ЖК Белый парк .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -6.89% | 3.33% | 6.56% | 6.56% | 2.81% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 171500руб | средняя цена за метр по району | 167000руб | Будущая прибыль за год | -4.57% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: Левобережный район, ул. Беломорская (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 438
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45-124.3 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 158 500 - 197 300 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 158 м/м
Застройщик: Центр-Инвест
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 185900.0 | 180400.0 | 187200.0 | NaN | 182700.0 |
| 2015-12-05 | 185300.0 | 180600.0 | 186800.0 | NaN | 182900.0 |
| 2015-12-12 | 186800.0 | 185200.0 | 185600.0 | NaN | 185800.0 |
| 2015-12-19 | 183900.0 | 183700.0 | 182800.0 | NaN | 183600.0 |
| 2015-12-26 | 184900.0 | 184400.0 | 182700.0 | NaN | 184200.0 |
| 2016-01-10 | 190500.0 | 188700.0 | 182800.0 | NaN | 187500.0 |
| 2016-01-23 | 190900.0 | 184400.0 | 182800.0 | NaN | 185500.0 |
| 2016-02-07 | 182300.0 | 186600.0 | 180600.0 | NaN | 184100.0 |
| 2016-02-21 | 186100.0 | 186600.0 | 183800.0 | NaN | 186100.0 |
| 2016-03-06 | 185100.0 | 184600.0 | 183200.0 | NaN | 184600.0 |
| 2016-03-20 | 184500.0 | 186200.0 | 183200.0 | NaN | 185200.0 |
| 2016-04-03 | 185500.0 | 185200.0 | 182200.0 | NaN | 184800.0 |
| 2016-04-17 | 183800.0 | 182400.0 | 182200.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-05-01 | 184100.0 | 180000.0 | 167000.0 | 167000.0 | 176700.0 |
| 2016-05-15 | 188400.0 | 179400.0 | 167000.0 | 167000.0 | 176900.0 |
| 2016-06-19 | 189500.0 | 176500.0 | 166000.0 | 166000.0 | 174400.0 |
| 2016-08-07 | 188600.0 | 175700.0 | 167000.0 | 167000.0 | 173400.0 |
| 2016-08-28 | 189400.0 | 175400.0 | 167900.0 | 167900.0 | 175400.0 |
| 2016-09-04 | 189400.0 | 173100.0 | 168000.0 | 168000.0 | 174200.0 |
| 2016-09-18 | 188600.0 | 173700.0 | 166600.0 | 166600.0 | 172300.0 |
| 2016-10-16 | 172900.0 | 167200.0 | 148400.0 | 148400.0 | 158900.0 |
| 2016-10-30 | 170600.0 | 165700.0 | 147400.0 | 147400.0 | 157900.0 |
| 2016-11-13 | 170300.0 | 165300.0 | 147200.0 | 147200.0 | 158500.0 |
| 2016-12-04 | 171100.0 | 165100.0 | 147500.0 | 147500.0 | 158400.0 |
| 2016-12-18 | 171500.0 | 164900.0 | 147500.0 | 147500.0 | 158900.0 |
| 2017-01-08 | 171600.0 | 166500.0 | 147400.0 | 147400.0 | 159900.0 |
| 2017-01-29 | 184200.0 | 177100.0 | 160000.0 | 160000.0 | 170700.0 |
| 2017-02-26 | 178100.0 | 173200.0 | 156200.0 | 156200.0 | 167100.0 |
| 2017-04-23 | 176600.0 | 174100.0 | 152600.0 | 152600.0 | 166500.0 |
| 2017-06-25 | 176400.0 | 174700.0 | 153100.0 | 153100.0 | 166400.0 |
| 2017-08-06 | 177300.0 | 174400.0 | 155600.0 | 155600.0 | 167800.0 |
| 2017-10-15 | 175900.0 | 185700.0 | 174200.0 | 174200.0 | 179600.0 |
| 2017-12-03 | 170600.0 | 178800.0 | 162300.0 | 162300.0 | 171000.0 |
| 2018-01-21 | 171500.0 | 183000.0 | 170500.0 | 170500.0 | 175500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 15 | 22 | 2 | 0 | 39 |
| 2015-12-05 | 17 | 22 | 3 | 0 | 42 |
| 2015-12-12 | 16 | 21 | 5 | 0 | 42 |
| 2015-12-19 | 14 | 21 | 7 | 0 | 42 |
| 2015-12-26 | 15 | 19 | 6 | 0 | 40 |
| 2016-01-10 | 12 | 17 | 7 | 0 | 36 |
| 2016-01-23 | 12 | 19 | 7 | 0 | 38 |
| 2016-02-07 | 12 | 20 | 6 | 0 | 38 |
| 2016-02-21 | 17 | 23 | 4 | 0 | 44 |
| 2016-03-06 | 16 | 21 | 3 | 0 | 40 |
| 2016-03-20 | 19 | 23 | 3 | 0 | 45 |
| 2016-04-03 | 17 | 20 | 4 | 0 | 41 |
| 2016-04-17 | 19 | 21 | 4 | 0 | 44 |
| 2016-05-01 | 22 | 26 | 8 | 4 | 60 |
| 2016-05-15 | 16 | 18 | 6 | 4 | 44 |
| 2016-06-19 | 18 | 23 | 12 | 5 | 58 |
| 2016-08-07 | 10 | 20 | 10 | 4 | 44 |
| 2016-08-28 | 9 | 16 | 7 | 1 | 33 |
| 2016-09-04 | 9 | 15 | 8 | 1 | 33 |
| 2016-09-18 | 10 | 17 | 11 | 4 | 42 |
| 2016-10-16 | 10 | 16 | 11 | 3 | 40 |
| 2016-10-30 | 11 | 17 | 11 | 3 | 42 |
| 2016-11-13 | 13 | 25 | 12 | 3 | 53 |
| 2016-12-04 | 13 | 24 | 12 | 3 | 52 |
| 2016-12-18 | 14 | 23 | 13 | 2 | 52 |
| 2017-01-08 | 15 | 20 | 11 | 2 | 48 |
| 2017-01-29 | 15 | 18 | 14 | 2 | 49 |
| 2017-02-26 | 17 | 19 | 13 | 2 | 51 |
| 2017-04-23 | 13 | 17 | 9 | 1 | 40 |
| 2017-06-25 | 13 | 16 | 9 | 2 | 40 |
| 2017-08-06 | 12 | 15 | 8 | 1 | 36 |
| 2017-10-15 | 16 | 17 | 3 | 3 | 39 |
| 2017-12-03 | 17 | 13 | 4 | 2 | 36 |
| 2018-01-21 | 14 | 15 | 6 | 2 | 37 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.92% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18К2 | 5/9 Б | 33/20/6 | Б | 5500000 | 97 592 | 8-916-558-7840, 8-926-848-8098 | 166700 | 171500 | 33.0 |
| 2 | -1.9% | 1 | Речной вокзал м. | 5п | Беломорская ул. | 18К4 | 4/9 Б | 32/?/? | Б | 5600000 | 98 953 | 8-968-096-7292 | 175000 | 171500 | 32.0 |
| 3 | -1.9% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18К2 | 4/9 Б | 32/21/6 | Б | 5600000 | 99 312 | 8-915-283-1407 | 175000 | 171500 | 32.0 |
| 4 | -12.% | 2 | Речной вокзал м. | 11п | Беломорская ул. | 18К3 | 5/9 Б | 37/22.5/6 | Л | 7700000 | 136 038 | 8-926-530-1127, 8-495-651-8155 | 208100 | 183000 | 37.0 |
| 5 | 4.22% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18Ак2 | 7/25 М | 48/23/10 | Л | 7900000 | 140 101 | 8-906-777-5430 | 164600 | 171500 | 48.0 |
| 6 | -0.8% | 1 | Речной вокзал м. | 3т | Беломорская ул. | 18Ак1 | 2/23 М | 46.2/23/8.5 | Б | 7992600 | 141 231 | 8-925-500-4070 | 173000 | 171500 | 46.2 |
| 7 | -0.8% | 1 | Речной вокзал м. | 3т | Беломорская ул. | 18Ак2 | 2/23 М | 46.5/23/8.5 | Б | 8044500 | 142 148 | 8-925-500-4070 | 173000 | 171500 | 46.5 |
| 8 | -19.% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Смольная ул. | 57К1 | 7/23 М | 38/20/9 | Б | 8050000 | 142 761 | 8-962-963-4324 | 211800 | 171500 | 38.0 |
| 9 | -17.% | 1 | Речной вокзал м. | 5т | Смольная ул. | 57К1 | 12/23 М | 39/18/9.5 | Б | 8150000 | 144 535 | 8-962-963-4324 | 209000 | 171500 | 39.0 |
| 10 | -10.% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Смольная ул. | 57К1 | 8/23 М | 42.5/?/? | Б | 8150000 | 144 535 | 8-962-963-4324 | 191800 | 171500 | 42.5 |
| 11 | 1.73% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 22 | 10/14 М | 51/18/11 | БЛ | 8600000 | 151 964 | 8-926-332-4981, 8-926-125-0775 | 168600 | 171500 | 51.0 |
| 12 | 0.91% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 22 | 2/14 М | 51/?/? | Б | 8670000 | 153 757 | 8-495-782-7923 | 170000 | 171500 | 51.0 |
| 13 | -8.4% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18К2 | 11/23 М-К | 48/23/12 | Л | 8990000 | 158 829 | 8-915-203-9993, 8-495-777-0032 | 187300 | 171500 | 48.0 |
| 14 | 8.91% | 2 | Речной вокзал м. | 3т | Беломорская ул. | 18Ак1 | 2/23 М | 54.4/33.7/5.7 | Б | 9139200 | 161 491 | 8-925-500-4070 | 168000 | 183000 | 54.4 |
| 15 | -6.2% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 13/23 М | 50/23/14 | Б | 9150000 | 162 269 | 8-962-963-4324 | 183000 | 171500 | 50.0 |
| 16 | 10.1% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Смольная ул. | 57К1 | 2/23 М | 56/30/10 | Л | 9300000 | 164 333 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 166100 | 183000 | 56.0 |
| 17 | -15.% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18А | 3/23 М | 46/23/9 | Л | 9350000 | 165 907 | 8-926-525-9899 | 203300 | 171500 | 46.0 |
| 18 | -2.9% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 5/25 М | 57/32.7/8 | Л | 10750000 | 189 923 | 8-906-067-0800 | 188600 | 183000 | 57.0 |
| 19 | -2.9% | 2 | Речной вокзал м. | 2т | Беломорская ул. | 18Ак2 | 13/25 М | 57/32.7/8 | Л | 10750000 | 189 923 | 8-906-067-0800 | 188600 | 183000 | 57.0 |
| 20 | 1.46% | 2 | Речной вокзал м. | 12п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 4/25 М | 61/32/8 | Б | 11000000 | 195 185 | 8-926-525-9899 | 180300 | 183000 | 61.0 |
| 21 | -2.4% | 2 | Речной вокзал м. | 12п | Беломорская ул. | 18Ак2 | 20/25 М | 60/32/7.7 | - | 11250000 | 199 511 | 8-962-963-4324 | 187500 | 183000 | 60.0 |
| 22 | -4.5% | 2 | Речной вокзал м. | 2т | Смольная ул. | 57К1 | 15/23 М | 60/30/10 | БЛ | 11500000 | 204 057 | 8-916-681-6301 | 191700 | 183000 | 60.0 |
| 23 | 10.0% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 22 | 2/14 М | 72/37/11 | Л | 11970000 | 211 512 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 166200 | 183000 | 72.0 |
| 24 | -13.% | 2 | Речной вокзал м. | 3т | Смольная ул. | 57К1 | 14/23 М | 56.6/29.1/10.3 | Л | 12000000 | 212 007 | 8-916-909-5545 | 212000 | 183000 | 56.6 |
| 25 | -18.% | 2 | Речной вокзал м. | 7т | Смольная ул. | 57К1 | 18/25 М | 56/32/10 | Л | 12500000 | 220 877 | 8-917-535-2428 | 223200 | 183000 | 56.0 |
| 26 | 9.69% | 3 | Речной вокзал м. | 3т | Смольная ул. | 57К1 | 11/23 М | 83/?/? | Б | 12900000 | 227 908 | 8-925-526-7116 | 155400 | 170500 | 83.0 |
| 27 | 5.14% | 3 | Речной вокзал м. | 10т | Смольная ул. | 57К1 | 13/23 М | 80.8/48/9.1 | Л | 13100000 | 231 441 | 8-925-771-0328 | 162100 | 170500 | 80.8 |
| 28 | -10.% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18А | 3/23 М | 64/39.1/10.3 | Л | 13150000 | 232 324 | 8-926-525-9899 | 205500 | 183000 | 64.0 |
| 29 | -16.% | 2 | Речной вокзал м. | 12п | Беломорская ул. | 18А | 17/23 М | 63/40/10.3 | Л | 13800000 | 244 734 | 8-916-582-3484 | 219000 | 183000 | 63.0 |
| 30 | 2.54% | 3 | Речной вокзал м. | 3т | Смольная ул. | 57К1 | 15/23 М | 83/43.5/16 | ? | 13800000 | 244 868 | 8-926-779-9750 | 166300 | 170500 | 83.0 |
| 31 | -21.% | 2 | Речной вокзал м. | 7п | Смольная ул. | 57К1 | 11/24 К | 60/31/14 | Б | 14000000 | 248 281 | 8-926-564-5140 | 233300 | 183000 | 60.0 |
| 32 | -24.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Смольная ул. | 57К1 | 10/25 М-К | 58/35/10 | ? | 14000000 | 248 281 | 8-963-603-5283 | 241400 | 183000 | 58.0 |
| 33 | -20.% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 22 | 3/14 М-К | 102/60/16 | ? | 22000000 | 388 744 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 215700 | 170500 | 102.0 |
| 34 | -16.% | 4 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18А | 3/23 М | 110/72.4/10 | Л | 22500000 | 399 241 | 8-926-525-9899 | 204500 | 170500 | 110.0 |
| 35 | -7.3% | 4 | Водный стадион м. | 5т | Беломорская ул. | 18Ак1 | 7/25 М | 125/90/14 | Л | 23000000 | 407 890 | 8-916-111-4858 | 184000 | 170500 | 125.0 |
| 36 | -8.0% | 3 | Сходненская м. | 5т | Беломорская ул. | 18Ак1 | 7/25 М | 124/90/14 | Л | 23000000 | 407 890 | 8-916-111-4858 | 185500 | 170500 | 124.0 |
| 37 | -26.% | 3 | Речной вокзал м. | 10п | Беломорская ул. | 18Ак1 | 14/25 М | 108/55/26 | Л | 25000000 | 443 358 | 8-925-054-4907 | 231500 | 170500 | 108.0 |
21 января 2018