17 |
Л |
29350000 |
464 870 |
8-903-747-7134 |
329800 |
305300 |
89.0 |
15 |
2.80% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
3/29 М |
99/55/25 |
Л |
29400000 |
464 521 |
8-495-777-0377 |
297000 |
305300 |
99.0 |
16 |
-15.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
22/28 М |
83/36/29 |
Л |
29900000 |
472 421 |
8-965-312-6487 |
360200 |
305300 |
83.0 |
17 |
-22.% |
2 |
Строгино м. |
11п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/38 М |
80/34/36 |
Л |
30800000 |
486 641 |
8-926-527-8087 |
385000 |
296800 |
80.0 |
18 |
1.76% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
4/28 М |
110/72/15 |
Л |
33000000 |
521 825 |
8-985-108-0000 |
300000 |
305300 |
110.0 |
19 |
7.27% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
14/26 М |
130/72/18 |
Б |
37000000 |
584 601 |
8-495-276-0577 |
284600 |
305300 |
130.0 |
20 |
-25.% |
2 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
15/29 М |
95/46/25 |
Л |
38000000 |
600 401 |
8-925-001-5113, 8-985-366-3035 |
400000 |
296800 |
95.0 |
21 |
-4.3% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
17/29 М |
119/72.8/16 |
Л |
38000000 |
601 876 |
8-903-255-5920 |
319300 |
305300 |
119.0 |
22 |
-19.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
27/38 М-К |
100/61/15.6 |
Л |
38000000 |
605 515 |
8-916-171-5185 |
380000 |
305300 |
100.0 |
23 |
-12.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
20/28 М |
110.7/65/14.6 |
Б |
38500000 |
608 301 |
8-495-755-9559, 8-903-966-9763 |
347800 |
305300 |
110.7 |
24 |
-21.% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
28/29 М-К |
100/60/20 |
Б |
39000000 |
616 201 |
8-495-777-5477 |
390000 |
305300 |
100.0 |
25 |
-15.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
3/28 М-К |
110/60/18 |
Б |
39900000 |
630 421 |
8-926-800-0915, 8-495-258-5223 |
362700 |
305300 |
110.0 |
26 |
-10.% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
25/29 М |
117/57/20 |
2Л |
40000000 |
632 001 |
8-495-777-5477 |
341900 |
305300 |
117.0 |
27 |
-9.1% |
4 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
15/29 М-К |
125/80/25 |
2Л |
42000000 |
663 601 |
8-495-258-5223 |
336000 |
305300 |
125.0 |
28 |
-13.% |
3 |
Строгино м. |
6п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М |
121/57/19 |
Л |
42500000 |
677 221 |
8-903-711-0975, 8-495-797-7074 |
351200 |
305300 |
121.0 |
29 |
6.04% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
23/29 М-К |
158/82/23 |
Л |
45490000 |
718 744 |
8-917-502-4527 |
287900 |
305300 |
158.0 |
30 |
7.38% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
25/29 М-К |
160/90/25 |
Б |
45490000 |
718 744 |
8-495-258-5223 |
284300 |
305300 |
160.0 |
31 |
-16.% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
28/29 М |
127/?/? |
Л |
46500000 |
736 506 |
8-903-795-1041 |
366100 |
305300 |
127.0 |
32 |
13.3% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
27/29 М-К |
180/100/25 |
2Л |
48500000 |
766 302 |
8-495-258-5223 |
269400 |
305300 |
180.0 |
33 |
-39.% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
36/38 К |
97/53/18 |
Б |
49000000 |
774 202 |
8-495-777-5477 |
505200 |
305300 |
97.0 |
34 |
1.76% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/28 М |
165/80/30 |
2Л |
49500000 |
782 102 |
8-495-258-5223 |
300000 |
305300 |
165.0 |
35 |
1.76% |
4 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
25/28 М |
165/80/30 |
2Л |
49500000 |
782 102 |
8-495-258-5223 |
300000 |
305300 |
165.0 |
36 |
-8.4% |
4 |
Строгино м. |
10т |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
27/29 М |
150/?/? |
? |
50000000 |
796 730 |
8-903-565-0211 |
333300 |
305300 |
150.0 |
37 |
-26.% |
4 |
Строгино м. |
11п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
22/30 М-К |
155/?/13 |
? |
64350000 |
1 025 392 |
8-495-120-1199 |
415200 |
305300 |
155.0 |
05 июля 2018