ЖК Режиссер .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -37.33% | -29.36% | -3.8% | -3.8% | -8.56% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 458600руб | средняя цена за метр по району | 256700руб | Будущая прибыль за год | -20.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик СтройМонолит-сервис
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пырьева 2
Метро Парк Победы 30 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-16
Тип проекта Кирпично-монолитный
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 661500.0 | NaN | NaN | NaN | 661500.0 |
| 2015-12-05 | 661200.0 | 673600.0 | 781300.0 | 781300.0 | 763400.0 |
| 2015-12-12 | 675500.0 | 646300.0 | 763900.0 | 763900.0 | 736000.0 |
| 2015-12-19 | 701600.0 | 660900.0 | 838600.0 | 838600.0 | 776100.0 |
| 2015-12-26 | 729900.0 | 720600.0 | 882500.0 | 882500.0 | 838300.0 |
| 2016-01-10 | 742800.0 | 660900.0 | 751700.0 | 751700.0 | 725900.0 |
| 2016-01-23 | 764700.0 | 774800.0 | 1172600.0 | 1172600.0 | 1073800.0 |
| 2016-02-07 | 804300.0 | 795800.0 | 922200.0 | 922200.0 | 895100.0 |
| 2016-02-21 | 667800.0 | 633900.0 | 918000.0 | 918000.0 | 834700.0 |
| 2016-03-06 | 635200.0 | 633900.0 | 1169200.0 | 1169200.0 | 1008500.0 |
| 2016-03-20 | 580800.0 | 595000.0 | 1081600.0 | 1081600.0 | 934600.0 |
| 2016-04-03 | 580800.0 | 610200.0 | 1040300.0 | 1040300.0 | 931000.0 |
| 2016-04-17 | 542600.0 | 567500.0 | 916400.0 | 916400.0 | 825800.0 |
| 2016-05-01 | 490000.0 | 525200.0 | 890700.0 | 890700.0 | 798700.0 |
| 2016-05-15 | 490000.0 | 525200.0 | 893600.0 | 893600.0 | 800900.0 |
| 2016-06-19 | 471900.0 | 493200.0 | 769500.0 | 769500.0 | 696400.0 |
| 2016-08-07 | 471900.0 | 833300.0 | 764100.0 | 764100.0 | 754700.0 |
| 2016-08-28 | 471900.0 | 653300.0 | 754200.0 | 754200.0 | 725100.0 |
| 2016-09-04 | 642800.0 | 754200.0 | 754200.0 | 754200.0 | 728900.0 |
| 2016-09-18 | 642000.0 | 701700.0 | 701700.0 | 701700.0 | 688100.0 |
| 2016-10-16 | 783300.0 | 701700.0 | 701700.0 | 701700.0 | 716200.0 |
| 2016-10-30 | 783300.0 | 791200.0 | 791200.0 | 791200.0 | 789600.0 |
| 2016-11-13 | 790200.0 | 682300.0 | 717200.0 | 717200.0 | 712500.0 |
| 2016-12-04 | 819400.0 | 682300.0 | 696700.0 | 696700.0 | 698200.0 |
| 2016-12-18 | 660600.0 | 683700.0 | 683700.0 | 683700.0 | 678200.0 |
| 2017-01-08 | 760700.0 | 721800.0 | 671900.0 | 671900.0 | 684000.0 |
| 2017-01-29 | 731800.0 | 726500.0 | 726500.0 | 726500.0 | 727800.0 |
| 2017-02-26 | 735600.0 | 683700.0 | 695400.0 | 695400.0 | 694000.0 |
| 2017-04-23 | 712800.0 | 650800.0 | 686900.0 | 686900.0 | 680100.0 |
| 2017-06-25 | 708400.0 | 586400.0 | 714400.0 | 714400.0 | 694900.0 |
| 2017-08-06 | 736700.0 | 597400.0 | 660300.0 | 660300.0 | 653800.0 |
| 2017-10-15 | 578400.0 | 638400.0 | 638400.0 | 638400.0 | 630700.0 |
| 2017-12-03 | 483100.0 | 736500.0 | 710000.0 | 710000.0 | 703600.0 |
| 2018-01-21 | 458600.0 | 513200.0 | 698900.0 | 698900.0 | 665500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 14.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 6.0 | 14.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 5.0 | 11.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.0% | 1 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 4/16 К | 65.2/34/16 | Л | 29900000 | 528 251 | 8-499-653-9411 | 458600 | 458600 | 65.2 |
| 2 | 11.9% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 4/16 М | 65.2/34/16 | Л | 29900000 | 519 095 | 8-903-540-7563, 8-916-684-0810 | 458600 | 513200 | 65.2 |
| 3 | -3.4% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 3/16 М-К | 64/40/18 | Л | 34000000 | 600 687 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 531200 | 513200 | 64.0 |
| 4 | 15.3% | 3 | Парк Победы м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 6/17 М | 122/84/16 | Л | 73900000 | 1 299 377 | 8-903-778-0278 | 605700 | 698900 | 122.0 |
| 5 | -6.2% | 3 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 106/65/12 | - | 79000000 | 1 389 050 | 8-985-962-3152 | 745300 | 698900 | 106.0 |
| 6 | -3.9% | 4 | Парк Победы м. | 2т | Пырьева ул. | 2 | 10/17 М | 140/87/14 | ? | 101883420 | 1 800 000 | 8-926-579-1829 | 727700 | 698900 | 140.0 |
| 7 | -53.% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 7/17 М | 95/70/16 | Б | 104713515 | 1 850 000 | 8-926-985-3164 | 1102200 | 513200 | 95.0 |
| 8 | -12.% | 4 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 6/16 М-К | 148/94/12.8 | 2Л | 118000000 | 2 084 736 | 8-926-750-9643 | 797300 | 698900 | 148.0 |
| 9 | -7.7% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 15/17 М | 165/?/? | ? | 125000000 | 2 208 406 | 8-495-255-4596 | 757600 | 698900 | 165.0 |
| 10 | 1.49% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 13/16 М-К | 263/170/20 | ? | 181126080 | 3 200 000 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 688700 | 698900 | 263.0 |
| 11 | -29.% | 6 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 16/17 М | 241.7/145/15 | Б | 240000000 | 4 219 899 | 8-985-774-4648, 8-929-929-5032 | 993000 | 698900 | 241.7 |
| 12 | -32.% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 15/16 М-К | 241/123/25 | ? | 247770006 | 4 377 415 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 1028100 | 698900 | 241.0 |
21 января 2018