ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 24.27% | 3.38% | -13.26% | -13.26% | -12.18% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 325600руб | средняя цена за метр по району | 215000руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 234100.0 | 228600.0 | 232500.0 | 232500.0 | 232400.0 |
| 2015-12-05 | 237100.0 | 215700.0 | 239600.0 | 239600.0 | 237600.0 |
| 2015-12-12 | 240200.0 | 217800.0 | 235700.0 | 235700.0 | 234200.0 |
| 2015-12-19 | 232800.0 | 238000.0 | 292000.0 | 292000.0 | 279600.0 |
| 2015-12-26 | 237900.0 | 217400.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-01-10 | 234100.0 | 215200.0 | 243500.0 | 243500.0 | 240900.0 |
| 2016-01-23 | 237900.0 | 217100.0 | 258900.0 | 258900.0 | 253400.0 |
| 2016-02-07 | 237000.0 | 216400.0 | 245400.0 | 245400.0 | 242500.0 |
| 2016-02-21 | 235300.0 | 216400.0 | 242500.0 | 242500.0 | 239600.0 |
| 2016-03-06 | 237400.0 | 216400.0 | 232300.0 | 232300.0 | 231000.0 |
| 2016-03-20 | 233200.0 | 216400.0 | 230300.0 | 230300.0 | 229100.0 |
| 2016-04-03 | 232100.0 | 216400.0 | 224700.0 | 224700.0 | 224000.0 |
| 2016-04-17 | 232600.0 | 216400.0 | 233500.0 | 233500.0 | 231800.0 |
| 2016-05-01 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-05-15 | 222700.0 | 216400.0 | 231900.0 | 231900.0 | 229800.0 |
| 2016-06-19 | 221300.0 | 220200.0 | 241200.0 | 241200.0 | 237900.0 |
| 2016-08-07 | 453000.0 | 246600.0 | 232300.0 | 232300.0 | 236700.0 |
| 2016-08-28 | 453000.0 | 296300.0 | 224800.0 | 224800.0 | 233500.0 |
| 2016-09-04 | 397100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 226100.0 | 236000.0 |
| 2016-09-18 | 453000.0 | 284200.0 | 225700.0 | 225700.0 | 235500.0 |
| 2016-10-16 | 356300.0 | 291900.0 | 230900.0 | 230900.0 | 241100.0 |
| 2016-10-30 | 356300.0 | 291900.0 | 224800.0 | 224800.0 | 234900.0 |
| 2016-11-13 | 245900.0 | 248100.0 | 222400.0 | 222400.0 | 225800.0 |
| 2016-12-04 | 232100.0 | 307200.0 | 221100.0 | 221100.0 | 228100.0 |
| 2016-12-18 | 233100.0 | 302900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 220300.0 |
| 2017-01-08 | 232800.0 | 317800.0 | 221100.0 | 221100.0 | 230500.0 |
| 2017-01-29 | 263900.0 | 341900.0 | 291100.0 | 291100.0 | 293500.0 |
| 2017-02-26 | 253400.0 | 289200.0 | 272500.0 | 272500.0 | 273100.0 |
| 2017-04-23 | 286000.0 | 305700.0 | 276800.0 | 276800.0 | 281000.0 |
| 2017-06-25 | 262000.0 | 284000.0 | 258600.0 | 258600.0 | 261100.0 |
| 2017-08-06 | 248600.0 | 265600.0 | 254300.0 | 254300.0 | 254800.0 |
| 2017-10-15 | 262100.0 | 276400.0 | 246500.0 | 246500.0 | 249500.0 |
| 2017-12-03 | 243100.0 | 301800.0 | 243300.0 | 243300.0 | 249500.0 |
| 2018-01-21 | 262100.0 | 319800.0 | 239800.0 | 239800.0 | 248100.0 |
| 2018-07-08 | 325600.0 | 293600.0 | 224300.0 | 224300.0 | 229300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 3.0 | 14.0 | 25.0 | 44.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 5.0 | 12.0 | 21.0 | 41.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 23.0 | 48.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 7.0 | 13.0 | 20.0 | 45.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 5.0 | 11.0 | 20.0 | 38.0 |
| 2016-01-23 | 5.0 | 7.0 | 14.0 | 20.0 | 46.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 6.0 | 14.0 | 22.0 | 47.0 |
| 2016-02-21 | 4.0 | 6.0 | 10.0 | 18.0 | 38.0 |
| 2016-03-06 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 14.0 | 36.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 6.0 | 12.0 | 16.0 | 39.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 32.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 16.0 | 40.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 6.0 | 13.0 | 14.0 | 38.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 16.0 | 33.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 5.0 | 9.0 | 13.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 4.0 | 6.0 | 14.0 | 25.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 5.0 | 10.0 | 11.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 6.0 | 9.0 | 14.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 6.0 | 10.0 | 15.0 | 33.0 |
| 2016-11-13 | 6.0 | 9.0 | 17.0 | 24.0 | 56.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 8.0 | 14.0 | 26.0 | 54.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 8.0 | 13.0 | 28.0 | 58.0 |
| 2017-01-08 | 8.0 | 10.0 | 13.0 | 26.0 | 57.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 14.0 | 23.0 | 56.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 12.0 | 13.0 | 21.0 | 53.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 12.0 | 11.0 | 23.0 | 54.0 |
| 2017-06-25 | 8.0 | 12.0 | 16.0 | 31.0 | 67.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 9.0 | 15.0 | 34.0 | 64.0 |
| 2017-10-15 | 6.0 | 11.0 | 18.0 | 35.0 | 70.0 |
| 2017-12-03 | 5.0 | 15.0 | 20.0 | 34.0 | 74.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 13.0 | 17.0 | 33.0 | 66.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 5.0 | 12.0 | 30.0 | 49.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.49% | 2 | Полежаевская м. | 7т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 36/48 М | 63.7/30/16 | ? | 17900000 | 284 354 | 8-916-971-4103, 8-495-739-5549 | 281000 | 293600 | 63.7 |
| 2 | 16.2% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М | 68.2/45/? | ? | 19100000 | 302 522 | 8-499-372-9274 | 280100 | 325600 | 68.2 |
| 3 | 34.0% | 2 | Полежаевская м. | 8т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 5/48 М | 93.6/62/19 | - | 20500000 | 324 696 | 8-495-363-0430 | 219000 | 293600 | 93.6 |
| 4 | -4.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 5/25 М | 70/44/25 | Б | 21500000 | 340 535 | 8-926-278-1027, 8-495-120-7968 | 307100 | 293600 | 70.0 |
| 5 | -31.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 13/48 М | 70/44/25 | - | 23000000 | 364 294 | 8-925-227-8658 | 328600 | 224300 | 70.0 |
| 6 | -23.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 4/48 М | 69/26/27 | ? | 26500000 | 419 730 | 8-926-527-0753 | 384100 | 293600 | 69.0 |
| 7 | 1.37% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 30/48 М | 122/90/15 | ? | 27000000 | 427 649 | 8-925-504-8755, 8-926-709-7933 | 221300 | 224300 | 122.0 |
| 8 | -24.% | 1 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 33/48 М | 63/?/? | ? | 27000000 | 427 649 | 8-495-120-1199 | 428600 | 325600 | 63.0 |
| 9 | -2.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 30/48 М | 93/58/16 | ? | 28000000 | 444 800 | 8-925-517-4052 | 301100 | 293600 | 93.0 |
| 10 | 12.1% | 3 | Хорошево м. (МЦК) | 8т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 25/48 М | 150/?/15 | Л | 30000000 | 475 165 | 8-985-976-3224 | 200000 | 224300 | 150.0 |
| 11 | 21.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 29/48 М | 172.8/107/23 | ? | 32000000 | 506 843 | 8-925-823-5448 | 185200 | 224300 | 172.8 |
| 12 | 2.0% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 42/48 М | 150/?/15 | 2Л | 32990000 | 522 524 | 8-495-258-5223 | 219900 | 224300 | 150.0 |
| 13 | 1.97% | 3 | Октябрьское поле м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 45/48 М | 150/?/14 | Л | 33000000 | 522 682 | 8-985-976-3224 | 220000 | 224300 | 150.0 |
| 14 | -0.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 М | 150/90/20 | Л | 33900000 | 538 525 | 8-985-364-9746 | 226000 | 224300 | 150.0 |
| 15 | -17.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 8/48 М | 125/104/20 | ? | 34000000 | 540 114 | 8-495-258-5223 | 272000 | 224300 | 125.0 |
| 16 | 8.87% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М-К | 165/99.9/15.4 | - | 34000000 | 540 114 | 8-985-364-9746 | 206100 | 224300 | 165.0 |
| 17 | 0.95% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 4/24 М | 153/?/15 | Л | 34000000 | 541 481 | 8-495-258-5223 | 222200 | 224300 | 153.0 |
| 18 | 7.6% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 26/48 М | 165/100/16 | ? | 34400000 | 544 856 | 8-495-258-5223 | 208500 | 224300 | 165.0 |
| 19 | 7.29% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 27/48 М-К | 165/100/15.5 | ? | 34500000 | 546 440 | 8-495-215-2538 | 209100 | 224300 | 165.0 |
| 20 | -3.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 4/48 М | 150/85/20 | БЛ | 34900000 | 554 411 | 8-985-364-9746 | 232700 | 224300 | 150.0 |
| 21 | -29.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 7/22 М-К | 110/57/28 | Л | 35000000 | 555 999 | 8-985-364-9746 | 318200 | 224300 | 110.0 |
| 22 | -8.9% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 45/48 М | 146/?/? | ? | 35990000 | 570 040 | 8-495-120-1199 | 246500 | 224300 | 146.0 |
| 23 | -7.1% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 13/48 М | 157.3/103/9 | ? | 38000000 | 601 876 | 8-495-777-3312, 8-968-516-2880 | 241600 | 224300 | 157.3 |
| 24 | -33.% | 3 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 16/48 М | 115/90/10 | 2Л | 39000000 | 617 715 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 339100 | 224300 | 115.0 |
| 25 | -6.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 28/48 М | 165/100/15 | ? | 39500000 | 625 635 | 8-495-132-4757 | 239400 | 224300 | 165.0 |
| 26 | -6.7% | 3 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 22/48 М-К | 165/90/20 | Л | 39700000 | 630 662 | 8-985-364-9746 | 240600 | 224300 | 165.0 |
| 27 | -4.6% | 4 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 14/48 М | 170/125/35 | ? | 39990000 | 633 396 | 8-495-258-5223 | 235200 | 224300 | 170.0 |
| 28 | -4.6% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 35/48 М | 170/97.1/20.2 | ? | 39990000 | 633 396 | 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 | 235200 | 224300 | 170.0 |
| 29 | -4.6% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 22/48 М | 170/105/16 | ? | 39990000 | 633 396 | 8-495-258-5223 | 235200 | 224300 | 170.0 |
| 30 | 12.1% | 6 | Октябрьское поле м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 46/48 М | 220/170/25 | ? | 44000000 | 696 909 | 8-495-258-5223 | 200000 | 224300 | 220.0 |
| 31 | 12.6% | 5 | Октябрьское поле м. | 4т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 6/48 М | 226/?/20 | ? | 45000000 | 712 748 | 8-905-766-7722, 8-495-766-7712 | 199100 | 224300 | 226.0 |
| 32 | 10.6% | 6 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 6/48 М-К | 225/150/25 | Л | 45600000 | 726 221 | 8-929-929-1263 | 202700 | 224300 | 225.0 |
| 33 | -16.% | 4 | Щукинская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 15/48 М | 173/97.1/20.2 | ? | 46700000 | 738 461 | 8-495-201-4349 | 269900 | 224300 | 173.0 |
| 34 | 5.96% | 5 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 42/48 М | 222/?/25 | ? | 47000000 | 744 426 | 8-495-258-5223 | 211700 | 224300 | 222.0 |
| 35 | 5.01% | 5 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 43/48 М | 220/?/16 | ? | 47000000 | 744 426 | 8-495-258-5223 | 213600 | 224300 | 220.0 |
| 36 | 4.41% | 4 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 42/48 М | 222/112/27 | - | 47700000 | 757 748 | 8-985-364-9746 | 214900 | 224300 | 222.0 |
| 37 | -5.0% | 5 | Полежаевская м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 45/47 М | 219.6/128.3/18 | ? | 51900000 | 822 036 | 8-916-980-5147 | 236300 | 224300 | 219.6 |
| 38 | -24.% | 4 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 21/48 М | 175/125/25 | ? | 52000000 | 823 620 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 | 297100 | 224300 | 175.0 |
| 39 | 0.11% | 6 | Октябрьское поле м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 М | 245/?/25 | Л | 54900000 | 872 125 | 8-985-976-3224 | 224100 | 224300 | 245.0 |
| 40 | -2.0% | 5 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 44/48 М | 240/180/20 | Л | 54990000 | 870 978 | 8-495-258-5223 | 229100 | 224300 | 240.0 |
| 41 | -8.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 12т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 15/24 М | 225/150/35 | 2Л | 55000000 | 871 137 | 8-495-258-5223 | 244400 | 224300 | 225.0 |
| 42 | -61.% | 3 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 7/48 М | 94/60/20 | Л | 55000000 | 871 137 | 8-495-215-2538 | 585100 | 224300 | 94.0 |
| 43 | -12.% | 5 | Полежаевская м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 15/48 М | 270/?/30 | 3Л | 69000000 | 1 092 881 | 8-985-976-3224 | 255600 | 224300 | 270.0 |
| 44 | -39.% | 5 | Октябрьское поле м. | 12п | Маршала Жукова пр-т | 78 | 18/48 М-К | 201/137.5/17.6 | ? | 75000000 | 1 187 914 | 8-495-785-0055, 8-906-740-4755 | 373100 | 224300 | 201.0 |
| 45 | -39.% | 5 | Октябрьское поле м. | 10т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 18/22 М | 201/142/18 | 2Л | 75000000 | 1 194 443 | 8-903-550-8657 | 373100 | 224300 | 201.0 |
| 46 | -35.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 11/32 М-К | 220/140/60 | 2Л | 76000000 | 1 203 753 | 8-925-506-6867 | 345500 | 224300 | 220.0 |
| 47 | -35.% | 4 | Полежаевская м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 10/48 М-К | 230/120/30 | ? | 80000000 | 1 267 108 | 8-495-215-2538 | 347800 | 224300 | 230.0 |
| 48 | -39.% | 4 | Октябрьское поле м. | 5т | Маршала Жукова пр-т | 78 | 3/22 М | 224/?/? | ? | 83534252 | 1 327 000 | 8-495-255-4596 | 372900 | 224300 | 224.0 |
| 49 | -39.% | 4 | Октябрьское поле м. | 15т | Маршала Жукова пр-т | 78к5 | 3/24 М | 225/150/25 | 2Л | 83781339 | 1 327 000 | 8-495-258-5223 | 372400 | 224300 | 225.0 |
05 июля 2018