ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.86% | 10.84% | 18.91% | 18.91% | 10.64% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 230500руб | средняя цена за метр по району | 244300руб | Будущая прибыль за год | 3.87% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 208900.0 | 233600.0 | 249900.0 | NaN | 234500.0 |
| 2016-12-04 | 227100.0 | 236700.0 | 240500.0 | NaN | 235600.0 |
| 2016-12-18 | 226000.0 | 239900.0 | 246400.0 | 246400.0 | 240100.0 |
| 2017-01-08 | 226300.0 | 243800.0 | 241700.0 | 241700.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239900.0 | 247000.0 | 247000.0 | 240500.0 |
| 2017-02-26 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-04-23 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-06-25 | 198900.0 | 250500.0 | 274600.0 | 274600.0 | 250300.0 |
| 2017-08-06 | 222000.0 | 261500.0 | 282000.0 | 282000.0 | 256400.0 |
| 2017-10-15 | 234000.0 | 279300.0 | 294500.0 | 294500.0 | 269900.0 |
| 2017-12-03 | 233300.0 | 278600.0 | 292900.0 | 292900.0 | 272500.0 |
| 2018-01-21 | 230500.0 | 265900.0 | 293700.0 | 293700.0 | 266100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-12-18 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-01-29 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-02-26 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-04-23 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-06-25 | 3 | 3 | 2 | 1 | 9 |
| 2017-08-06 | 9 | 5 | 3 | 2 | 19 |
| 2017-10-15 | 14 | 14 | 4 | 2 | 34 |
| 2017-12-03 | 8 | 12 | 4 | 1 | 25 |
| 2018-01-21 | 11 | 8 | 5 | 2 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.2% | 1 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 2/14 М-К | 46.8/33/12.5 | ? | 9700000 | 172 023 | 8-926-987-2888 | 207300 | 230500 | 46.8 |
| 2 | 4.7% | 1 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 2/14 М | 46.8/17.9/12.5 | Л | 10302600 | 182 019 | 8-495-669-3311 | 220100 | 230500 | 46.8 |
| 3 | 4.7% | 1 | Юго-Западная м. | 20п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 2/14 М | 46.8/37.5/? | ? | 10302600 | 182 710 | 8-495-477-1239 | 220100 | 230500 | 46.8 |
| 4 | -1.4% | 1 | Очаково м. | 12п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 3/14 М | 47.7/17/12 | Б | 11154295 | 197 066 | 8-495-374-6378 | 233800 | 230500 | 47.7 |
| 5 | -3.1% | 1 | Очаково м. | 12п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 4/14 М | 47.8/18/13 | Б | 11374037 | 200 948 | 8-495-374-6378 | 238000 | 230500 | 47.8 |
| 6 | -3.5% | 1 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 5/14 ? | 47.7/28/13 | Л | 11400000 | 201 407 | 8-926-987-2888 | 239000 | 230500 | 47.7 |
| 7 | -10.% | 1 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 8/14 М | 48/?/12.5 | Б | 12420200 | 219 431 | 8-499-678-0830 | 258800 | 230500 | 48.0 |
| 8 | -14.% | 1 | Очаково м. | 12п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 7/14 М | 47.8/18/13 | Б | 12826245 | 226 605 | 8-495-374-6378 | 268300 | 230500 | 47.8 |
| 9 | -15.% | 1 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 М | 48/?/12.5 | Б | 13136750 | 232 090 | 8-499-678-0830 | 273700 | 230500 | 48.0 |
| 10 | -19.% | 1 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 М | 47.5/?/12.2 | Б | 13531800 | 239 070 | 8-499-678-0830 | 284900 | 230500 | 47.5 |
| 11 | -24.% | 1 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 47.5/?/12.2 | Б | 14457660 | 255 427 | 8-499-678-0830 | 304400 | 230500 | 47.5 |
| 12 | 12.5% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 3/14 М-К | 76.2/45/13 | Л | 18000000 | 319 218 | 8-926-987-2888 | 236200 | 265900 | 76.2 |
| 13 | 2.35% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 3/14 М | 76.2/39/13.2 | Л | 19799000 | 349 794 | 8-495-669-3311 | 259800 | 265900 | 76.2 |
| 14 | 2.35% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 3/14 ? | 76.2/?/? | ? | 19799000 | 351 122 | 8-495-134-6831 | 259800 | 265900 | 76.2 |
| 15 | -11.% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 ? | 68.7/?/? | ? | 20595000 | 365 239 | 8-495-134-6831 | 299800 | 265900 | 68.7 |
| 16 | -3.2% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 7/14 ? | 76.2/?/? | ? | 20941250 | 371 379 | 8-495-134-6831 | 274800 | 265900 | 76.2 |
| 17 | -6.6% | 2 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 10/14 ? | 76.2/?/? | ? | 21702750 | 383 428 | 8-495-134-6831 | 284800 | 265900 | 76.2 |
| 18 | -6.6% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 10/14 М | 76.2/38.8/13.2 | Б | 21702750 | 380 779 | 8-916-840-1784 | 284800 | 265900 | 76.2 |
| 19 | -16.% | 2 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 68.7/?/12.6 | Б | 21985163 | 389 892 | 8-499-678-0830 | 320000 | 265900 | 68.7 |
| 20 | 14.1% | 3 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 4/14 М-К | 88.6/68/13 | 2Л | 22800000 | 404 343 | 8-926-987-2888 | 257300 | 293700 | 88.6 |
| 21 | 2.44% | 3 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 4/14 ? | 88.6/53/13 | 2Л | 25400000 | 448 748 | 8-926-987-2888 | 286700 | 293700 | 88.6 |
| 22 | -2.1% | 3 | Юго-Западная м. | 10т | Мичуринский пр-т | 10К1 | 4/14 М | 88.6/50.6/13 | 2Л | 26583000 | 469 649 | 8-495-669-3311 | 300000 | 293700 | 88.6 |
| 23 | -14.% | 3 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 12/14 М | 88.6/?/13 | 2Б | 30570450 | 540 096 | 8-499-678-0830 | 345000 | 293700 | 88.6 |
| 24 | -22.% | 3 | Юго-Западная м. | 4т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 13/14 М | 88.6/?/13 | 2Б | 33494580 | 594 004 | 8-499-678-0830 | 378000 | 293700 | 88.6 |
| 25 | 0.05% | 4 | Юго-Западная м. | 15п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10К1 | 11/14 М-К | 118.9/96/13 | 2Л | 34900000 | 618 928 | 8-926-987-2888 | 293500 | 293700 | 118.9 |
| 26 | -10.% | 4 | Очаково м. | 12п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 11/14 М | 118.9/68/13 | 2Б | 38819676 | 685 837 | 8-495-374-6378 | 326500 | 293700 | 118.9 |
21 января 2018