ЖК Искры Радости .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 7.74% | -17.02% | -3.98% | нет данных | -4.18% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 210300руб | средняя цена за метр по району | 167600руб | Будущая прибыль за год | -20.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Свиблово
До метро: 1.6 км (19 мин пешком)
Адрес: ул. Искры, вл.3
Дата сдачи:
1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 208
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 50.5-132.69 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 175 000 - 200 000 руб
Оплата: ипотека
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 210800.0 | 206400.0 | 188700.0 | NaN | 199700.0 |
| 2015-12-05 | 210800.0 | 202300.0 | 188700.0 | NaN | 198500.0 |
| 2015-12-12 | 209700.0 | 201500.0 | 188100.0 | NaN | 198000.0 |
| 2015-12-19 | 209700.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 197300.0 |
| 2015-12-26 | 211200.0 | 206300.0 | 188700.0 | NaN | 197800.0 |
| 2016-01-10 | 209700.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 197300.0 |
| 2016-01-23 | 209700.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 197300.0 |
| 2016-02-07 | 200400.0 | 201500.0 | 188700.0 | NaN | 195300.0 |
| 2016-02-21 | 200400.0 | 212600.0 | 188100.0 | NaN | 197900.0 |
| 2016-03-06 | 200400.0 | 212600.0 | 181300.0 | 181300.0 | 193200.0 |
| 2016-03-20 | 198600.0 | 184100.0 | 181300.0 | 181300.0 | 186700.0 |
| 2016-04-03 | 198600.0 | 184100.0 | 188100.0 | NaN | 190200.0 |
| 2016-04-17 | 195900.0 | 178700.0 | 187500.0 | NaN | 187200.0 |
| 2016-05-01 | 195900.0 | 176500.0 | 187500.0 | NaN | 186600.0 |
| 2016-05-15 | 195900.0 | 176500.0 | 187500.0 | NaN | 186600.0 |
| 2016-06-19 | 196800.0 | 184300.0 | 189700.0 | NaN | 189500.0 |
| 2016-08-07 | 225100.0 | 230500.0 | 179700.0 | 179700.0 | 196300.0 |
| 2016-08-28 | 193300.0 | 189400.0 | 192300.0 | NaN | 191500.0 |
| 2016-09-04 | 194600.0 | 190000.0 | 193200.0 | 193200.0 | 192400.0 |
| 2016-09-18 | 192900.0 | 186100.0 | 192300.0 | NaN | 190400.0 |
| 2016-10-16 | 194800.0 | 179900.0 | 192800.0 | 192800.0 | 187900.0 |
| 2016-10-30 | 195700.0 | 184400.0 | 192800.0 | 192800.0 | 190200.0 |
| 2016-11-13 | 195700.0 | 184300.0 | 192800.0 | 192800.0 | 190100.0 |
| 2016-12-04 | 194800.0 | 185000.0 | 193200.0 | 193200.0 | 190700.0 |
| 2016-12-18 | 194700.0 | 185000.0 | 201200.0 | 201200.0 | 192900.0 |
| 2017-01-08 | 194600.0 | 184400.0 | 201200.0 | 201200.0 | 193600.0 |
| 2017-01-29 | 195200.0 | 211500.0 | 213700.0 | 213700.0 | 210500.0 |
| 2017-02-26 | 182700.0 | 245200.0 | 201500.0 | 201500.0 | 202200.0 |
| 2017-04-23 | 170100.0 | 245200.0 | 201500.0 | 201500.0 | 195000.0 |
| 2017-06-25 | 244200.0 | 245200.0 | 240000.0 | NaN | 242500.0 |
| 2017-08-06 | 182600.0 | NaN | NaN | NaN | 182600.0 |
| 2017-10-15 | 182600.0 | NaN | NaN | NaN | 182600.0 |
| 2017-12-03 | 194300.0 | NaN | NaN | NaN | 194300.0 |
| 2018-01-21 | 210300.0 | 175500.0 | 205200.0 | NaN | 201700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
| 2015-12-05 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2015-12-26 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2016-01-23 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2016-02-07 | 6 | 4 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-02-21 | 6 | 3 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 6 | 3 | 4 | 1 | 14 |
| 2016-03-20 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2016-04-03 | 6 | 4 | 4 | 0 | 14 |
| 2016-04-17 | 4 | 3 | 3 | 0 | 10 |
| 2016-05-01 | 4 | 3 | 3 | 0 | 10 |
| 2016-05-15 | 4 | 3 | 3 | 0 | 10 |
| 2016-06-19 | 3 | 3 | 2 | 0 | 8 |
| 2016-08-07 | 1 | 2 | 2 | 1 | 6 |
| 2016-08-28 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-09-04 | 3 | 3 | 1 | 1 | 8 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-10-16 | 3 | 4 | 1 | 1 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-11-13 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-12-04 | 3 | 4 | 2 | 1 | 10 |
| 2016-12-18 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2017-01-08 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2017-02-26 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2017-04-23 | 3 | 1 | 1 | 1 | 6 |
| 2017-06-25 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2017-08-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-10-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-12-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2018-01-21 | 3 | 1 | 3 | 0 | 7 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.2% | 1 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3Б | 9/18 М | 41/20/14 | ? | 9000000 | 159 005 | 8-499-409-1857, 8-495-777-0032 | 219500 | 210300 | 41.0 |
| 2 | 8.24% | 1 | Бабушкинская м. | 15п | Искры ул. | 3Б | 10/18 М | 51.4/24/10.4 | ? | 9985000 | 177 077 | 8-963-696-1751 | 194300 | 210300 | 51.4 |
| 3 | -3.9% | 1 | Бабушкинская м. | 12п | Искры ул. | 3 | 13/18 М | 51.4/24/10 | ? | 11250000 | 198 790 | 8-495-727-1000 | 218900 | 210300 | 51.4 |
| 4 | 0.0% | 2 | Бабушкинская м. | 12п | Искры ул. | 3 | 2/18 М | 92.9/57.1/7.4 | ? | 16305000 | 288 112 | 8-495-727-1000 | 175500 | 175500 | 92.9 |
| 5 | 3.64% | 3 | Бабушкинская м. | 12п | Искры ул. | 3 | 3/18 М | 101/?/? | ? | 20000000 | 353 404 | 8-929-560-6236 | 198000 | 205200 | 101.0 |
| 6 | -13.% | 3 | Бабушкинская м. | 11п | Искры ул. | 3 | 12/18 М | 101.4/60.5/13.3 | ? | 24000000 | 425 857 | 8-917-521-3132, 8-495-208-1838 | 236700 | 205200 | 101.4 |
| 7 | -2.1% | 3 | Бабушкинская м. | 12п | Искры ул. | 3Б | 17/18 М | 131/72.6/22 | ? | 27470000 | 485 400 | 8-495-727-1000 | 209700 | 205200 | 131.0 |
21 января 2018