ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 11.06% | 63.54% | 74.63% | нет данных | 57.7% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 230000руб | средняя цена за метр по району | 219300руб | Будущая прибыль за год | -6.56% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 182900.0 | 187900.0 | 179000.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-12-04 | 193800.0 | 185300.0 | 183800.0 | NaN | 186800.0 |
| 2016-12-18 | 196900.0 | 186000.0 | 194700.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 199700.0 | 187800.0 | 192000.0 | NaN | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 207100.0 | 200200.0 | 201000.0 | NaN | 201900.0 |
| 2017-02-26 | 217900.0 | 208500.0 | 202500.0 | NaN | 209000.0 |
| 2017-04-23 | 254000.0 | 243400.0 | 262700.0 | NaN | 249700.0 |
| 2017-06-25 | 268800.0 | 257200.0 | 273000.0 | 273000.0 | 264600.0 |
| 2017-08-06 | 275100.0 | 263900.0 | 275000.0 | 275000.0 | 270000.0 |
| 2017-10-15 | 280000.0 | 279900.0 | 296100.0 | 296100.0 | 286600.0 |
| 2017-12-03 | 291200.0 | 298100.0 | 311800.0 | 311800.0 | 302900.0 |
| 2018-01-21 | 230000.0 | 327400.0 | 351000.0 | 351000.0 | 318400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 10.0 | 6.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-02-26 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 13.0 | 6.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 2.0 | 33.0 |
| 2017-12-03 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.55% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 48/17.6/11 | Б | 10976000 | 192 990 | 8-926-528-5188 | 228700 | 230000 | 48.0 |
| 2 | -14.% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 8/22 ? | 41/10/18 | Л | 10990000 | 195 007 | 8-909-158-3896 | 268000 | 230000 | 41.0 |
| 3 | -0.0% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 3/22 М | 50/25/10 | Л | 11500000 | 204 057 | 8-926-781-8653, 8-495-650-3055 | 230000 | 230000 | 50.0 |
| 4 | 48.8% | 2 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 8/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 18109000 | 318 409 | 8-926-528-5188 | 220000 | 327400 | 82.3 |
| 5 | 22.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 13/22 М | 80.1/45.2/7 | Л | 23000000 | 408 113 | 8-968-425-7346 | 287100 | 351000 | 80.1 |
| 6 | -10.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 11/22 М | 77.4/?/? | 2Б | 28200000 | 500 382 | 8-916-090-3926 | 364300 | 327400 | 77.4 |
| 7 | -12.% | 2 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 15/22 М | 82.9/33/12 | 2Л | 31000000 | 550 066 | 8-915-350-8623 | 373900 | 327400 | 82.9 |
| 8 | -10.% | 2 | Щукинская м. | 9т | Живописная ул. | 21 | 3/22 ? | 87/53/8 | 2Б | 31750000 | 563 374 | 8-967-010-6572 | 364900 | 327400 | 87.0 |
| 9 | -29.% | 5 | Октябрьское поле м. | 10т | Живописная ул. | 21 | 20/22 М | 206.3/175/21.3 | 3Л | 103145000 | 1 830 211 | 8-909-975-6624 | 500000 | 351000 | 206.3 |
21 января 2018