МФК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 2.3% 1.68% 21.54% нет данных 3.7%
Средняя цена за метр по ЖК 205000руб средняя цена за метр по району 331000руб Будущая прибыль за год 14.0%
Рекомендация Покупать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178900.0 181200.0 NaN NaN 179700.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179500.0
2016-09-04 179200.0 185300.0 202400.0 NaN 185800.0
2016-09-18 187500.0 164800.0 202400.0 NaN 182200.0
2016-10-16 174300.0 164800.0 202400.0 NaN 177500.0
2016-10-30 180300.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 172100.0 186700.0 179800.0 179800.0 178100.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 180100.0 180100.0 179400.0
2016-12-18 184600.0 186200.0 204300.0 NaN 189900.0
2017-01-08 201400.0 194500.0 222200.0 222200.0 202900.0
2017-01-29 200400.0 196900.0 222400.0 NaN 202900.0
2017-02-26 196600.0 193100.0 225700.0 NaN 199100.0
2017-04-23 197000.0 193100.0 213900.0 NaN 197500.0
2017-06-25 199400.0 195800.0 230900.0 230900.0 204200.0
2017-08-06 199600.0 194300.0 244200.0 244200.0 204100.0
2017-10-15 200300.0 192700.0 256100.0 NaN 202600.0
2017-12-03 200000.0 196100.0 218800.0 NaN 200000.0
2018-01-21 205000.0 200200.0 270300.0 270300.0 210400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-08-07 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2016-09-04 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-16 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 13.0 2.0 7.0 4.0 26.0
2016-12-04 12.0 4.0 8.0 4.0 28.0
2016-12-18 26.0 25.0 10.0 0.0 61.0
2017-01-08 28.0 29.0 10.0 1.0 68.0
2017-01-29 23.0 29.0 9.0 0.0 61.0
2017-02-26 22.0 27.0 6.0 0.0 55.0
2017-04-23 23.0 35.0 8.0 0.0 66.0
2017-06-25 41.0 40.0 11.0 2.0 94.0
2017-08-06 49.0 46.0 9.0 2.0 106.0
2017-10-15 42.0 40.0 7.0 0.0 89.0
2017-12-03 43.0 41.0 7.0 0.0 91.0
2018-01-21 38.0 37.0 5.0 1.0 81.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 9.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 М 42.2/27.2/10 ? 7900000 139 571 8-495-979-0249, 8-901-519-0249 187200 205000 42.2
2 16.7% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 5/44 М-К 45/24/13 - 7900000 139 571 8-903-297-2310, 8-495-780-8854 175600 205000 45.0
3 7.1% 1 Белорусская м. 5п Ходынская ул. 2 30/44 М 41.8/21/11 ? 8000000 141 338 8-903-623-5403 191400 205000 41.8
4 3.52% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 М 42.4/21/11.1 ? 8395200 148 320 8-495-137-4912 198000 205000 42.4
5 2.48% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 М 42.1/20.1/11 ? 8420000 148 758 8-495-137-4912 200000 205000 42.1
6 3.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 М 42.4/21/11.1 ? 8437600 149 069 8-495-137-4912 199000 205000 42.4
7 3.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 М 42.4/21/11.1 ? 8437600 149 069 8-495-137-4912 199000 205000 42.4
8 1.47% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 М 42.3/20.1/11 ? 8544600 150 960 8-495-137-4912 202000 205000 42.3
9 -0.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 М 41.3/20.1/11 ? 8549100 151 039 8-495-137-4912 207000 205000 41.3
10 0.98% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 М 42.3/20.1/11 ? 8586900 151 707 8-495-137-4912 203000 205000 42.3
11 -1.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 М 41.7/20.1/11 ? 8715300 153 975 8-495-137-4912 209000 205000 41.7
12 0.73% 1 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 5/44 М 43/18/10 Л 8750000 154 588 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 203500 205000 43.0
13 -3.3% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 М 41.8/20.1/11 ? 8861600 156 560 8-495-137-4912 212000 205000 41.8
14 4.58% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 4/44 М 45.9/24/15 ? 8996400 158 942 8-495-137-4912 196000 205000 45.9
15 10.4% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 33/44 М 48.5/20.4/14.1 ? 9000000 157 767 8-903-247-6542 185600 205000 48.5
16 0.98% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 М 45.6/24/15 ? 9256800 163 542 8-495-137-4912 203000 205000 45.6
17 0.48% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 М 45.6/24/15 ? 9302400 164 348 8-495-137-4912 204000 205000 45.6
18 -0.5% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 М 45.8/24/15 ? 9434800 166 687 8-495-137-4912 206000 205000 45.8
19 -1.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 20/44 М 45.8/24/15 ? 9572200 169 114 8-495-137-4912 209000 205000 45.8
20 -2.8% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 М 45.8/24/15 ? 9663800 170 733 8-495-137-4912 211000 205000 45.8
21 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 М 42.4/21/11.1 ? 9752000 172 291 8-495-137-4912 230000 205000 42.4
22 -4.6% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 М 45.8/24/15 ? 9847000 173 969 8-495-137-4912 215000 205000 45.8
23 -8.0% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 М 45.5/24/15 ? 10146500 179 261 8-495-137-4912 223000 205000 45.5
24 -8.9% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 М 45.5/24/15 ? 10237500 179 619 8-495-137-4912 225000 205000 45.5
25 -9.7% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 М 45.5/24/15 ? 10328500 182 476 8-495-137-4912 227000 205000 45.5
26 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 М 45.5/24/15 ? 10419500 184 084 8-495-137-4912 229000 205000 45.5
27 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 М 45.9/24/15 ? 10465200 184 891 8-495-137-4912 228000 205000 45.9
28 -10.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 М 45.9/24/15 ? 10511100 185 702 8-495-137-4912 229000 205000 45.9
29 -15.% 1 Белорусская м. 10п Ходынская ул. 2 20/45 М 45.6/18/14 ? 11000000 194 340 8-905-717-0107 241200 205000 45.6
30 -16.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 М 45.3/24/15 ? 11098500 196 080 8-495-137-4912 245000 205000 45.3
31 -17.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 М 45.3/24/15 ? 11189100 197 681 8-495-137-4912 247000 205000 45.3
32 -18.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 М 45.3/24/15 ? 11415600 201 682 8-495-137-4912 252000 205000 45.3
33 -13.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 24/44 М 48.5/22/14 ? 11500000 202 203 8-903-728-2826 237100 205000 48.5
34 -13.% 1 Белорусская м. 12п Ходынская ул. 2 19/44 М 48.4/30/12 - 11500000 199 652 8-926-001-4352, 8-985-416-1405 237600 205000 48.4
35 -20.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 35/44 М 44.9/24/15 ? 11539300 203 868 8-495-137-4912 257000 205000 44.9
36 -20.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 М 44.9/24/15 ? 11629100 205 454 8-495-137-4912 259000 205000 44.9
37 -20.% 1 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 М 45.3/24/15 ? 11642100 205 684 8-495-137-4912 257000 205000 45.3
38 -18.% 1 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2 23/44 М 48.4/?/? ? 12100000 213 774 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 250000 205000 48.4
39 6.67% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 14/44 М 68.1/30/15 Л 12780000 221 874 8-495-979-0249 187700 200200 68.1
40 5.87% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 7/44 М 68.7/30/14.5 ? 12990000 229 498 8-495-979-0249 189100 200200 68.7
41 3.98% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 9/44 М 68.7/38/17 ? 13224750 233 645 8-495-137-4912 192500 200200 68.7
42 3.71% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 12/44 М 68.7/38/17 ? 13259100 234 252 8-495-137-4912 193000 200200 68.7
43 6.47% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 2/44 М 70.8/42/17 ? 13310400 235 158 8-495-137-4912 188000 200200 70.8
44 2.65% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 8/44 М 68.7/38/17 ? 13396500 236 679 8-495-137-4912 195000 200200 68.7
45 1.60% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 25/44 М 68.5/38/17 ? 13494500 238 411 8-495-137-4912 197000 200200 68.5
46 2.13% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 23/44 М 69/37/15 ? 13524000 238 932 8-495-137-4912 196000 200200 69.0
47 1.09% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 11/44 М 68.7/38/17 ? 13602600 240 321 8-495-137-4912 198000 200200 68.7
48 2.13% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 М 69.8/39/17 ? 13680800 241 702 8-495-137-4912 196000 200200 69.8
49 0.09% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 30/44 М 68.6/38/17 ? 13720000 242 395 8-495-137-4912 200000 200200 68.6
50 0.59% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 13/44 М 69.1/39/17 ? 13750900 242 941 8-495-137-4912 199000 200200 69.1
51 -0.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 31/44 М 68.6/38/17 ? 13788600 243 607 8-495-137-4912 201000 200200 68.6
52 4.26% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 26/44 М 72.6/42/17 ? 13939200 246 267 8-495-137-4912 192000 200200 72.6
53 4.26% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 27/44 М 72.6/42/17 ? 13939200 246 267 8-495-137-4912 192000 200200 72.6
54 3.71% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 М 72.6/42/17 ? 14011800 247 550 8-495-137-4912 193000 200200 72.6
55 3.71% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 29/44 М 72.6/42/17 ? 14011800 247 550 8-495-137-4912 193000 200200 72.6
56 4.26% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 6/44 М 73.1/43/17 ? 14035200 247 963 8-495-137-4912 192000 200200 73.1
57 -2.3% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 18/44 М 69/37/15 ? 14145000 249 903 8-495-137-4912 205000 200200 69.0
58 -4.2% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 21/44 М 69/37/15 ? 14421000 254 779 8-495-137-4912 209000 200200 69.0
59 -6.4% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 24/44 М 68.6/39/17 ? 14680400 259 362 8-495-137-4912 214000 200200 68.6
60 -11.% 2 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 6/44 М 65/30/11 Б 14730000 260 239 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 226600 200200 65.0
61 -12.% 2 Белорусская м. 10п Ходынская ул. 2 21/44 М 65/31/15 ? 14900000 263 242 8-905-717-0107 229200 200200 65.0
62 -15.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 36/44 М 68.9/38/17 ? 16398200 289 711 8-495-137-4912 238000 200200 68.9
63 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 16/44 М 69/37/15 ? 16491000 291 351 8-495-137-4912 239000 200200 69.0
64 -21.% 2 Улица 1905 года м. 8п Ходынская ул. 2 18/44 М 64.5/35/15.1 Л 16500000 291 510 8-916-971-3943, 8-495-739-5551 255800 200200 64.5
65 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 37/44 М 68.9/38/17 ? 16536000 292 146 8-495-137-4912 240000 200200 68.9
66 -16.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 17/44 М 69/37/15 ? 16560000 292 570 8-495-137-4912 240000 200200 69.0
67 -18.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 15/44 М 68.1/37/15 ? 16684500 294 769 8-495-137-4912 245000 200200 68.1
68 -17.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 19/44 М 69/37/15 ? 16698000 295 008 8-495-137-4912 242000 200200 69.0
69 -17.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 38/44 М 69.1/38/17 ? 16722200 295 435 8-495-137-4912 242000 200200 69.1
70 -17.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 39/44 М 69.1/38/17 ? 16860400 297 877 8-495-137-4912 244000 200200 69.1
71 -18.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 22/44 М 69/37/15 ? 16905000 298 665 8-495-137-4912 245000 200200 69.0
72 -19.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 40/44 М 69.1/38/17 ? 17205900 303 981 8-495-137-4912 249000 200200 69.1
73 -21.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 41/44 М 68.7/38/17 ? 17518500 309 504 8-495-137-4912 255000 200200 68.7
74 -21.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 33/44 М 68.6/38/17 ? 17561600 310 265 8-495-137-4912 256000 200200 68.6
75 -22.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 34/44 М 68.5/38/17 ? 17604500 311 023 8-495-137-4912 257000 200200 68.5
76 22.2% 3 Белорусская м. 7п Ходынская ул. 2К9 8/44 М 87/45/15 Л 19240000 339 918 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 221100 270300 87.0
77 -0.4% 3 Улица 1905 года м. 3п Ходынская ул. 2 25/44 М 87/55/12 ? 23620000 417 300 8-906-716-0128 271500 270300 87.0
78 -8.1% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 33/44 М 85/?/? ? 25000000 438 630 8-985-167-9977, 8-495-749-8859 294100 270300 85.0
79 -12.% 3 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 36/44 М 87/?/? ? 27000000 477 016 8-926-188-2770 310300 270300 87.0
80 -17.% 3 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2 40/44 М 85.4/?/? ? 28000000 494 683 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 327900 270300 85.4
81 -1.9% 5 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 27/44 М 156/?/? ? 43000000 759 692 8-906-716-0128 275600 270300 156.0

21 января 2018