Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 18.24% | 4.89% | 8.8% | 8.8% | 9.33% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 396000руб | средняя цена за метр по району | 256700руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
| 2017-02-26 | 442300.0 | 477900.0 | 477900.0 | NaN | 465600.0 |
| 2017-04-23 | 449400.0 | 479500.0 | 479500.0 | 479500.0 | 469800.0 |
| 2017-06-25 | 455900.0 | 494300.0 | 494300.0 | 494300.0 | 482800.0 |
| 2017-08-06 | 407600.0 | 456700.0 | 504600.0 | 504600.0 | 488600.0 |
| 2017-10-15 | 401100.0 | 453000.0 | 521200.0 | 521200.0 | 502000.0 |
| 2017-12-03 | 469800.0 | 525800.0 | 525800.0 | 525800.0 | 513700.0 |
| 2018-01-21 | 396000.0 | 474500.0 | 537800.0 | 537800.0 | 522600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 11.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 14.0 | 1.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 13.0 | 2.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 15.0 | 13.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 15.0 | 16.0 | 6.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 12.0 | 15.0 | 2.0 | 5.0 | 34.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 13.0 | 17.0 | 7.0 | 38.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Кутузовская м. | 15п | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 М | 49.1/?/? | ? | 19446055 | 343 558 | 8-495-660-9393 | 396000 | 396000 | 49.1 |
| 2 | 5.74% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 26522189 | 468 574 | 8-495-134-6941 | 448800 | 474500 | 59.1 |
| 3 | 4.7% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 26786129 | 473 237 | 8-495-134-6941 | 453200 | 474500 | 59.1 |
| 4 | 3.17% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 27183340 | 480 255 | 8-495-134-6941 | 460000 | 474500 | 59.1 |
| 5 | 2.68% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 6/16 М | 59/46.7/10 | ? | 27266909 | 481 731 | 8-495-134-6941 | 462200 | 474500 | 59.0 |
| 6 | -1.2% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 28408484 | 501 900 | 8-495-134-6941 | 480700 | 474500 | 59.1 |
| 7 | -11.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 31796686 | 561 760 | 8-495-134-6941 | 538000 | 474500 | 59.1 |
| 8 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 32068487 | 566 562 | 8-495-134-6941 | 542600 | 474500 | 59.1 |
| 9 | -14.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 59.1/46.7/10 | ? | 32938262 | 581 929 | 8-495-134-6941 | 557300 | 474500 | 59.1 |
| 10 | 0.61% | 2 | Киевская м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33300000 | 588 319 | 8-926-018-7018 | 471700 | 474500 | 70.6 |
| 11 | 0.43% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33358000 | 589 344 | 8-495-135-2331 | 472500 | 474500 | 70.6 |
| 12 | -8.7% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 13/16 М-К | 68.3/?/? | ? | 35516000 | 627 470 | 8-495-135-2331 | 520000 | 474500 | 68.3 |
| 13 | -8.7% | 2 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М-К | 68.3/17/30 | ? | 35516000 | 627 470 | 8-926-445-3895, 8-495-252-0099 | 520000 | 474500 | 68.3 |
| 14 | -7.3% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 87.9/64.1/10 | ? | 51048980 | 901 895 | 8-495-134-6941 | 580800 | 537800 | 87.9 |
| 15 | 20.6% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 М | 125.1/92.8/15 | ? | 55748813 | 984 928 | 8-495-134-6941 | 445600 | 537800 | 125.1 |
| 16 | 9.5% | 3 | Киевская м. | 7т | Воробьевское ш. | 4 | 9/13 М-К | 118.1/?/? | ? | 58000000 | 1 024 701 | 8-903-108-8926 | 491100 | 537800 | 118.1 |
| 17 | 9.5% | 3 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 9/13 М-К | 118.1/73/13.7 | ? | 58000000 | 1 024 701 | 8-495-252-0099 | 491100 | 537800 | 118.1 |
| 18 | -9.8% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 11/16 М-К | 97.6/52/13.3 | - | 58243190 | 1 028 997 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 596800 | 537800 | 97.6 |
| 19 | 14.7% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 124.8/92.3/15 | ? | 58510109 | 1 033 713 | 8-495-134-6941 | 468800 | 537800 | 124.8 |
| 20 | 1.84% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/5 М | 111.8/66.3/12.9 | ? | 59030735 | 1 042 911 | 8-495-134-6941 | 528000 | 537800 | 111.8 |
| 21 | 5.76% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/13 М-К | 118/?/? | - | 60000000 | 1 060 035 | 8-925-517-7405, 8-499-993-0150 | 508500 | 537800 | 118.0 |
| 22 | -5.8% | 3 | Киевская м. | 12п | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 105/63.8/10 | ? | 60000000 | 1 060 035 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 571400 | 537800 | 105.0 |
| 23 | -7.6% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/12 | ? | 60000000 | 1 060 035 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 582500 | 537800 | 103.0 |
| 24 | -20.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 100/56.3/10 | ? | 60006200 | 1 060 145 | 8-495-134-6941 | 600100 | 474500 | 100.0 |
| 25 | -13.% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 4/16 М | 100/60/18 | ? | 62500000 | 1 085 066 | 8-926-812-0096 | 625000 | 537800 | 100.0 |
| 26 | 1.35% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 124.4/?/? | ? | 66000000 | 1 166 039 | 8-495-135-2331 | 530500 | 537800 | 124.4 |
| 27 | 1.35% | 3 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 124.4/63/18.2 | ? | 66000000 | 1 166 039 | 8-926-445-3895, 8-495-252-0099 | 530500 | 537800 | 124.4 |
| 28 | -0.5% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 14/16 М-К | 123.8/62.1/17.7 | - | 66909567 | 1 182 108 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 540500 | 537800 | 123.8 |
| 29 | -4.6% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 124.7/92.3/4.9 | ? | 70322694 | 1 242 409 | 8-495-134-6941 | 563900 | 537800 | 124.7 |
| 30 | -5.4% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 124.7/92.3/15 | ? | 70918636 | 1 252 937 | 8-495-134-6941 | 568700 | 537800 | 124.7 |
| 31 | -6.2% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 124.7/92.3/15 | ? | 71514328 | 1 263 462 | 8-495-134-6941 | 573500 | 537800 | 124.7 |
| 32 | -11.% | 4 | Кутузовская м. | 6п | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/15 М | 125/75/16 | ? | 76000000 | 1 342 711 | 8-916-448-6054 | 608000 | 537800 | 125.0 |
| 33 | -12.% | 5 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М-К | 157.3/103/14 | ? | 96739500 | 1 709 121 | 8-926-445-3879, 8-495-252-0099 | 615000 | 537800 | 157.3 |
| 34 | -12.% | 5 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 13/16 М-К | 157.3/?/? | ? | 96739500 | 1 709 121 | 8-495-151-0295 | 615000 | 537800 | 157.3 |
| 35 | -3.4% | 7 | Киевская м. | 7т | Воробьевское ш. | 4 | 12/13 М-К | 188.6/?/? | ? | 105000000 | 1 855 061 | 8-926-445-3890 | 556700 | 537800 | 188.6 |
| 36 | -14.% | 6 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 7/16 М-К | 175.9/?/? | ? | 110000000 | 1 943 398 | 8-495-151-0295 | 625400 | 537800 | 175.9 |
| 37 | -14.% | 6 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М-К | 175.9/133.3/25 | ? | 110000000 | 1 943 398 | 8-926-445-3879, 8-495-252-0099 | 625400 | 537800 | 175.9 |
| 38 | -14.% | 5 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 175/?/? | Б | 110000000 | 1 943 398 | 8-985-774-4648, 8-495-645-9898 | 628600 | 537800 | 175.0 |
21 января 2018