ЖК LIFE - Митинская .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
0.77% |
-1.02% |
-8.84% |
-8.84% |
-4.32% |
Средняя цена за метр по ЖК |
183200руб |
средняя цена за метр по району |
151900руб |
Будущая прибыль за год |
-18.74% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: ул. Митинская, 28
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-25
Квартир: 1388
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 29.5-94.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 000 - 243 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 1390 машиномест
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
192200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
192200.0 |
2015-12-05 |
190600.0 |
183700.0 |
176200.0 |
176200.0 |
180900.0 |
2015-12-12 |
190600.0 |
183700.0 |
191400.0 |
NaN |
187900.0 |
2015-12-19 |
190600.0 |
180100.0 |
177600.0 |
177600.0 |
180300.0 |
2015-12-26 |
190600.0 |
179700.0 |
177600.0 |
177600.0 |
180200.0 |
2016-01-10 |
175000.0 |
177600.0 |
177600.0 |
NaN |
177100.0 |
2016-01-23 |
228500.0 |
170000.0 |
177600.0 |
177600.0 |
181500.0 |
2016-02-07 |
188300.0 |
184900.0 |
184900.0 |
NaN |
185600.0 |
2016-02-21 |
216200.0 |
179700.0 |
179700.0 |
NaN |
184400.0 |
2016-03-06 |
185200.0 |
179700.0 |
179700.0 |
NaN |
180400.0 |
2016-03-20 |
192400.0 |
179800.0 |
179800.0 |
NaN |
184700.0 |
2016-04-03 |
191000.0 |
180900.0 |
180900.0 |
NaN |
182700.0 |
2016-04-17 |
197400.0 |
188000.0 |
188000.0 |
NaN |
190000.0 |
2016-05-01 |
189200.0 |
189200.0 |
NaN |
NaN |
189200.0 |
2016-05-15 |
189200.0 |
189200.0 |
NaN |
NaN |
189200.0 |
2016-06-19 |
189600.0 |
189200.0 |
189200.0 |
NaN |
189400.0 |
2016-08-07 |
174400.0 |
165000.0 |
161000.0 |
NaN |
164300.0 |
2016-08-28 |
188900.0 |
165300.0 |
169800.0 |
NaN |
168500.0 |
2016-09-04 |
188900.0 |
161300.0 |
157600.0 |
NaN |
161600.0 |
2016-09-18 |
188900.0 |
166700.0 |
158400.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-10-16 |
175500.0 |
167500.0 |
159800.0 |
NaN |
165000.0 |
2016-10-30 |
175900.0 |
165600.0 |
159300.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-11-13 |
178800.0 |
167800.0 |
159300.0 |
NaN |
165700.0 |
2016-12-04 |
176300.0 |
166700.0 |
155700.0 |
155700.0 |
163300.0 |
2016-12-18 |
174400.0 |
163100.0 |
152300.0 |
152300.0 |
160100.0 |
2017-01-08 |
175300.0 |
164500.0 |
169600.0 |
169600.0 |
168300.0 |
2017-01-29 |
181800.0 |
177300.0 |
187800.0 |
187800.0 |
182700.0 |
2017-02-26 |
177700.0 |
165800.0 |
163400.0 |
163400.0 |
166600.0 |
2017-04-23 |
178000.0 |
164600.0 |
171300.0 |
171300.0 |
169600.0 |
2017-06-25 |
174800.0 |
167900.0 |
171200.0 |
171200.0 |
170700.0 |
2017-08-06 |
172000.0 |
169600.0 |
168800.0 |
NaN |
169800.0 |
2017-10-15 |
178200.0 |
171600.0 |
176200.0 |
176200.0 |
174900.0 |
2017-12-03 |
186500.0 |
171900.0 |
174900.0 |
174900.0 |
175500.0 |
2018-01-21 |
183200.0 |
175500.0 |
171200.0 |
171200.0 |
174800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
7.0 |
4.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
12.0 |
8.0 |
0.0 |
24.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
12.0 |
7.0 |
0.0 |
24.0 |
2016-11-13 |
4.0 |
12.0 |
7.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-12-04 |
11.0 |
17.0 |
14.0 |
1.0 |
43.0 |
2016-12-18 |
11.0 |
17.0 |
14.0 |
1.0 |
43.0 |
2017-01-08 |
12.0 |
24.0 |
12.0 |
8.0 |
56.0 |
2017-01-29 |
21.0 |
27.0 |
14.0 |
8.0 |
70.0 |
2017-02-26 |
27.0 |
48.0 |
25.0 |
14.0 |
114.0 |
2017-04-23 |
22.0 |
35.0 |
17.0 |
5.0 |
79.0 |
2017-06-25 |
22.0 |
24.0 |
16.0 |
2.0 |
64.0 |
2017-08-06 |
12.0 |
18.0 |
10.0 |
0.0 |
40.0 |
2017-10-15 |
12.0 |
14.0 |
11.0 |
1.0 |
38.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
11.0 |
10.0 |
1.0 |
28.0 |
2018-01-21 |
10.0 |
10.0 |
11.0 |
2.0 |
33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.92% |
1 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К5 |
2/25 М |
40/18/11 |
Л |
7050000 |
124 575 |
8-495-727-1000 |
176200 |
183200 |
40.0 |
2 |
-4.6% |
1 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28К4 |
2/25 М |
38/15/10.5 |
Л |
7300000 |
128 992 |
8-925-768-4658, 8-495-997-7790 |
192100 |
183200 |
38.0 |
3 |
-13.% |
1 |
Митино м. |
3п |
Митинская ул. |
28К2 |
8/25 П |
35/20/10 |
Б |
7400000 |
130 759 |
8-495-777-9917, 8-903-134-3584 |
211400 |
183200 |
35.0 |
4 |
-0.3% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К5 |
14/25 М |
43/?/? |
Б |
7900000 |
139 594 |
8-926-992-6203 |
183700 |
183200 |
43.0 |
5 |
-2.8% |
1 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К5 |
11/25 М |
42.4/17/11 |
? |
7990000 |
141 185 |
8-495-727-1000 |
188400 |
183200 |
42.4 |
6 |
0.85% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К3 |
22/25 М |
44.6/18.5/12.4 |
Л |
8100000 |
143 129 |
8-916-711-4064 |
181600 |
183200 |
44.6 |
7 |
-6.2% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К5 |
18/25 М |
42.5/18/11.5 |
Л |
8299000 |
147 177 |
8-977-101-0707 |
195300 |
183200 |
42.5 |
8 |
-1.9% |
1 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К4 |
23/25 ? |
45.5/16/14 |
Л |
8500000 |
150 197 |
8-903-588-4143 |
186800 |
183200 |
45.5 |
9 |
10.3% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К3 |
21/25 М |
53/22/12 |
Л |
8800000 |
156 148 |
8-495-215-2226, 8-905-755-0150 |
166000 |
183200 |
53.0 |
10 |
3.79% |
2 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К1 |
3/17 П |
55/31/10 |
Л |
9300000 |
164 333 |
8-926-215-6154 |
169100 |
175500 |
55.0 |
11 |
-0.7% |
1 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К3 |
7/25 М |
52/21.8/12 |
Л |
9600000 |
170 250 |
8-910-424-2772 |
184600 |
183200 |
52.0 |
12 |
-1.7% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28 |
3/17 ? |
56/31/10 |
Л |
10000000 |
177 343 |
8-926-246-1800 |
178600 |
175500 |
56.0 |
13 |
-8.0% |
2 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28К1 |
13/17 П |
55/44/9 |
Б |
10500000 |
186 210 |
8-968-680-5793 |
190900 |
175500 |
55.0 |
14 |
6.12% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К1 |
16/17 П |
65/35/10 |
Б |
10750000 |
190 644 |
8-985-481-7502 |
165400 |
175500 |
65.0 |
15 |
-13.% |
2 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28, |
5/25 М |
54.4/30.1/9.7 |
2Л |
11000000 |
195 078 |
8-925-505-1630, 8-985-363-1777 |
202200 |
175500 |
54.4 |
16 |
6.55% |
2 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К3 |
2/25 М |
68/42.5/12.6 |
Б |
11200000 |
197 906 |
8-916-306-1735, 8-495-921-2106 |
164700 |
175500 |
68.0 |
17 |
-0.8% |
2 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28К1 |
10/17 П |
65/34/14 |
2Л |
11500000 |
203 173 |
8-925-544-7805, 8-495-544-7805 |
176900 |
175500 |
65.0 |
18 |
-8.3% |
2 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К3 |
23/25 ? |
65.3/34/16 |
Л |
12500000 |
221 679 |
8-926-141-0671 |
191400 |
175500 |
65.3 |
19 |
5.46% |
3 |
Пятницкое шоссе м. |
7п |
Митинская ул. |
28К1 |
16/17 П |
77/50/12 |
БЛ |
12500000 |
220 877 |
8-910-478-0691 |
162300 |
171200 |
77.0 |
20 |
4.01% |
3 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28К1 |
11/17 П |
77.1/52/13 |
2Б |
12690000 |
224 235 |
8-985-129-4383 |
164600 |
171200 |
77.1 |
21 |
-0.6% |
2 |
Митино м. |
8п |
Митинская ул. |
28К3 |
22/25 ? |
73/35/12 |
Л |
12900000 |
227 908 |
8-917-583-1246 |
176700 |
175500 |
73.0 |
22 |
-7.4% |
2 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К4 |
2/25 М |
68/35/13 |
Л |
12900000 |
228 898 |
8-967-282-9682, 8-903-227-9045 |
189700 |
175500 |
68.0 |
23 |
7.46% |
3 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28К1 |
5/17 П |
81.6/45.4/13 |
2Л |
13000000 |
229 712 |
8-495-363-1818 |
159300 |
171200 |
81.6 |
24 |
2.71% |
3 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28К2 |
15/25 М |
84/44/11 |
2Л |
14000000 |
247 383 |
8-906-756-2004 |
166700 |
171200 |
84.0 |
25 |
-8.2% |
3 |
Митино м. |
7п |
Митинская ул. |
28, |
15/25 М-К |
75/47/10 |
2Л |
14000000 |
248 281 |
8-925-505-1630, 8-985-363-1777 |
186700 |
171200 |
75.0 |
26 |
-9.6% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
15/25 ? |
75.5/?/10 |
2Б |
14300000 |
253 740 |
8-909-699-5101 |
189400 |
171200 |
75.5 |
27 |
-5.7% |
3 |
Митино м. |
10п |
Митинская ул. |
28К4 |
16/25 М |
87.8/43.8/12 |
Л |
15950000 |
283 018 |
8-926-777-2895 |
181700 |
171200 |
87.8 |
28 |
-7.5% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К4 |
3/25 М |
88/44/12.6 |
Л |
16290000 |
287 847 |
8-495-363-1701 |
185100 |
171200 |
88.0 |
29 |
-5.4% |
3 |
Митино м. |
4п |
Митинская ул. |
28К3 |
21/25 ? |
90/63/11.5 |
Л |
16300000 |
288 024 |
8-919-992-7167 |
181100 |
171200 |
90.0 |
30 |
-16.% |
3 |
Митино м. |
6п |
Митинская ул. |
28К2 |
20/25 М |
80/?/? |
Б |
16350000 |
288 908 |
8-926-994-1621 |
204400 |
171200 |
80.0 |
31 |
-12.% |
3 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28К3 |
19/25 ? |
84/46/11.5 |
Б |
16500000 |
292 616 |
8-916-990-9160 |
196400 |
171200 |
84.0 |
32 |
-29.% |
4 |
Митино м. |
5п |
Митинская ул. |
28 |
4/25 ? |
91/?/? |
2Б |
21990000 |
390 192 |
8-926-767-4272 |
241600 |
171200 |
91.0 |
33 |
-9.9% |
5 |
Митино м. |
3п |
Митинская ул. |
28 |
15/25 М |
120/72.4/12 |
Л |
22800000 |
404 564 |
8-929-957-5793 |
190000 |
171200 |
120.0 |
21 января 2018