ЖК Нагатино-Садовники .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 4.83% 4.0% -8.24% -8.24% -2.71%
Средняя цена за метр по ЖК 175900руб средняя цена за метр по району 192000руб Будущая прибыль за год 6.97%
Рекомендация Держать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Коломенская, Нагатинская
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Нагатино-Садовники
Адрес: Нагатино-Садовники, наб. Нагатинская корп 29А-30А
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
3 очередь - 4кв 2016
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.2-141.37 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 800 - 230 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Застройщик: СУ-155

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 175100.0 162900.0 159200.0 NaN 162400.0
2015-12-05 175500.0 162900.0 159800.0 159800.0 162500.0
2015-12-12 175100.0 162100.0 158600.0 158600.0 161400.0
2015-12-19 178500.0 164700.0 164000.0 164000.0 166000.0
2015-12-26 178500.0 163800.0 158900.0 158900.0 162800.0
2016-01-10 178000.0 172200.0 163800.0 163800.0 167600.0
2016-01-23 175900.0 162500.0 161100.0 161100.0 163600.0
2016-02-07 179300.0 172600.0 163100.0 163100.0 168500.0
2016-02-21 179300.0 166200.0 164400.0 164400.0 167100.0
2016-03-06 172900.0 164100.0 161200.0 161200.0 163800.0
2016-03-20 170200.0 165500.0 165200.0 165200.0 166000.0
2016-04-03 170000.0 163300.0 164900.0 164900.0 165100.0
2016-04-17 169400.0 162900.0 164900.0 164900.0 164700.0
2016-05-01 172000.0 160600.0 164700.0 164700.0 164200.0
2016-05-15 172000.0 156100.0 163700.0 163700.0 162000.0
2016-06-19 163300.0 158200.0 158100.0 158100.0 158800.0
2016-08-07 172100.0 156000.0 157800.0 157800.0 158400.0
2016-08-28 179000.0 164600.0 160900.0 160900.0 164400.0
2016-09-04 179800.0 159600.0 156900.0 156900.0 160400.0
2016-09-18 176100.0 159900.0 154300.0 154300.0 159100.0
2016-10-16 172800.0 158600.0 154900.0 154900.0 158300.0
2016-10-30 172200.0 156400.0 144900.0 144900.0 151900.0
2016-11-13 156300.0 152100.0 144400.0 144400.0 148400.0
2016-12-04 156700.0 153400.0 143600.0 143600.0 148500.0
2016-12-18 158900.0 158400.0 169900.0 169900.0 165300.0
2017-01-08 158700.0 164900.0 167400.0 167400.0 165700.0
2017-01-29 167800.0 170200.0 190600.0 190600.0 180700.0
2017-02-26 160700.0 165400.0 173900.0 173900.0 167900.0
2017-04-23 159000.0 168100.0 182200.0 182200.0 171800.0
2017-06-25 160700.0 168400.0 177800.0 177800.0 172800.0
2017-08-06 186400.0 176700.0 177700.0 177700.0 178000.0
2017-10-15 179000.0 181600.0 175700.0 175700.0 178000.0
2017-12-03 182200.0 172700.0 172600.0 172600.0 173700.0
2018-01-21 175900.0 177000.0 174900.0 174900.0 175800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 9 19 21 0 49
2015-12-05 10 19 26 1 56
2015-12-12 9 17 25 1 52
2015-12-19 10 18 22 1 51
2015-12-26 10 20 23 1 54
2016-01-10 8 12 21 1 42
2016-01-23 11 18 21 1 51
2016-02-07 10 18 19 1 48
2016-02-21 10 18 18 1 47
2016-03-06 9 17 16 1 43
2016-03-20 12 19 19 1 51
2016-04-03 11 18 17 1 47
2016-04-17 9 18 17 1 45
2016-05-01 9 17 18 2 46
2016-05-15 9 18 19 2 48
2016-06-19 9 15 18 1 43
2016-08-07 4 10 10 1 25
2016-08-28 5 9 9 1 24
2016-09-04 6 8 13 1 28
2016-09-18 7 9 10 2 28
2016-10-16 6 9 10 2 27
2016-10-30 5 8 8 2 23
2016-11-13 9 11 11 3 34
2016-12-04 9 14 11 4 38
2016-12-18 10 8 11 3 32
2017-01-08 8 6 11 4 29
2017-01-29 8 11 9 3 31
2017-02-26 8 9 5 2 24
2017-04-23 10 11 8 1 30
2017-06-25 12 20 24 4 60
2017-08-06 3 9 13 2 27
2017-10-15 16 24 24 6 70
2017-12-03 7 11 15 3 36
2018-01-21 22 24 26 4 76

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -8.3% 1 Коломенская м. 12п Нагатинская наб. 14К4 11/14 Б 34.9/19.7/10 Л 6700000 118 820 8-916-558-3890 192000 175900 34.9
2 -8.3% 1 Коломенская м. 12п Нагатинская наб. 14К4 11/14 Б 34.9/19.7/10 Л 6700000 118 820 8-916-558-3890 192000 175900 34.9
3 -10.% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К5 10/14 Б 35/19.4/9.6 Л 6900000 122 367 8-916-032-7957 197100 175900 35.0
4 -10.% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К5 10/14 Б 35/19.4/9.6 Л 6900000 122 367 8-916-032-7957 197100 175900 35.0
5 -1.9% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К3 10/14 Б 39/19/9.6 Л 7000000 123 671 8-965-244-8555 179500 175900 39.0
6 0.53% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К4 2/14 Б 40/20/10 Л 7000000 124 140 8-963-778-3963 175000 175900 40.0
7 0.53% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К4 2/14 Б 40/20/10 Л 7000000 124 140 8-963-778-3963 175000 175900 40.0
8 -1.9% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К3 10/14 Б 39/19/9.6 Л 7000000 123 671 8-965-244-8555 179500 175900 39.0
9 -5.3% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К5 2/14 Б 39/19.6/9.6 Л 7250000 128 088 8-926-987-1566 185900 175900 39.0
10 -5.3% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К5 2/14 Б 39/19.6/9.6 Л 7250000 128 088 8-926-987-1566 185900 175900 39.0
11 1.84% 1 Коломенская м. 17п Нагатинская наб. 10к3 11/20 М 44/17/12 Б 7600000 134 781 8-499-674-0042, 8-926-520-1678 172700 175900 44.0
12 1.84% 1 Коломенская м. 17п Нагатинская наб. 10к3 11/20 М 44/17/12 Б 7600000 134 781 8-499-674-0042, 8-926-520-1678 172700 175900 44.0
13 9.81% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К4 7/14 П 49/30/9 Л 7900000 140 101 8-916-670-9452 161200 177000 49.0
14 9.81% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К4 7/14 П 49/30/9 Л 7900000 140 101 8-916-670-9452 161200 177000 49.0
15 4.53% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 8/18 П 51.4/29/12 8650000 153 402 8-495-723-7323, 8-963-680-3322 168300 175900 51.4
16 4.53% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 8/18 П 51.4/29/12 8650000 153 402 8-495-723-7323, 8-963-680-3322 168300 175900 51.4
17 -8.9% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 45/20/13 ? 8690000 154 111 8-916-881-3591 193100 175900 45.0
18 -8.9% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 45/20/13 ? 8690000 154 111 8-916-881-3591 193100 175900 45.0
19 4.15% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 4/25 М 52.1/?/? Б 8800000 156 062 8-903-010-0006 168900 175900 52.1
20 4.15% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 4/25 М 52.1/?/? Б 8800000 156 062 8-903-010-0006 168900 175900 52.1
21 -1.6% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К1 3/16 П 52/26/12 ? 9300000 164 305 8-916-365-0501, 8-916-401-4441 178800 175900 52.0
22 -1.6% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К1 3/16 П 52/26/12 ? 9300000 164 305 8-916-365-0501, 8-916-401-4441 178800 175900 52.0
23 -27.% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 14/20 П 45/15/24 Л 10900000 192 573 8-916-105-6500 242200 175900 45.0
24 10.4% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 11/17 П 68/40/11.5 Л 10900000 193 304 8-925-024-9345 160300 177000 68.0
25 10.4% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 11/17 П 68/40/11.5 Л 10900000 193 304 8-925-024-9345 160300 177000 68.0
26 -27.% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 14/20 П 45/15/24 Л 10900000 192 573 8-916-105-6500 242200 175900 45.0
27 5.48% 2 Коломенская м. 16п Нагатинская наб. 10к3 5/12 П 71.2/45/13.5 Л 11950000 211 925 8-903-799-0417 167800 177000 71.2
28 5.48% 2 Коломенская м. 16п Нагатинская наб. 10к3 5/12 П 71.2/45/13.5 Л 11950000 211 925 8-903-799-0417 167800 177000 71.2
29 3.71% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 7/20 П 70.3/37/13 12000000 212 812 8-916-970-8788, 8-915-404-7574 170700 177000 70.3
30 3.71% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 7/20 П 70.3/37/13 12000000 212 812 8-916-970-8788, 8-915-404-7574 170700 177000 70.3
31 1.83% 2 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 3/17 М 71.9/41/14 Л 12500000 221 679 8-916-735-4682 173900 177000 71.9
32 1.83% 2 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 3/17 М 71.9/41/14 Л 12500000 221 679 8-916-735-4682 173900 177000 71.9
33 2.88% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 11/20 П 74.1/39/13.7 БЛ 12750000 226 113 8-926-973-4606, 8-985-928-9982 172100 177000 74.1
34 2.88% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 11/20 П 74.1/39/13.7 БЛ 12750000 226 113 8-926-973-4606, 8-985-928-9982 172100 177000 74.1
35 1.35% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 6/20 ? 84/49/13 Л 14500000 257 289 8-905-521-4940 172600 174900 84.0
36 1.35% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 6/20 ? 84/49/13 Л 14500000 257 289 8-905-521-4940 172600 174900 84.0
37 -13.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14 7/20 П 72/36/12 Б 14750000 260 592 8-929-955-7068 204900 177000 72.0
38 -13.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14 7/20 П 72/36/12 Б 14750000 260 592 8-929-955-7068 204900 177000 72.0
39 12.8% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 2/12 П 96.1/53.9/11.5 - 14900000 264 242 8-495-723-7323, 8-963-612-7777 155000 174900 96.1
40 12.8% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 2/12 П 96.1/53.9/11.5 - 14900000 264 242 8-495-723-7323, 8-963-612-7777 155000 174900 96.1
41 -15.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 6/12 М 71/37/12 Б 14900000 263 242 8-916-777-7857 209900 177000 71.0
42 -13.% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 12/16 П 74/47/8 Б 14900000 264 242 8-916-464-3881 201400 174900 74.0
43 -13.% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 12/16 П 74/47/8 Б 14900000 264 242 8-916-464-3881 201400 174900 74.0
44 -15.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 6/12 М 71/37/12 Б 14900000 263 242 8-916-777-7857 209900 177000 71.0
45 9.71% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 3/20 П 94/53.2/11.5 ? 14990000 264 832 8-925-514-7566 159500 174900 94.0
46 9.71% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 3/20 П 94/53.2/11.5 ? 14990000 264 832 8-925-514-7566 159500 174900 94.0
47 -15.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 3/18 П 71.9/38/12 Л 15000000 266 015 8-903-014-0930, 8-900-555-5312 208600 177000 71.9
48 -15.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 3/18 П 71.9/38/12 Л 15000000 266 015 8-903-014-0930, 8-900-555-5312 208600 177000 71.9
49 -15.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 9/20 М 75/42/15 Б 15699000 278 411 8-916-464-3881 209300 177000 75.0
50 -15.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 9/20 М 75/42/15 Б 15699000 278 411 8-916-464-3881 209300 177000 75.0
51 -19.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 15/25 П 72.2/36/12 Л 15950000 282 863 8-495-777-9947, 8-906-746-6075 220900 177000 72.2
52 -19.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 15/25 П 72.2/36/12 Л 15950000 282 863 8-495-777-9947, 8-906-746-6075 220900 177000 72.2
53 -21.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 13/17 М 72/40.1/13 16200000 287 296 8-925-368-0582 225000 177000 72.0
54 -21.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 13/17 М 72/40.1/13 16200000 287 296 8-925-368-0582 225000 177000 72.0
55 -1.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 10/14 П 92.6/?/? 16400000 290 843 8-905-511-2221 177100 174900 92.6
56 -1.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 10/14 П 92.6/?/? 16400000 290 843 8-905-511-2221 177100 174900 92.6
57 -8.8% 3 Коломенская м. 13п Нагатинская наб. 10к3 19/20 П 86/46/12 Б 16500000 292 777 8-903-615-8032 191900 174900 86.0
58 -8.8% 3 Коломенская м. 13п Нагатинская наб. 10к3 19/20 П 86/46/12 Б 16500000 292 777 8-903-615-8032 191900 174900 86.0
59 -4.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 9/20 П 93/56/12 Л 17000000 301 484 8-909-919-0909 182800 174900 93.0
60 -4.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 9/20 П 93/56/12 Л 17000000 301 484 8-909-919-0909 182800 174900 93.0
61 -1.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 11/20 П 96/63/15 17000000 301 649 8-985-455-6490, 8-965-262-7770 177100 174900 96.0
62 -1.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 11/20 П 96/63/15 17000000 301 649 8-985-455-6490, 8-965-262-7770 177100 174900 96.0
63 -4.5% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 13/18 П 96/53/12 Л 17600000 312 124 8-916-464-3881 183300 174900 96.0
64 -4.5% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 13/18 П 96/53/12 Л 17600000 312 124 8-916-464-3881 183300 174900 96.0
65 -5.4% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 100/70/21 Б 18500000 328 085 8-985-740-7401, 8-905-707-6523 185000 174900 100.0
66 -5.4% 4 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 100/70/22 ? 18500000 328 085 8-985-740-7401, 8-905-707-6523 185000 174900 100.0
67 -5.4% 4 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 100/70/22 ? 18500000 328 085 8-985-740-7401, 8-905-707-6523 185000 174900 100.0
68 -5.4% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 100/70/21 Б 18500000 328 085 8-985-740-7401, 8-905-707-6523 185000 174900 100.0
69 -17.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 7/20 М 93/66.9/10.5 Л 19700000 349 558 8-925-517-5395 211800 174900 93.0
70 -17.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 7/20 М 93/66.9/10.5 Л 19700000 349 558 8-925-517-5395 211800 174900 93.0
71 -13.% 3 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 12/15 М 98/86/12 Л 19900000 352 913 8-925-303-8295 203100 174900 98.0
72 -13.% 3 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 12/15 М 98/86/12 Л 19900000 352 913 8-925-303-8295 203100 174900 98.0
73 -24.% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 8/20 П 96/52/12 Л 22200000 393 702 8-916-979-7533, 8-926-262-2000 231200 174900 96.0
74 -24.% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 8/20 П 96/52/12 Л 22200000 393 702 8-916-979-7533, 8-926-262-2000 231200 174900 96.0
75 11.4% 4 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 12/20 П 142/95.8/12 22300000 395 476 8-916-514-7104 157000 174900 142.0
76 11.4% 4 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 12/20 П 142/95.8/12 22300000 395 476 8-916-514-7104 157000 174900 142.0

21 января 2018