Дом в Мневниках .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
4.49% |
10.38% |
19.97% |
19.97% |
13.48% |
Средняя цена за метр по ЖК |
220900руб |
средняя цена за метр по району |
231800руб |
Будущая прибыль за год |
2.84% |
Рекомендация |
Держать |
Застройщик Лидер-Инвест
Адрес Хорошёво-Мнёвники, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», улица Демьяна Бедного, владение 15
ЖК Дом в Мневниках
Метро Октябрьское поле 38 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи.
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 34 до 86м²
Этажей 9-16
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
207300.0 |
201300.0 |
198700.0 |
198700.0 |
201600.0 |
2017-01-08 |
215900.0 |
200400.0 |
203600.0 |
203600.0 |
204600.0 |
2017-01-29 |
211400.0 |
196500.0 |
192800.0 |
192800.0 |
198100.0 |
2017-02-26 |
205600.0 |
198000.0 |
194900.0 |
194900.0 |
197800.0 |
2017-04-23 |
205600.0 |
198000.0 |
194900.0 |
194900.0 |
197800.0 |
2017-06-25 |
203400.0 |
217600.0 |
NaN |
NaN |
213600.0 |
2017-08-06 |
209000.0 |
209000.0 |
NaN |
NaN |
209000.0 |
2017-10-15 |
200900.0 |
206000.0 |
237700.0 |
237700.0 |
219600.0 |
2017-12-03 |
243800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
243800.0 |
2018-01-21 |
220900.0 |
216900.0 |
231300.0 |
231300.0 |
224800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
6 |
10 |
3 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
5 |
6 |
3 |
1 |
15 |
2017-01-29 |
5 |
5 |
3 |
1 |
14 |
2017-02-26 |
7 |
10 |
7 |
1 |
25 |
2017-04-23 |
7 |
10 |
7 |
1 |
25 |
2017-06-25 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-08-06 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2017-10-15 |
1 |
3 |
1 |
1 |
6 |
2017-12-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2018-01-21 |
8 |
6 |
4 |
3 |
21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
8.95% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
2/16 Б |
34.2/?/? |
? |
6932340 |
123 008 |
8-495-134-2669 |
202700 |
220900 |
34.2 |
2 |
5.47% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
3/16 Б |
34.2/?/? |
? |
7161480 |
127 074 |
8-495-134-2669 |
209400 |
220900 |
34.2 |
3 |
-1.4% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
7/16 Б |
34.2/?/? |
? |
7664220 |
135 994 |
8-495-134-2669 |
224100 |
220900 |
34.2 |
4 |
-3.2% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
8/16 Б |
34.2/?/? |
? |
7804440 |
138 482 |
8-495-134-2669 |
228200 |
220900 |
34.2 |
5 |
-6.1% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
10/16 Б |
34.1/?/? |
? |
8025585 |
142 406 |
8-495-134-2669 |
235400 |
220900 |
34.1 |
6 |
-11.% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
12/16 Б |
34.1/?/? |
? |
8485260 |
150 563 |
8-495-134-2669 |
248800 |
220900 |
34.1 |
7 |
-12.% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
13/16 Б |
34.1/?/? |
? |
8597625 |
152 557 |
8-495-134-2669 |
252100 |
220900 |
34.1 |
8 |
-13.% |
1 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
15/16 Б |
38.4/?/? |
? |
9825270 |
174 340 |
8-495-134-2669 |
255900 |
220900 |
38.4 |
9 |
2.31% |
2 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
3/16 Б |
59/?/? |
? |
12508000 |
221 943 |
8-495-134-2669 |
212000 |
216900 |
59.0 |
10 |
-13.% |
2 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
12/16 Б |
52.1/?/? |
? |
13064550 |
231 818 |
8-495-134-2669 |
250800 |
216900 |
52.1 |
11 |
-16.% |
2 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
14/16 Б |
52.1/?/? |
? |
13533000 |
240 130 |
8-495-134-2669 |
259800 |
216900 |
52.1 |
12 |
7.57% |
2 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
2/16 Б |
69.6/?/? |
? |
14034495 |
249 029 |
8-495-134-2669 |
201600 |
216900 |
69.6 |
13 |
-1.8% |
2 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
10/16 Б |
65.5/?/? |
? |
14475500 |
256 854 |
8-495-134-2669 |
221000 |
216900 |
65.5 |
14 |
-5.2% |
2 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
9/16 Б |
69.6/?/? |
? |
15926950 |
282 609 |
8-495-134-2669 |
228800 |
216900 |
69.6 |
15 |
8.1% |
3 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
2/16 Б |
86.2/?/? |
? |
18446800 |
327 321 |
8-495-134-2669 |
214000 |
231300 |
86.2 |
16 |
5.2% |
3 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
4/16 Б |
86.2/?/? |
? |
18955380 |
336 345 |
8-495-134-2669 |
219900 |
231300 |
86.2 |
17 |
-4.4% |
3 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
10/16 Б |
85.9/?/? |
? |
20787800 |
368 860 |
8-495-134-2669 |
242000 |
231300 |
85.9 |
18 |
-6.2% |
3 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
12/16 Б |
86.5/?/? |
? |
21353150 |
378 891 |
8-495-134-2669 |
246900 |
231300 |
86.5 |
19 |
-4.8% |
4 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
11/16 Б |
89.2/?/? |
? |
21675600 |
384 613 |
8-495-134-2669 |
243000 |
231300 |
89.2 |
20 |
-6.7% |
4 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
13/16 Б |
89.2/?/? |
? |
22121600 |
392 527 |
8-495-134-2669 |
248000 |
231300 |
89.2 |
21 |
-9.2% |
4 |
Полежаевская м. |
3т |
Демьяна Бедного ул. |
15К1 |
15/16 Б |
89.2/?/? |
? |
22746000 |
403 606 |
8-495-134-2669 |
255000 |
231300 |
89.2 |
21 января 2018