ЖК Долина Сетунь .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -8.97% | -8.7% | 6.06% | 6.06% | 2.28% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 442400руб | средняя цена за метр по району | 500000.0руб | Будущая прибыль за год | 10.76% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Парк Победы, Славянский Бульвар
До метро: 3.3 км (40 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: Раменки, ул. Минская / ул. Мосфильмовская
Дата сдачи: 4кв 2015 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 36-39
Квартир: 458
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 59.4-206.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 320 500 - 503 604 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 4-уровневая стоянка на 745 машин с автомойкой и кладовыми
Застройщик: Донстрой
Аккредитация: Балтика, ВТБ24, Россельхозбанк
Обновлено: 26 Декабря 2016
Особенности: Зеленая зона, Высокий дом
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 445600.0 | 555600.0 | 590300.0 | 590300.0 | 562600.0 |
| 2015-12-05 | 445600.0 | 564300.0 | 601100.0 | 601100.0 | 571400.0 |
| 2015-12-12 | 445600.0 | 565800.0 | 625500.0 | 625500.0 | 581600.0 |
| 2015-12-19 | 445600.0 | 568200.0 | 648500.0 | 648500.0 | 596800.0 |
| 2015-12-26 | 445600.0 | 569300.0 | 666300.0 | 666300.0 | 608500.0 |
| 2016-01-10 | 445600.0 | 570400.0 | 665700.0 | 665700.0 | 608300.0 |
| 2016-01-23 | 445600.0 | 574400.0 | 704900.0 | 704900.0 | 634100.0 |
| 2016-02-07 | 500000.0 | 578300.0 | 724600.0 | 724600.0 | 674000.0 |
| 2016-02-21 | 445600.0 | 575100.0 | 699600.0 | 699600.0 | 643700.0 |
| 2016-03-06 | 445600.0 | 574200.0 | 516200.0 | 516200.0 | 512400.0 |
| 2016-03-20 | 445600.0 | 568500.0 | 546300.0 | 546300.0 | 536800.0 |
| 2016-04-03 | 445600.0 | 565800.0 | 537100.0 | 537100.0 | 529400.0 |
| 2016-04-17 | 469800.0 | 524100.0 | 467100.0 | 467100.0 | 475800.0 |
| 2016-05-01 | 469800.0 | 523900.0 | 470700.0 | 470700.0 | 477500.0 |
| 2016-05-15 | 469800.0 | 444600.0 | 474400.0 | 474400.0 | 466600.0 |
| 2016-06-19 | 469800.0 | 462500.0 | 481100.0 | 481100.0 | 473800.0 |
| 2016-08-07 | 491800.0 | 396200.0 | 421000.0 | 421000.0 | 418900.0 |
| 2016-08-28 | 491800.0 | 396200.0 | 421000.0 | 421000.0 | 419000.0 |
| 2016-09-04 | 491200.0 | 392200.0 | 391300.0 | 391300.0 | 398200.0 |
| 2016-09-18 | 491200.0 | 392200.0 | 403300.0 | 403300.0 | 405600.0 |
| 2016-10-16 | 491200.0 | 392200.0 | 409900.0 | 409900.0 | 409600.0 |
| 2016-10-30 | 491200.0 | 392900.0 | 411600.0 | 411600.0 | 410600.0 |
| 2016-11-13 | 476600.0 | 392400.0 | 402600.0 | 402600.0 | 402700.0 |
| 2016-12-04 | 476900.0 | 390900.0 | 406900.0 | 406900.0 | 407100.0 |
| 2016-12-18 | 475200.0 | 393000.0 | 402300.0 | 402300.0 | 406600.0 |
| 2017-01-08 | 452000.0 | 408500.0 | 408800.0 | 408800.0 | 416500.0 |
| 2017-01-29 | 486000.0 | 464600.0 | 450400.0 | 450400.0 | 460300.0 |
| 2017-02-26 | 457000.0 | 411500.0 | 430900.0 | 430900.0 | 430000.0 |
| 2017-04-23 | 439000.0 | 410500.0 | 429900.0 | 429900.0 | 426900.0 |
| 2017-06-25 | 485700.0 | 463000.0 | 434700.0 | 434700.0 | 451700.0 |
| 2017-08-06 | 476800.0 | 458000.0 | 439500.0 | 439500.0 | 449900.0 |
| 2017-10-15 | 477800.0 | 466900.0 | 443300.0 | 443300.0 | 453900.0 |
| 2017-12-03 | 423600.0 | 441400.0 | 437400.0 | 437400.0 | 435500.0 |
| 2018-01-21 | 442400.0 | 424200.0 | 477700.0 | 477700.0 | 470800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-17 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2016-05-01 | 6.0 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2016-05-15 | 6.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 20.0 |
| 2016-06-19 | 6.0 | 7.0 | 7.0 | 4.0 | 24.0 |
| 2016-08-07 | 4.0 | 8.0 | 8.0 | 6.0 | 26.0 |
| 2016-08-28 | 4.0 | 8.0 | 8.0 | 7.0 | 27.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 13.0 | 8.0 | 9.0 | 35.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 13.0 | 9.0 | 8.0 | 35.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 13.0 | 8.0 | 10.0 | 36.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 14.0 | 8.0 | 12.0 | 39.0 |
| 2016-11-13 | 4.0 | 15.0 | 9.0 | 24.0 | 52.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 15.0 | 12.0 | 25.0 | 58.0 |
| 2016-12-18 | 9.0 | 12.0 | 14.0 | 26.0 | 61.0 |
| 2017-01-08 | 23.0 | 27.0 | 20.0 | 25.0 | 95.0 |
| 2017-01-29 | 24.0 | 26.0 | 20.0 | 25.0 | 95.0 |
| 2017-02-26 | 9.0 | 13.0 | 11.0 | 22.0 | 55.0 |
| 2017-04-23 | 6.0 | 14.0 | 15.0 | 23.0 | 58.0 |
| 2017-06-25 | 28.0 | 27.0 | 21.0 | 25.0 | 101.0 |
| 2017-08-06 | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 34.0 | 124.0 |
| 2017-10-15 | 32.0 | 28.0 | 34.0 | 35.0 | 129.0 |
| 2017-12-03 | 30.0 | 26.0 | 30.0 | 25.0 | 111.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 5.0 | 12.0 | 12.0 | 31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6.81% | 1 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 2 | 25/35 М | 59.4/30/15 | Л | 24600000 | 434 614 | 8-903-594-2244, 8-495-374-9148 | 414100 | 442400 | 59.4 |
| 2 | -12.% | 1 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 2Б | 34/36 М-К | 60/49/11 | Б | 30500000 | 538 851 | 8-495-135-2204 | 508300 | 442400 | 60.0 |
| 3 | -14.% | 2 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 2Б | 13/22 М-К | 74/43/14 | Л | 36791235 | 650 000 | 8-495-730-5556 | 497200 | 424200 | 74.0 |
| 4 | 22.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 2 | 11/39 М-К | 105/68/23 | Л | 41000000 | 720 899 | 8-968-009-6610 | 390500 | 477700 | 105.0 |
| 5 | 3.01% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Минская ул. | 2Б | 29/39 М | 102/43/22 | Л | 42000000 | 729 164 | 8-985-768-2127 | 411800 | 424200 | 102.0 |
| 6 | -1.9% | 2 | Минская м. | 1п | Минская ул. | 2Б | 21/39 М | 104/70/20 | Б | 45000000 | 789 533 | 8-962-984-4727, 8-905-593-7068 | 432700 | 424200 | 104.0 |
| 7 | 1.25% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 2Б | 34/36 М-К | 111/46/26 | Б | 46500000 | 817 605 | 8-495-988-4425, 8-968-019-1130 | 418900 | 424200 | 111.0 |
| 8 | -1.2% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Минская ул. | 2Б | 34/39 М-К | 103.4/?/? | Б | 50000000 | 883 363 | 8-903-779-6677 | 483600 | 477700 | 103.4 |
| 9 | -1.2% | 3 | Парк Победы м. | 21п | Минская ул. | 2 | 36/39 ? | 103.4/?/? | Б | 50000000 | 883 363 | 8-499-270-2020 | 483600 | 477700 | 103.4 |
| 10 | -1.2% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Минская ул. | 2Б | 36/39 М-К | 103.4/?/? | Б | 50000000 | 883 363 | 8-903-779-6677 | 483600 | 477700 | 103.4 |
| 11 | -1.2% | 3 | Парк Победы м. | 21п | Минская ул. | 2 | 34/39 ? | 103.4/?/? | Б | 50000000 | 883 363 | 8-499-270-2020 | 483600 | 477700 | 103.4 |
| 12 | 8.16% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 2 | 33/36 М | 120/65/15 | 2Л | 53000000 | 936 364 | 8-903-719-0614 | 441700 | 477700 | 120.0 |
| 13 | 6.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 3т | Минская ул. | 2Б | 33/36 М | 118.6/?/? | ? | 53000000 | 936 364 | 8-495-162-5530 | 446900 | 477700 | 118.6 |
| 14 | -4.4% | 3 | Университет м. | 4т | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 7/36 М | 110/69/16 | Б | 55000000 | 971 699 | 8-495-135-2204 | 500000 | 477700 | 110.0 |
| 15 | -25.% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Минская ул. | 2Б | 10/36 М-К | 105.5/66.8/22.5 | Л | 60000000 | 1 054 975 | 8-916-224-3412 | 568700 | 424200 | 105.5 |
| 16 | -6.9% | 3 | Минская м. | 1п | Минская ул. | 2Б | 26/36 М | 121/66/17 | Л | 62148886 | 1 098 000 | 8-926-606-6362 | 513600 | 477700 | 121.0 |
| 17 | -11.% | 3 | Минская м. | 7п | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 26/36 М | 121/65.7/15.1 | Л | 65000000 | 1 148 371 | 8-916-740-1407, 8-916-777-6298, 8-495-925-6601 | 537200 | 477700 | 121.0 |
| 18 | -7.6% | 3 | Парк Победы м. | 15п | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 8/35 М | 145/90/? | ? | 75000000 | 1 302 079 | 8-910-405-8833 | 517200 | 477700 | 145.0 |
| 19 | -6.8% | 4 | Парк Победы м. | 4т | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 12/39 М | 149/?/? | ? | 76412565 | 1 350 000 | 8-495-255-4596 | 512800 | 477700 | 149.0 |
| 20 | 29.2% | 5 | Славянский бульвар м. | 10т | Минская ул. | 2Б | 18/39 М | 230/132/21 | ? | 85000000 | 1 501 716 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 369600 | 477700 | 230.0 |
| 21 | 12.0% | 5 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 2Б | 9/39 М-К | 204/107/19 | 2Л | 87000000 | 1 537 051 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 426500 | 477700 | 204.0 |
| 22 | 0.27% | 4 | Университет м. | 15п | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 27/35 М | 188.9/106/21 | ? | 90000000 | 1 590 053 | 8-495-135-2204 | 476400 | 477700 | 188.9 |
| 23 | 2.06% | 4 | Киевская м. | 10т | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 2/36 М-К | 196/160/? | ? | 91744000 | 1 620 864 | 8-495-150-5501, 8-495-775-0355 | 468100 | 477700 | 196.0 |
| 24 | -2.0% | 5 | Парк Победы м. | 3т | Минская ул. | 2Б | 13/39 М | 205/181/24 | Б | 100000000 | 1 758 291 | 8-903-966-6134 | 487800 | 477700 | 205.0 |
| 25 | -9.1% | 5 | Славянский бульвар м. | 10п | Минская ул. | 2 | 10/46 М | 201.5/106.7/20.3 | 2Л | 106000000 | 1 872 729 | 8-495-363-1600 | 526100 | 477700 | 201.5 |
| 26 | -9.1% | 5 | Славянский бульвар м. | 10п | Минская ул. | 2Б | 10/46 М | 201.5/106.7/20.3 | 2Л | 106000000 | 1 872 729 | 8-495-363-1600 | 526100 | 477700 | 201.5 |
| 27 | -35.% | 3 | Университет м. | 5т | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 11/35 М | 145/110/? | ? | 107543610 | 1 900 000 | 8-495-162-7434 | 741700 | 477700 | 145.0 |
| 28 | 1.81% | 5 | Парк Победы м. | 30п | Мосфильмовская ул. | 70К1 | 19/36 М | 230.5/161/? | ? | 108150000 | 1 910 713 | 8-495-162-8298 | 469200 | 477700 | 230.5 |
| 29 | -11.% | 5 | Славянский бульвар м. | 3т | Минская ул. | 2Б | 20/39 М | 204.6/?/? | ? | 110500000 | 1 952 231 | 8-495-255-4596 | 540100 | 477700 | 204.6 |
| 30 | -19.% | 5 | Минская м. | 2п | Минская ул. | 2Б | 12/32 М-К | 201/104/20 | 2Л | 118863990 | 2 100 000 | 8-926-010-1717, 8-926-118-5888 | 591400 | 477700 | 201.0 |
| 31 | -22.% | 5 | Парк Победы м. | 21п | Минская ул. | 2 | 12/39 ? | 201/?/? | Л | 124524180 | 2 200 000 | 8-499-270-2020 | 619500 | 477700 | 201.0 |
21 января 2018