ЖК Дирижабль .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.8% 0.64% -1.14% -1.14% -1.26%
Средняя цена за метр по ЖК 245800руб средняя цена за метр по району 234900руб Будущая прибыль за год -6.35%
Рекомендация Продавать

Предлагаем квартиры без отделки в жилом комплексе бизнес-класса «Дирижабль». Наш уникальный по архитектурному решению, 40-этажный монолитно-кирпичный дом расположен в Обручевском районе Юго-Западного административного округа, на пересечении улиц Намёткина и Профсоюзной. Всего комплексе 444 просторные квартиры свободной планировки площадью от 53 до 160 кв.м. с прекрасными видовыми характеристиками, высокими потолками и панорамным остеклением (на верхних этажах). ЖК оснащён по последнему слову инженерной техники: установлены системы центрального кондиционирования и вентиляции, пожаротушения, бесшумные высокоскоростные лифты. Нижние этажи комплекса отведены под собственную инфраструктуру, которая включает в себя всё необходимое для полноценной современной жизни: торговый центр с супермаркетом, службы быта, SPA-салон, школу иностранных языков, частный детский сад. Под домом расположен 3-х уровневый подземный паркинг на 631 м/место с автомойкой, а на крыше имеется вертолётная площадка! Придомовая территория площадью 1,84 Га огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Комплекс имеет прекрасную транспортную доступность как до центра города, так и до МКАД, а станция метро «Новые Черёмушки» находится всего в 10 минутах ходьбы! Рядом с домом находится утопающая в зелени историческая усадьба «Воронцово» с оборудованными зонами отдыха для детей и взрослых. Близость к Воронцовскому, Тропаревскому и Битцевскому паркам создаёт благоприятную экологическую атмосферу этого района. ЖК «Дирижабль» - это прекрасное во всех отношениях место для проживания!

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 278500.0 NaN NaN NaN 278500.0
2015-12-05 277000.0 253000.0 262000.0 262000.0 260000.0
2015-12-12 277000.0 246900.0 248600.0 248600.0 252300.0
2015-12-19 277000.0 246500.0 246900.0 246900.0 251600.0
2015-12-26 277700.0 251400.0 253400.0 253400.0 256700.0
2016-01-10 268300.0 252400.0 246100.0 246100.0 253200.0
2016-01-23 266400.0 245800.0 250600.0 250600.0 251400.0
2016-02-07 266400.0 246300.0 253500.0 253500.0 252600.0
2016-02-21 259600.0 244500.0 254400.0 254400.0 251300.0
2016-03-06 255700.0 249000.0 246600.0 246600.0 249500.0
2016-03-20 273000.0 240000.0 254400.0 254400.0 253400.0
2016-04-03 273200.0 247300.0 255400.0 255400.0 255000.0
2016-04-17 274800.0 252800.0 254600.0 254600.0 256500.0
2016-05-01 270800.0 253100.0 254600.0 254600.0 256200.0
2016-05-15 270800.0 256100.0 254100.0 254100.0 257200.0
2016-06-19 270800.0 265500.0 256000.0 256000.0 262100.0
2016-08-07 268700.0 257800.0 252800.0 252800.0 257300.0
2016-08-28 280300.0 255200.0 254400.0 254400.0 258100.0
2016-09-04 277500.0 246100.0 246100.0 246100.0 250900.0
2016-09-18 267000.0 240500.0 255300.0 255300.0 251000.0
2016-10-16 274300.0 241600.0 253400.0 253400.0 250900.0
2016-10-30 269000.0 241300.0 252300.0 252300.0 249700.0
2016-11-13 263700.0 249000.0 250300.0 250300.0 251500.0
2016-12-04 253200.0 245800.0 250000.0 250000.0 248800.0
2016-12-18 247400.0 245500.0 249400.0 249400.0 247600.0
2017-01-08 262000.0 241100.0 246800.0 246800.0 246800.0
2017-01-29 333500.0 257700.0 267300.0 267300.0 272400.0
2017-02-26 306900.0 252800.0 257200.0 257200.0 261100.0
2017-04-23 259400.0 251500.0 256500.0 256500.0 254900.0
2017-06-25 266600.0 249800.0 254300.0 254300.0 253800.0
2017-08-06 251600.0 248500.0 248200.0 248200.0 248700.0
2017-10-15 244000.0 247500.0 252400.0 252400.0 249700.0
2017-12-03 269700.0 241400.0 252700.0 252700.0 249800.0
2018-01-21 257500.0 248200.0 259200.0 259200.0 254000.0
2018-07-08 245800.0 251400.0 251400.0 251400.0 250600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 28.0 0.0 0.0 0.0 28.0
2015-12-05 18.0 41.0 25.0 2.0 86.0
2015-12-12 18.0 42.0 24.0 2.0 86.0
2015-12-19 18.0 41.0 24.0 2.0 85.0
2015-12-26 20.0 43.0 23.0 2.0 88.0
2016-01-10 22.0 44.0 26.0 2.0 94.0
2016-01-23 19.0 36.0 29.0 4.0 88.0
2016-02-07 19.0 38.0 25.0 4.0 86.0
2016-02-21 20.0 38.0 30.0 3.0 91.0
2016-03-06 28.0 34.0 30.0 6.0 98.0
2016-03-20 30.0 38.0 32.0 3.0 103.0
2016-04-03 13.0 29.0 24.0 5.0 71.0
2016-04-17 18.0 48.0 31.0 6.0 103.0
2016-05-01 19.0 48.0 28.0 6.0 101.0
2016-05-15 19.0 49.0 33.0 6.0 107.0
2016-06-19 19.0 49.0 34.0 6.0 108.0
2016-08-07 19.0 47.0 32.0 4.0 102.0
2016-08-28 15.0 41.0 30.0 4.0 90.0
2016-09-04 18.0 42.0 25.0 4.0 89.0
2016-09-18 18.0 35.0 26.0 3.0 82.0
2016-10-16 15.0 36.0 27.0 3.0 81.0
2016-10-30 15.0 34.0 26.0 4.0 79.0
2016-11-13 18.0 35.0 36.0 7.0 96.0
2016-12-04 19.0 40.0 38.0 7.0 104.0
2016-12-18 25.0 37.0 29.0 8.0 99.0
2017-01-08 21.0 38.0 31.0 7.0 97.0
2017-01-29 20.0 41.0 30.0 10.0 101.0
2017-02-26 13.0 31.0 26.0 9.0 79.0
2017-04-23 18.0 45.0 31.0 12.0 106.0
2017-06-25 15.0 45.0 32.0 18.0 110.0
2017-08-06 15.0 41.0 31.0 14.0 101.0
2017-10-15 14.0 40.0 28.0 16.0 98.0
2017-12-03 11.0 35.0 31.0 10.0 87.0
2018-01-21 12.0 39.0 24.0 6.0 81.0
2018-07-08 12.0 25.0 26.0 6.0 69.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -19.% 1 Новые Черемушки м. 11п Профсоюзная ул. 64К2 32/40 М 55/30/10 ? 16700000 264 075 8-925-272-8810 303600 245800 55.0
2 -18.% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 21/40 М 55/?/? ? 16900000 268 468 8-926-993-0150 307300 251400 55.0
3 5.21% 2 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 20/40 М 78/29.1/14 ? 18640000 295 236 8-495-150-9502, 8-915-491-1023 239000 251400 78.0
4 5.19% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 19/40 М 78/44.1/15 ? 18640000 295 236 8-495-150-9502, 8-915-491-1023 239000 251400 78.0
5 2.53% 1 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 18/40 М 78/29/23 Л 18700000 296 186 8-926-400-0565 239700 245800 78.0
6 4.76% 2 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 20/40 М-К 78/29/23 ? 18720000 296 017 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 240000 251400 78.0
7 2.42% 1 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 20/40 М 78/29.4/23.4 ? 18720000 298 133 8-495-134-8097 240000 245800 78.0
8 2.42% 1 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 19/40 М 78/29.4/23.4 ? 18720000 296 503 8-495-134-8097 240000 245800 78.0
9 2.42% 1 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 8/40 М 78/29.4/23.4 ? 18720000 297 380 8-495-134-8097 240000 245800 78.0
10 2.42% 1 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 20/40 М 78/?/29 ? 18720000 296 503 8-917-581-0529 240000 245800 78.0
11 -1.1% 1 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 35/40 М 78.4/30/28.5 ? 19500000 308 858 8-917-581-0529 248700 245800 78.4
12 -1.6% 1 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 26/40 М 78/22.6/28.4 ? 19500000 308 858 8-962-986-6961 250000 245800 78.0
13 25.6% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 18/40 М 100/70/25 20000000 317 714 8-985-223-4457 200000 251400 100.0
14 -2.2% 3 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64К2 32/40 М 81.6/52/17 ? 20990000 333 441 8-903-520-6969, 8-499-390-9817 257200 251400 81.6
15 -1.8% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 15/40 М 82/60/15 ? 21000000 332 616 8-499-653-9411 256100 251400 82.0
16 -21.% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 10/40 М 65.2/34.2/19.7 ? 21000000 332 070 8-909-664-1038 322100 251400 65.2
17 -2.3% 2 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 32/40 М 81.6/50/25 ? 21000000 334 444 8-495-215-2538 257400 251400 81.6
18 -34.% 1 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64К2 4/40 М 56/20/22 ? 21000000 332 070 8-903-271-0302 375000 245800 56.0
19 0.57% 2 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64К2 19/40 М 86/52/17 - 21500000 342 407 8-916-688-5425 250000 251400 86.0
20 0.67% 2 Новые Черемушки м. 11п Профсоюзная ул. 64К2 18/40 М 86.1/56/? ? 21500000 340 535 8-985-119-9236 249700 251400 86.1
21 0.54% 3 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 18/40 М-К 86/56/20 ? 21500000 340 535 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 250000 251400 86.0
22 14.6% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 5/40 М 99/65/10 Л 21700000 343 703 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 219200 251400 99.0
23 13.6% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 15/40 М 99/32/17 Л 21900000 346 871 8-926-400-0565 221200 251400 99.0
24 13.1% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 6/40 М 99/32/16 Л 21990000 348 296 8-926-400-0565 222100 251400 99.0
25 13.8% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 5/40 М 99.6/34/16.9 Л 22000000 349 485 8-926-736-8777 220900 251400 99.6
26 13.1% 3 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 26/40 М 99/52/10 Л 22000000 348 455 8-926-100-0161 222200 251400 99.0
27 12.1% 3 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 21/40 М 99/55/15 Л 22200000 351 622 8-926-100-0161 224200 251400 99.0
28 -26.% 2 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 3/40 М 64.8/26/20 ? 22290000 353 048 8-917-581-0529 344000 251400 64.8
29 11.6% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 23/40 М 99/35/17 Л 22300000 353 206 8-926-100-0161 225300 251400 99.0
30 -27.% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 4/40 М 65/?/? ? 22490000 356 216 8-985-084-1881 346000 251400 65.0
31 -9.4% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 12/40 М 81/36/20 ? 22500000 356 374 8-926-100-0161 277800 251400 81.0
32 8.20% 3 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 23/40 М 99/?/? ? 23000000 364 294 8-495-740-9988 232300 251400 99.0
33 -40.% 1 Новые Черемушки м. 2п Профсоюзная ул. 64К2 36/40 М 56/25/15 ? 23000000 364 294 8-495-504-3690 410700 245800 56.0
34 -6.0% 3 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64 20/40 М-К 86/61/15 ? 23000000 366 296 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 267400 251400 86.0
35 -39.% 2 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 36/40 М 55.5/39/8 ? 23000000 364 294 8-495-134-5699 414400 251400 55.5
36 -39.% 2 Новые Черемушки м. 11п Профсоюзная ул. 64 36/40 П 55.4/30/12 ? 23000000 363 696 8-903-708-8218 415200 251400 55.4
37 7.52% 2 Новые Черемушки м. 9п Профсоюзная ул. 64К2 22/40 М-К 100.5/71/16 Л 23500000 374 259 8-967-117-0821, 8-495-135-2204 233800 251400 100.5
38 -32.% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 39/40 М 64/32/15 ? 23700000 376 491 8-915-485-0497, 8-925-019-7424 370300 251400 64.0
39 -8.5% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64 17/40 М 87/65/12 ? 23900000 378 549 8-495-258-5223 274700 251400 87.0
40 -38.% 1 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 38/40 М 60/16/22 ? 24000000 380 132 8-926-400-0565 400000 245800 60.0
41 2.62% 2 Новые Черемушки м. 9п Профсоюзная ул. 64 24/40 М 100/?/? Л 24500000 390 185 8-495-150-5501 245000 251400 100.0
42 -28.% 3 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 11/40 М 70/44/8 ? 24500000 389 200 8-968-850-0933, 8-926-877-1234 350000 251400 70.0
43 0.57% 2 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 16/40 М 99.1/34/16.9 Л 24775000 392 407 8-495-021-9766 250000 251400 99.1
44 -13.% 3 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 9/40 М 86/?/? ? 25100000 396 903 8-916-696-0675 291900 251400 86.0
45 0.57% 2 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 34/40 М 105.2/38.5/32.9 26300000 417 794 8-903-551-6777 250000 251400 105.2
46 1.46% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 12/40 М 111/?/? ? 27500000 435 568 8-903-799-1801 247700 251400 111.0
47 5.12% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 24/40 М-К 115/80/25 ? 27500000 435 568 8-916-440-5794, 8-499-348-2882 239100 251400 115.0
48 7.13% 4 Новые Черемушки м. 7п Профсоюзная ул. 64К2 3/40 М 117.2/83/21 ? 27500000 437 962 8-964-635-8831 234600 251400 117.2
49 -28.% 2 Новые Черемушки м. 11п Профсоюзная ул. 64 35/40 М 80/50/14 ? 28000000 443 488 8-985-860-1460 350000 251400 80.0
50 -15.% 3 Новые Черемушки м. 6п Профсоюзная ул. 64 35/40 П 101/?/? ? 29900000 474 982 8-495-782-1460 296000 251400 101.0
51 -8.5% 3 Новые Черемушки м. 12п Профсоюзная ул. 64К2 27/40 М 109/50.1/25.5 ? 29950000 474 374 8-495-150-9502, 8-905-551-1999 274800 251400 109.0
52 -32.% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 35/40 М 80/?/? ? 30000000 476 571 8-495-155-9393 375000 251400 80.0
53 -36.% 1 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64К2 37/40 М 80.6/?/? ? 31000000 491 004 8-915-452-5949 384600 245800 80.6
54 -33.% 2 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 13/40 М-К 81.5/43/15 Л 31000000 490 199 8-906-056-4296 380400 251400 81.5
55 -22.% 3 Новые Черемушки м. 8п Профсоюзная ул. 64К2 13/40 М 95.4/66.8/? ? 31000000 493 703 8-495-162-5530 324900 251400 95.4
56 -33.% 2 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 35/40 М 84/?/? ? 31800000 505 165 8-926-992-8205 378600 251400 84.0
57 -13.% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 31/40 М 110/54/26 ? 32000000 506 843 8-903-553-5347 290900 251400 110.0
58 -39.% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 20/40 М 80/30/29 ? 33500000 525 183 8-967-179-6804, 8-495-664-3409 418800 251400 80.0
59 -42.% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 37/40 М 80/?/? ? 35000000 555 999 8-916-141-1479 437500 251400 80.0
60 -42.% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64 31/40 М 80/70/10 ? 35000000 554 360 8-495-258-5223 437500 251400 80.0
61 -18.% 4 Калужская м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 31/40 М 115/65/20 ? 35500000 565 369 8-925-123-2543 308700 251400 115.0
62 17.0% 3 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 3/40 М 168/45/17 ? 36065862 571 242 8-926-011-8735, 8-495-374-6288 214700 251400 168.0
63 -43.% 2 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 3/40 М 81/50/15 ? 36065862 571 242 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 445300 251400 81.0
64 4.74% 4 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 34/40 М 151.4/71.2/16.3 36336000 575 520 8-495-134-8097 240000 251400 151.4
65 1.91% 4 Новые Черемушки м. 7п Профсоюзная ул. 64К2 36/40 М 150/110/25 37000000 587 771 8-916-418-1966 246700 251400 150.0
66 -30.% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64 8/40 М-К 110/57/16 39500000 629 073 8-929-976-8885, 8-495-740-2348 359100 251400 110.0
67 -30.% 3 Новые Черемушки м. 5п Профсоюзная ул. 64К2 8/40 М-К 110/57/16 39500000 625 635 8-929-976-8885, 8-495-740-2348 359100 251400 110.0
68 -32.% 4 Новые Черемушки м. 7п Профсоюзная ул. 64К2 35/40 М 110/67/16 - 40900000 646 747 8-985-307-7355 371800 251400 110.0
69 -28.% 4 Новые Черемушки м. 10п Профсоюзная ул. 64К2 7/40 М 140/121.6/16.4 48980000 775 787 8-929-580-1178, 8-926-974-9334 349900 251400 140.0

05 июля 2018